Юридическая консультация по вопросам

[de_l]

Вообщем, подведем итог:Щиток и комммуникации-общая соственность всех владельцев квартир.

УК-призвана лишь управлять вашей собственностью и несет ответственность за сохранность, работоспособность и т.д.

В рамках реализации защиты вашей собственности УК может ограничить доступ к щитку, исходя из целесообразности сохранности и работоспособности.

В случае, описанной птахой,необходимо собрать подписи с жильцов дома(50% или 75%, точно не помню) и только тогда Вы сможете выступать в роли собственника щитка и требовать на законных основаниях по ст. 36 Жилищного кодекса РФ реализацию свободного пользования, распоряжения*

Также можете ознакомиться с ГОСТ Р 51628-2000 "ЩИТКИ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ"

"6.2.17 Дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов."

Можете выяснять конкретный тип щитка и найти к нему технические условия. В случае, если в технических условиях закреплена необходимость свободного доступа, то требуете от УК свободного доступа.

*и кстати, учитывая, что остальные владельцы квартир отказались от ключа, то это можно расценить как волеизъявление собственника.

Де юро. Де факто нужно договариваться. Представляется смешным подобные ссылки на Закон. Ведь УК прекрасно понимает, что судиться из-за этого будут только психи.

[ptaha]

*и кстати, учитывая, что остальные владельцы квартир отказались от ключа, то это можно расценить как волеизъявление собственника.

Я уверена на 100%, что никто не отказывался. Ну кто откажется от лишнего ключа от щитка? За него же платить не надо... Просто люди не знали, что можно прийти и взять, или у них сделана электрика и нет необходимости в этом ключе.

[de_l]

без разницы все это.

Как таковой обязанности предоставить ключи всем собственникам у УК нет.

По требованию соственника- такая обязанность возникает. А что является требованием собственника я уже описывал.

[FugenFührer]

В Курилке "спасибы" у нас отключены. Надо дать возможность пользователям выразить свою благодарность нашему юридическому консультанту. Поэтому перемещу тему в другой раздел.П.С. Хотя количество благодарностей никаких бонусов де даёт, всё равно приятно услышать (увидеть) "спасибо" от человека, которому ты помог.

[de_l]

В Курилке "спасибы" у нас отключены. Надо дать возможность пользователям выразить свою благодарность нашему юридическому консультанту. Поэтому перемещу тему в другой раздел.П.С. Хотя количество благодарностей никаких бонусов де даёт, всё равно приятно услышать (увидеть) "спасибо" от человека, которому ты помог.

да мне и так люди помогают ответами/советами..лучше любого "спасибо"

[Bagis]

de_l, подскажи если знаешь, какую сумму денег на человека не надо декларировать пересекая Российскую границу туда и обратно, и является ли маленький ребенок (2.5 года) человеком в данном аспекте?

[olejonok]

de_l, подскажи если знаешь, какую сумму денег на человека не надо декларировать пересекая Российскую границу туда и обратно, и является ли маленький ребенок (2.5 года) человеком в данном аспекте?

Письмо ФТС России от 26.07.2005 № 01-06/25300 "О порядке перемещения валюты и ценных бумаг"

Скрытое содержимое:

В связи с принятием Федерального закона от 18 июля 2005 г. № 90-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (опубликован в «Российской газете» 20 июля 2005 года, № 156) при осуществлении таможенного оформления и таможенного контроля перемещаемой физическими лицами наличной иностранной валюты, валюты Российской Федерации, дорожных чеков, а также внешних и внутренних ценных бумаг в документарной форме с 31 июля 2005 года прошу руководствоваться следующими положениями указанного закона:

1.При единовременном ввозе в Российскую Федерацию физическими лицами - резидентами и физическими лицами - нерезидентами (далее - физические лица) наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации, а также дорожных чеков, внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме в сумме, превышающей в эквиваленте 10 000 долларов США, ввозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации, а также дорожные чеки, внешние и (или) внутренние ценные бумаги в документарной форме подлежат декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации на всю сумму ввозимой наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации, а также дорожных чеков, внешних и (или) внутренних цепных бумаг в документарной форме.

2. Физические лица имеют право единовременно вывозить из Российской Федерации наличную иностранную валюту и (или) валюту Российской Федерации в сумме, равной в эквиваленте 10 000 долларов США или не превышающей этой суммы. При этом не требуется представление в таможенный орган документов, подтверждающих, что вывозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации была ранее ввезена или переведена в Российскую Федерацию либо приобретена в Российской Федерации.

3. При единовременном вывозе из Российской Федерации физическими лицами наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в сумме, равной в эквиваленте 3 000 долларов США или не превышающей этой суммы, вывозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации не подлежит декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации.

4. При единовременном вывозе из Российской Федерации физическими лицами наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в сумме, превышающей в эквиваленте 3 000 долларов США, вывозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации подлежит декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации на всю сумму вывозимой наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации.

5. Единовременный вывоз из Российской Федерации физическими лицами

наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в сумме, превышающей в эквиваленте 10 000 долларов США, не допускается, за исключением случаев вывоза ранее ввезенной или переведенной в Российскую Федерацию наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в пределах, указанных в таможенной декларации или ином документе, подтверждающем ее ввоз или перевод в Российскую Федерацию.

Обращаем внимание, что пересылка иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в Российскую Федерацию не является основанием для ее последующего вывоза с территории Российской Федерации при вывозе указанной валюты сверх норм, установленных ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» (в редакции Федеральных законов от 29.06.2004 № 58-ФЗ и от: 18.07.2005 № 90-ФЗ) (далее - Федеральный закон).

6.Обязательное декларирование таможенному органу вывозимых физическими лицами из Российской Федерации дорожных чеков путем подачи письменной таможенной декларации производится в случае их единовременного вывоза из Российской Федерации в сумме, превышающей в эквиваленте 10 000 долларов США. В иных случаях письменное декларирование вывозимых из Российской Федерации дорожных чеков производится по желанию физического лица.

7.Перерасчет перемещаемой через таможенную границу Российской Федерации иностранной валюты, валюты Российской Федерации, дорожных чеков, внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме в доллары США осуществляется по официальному курсу, устанавливаемому Центральным банком Российской Федерации на день декларирования таможенному органу. Для целей декларирования таможенному органу внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме в соответствии с ч. 5 ст. 15 Федерального закона принимается:

1)для эмиссионных ценных бумаг - номинальная стоимость ценных бумаг;

2)для иных ценных бумаг, удостоверяющих право на получение валюты

Российской Федерации или иностранной валюты, - соответствующая сумма в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, право на получение которой удостоверяет указанная ценная бумага.

Прошу организовать своевременное информирование физических лиц, пересекающих таможенную границу Российской Федерации, об изменении правил перемещения наличной иностранной валюты, валюты Российской Федерации, дорожных чеков, а также внешних и внутренних бумаг в документарной форме.

Заместитель руководителя

Л.А. Лозбенко

http://www.customs.ru/r...info/valuta/

[de_l]

Обращаю Ваше внимание на то, что Письмо ФТС не является НПА и не имеет никакой юридической силы.

Письмо лишь разъясняет.

Про ребенка:

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ТАМОЖЕННАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 22 марта 2005 г. N 01-06/8497

О ПЕРЕМЕЩЕНИИ НАЛИЧНОЙ ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЫ

ЛИЦАМИ В ВОЗРАСТЕ ДО 16 ЛЕТ

В связи с поступающими от таможенных органов вопросами о порядке таможенного оформления наличной иностранной валюты, вывозимой с таможенной территории Российской Федерации физическими лицами в возрасте до 16 лет, при условии выезда их за границу без сопровождающих лиц, разъясняем.

Согласно части 2 пункта 2 статьи 12 Таможенного кодекса Российской Федерации порядок перемещения через таможенную границу Российской Федерации иностранной валюты и иных валютных ценностей регулируется законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле и Таможенным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" при единовременном вывозе из Российской Федерации физическими лицами (резидентами и нерезидентами) наличной иностранной валюты в сумме, равной или не превышающей в эквиваленте 3000 долларов США, вывозимая наличная иностранная валюта не подлежит декларированию таможенному органу. При единовременном вывозе из Российской Федерации физическими лицами (резидентами и нерезидентами) наличной иностранной валюты в сумме, превышающей в эквиваленте 3000 долларов США, вывозимая наличная иностранная валюта подлежит декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации на всю сумму вывозимой наличной иностранной валюты.

Статьей 286 Таможенного кодекса Российской Федерации установлен порядок декларирования товаров, перемещаемых через таможенную границу Российской Федерации физическими лицами. В соответствии с пунктом 5 указанной статьи товары несовершеннолетнего лица в возрасте до 16 лет декларируются одним из родителей, усыновителем, опекуном или попечителем, его сопровождающим, а при организованном выезде (въезде) и обратном въезде (выезде) группы несовершеннолетних лиц без сопровождения родителей, усыновителей, опекунов или попечителей - руководителем такой группы.

В случае следования физического лица в возрасте до 16 лет без указанных сопровождающих лиц оно имеет право перемещать через таможенную границу Российской Федерации товары и наличные денежные средства, не требующие обязательного декларирования в письменной форме.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" и Таможенным кодексом Российской Федерации физические лица в возрасте до 16 лет, пересекающие таможенную границу Российской Федерации без сопровождения взрослых, имеют право вывозить наличную иностранную валюту в сумме, не превышающей в эквиваленте 3000 долларов США.

А на уровне НПА это регламентируется Статьей 15 Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"

Выложенное Olegonok письмо разъясняет статью вышеуказанного ФЗ.

Статья 15. Ввоз в Российскую Федерацию и вывоз из Российской Федерации валютных ценностей, валюты Российской Федерации и внутренних ценных бумаг

1. Ввоз в Российскую Федерацию иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации, а также дорожных чеков, внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме осуществляется резидентами и нерезидентами без ограничений при соблюдении требований таможенного законодательства Российской Федерации.

При единовременном ввозе в Российскую Федерацию физическими лицами - резидентами и физическими лицами - нерезидентами наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации, а также дорожных чеков, внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме в сумме, превышающей в эквиваленте 10 000 долларов США, ввозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации, а также дорожные чеки, внешние и (или) внутренние ценные бумаги в документарной форме подлежат декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации на всю сумму ввозимой наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации, а также дорожных чеков, внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме.

2. Физические лица - резиденты и физические лица - нерезиденты имеют право вывозить из Российской Федерации иностранную валюту, валюту Российской Федерации, дорожные чеки, внешние и (или) внутренние ценные бумаги в документарной форме, ранее ввезенные или переведенные в Российскую Федерацию, при соблюдении требований таможенного законодательства Российской Федерации в пределах, указанных в таможенной декларации или ином документе, подтверждающем их ввоз или перевод в Российскую Федерацию.

3. Физические лица - резиденты и физические лица - нерезиденты имеют право единовременно вывозить из Российской Федерации наличную иностранную валюту и (или) валюту Российской Федерации в сумме, равной в эквиваленте 10 000 долларов США или не превышающей этой суммы. При этом не требуется представление в таможенный орган документов, подтверждающих, что вывозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации была ранее ввезена или переведена в Российскую Федерацию либо приобретена в Российской Федерации.

При единовременном вывозе из Российской Федерации физическими лицами - резидентами и физическими лицами - нерезидентами наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в сумме, равной в эквиваленте 3 000 долларов США или не превышающей этой суммы, вывозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации не подлежит декларированию таможенному органу.

При единовременном вывозе из Российской Федерации физическими лицами - резидентами и физическими лицами - нерезидентами наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в сумме, превышающей в эквиваленте 3 000 долларов США, вывозимая наличная иностранная валюта и (или) валюта Российской Федерации подлежит декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации на всю сумму вывозимой наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации.

Единовременный вывоз из Российской Федерации физическими лицами - резидентами и физическими лицами - нерезидентами наличной иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации в сумме, превышающей в эквиваленте 10 000 долларов США, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

3.1. При единовременном вывозе из Российской Федерации физическими лицами - резидентами и физическими лицами - нерезидентами дорожных чеков в сумме, превышающей в эквиваленте 10 000 долларов США, вывозимые дорожные чеки подлежат декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации.

4. При единовременном вывозе из Российской Федерации резидентами и нерезидентами иностранной валюты, валюты Российской Федерации, дорожных чеков, внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3 и 3.1 настоящей статьи, вывозимые иностранная валюта, валюта Российской Федерации, дорожные чеки, внешние и (или) внутренние ценные бумаги в документарной форме подлежат декларированию таможенному органу путем подачи письменной таможенной декларации.

5. В случаях, указанных в частях 1, 3 и 3.1 настоящей статьи, перерасчет иностранной валюты, валюты Российской Федерации, дорожных чеков, внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме в доллары США осуществляется по официальному курсу, устанавливаемому Центральным банком Российской Федерации на день декларирования таможенному органу. Для целей декларирования таможенному органу внешних и (или) внутренних ценных бумаг в документарной форме принимается:

1) для эмиссионных ценных бумаг - номинальная стоимость ценных бумаг;

2) для иных ценных бумаг, удостоверяющих право на получение валюты Российской Федерации или иностранной валюты, - соответствующая сумма в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, право на получение которой удостоверяет указанная ценная бумага.

[ishmann]

Добрый день.Сейчас все чаще стали на кухне класть кафельный пол. Оно конечно здорово и гигиенично и практично, только делают это тупо, на перекрытие стяжка и кафель на клей, взукоизоляции нет совершенно.Как с такими деятелями бороться, в квартире внизу находиться невозможно.Какие законные методы воздействия можно применить. Разговоры не помогли.

[ptaha]

только делают это тупо, на перекрытие стяжка и кафель на клей

А как надо?

[buka]

Надо, чтобы между стяжкой и перекрытием была проложена звукоизоляция. Вы ничего не сделаете. В погоне за низкой стоимостью метров застройщик продает квартиры не только без отделки, но и без чистовой заливки. В договоре купли-продажи есть весьма забавный момент, снимающий ответственость с застройщика, но не передающий ее покупателю квартиры. Чтобы соблюсти требования к нормативам, застройщик таки прокладывает какой-то минимум - чаще всего это обычный изолон или что-нибудь подобное двух или трех миллиметровое ))), покупатель предупреждается, что квартира продается по заниженной цене потому что базовые условия строителства соблюдены, но то-то и то-то покупатель обязуется доделать сам по своему усмотрению. Так вот вовпрос в том, что усмотрения у всех разные, и никто не обязан свои усмотрения регламентировать. Так что если вам требуется звукоизоляция над головой - залейте полы соседу сверху забеслатно - это в три раза дешевле, чем если вы будете что-то городить на своей стороне.

[de_l]

Согласен с buka.Изучите договор с застройщиком(дог.к/п). Там должно быть это прописано.

[fomins]

Здравствуйте.1. Ситуация:Моя сестра купила новую квартиру, сделала там ремонт. Отремонтированной квартирой не пользовались около трёх лет. Теперь туда переехали. В старой квартире решили тоже сделать ремонт, чтобы сдавать. Заранее для этого были куплены материалы для ремонта, в том числе и счётчики для воды. Вызвали сантехника из ЖЭКа, для установки счётчиков на воду. Он сказал, что у счётчиков кончилась гарантия и отослал их в какую то контору, в которой гарантию продлили (поставили печать) и за это запросили 890 рублей, которые пришлось заплатить. Дайте пожалуйста правовую оценку действиям лиц, участвующих в этом. Всё ли тут правильно, а если нет, что нужно было делать моей сестре в этой ситуации.2. Ситуация:Сегодня звонит моя сестра и рассказывает, что приходили люди из ЖЭКа (это уже на новой квартире) и ситуация повторилась, только теперь счётчики на воду уже установлены, но они не эксплуатировались, потому что в этой квартире никто не жил, что задокументировано в квиточке для оплаты. Расход воды стоит (0). Так вот, по той же самой причине (закончилась гарантия), сделали осмотр счётчиков и сестра заплатила за это 800 рублей. Вопрос тот же. Дайте пожалуйста правовую оценку действиям лиц, участвующих в этом. Всё ли тут правильно, а если нет, что нужно было делать моей сестре в этой ситуации.3. Ситуация:В тот же день, двумя часами раньше, приходили проверять газовое оборудование. Обошлось в 163 рубля. Во время разговора выяснилось, что сама услуга проверки бесплатная, а деньги берут за то, что если в течении года что нибудь случится, то ремонт будет производится бесплатно. То есть деньги взяли за неосуществленный ремонт, за не оказанную услугу (заранее). По моему это бред и вымогательство. Вопрос тот же.Дайте пожалуйста правовую оценку действиям лиц, участвующих в этом. Всё ли тут правильно, а если нет, что нужно было делать моей сестре в этой ситуации.

[Alice Tracy]

С правовой точки зрения - не знаю, а с бытовой - согласен, бред и вымогательство. Есть ведь понятия "гарантийный срок" и "срок эксплуатации", и они отличаются даже по буквам, не говоря уже о содержании. То есть повторная поверка может и имеет право быть платной и даже скорее всего, таковой и должна быть, но и добровольной она ИМХО тоже быть обязана.С третьей ситуацией - вообще прелестно. Новая форма ростовщичества?

[de_l]

Здравствуйте.

1.2.3 Ситуация:

.

В тонкостях ЖКХ не силен. И честно сейчас не обладаю достаточным временем, чтобы углубиться в тему и дать Вам конкретные НПА, регламентирующие вышеизложенное.

Однако, насколько мне известно-счетчики ставят организации, имеющие на это лицензию и выдающие пакет документов, на основании которого вы оплачиваете воду по счетчику. То есть вы платите фактически организации за счетчие(500руб) и остальная сумма(5000/ср цена -500=4500руб) за услуги этой организации, а по де факто за то, что у них есть лицензия+обслуживание счетчика(1 раз в год приедут посмотрят).

Так что, на мой взгляд(говоря так, потому что на НПА сослаться не могу), ЖЭК не имеет право вообще ставить счетчики. Они как правило дают номер прикормленной конторы, которая занимается установкой счетчиков.

По поводу денег. Официально все через квитанции..

По поводу газа:

узнаете в Жэке номер организации официально, обслуживающий Ваш газ. Звоните и узнаете все цены. У них есть прайс, где четко все прописано.

[fomins]

С третьей ситуацией понятно, а в первых двух интересует, зачем мне нужно продлевать гарантию на счётчики и оплачивать её, если они нулёвые, не эксплуатировались.

[Alice Tracy]

Это-то как раз очевидно: счетчики не использовались, а гарантийный срок шел. Иногда в документации встречается оговорка о том, что гарантийный срок исчисляется с момента установки и начала использования, но нечасто. Меня смущает другое - то, что это было сделано в ультимативном порядке. Хотя кто вас реально может заставить соблюдать гарантию на мобилу или автомобиль?

[fomins]

Но гарантийный срок влияет только на финансовую сторону вопроса, т.е. бесплатно мне сделают ремонт или мне придёться заплатить в случае поломки самого счётчика. А в моём случае ни о какой поломке речь не идёт , потому что приборы не эксплуатировались.

[Alice Tracy]

Аналогия может притянутая за уши и не учитывающая какую-нибудь специфику, но если есть чек и/или отметка о дате продаже в паспорте - гарантийный срок обычно с этого момента идет. Если тот же самый мобильник лежал на полке в коробке и перевязанный ленточкой, а автомобиль стоял в гараже - никого ведь не будет волновать их состояние в случае поломки.Может, твоя сестра перепутала срок гарантийный и срок поверки? Хотя вряд ли счетчик надо проверять каждый год или каждые 3 года.

[de_l]

Че т я вас не понимаю.Вам поставили счетчики. Организация, имеющее лицензию на установку, обслуживает Вас в течение года. После этого Вы либо проплачиваете им их установленные N рублей, либо нанимаете др. организацию, имеющую лицензию. То что Вы не пользовались счетчиком не имеет значения, поскольку де юро обслуживание Вашего счетчика началось с момента его установки.По аналогии с КАСКО: вы оплатили--> за год ничего не прозошло, но это не означает, что Вы можете вернуть деньги за КаскоДумаю так.