Юридическая консультация по вопросам

[Kasp]

Что делать?Мастер прокладывал пластиковую трубу, "пробурил" стену и повредил проводку. В половине смежной комнаты отрубилось электричество в электророзетках. Сам мастер в электрике не разбирается. Вызывать электрика и менять проводку стоит денех. Могу я эти деньги получить с мастера за порчу имущества и как это сделать?Посоветуйте, плиз!

[mol]

У Вас письменный договор на производство работ с этим мастером есть?Евгений

[Kasp]

У Вас письменный договор на производство работ с этим мастером есть?Евгений

Есть. Типовой. Там по-поводу таких форс-мажоров ничего не сказано.

[mol]

Если договор есть, то думаю можно, но это будет непросто. Нужно ли Вам тратить на это время и нервы?Может просто попробовать с ним договориться и просто заплатить ему на некоторую сумму меньше, чем договоривались.Евгений

[Kasp]

В том и беда, что уже "все уплочено". А то, что не работают электроразетки я заметил после расчета.

[mol]

Ну смотрите, Вам нужен документ - акт экспертизы, что в результате работ что-то было повреждено. Если Вы такой сможете получить, то тогда можно говорить о каком-то привлечении к ответственности.Евгений

[Evgenik]

Ну это ещё смотря что в договоре написано...

Kasp,вопрос на засыпку - а схемы или планы расположения электропроводки имеются?

[99fr]

Здравствуйте! Мне известно что изменения планировки квартиры при полном или частичном удалении НЕ несущих стен, нужно обязательно согласовать с соответствующими организациями. А могу ли я построить стену из гипсокартона без согласований, возникнут ли при этом какие либо проблемы? У меня дверной проем порядка двух метров хочу сузить его до одного метра.

[buka]

Гипрочными бывают не стены, а перегородки. Делайте, что хотите. По поводу электрика выше. Не получите ничего. Вы должны были ему дать электротехнический план ("предоставить все прочие необходимые материалы"), чтобы он знал, куда биться нельзя. Без этой передачи получить что-либо нереально совершенно. Знаю по кухонщикам, с которыми плотно работаю и все эти риски одно время довольно предметно изучал. Рабочий - трактор. Машина не обязана уметь думать. Ее задача решить поставленную перед ним задачу. Если возникает конфликт интересов, то не его, а ваша святая обязанность избежать такой ситуации (или специально приглашенного под эти риски прораба). Вот и весь разговор.

[volkodav]

Увеличение штрафов ждет любителей самовольно рушить стены в своей квартире. За незаконную перепланировку теперь частному лицу придется выплатить от 3 до 5 тысяч рублей, а юридической фирме от 30 до 50 тысяч. Это почти в 3 раза больше, чем раньше.В ближайшее время такой законопроект будет рассмотрен в Мосгордуме. В этом же документе предложено жестко карать за присвоение общедомовой территории. Тех, кто без разрешения захватил часть лестничной клетки, чердака или запасной лестницы, накажут штрафом до 5 тысяч рублей и, конечно же, заставят все вернуть обратно.

И еще:

Если гражданин не предоставил доступ в жилое или нежилое помещение органу государственной власти Москвы при наличии у него письменной жалобы по поводу перепланировки помещения, то за это тоже налагается штраф на граждан в размере от 10 тыс. до 15 тыс. руб., на должностных лиц - от 20 тыс. до 30 тыс. руб., на юридических лиц - от 50 тыс. до 70 тыс. руб.

[Evgenik]

"Если гражданин не предоставил доступ в жилое или нежилое помещение органу государственной власти Москвы при наличии у него письменной жалобы по поводу перепланировки помещения, то за это тоже налагается штраф..." Ну это уже полный беспредел.Мало того что копы сейчас смогут вламываться к тебе домой,так ещё и любой клоун из "государственной власти" с писулькой неизвестного происхождения может вломиться. И ещё кто то кричит про правовое государство... Тьфу!

[Alef]

"Если гражданин не предоставил доступ в жилое или нежилое помещение органу государственной власти Москвы при наличии у него письменной жалобы по поводу перепланировки помещения, то за это тоже налагается штраф..." Ну это уже полный беспредел.Мало того что копы сейчас смогут вламываться к тебе домой,так ещё и любой клоун из "государственной власти" с писулькой неизвестного происхождения может вломиться. И ещё кто то кричит про правовое государство... Тьфу!

Ну это наверное ответная реакция на всякое "я себе сделал как хотел,а если кто придёт -я им дверь не открою..." Подобные высказывания встречал и здесь на форуме. Объективности ради ,народ -он не всегда адекватен... <_<(как и власть впрочем ) И свободу "иногда" путает с вседозволенностью....

[Evgenik]

Пусть приходят с санкцией прокурора или судебным постановлением,тогда и разговор другой.А так каждый прыщ сможет завалиться к тебе с невесть откуда взявшейся бумажкой и обшарить твоё жилище,которое по конституции вроде как неприкосновенно.

[Alef]

Пусть приходят с санкцией прокурора или судебным постановлением,тогда и разговор другой.А так каждый прыщ сможет завалиться к тебе с невесть откуда взявшейся бумажкой и обшарить твоё жилище,которое по конституции вроде как неприкосновенно.

Я наверное чего-то не понимаю.... Вот,буквально на днях,в подъезде дома появилось предупреждение от газовой компании о том ,что такого-то числа будет плановая проверка состояния газовых точек в квартирах...Пришёл мужичок,посмотрел,написал бумажку о том что всё ок,пожелали друг другу хорошего дня,он пошёл дальше ,я занялся своими делами...Мне что,надо было забарикадироваться и не пускать? Пусть несут санкцию прокурора?......А то ходят тут всякие...

[volkodav]

Я наверное чего-то не понимаю.... Вот,буквально на днях,в подъезде дома появилось предупреждение от газовой компании о том ,что такого-то числа будет плановая проверка состояния газовых точек в квартирах...Пришёл мужичок,посмотрел,написал бумажку о том что всё ок,пожелали друг другу хорошего дня,он пошёл дальше ,я занялся своими делами...Мне что,надо было забарикадироваться и не пускать? Пусть несут санкцию прокурора?......А то ходят тут всякие...

Это вопрос вашего желания - пускать или нет. А то как в 37-ом будет по анонимке соседа.

[ptaha]

Мало того что копы сейчас смогут вламываться к тебе домой

Чтоооооооо?

[K!mm]

Бред...

[buka]

Это вопрос вашего желания - пускать или нет.

Неправильный ответ. Это часть условий оказания услуг. Не пустить не имеете права. Но если сыкотно, то удовстоверение просите и на рабту звоните. По тем же правилам на дверке вешается предупрежедние загодя, и толкьо потом уже приходит инспектор.

[olejonok]

Это часть условий оказания услуг.

....которые расписаны в договоре кстати. Там четко я подредактировал процедуру таких посещений и уведомлений

[volkodav]

Это часть условий оказания услуг. Не пустить не имеете права.

По сути-да, на практике же:

Кто и в каких случаях может попасть в вашу квартиру?Понятие неприкосновенности жилья всегда на слуху, его гарантируют органы власти и защищает милиция. Каково же содержание данного понятия? Практически во всех конституциях мира закреплён принцип неприкосновенности жилища, согласно которому никто, не может войти в дом человека без его согласия, кроме установленных Законом случаев. Жильём признаётся помещение, которое по санитарным нормам пригодно для проживания в нем людей, это частный дом, квартира, комната в общежитии, гостиничный номер; а гараж, обустроенный сарай или подсобное помещение не могут считаться таковыми, но в определенных случаях жильем может признаваться купе в поезде, которое закрывается изнутри.Такое положение предусматривается на конституционном уровне, тем самым государство признает право человека на личную жизнь и гарантирует его защиту от постороннего вмешательства путем внесения в Уголовный закон ответственности за незаконное проникновение в жилище и наделения хозяина полномочиями по защите своего дома. Обратимся к Конституции Российской Федерации. Статья 25 гласит:Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.Поэтому Закон, опираясь на вышеизложенное, четко регламентирует порядок получения разрешения на доступ в жилье без согласия собственника. На это требуется постановление суда, который изучив все обстоятельства дела может принять решения о необходимости, например обыска, и придя в дом работник правоохранительных органов обязан предъявить данный документ в первую очередь. Без такого разрешения он может пройти в дом только в трех случаях: с согласия хозяина, непосредственно преследуя преступника или же если это связано со спасением жизни или имущества.Относительно охраны жилья Закон становиться на сторону владельца и предусматривает более суровое наказание за кражу, разбой или грабеж, которые были соединены с проникновением в жилье или какое-либо, другое владение человека. Факт попытки взлома двери, окон и прочее даёт человеку право на необходимую оборону, которая может выражаться в применении силы относительно нападающего, достаточной для его обезвреживания. Только стоит помнить о возможных последствиях в случаях превышения необходимой обороны в виде убийства нападающего, за которые человек может быть привлечен к ответственности по Закону. Подводя итог вышесказанному, в вашу квартиру без явного вашего согласия можно попасть только в случаях:- если есть постановление суда на обыск вашей квартиры;- если посещение вашей квартиры является необходимостью, чтобы задержать преступника;- если посещение вашего жилища необходимо для спасения жизни или имущества (как вашего, так и принадлежащего другим лицам). Предвидя вопрос о правомерности вксрытия двери в случае прорыва водопровода в вашей квартире: это правомерно, т.к. производится в целях спасения имущества (а может быть и жизни) других лиц и осуществляется только в присутствии участкового, а так же представителей обслуживающей организации.