Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
REHAU
Фотография
- - - - -

Юридическая консультация по вопросам


Сообщений в теме: 162

#121   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 17:30

Все сами - это тоже нормально, если форма собственности такова, что все это ваше. Если дом муниципальный, то его делает муниципалитет, а если жск, то все сообща. Когда была приватизация, всем все объясняли чем пальцы отличаются от куев.Что касается фоток, то все сделано как сделано. Какой совет вы от меня ждете? Сломать и переделать? Ну сломайте и переделайте.
  • 0

#122   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 21:41

Никто не может запретить вам переделать то, что принадлежит вам и является вашей ответственностью. Никто и никогда. Не в Англии живем. Вы не можете изменять общедомовое имущество, но все остальное - лехко.
  • 0

#123   neya12

neya12
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 22-Июль 08
  • 132 сообщений
  • 10 спасибо
  • Lietuva
  • 1

Отправлено 23 Сентябрь 2011 - 22:07

Вот когда начинаешь понимать, как же всё-таки здорово, жить в своём доме!!! Natalia, сочувствую,держитесь!!!
  • 0

#124   natalia1975

natalia1975
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 22-Сентябрь 11
  • 6 сообщений
  • 0

Отправлено 26 Сентябрь 2011 - 14:42

квартира застрахована, т.к. покупалась по ипотеке.тут не в этом дело. когда был "затоп", следов на обоях не было. затоп пишу в ковычках, потому что именно на суде, сын у ентой соседки, сам лично сказал: в 1998 году мы разводили собак на продажу, они писали прямо в коридор на пол. и мама в 98-ом постелила линолеум.так может, это от того что собаки у нее всю квартиру обосали, вздулся арголит и из-за этого линолеум?!!! сейчас, она вымогает за потрескавшуюся штукатурку. вот в чем дело. могло ли это произойти из-за моего ремонта? товарищи специалисты, подскажите плиз.может обратиться в прокуратуру? (за вымогательсво)
  • 0

#125   Sano

Sano
  • Offline
  • Администрация
  • Обычный отделочник :)
  • PipPipPipPip
  • 18-Ноябрь 04
  • 17 703 сообщений
  • 4045 спасибо
  • Россия
  • 538

Отправлено 26 Сентябрь 2011 - 19:18

может обратиться в прокуратуру? (за вымогательсво)

можете, встречный иск что нападает ругается хулиганит и деньги вымогает, судиться так по полной, свидетелей приготовьте про запас, чеи больше автографов тем больше внушает доверие бумага
  • 0

#126   FugenFührer

FugenFührer
  • Offline
  • Супермодератор
  • Просто отделочник
  • PipPipPipPip
  • 27-Август 06
  • 7 256 сообщений
  • 1728 спасибо
  • Новочеркасск
  • 176

Отправлено 26 Сентябрь 2011 - 20:43

natalia1975 , Давайте сделаем так. Вы опишете какие работы проводились в вашей квартире, а мы сделаем вывод - могли ли из за ваших действий пострадать подпольные (ну те которые под полом :) ) соседи. Не на праве экспертной оценки, а на основании личного опыта и знаний. А там уж решите - принять безоговорчно претензии соседки или послать... за заключением экспертизы. Слесарь Дядявася или сосед строитель не уполномочены подобные заключения делать. Услуги экспертов тоже денег стоят, и при решении суда не в вашу пользу их повесят на вас. Однако, в случае надуманных претензий, большинство вымогателей отказываются от своих намерений.
Всяко бывало... Прибегает тётка с верхнего этажа. Типа, мы тут потолок сверлим, а у неё из за этого швы на линолеуме разошлись. Открытым текстом посылаем её нахер. Абсурдность претензий очевидна... В другой раз приходят нижние соседи. Якобы трещины по потолку пошли после наших работ. При беглом осмотре становится ясно, что трещины эти застарелые. Вежливо предлагаю им сделать экспертизу, подать в суд, а коли уж суд решит, я возмещу им весь причинённый мной ущерб. Продолжения не последовало... Заливаю стяжку на ПЯТОМ этаже. Прибегает тетка с ТРЕТЬЕГО. Кричит - какая-то грязь у неё с потолка льётся. Что за фигня? А не послать ли её? Ан нет! По трубе отопления грязная водичка спокойненько протекла через четвёртый этаж, и проникла на третий, слегка забрызгав стены. Тыща извинений... Виноватдуракисправлюсь... Протёр губкой потёки на стенах, уточнил - остались ли в запасе такие обои, пообещал, что если после высыхания останутся следы, обои переклею на повреждённых участках. Не пришлось переклеивать, и с женщиной той до окончания ремонта доброжелательно здоровались, встречаясь в подъезде... Ещё было. На третьем этаже старого дома. После удаления штукатурки какой-то левый вентканал открылся. Аккуратно заложил его, но немного мусора и камней вниз просыпалось. С первого этажа тип приходит. Типа, я ему котёл газовый сломал, а котёл тот буржуинский шибко умный и тридцать тыщ стоит. Давай глянем. А там дыра в потолке (кусок дымохода снёс) и прямиком от котла гофра в эту дыру идёт. Разумеется, мусор мой ему крыльчатку заклинил. Говорю - а давай-ка горгаз вызовем, что они скажут? Он - да я бля, да тебя бля, да ты бля из подъезда не выйдешь. Хорошо, - говорю - придётся друзей своих попросить, чтоб каждый вечер меня у подъезда вашего встречали, пивом, конечно, угощать надо будет, но для друзей мне ничего не жалко. А слыхал - буквально в двух кварталах от вас давеча газ ипанул, целый подъезд разворотило. Газовики как в жопу ужаленные бегают, нарушителей ищут. Заткнулся тот гражданин, больше претензий не предъявлял.
Всяко бывает. Иногда на самом деле от ремонта ущерб соседям, а иногда просто поживиться хотят. Тут уж по ситуации смотреть надо, как действовать.
  • 0

#127   Vladd

Vladd
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 04-Март 11
  • 449 сообщений
  • 122 спасибо
  • регион обитания Йети
  • 4

Отправлено 26 Сентябрь 2011 - 20:53

Natalia 1975, только 2-х и более сторонний акт имеет юридическую силу, односторонний акт Вашей соседки ничего не стоит.В Вашем случае, если соседка вместе с ТСЖ хочет "развести" Вас на деньги, то Вам придется обратиться в органы местного или государственного управления письменно или просто попасть на приём. Данными органами являются : КСК - комитет строительного контроля (или АрхСтройнадзор) - орган местного самоуправления, Государственная жилищная инспекция - по названию, надеюсь, догадались. В обращении подробно изложите все обстоятельства дела. По закону, в течении месяца, чиновник обязан провести проверку и дать Вам исчерпывающий ответ.Суд - это последняя инстанция, где, если не готовы, то можете и проиграть.
  • 0

#128   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 26 Сентябрь 2011 - 20:55

Вот я полностью поддерживаю идею! На правах отказанца от кресла технадзорца с удовольствием приму активное участие в обсуждении.
  • 0

#129   natalia1975

natalia1975
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 22-Сентябрь 11
  • 6 сообщений
  • 0

Отправлено 05 Октябрь 2011 - 16:58

Давайте сделаем так. Вы опишете какие работы проводились в вашей квартире, а мы сделаем вывод - могли ли из за ваших действий пострадать подпольные (ну те которые под полом :) ) соседи. Не на праве экспертной оценки, а на основании личного опыта и знаний. А там уж решите - принять безоговорчно претензии соседки или послать... за заключением экспертизы.

Итак, здравствуйте! ремонт делали в ванной и туалете, в комнате (детской) о которой идет речь, ничего не сносили. в детской делали: ламинат (пол ровный, целиковая плита, пол не заливали), выравнивали стены, клеели обои, красили батарею, выровняли потолок и побелили. И все!!!!!! просто чисто косметика! а у ентой барышни, я не эксперт конечно, на мой взгляд, треснула на потолке побелка, и видимо от неоднократного использования и неграммотности нанесения этого вещества. т.е. она сама белила, белила и белила (наверное) во времена СССР. но знаю точно, никакая бригада, либо специалисты, ремонтными работами в ее квартире не занимались НИКОГДА!!!!!!!!!!! ну что ж, жду ответа-совета! кстати, была сегодня в УК, 10,10,11 будет комиссия по моему з-ию. об осмотре ее потолка. надеюсь, что все будет в мою пользу!
  • 0

#130   Bagis

Bagis
  • Offline
  • Супермодератор
  • Самоделкин
  • PipPipPipPip
  • 05-Июль 08
  • 7 774 сообщений
  • 1582 спасибо
  • Рига (Латвия)
  • 126

Отправлено 05 Октябрь 2011 - 17:11

А в туалете и ванной стяжку лили? Как далеко детская от с/у? Могло ведь и по каналам панели протечь...
  • 0

#131   region_5684

region_5684
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 13-Январь 12
  • 276 сообщений
  • 3 спасибо
  • Оренбург
  • 0

Отправлено 01 Февраль 2012 - 09:33

планирую сделать перепланировку, объеденить тамбур с квартирой (тоесть сделать капитальную дверь, а за ней снести стены, стен несущих нет) сделал протокол общего собрания, из 116 уже где то 110 подписей. В архитектуре говорят что это протокол нужно заверить в ТСЖ, а у нас не ТСЖ а УК, А они мне говрят что не будут мне нечего заверять, тк нет полномочий таких у них. Как быть в такой ситуации, может кто ссылки кинет на законы какие что бы эту ситуацию решить
  • 0

#132   dimp

dimp
  • Offline
  • Модераторы
  • злобный бука из другого шкафа
  • PipPipPipPip
  • 16-Апрель 07
  • 8 141 сообщений
  • 1409 спасибо
  • Калуга
  • 45

Отправлено 01 Февраль 2012 - 09:37

принести в архитектуру бумажку о форме управления
  • 0

#133   region_5684

region_5684
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 13-Январь 12
  • 276 сообщений
  • 3 спасибо
  • Оренбург
  • 0

Отправлено 01 Февраль 2012 - 11:08

а как правильно этокумент называется?
  • 0

#134   КотеГ

КотеГ
  • Offline
  • Пользователи
  • Мастер
  • PipPip
  • 29-Январь 12
  • 30 сообщений
  • Санкт-Петербург
  • 0

Отправлено 21 Февраль 2012 - 21:43

Подскажите пожалуйста, чем чревата проводка водопровода в жилую комнату, в общежитии (7 этаж)
  • 0

#135   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 21 Февраль 2012 - 22:03

Выселением.
  • 0

#136   Sano

Sano
  • Offline
  • Администрация
  • Обычный отделочник :)
  • PipPipPipPip
  • 18-Ноябрь 04
  • 17 703 сообщений
  • 4045 спасибо
  • Россия
  • 538

Отправлено 21 Февраль 2012 - 22:04

собственник онзначит штрафом и возвратом как было а вообще в общагах бывает что в комнате есть раковина
  • 0

#137   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 21 Февраль 2012 - 22:43

Йанедогадалсо. Вопрос был немногим длиннее ответа. Простите нетелепата.

Что касается несобственников, то за нарушение распорядка (под подпись) явно указано было во все времена - расстрел во дворе выселение.
  • 0

#138   КотеГ

КотеГ
  • Offline
  • Пользователи
  • Мастер
  • PipPip
  • 29-Январь 12
  • 30 сообщений
  • Санкт-Петербург
  • 0

Отправлено 22 Февраль 2012 - 05:47

Спасибо! Я собственник. Соответственно можно схлопотать штраф) Размер штрафа где-нибудь можно посмотреть?
  • 0

#139   Sano

Sano
  • Offline
  • Администрация
  • Обычный отделочник :)
  • PipPipPipPip
  • 18-Ноябрь 04
  • 17 703 сообщений
  • 4045 спасибо
  • Россия
  • 538

Отправлено 22 Февраль 2012 - 09:27

а чё толку от размера, там ещё и приписка будет, вернуть всё в задневзвращаем, опять штраф потом суд , выселение, собственность продадут, деньги отдадут за исключением судебных издержек, но до этого так трудно дело довести но у нас в городе (или не у нас) чувака выселили из собственности за то что музон слушал громко, он не внял последнему китайскому предупреждению и поверил в такое ( и всё остальные с ним) только когда приставы вещи вынесли
  • 0

#140   Evgenik

Evgenik
  • Online
  • Модераторы
  • Самоделкин-любитель
  • PipPipPipPip
  • 16-Декабрь 07
  • 7 040 сообщений
  • 1036 спасибо
  • Сибирь
  • 197

Отправлено 22 Февраль 2012 - 15:36

Насчет чувака с музоном какая то страшилка неправдоподобная,или чувак этот был полный дибил,а его сосед был прокурором. :huh:
  • 0

#141   Sano

Sano
  • Offline
  • Администрация
  • Обычный отделочник :)
  • PipPipPipPip
  • 18-Ноябрь 04
  • 17 703 сообщений
  • 4045 спасибо
  • Россия
  • 538

Отправлено 22 Февраль 2012 - 20:44

Насчет чувака с музоном

а вот и насчёт мужика http://www.rg.ru/2009/03/05/muzika.html
Готовые записи прослушивает "вживую" на своих 80-ваттных колонках. "Музыка требует полного голоса", - объясняет он корреспондентам "РГ"

я бы тоже такого выселил без лифта в окно :)
  • 0

#142   Slotti

Slotti
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 11-Март 12
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 14 Март 2012 - 01:04

Почитала внимательно сайт, а может и невнимательно, но о протечка не нашла ничего, что интересует. Только месяц назад сделали ремонт в новостройке. И на финальных аккордах соседи устроили проверку качества нашему натяжному потолку. Наверное, Вы представляете как это выглядело, если нет, то примерно такая вот штука повисла в комнате http://www.mial-c.ru/p39-cpmoscow.html
Квартиру не страховали. Вызвали от фирмы установщика бригаду, они всю воду слили. Ущерба у нас от протечки не было. Только затраты на вызов службы.
Соседи не захотели оплачивать даже эти затраты. Если вызывать экспертизу, то кроме нормльного потолка и нвенького ремонта показать нечего.
Можно ли как-то стребовать оплату с соседей?
Если история повторится, кого ызывать первым, оценщика ущерба или же бригаду по откачке воды?
В статье пишется, что можно самостоятельно убирать воду, делая мелкие проколы. Но ведь пленка потеряет целостность, мне кажется этот совет не очень хороший. Установщики также говорят дождаться их, и самим ничего не предпринимать иначе не будет действовать гарантия.
  • 0

#143   bagayama

bagayama
  • Offline
  • Прорабы
  • Красивый, но без бороды
  • PipPipPipPip
  • 18-Декабрь 06
  • 4 935 сообщений
  • 891 спасибо
  • Пермь
  • 150

Отправлено 17 Апрель 2012 - 06:50

Права жильцов: ставим счетчик – как избежать "разводок":

http://rapsinews.ru/incident_publication/20120405/262698068.html
  • 0

#144   КотеГ

КотеГ
  • Offline
  • Пользователи
  • Мастер
  • PipPip
  • 29-Январь 12
  • 30 сообщений
  • Санкт-Петербург
  • 0

Отправлено 19 Апрель 2012 - 20:30

Ребята, а как насчет установки встраиваемого шкафа. Хочу сделать гипсокартоновую перегородку глубиной 50см. Между ней и стеной встроить шкаф. Необходимо ли такую перегородку узаконивать в планировке квартиры? Интересует, при продаже, не возникнет-ли проблем с оценщиком жилья?
  • 0

#145   Sano

Sano
  • Offline
  • Администрация
  • Обычный отделочник :)
  • PipPipPipPip
  • 18-Ноябрь 04
  • 17 703 сообщений
  • 4045 спасибо
  • Россия
  • 538

Отправлено 19 Апрель 2012 - 20:53

не надо ничего согласовывать
  • 0

#146   @JET

@JET
  • Offline
  • Пользователи
  • Мастер
  • PipPip
  • 30-Март 09
  • 54 сообщений
  • 6 спасибо
  • мск
  • 1

Отправлено 17 Июль 2012 - 20:33

Подскажите пожалуста, кто знает/имел опыт/делает.Хочу вывести вытяжку плиты на кухне на улицу, через балкон. Для этого хочу прорезать алмазной резкой отверстие под вент канал диаемтром 130 мм в стене, она (стена) вроде как бы - накладная панель.Дом панельный ИП 46С, планеровка - двушка на 7 этаже. Внимание вопрос:Надо ли согласовывать такое отвертсие?
  • 0

#147   Алексей 1975

Алексей 1975
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 16-Июнь 11
  • 397 сообщений
  • 5 спасибо
  • Астрахань
  • 1

Отправлено 14 Сентябрь 2012 - 19:52

Мужики,подскажите пожалуиста,зарегистр.ип и какую лучше пременить систему налогообложении-енвд или усн.И какои выгоднее и удобнее
  • 0

#148   Alice Tracy

Alice Tracy
  • Offline
  • Модераторы
  • Спроси меня "как" и сделай наоборот!
  • PipPipPipPip
  • 07-Июнь 09
  • 7 155 сообщений
  • 1204 спасибо
  • Москва
  • 195

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 18:01

Кто в курсе - выручайте советом, а то грустно смотреть, как Мальвина рыдает. Рыдает она от того, что взамен фотоаппарата с отлетевшей Кнопкой (помните историю про гвоздик?) себе на ДР купила другой. Но этот другой, будучи новее и навороченней, делает снимки гораздо худшего качества, чем тот, старый. Я не в курсе, какая именно модель у нее была и какую она купила, что именно в новом ей не нравится - есть факт, что не нравится.По идиотскому на мой взгляд постановлению Правительства РФ есть список технически сложных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату и обмену. Так в свое время я не смог вернуть непонравившийся мне телефон, так и она не сможет вернуть или обменять непонравившийся фотик. При этом я точно знаю, что есть лазейка, с помощью которой это постановление нагибается раком вместе с тем, кто на основании этого постановления отказывает в возврате или обмене. Но я не знаю, что это за лазейка.Кто-нибудь в курсе?
  • 0

#149   Alice Tracy

Alice Tracy
  • Offline
  • Модераторы
  • Спроси меня "как" и сделай наоборот!
  • PipPipPipPip
  • 07-Июнь 09
  • 7 155 сообщений
  • 1204 спасибо
  • Москва
  • 195

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 19:56

И еще один вопрос околоюридического толка.Висит домофон. В нем заложена возможность открывания не только ключами-таблетками, но и уникальным для каждой квартиры кодом. Фирма, которая крышует домофоны, берет денежку только за абонентскую плату и изготовление новых ключей, взамен утерянных и размагнитившихся.Мне гораздо привычнее и удобнее открывать домофон вводом кода. Для "крыши" это очевидно нерадужный вариант. Поэтому они отказываются как дать мне серийный номер домофона, чтобы я через сервисное меню прошил свой код (тут я согласен, я бы тоже его не дал, а то возможностей сервисное меню дает много), на назвать уже прошитый номер на мою квартиру, ни перепрошить и сообщить мне этот код.Правомерно ли такое одностороннее урезание функционала и в какую невыгодную для них позу я могу встать?
  • 0

#150   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 24 Октябрь 2012 - 17:52

Могу только по последнему пункту сказать. Практически все домофоны типа "визитов" перепрошиваются БЕЗ посторонних предметов, то есть зная алгоритм как гуголь, например, ты можешь сам распахнуть сервисное меню и сделать все, что тебе хочется. Не говоря уже про то, что пожарный код вообще один на все девайсы. НО это уже к вопросу про поссать в подъездах. Миль пардон.
  • 0




Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru