Юридическая консультация по вопросам

[de_l]

Предлагаю в этой теме обсуждать вопросы, связанные непосредственно с юриспруденцией. Какие-либо рамки устанавливать думаю не имеет смысла.ps буду стараться помочь* нормативной базой. Имею полный доступ ко всем правовым системам всех регионов. Ну и в/о, и работа по специальности будет, как аргумент о моей квалификации.*это будет моё "спасибо" для людей, помогающих мне в ходе ремонта.

[ptaha]

Я тему такую открывала, про ключ от шкафа с вводным автоматом https://homemasters.ru/...ostoi-zamok/

Просто интересно, имеет ли УК право не давать мне ключ? Если не имеет, то что можно сказать диспетчерше или ее начальнице в ответ на отказ дать ключ?

[VoVsik]

Подскажите пожалуйста а что и в каких размерах светит если попасться за работу в сфере отделки не платя налоги? Какой штраф и тд.?

[KGB]

Подскажите пожалуйста а что и в каких размерах светит если попасться за работу в сфере отделки не платя налоги? Какой штраф и тд.?

Незаконное предпринимательство и уклонение от уплаты налогов

http://www.consultant.r...1.html#p2372

http://www.consultant.r...1.html#p2901

До шести лет в совокупности

[olejonok]

До шести лет в совокупности

"Главное не то, что ты сделал, а то, что они смогут доказать" (с)

[VoVsik]

"Главное не то, что ты сделал, а то, что они смогут доказать" (с)

я с нологовиком разговаривал он говорил, что это административное правонарушение и здесь не будут доказывать что ты виновен, при административном ты должен доказать свою невиновность... а при уголовном наоборот... Вроде так

[de_l]

Я тему такую открывала, про ключ от шкафа с вводным автоматом https://homemasters.ru/...ostoi-zamok/Просто интересно, имеет ли УК право не давать мне ключ? Если не имеет, то что можно сказать диспетчерше или ее начальнице в ответ на отказ дать ключ?

имеет. Шкаф с вводным автоматом-собственность УК. Как собственник УК установил замок для защиты своей собственности и как следствие вправае распоряжаться доступом к шкафу(ключом) по своему усмотрению.А с точки зрения логики- просто местный УК боится, что, раздав ключи, могут воровать автоматы и т.д.

[Alice Tracy]

А счетчик и вводной автомат - чья собственность? <_<

[de_l]

А счетчик и вводной автомат - чья собственность? <_<

как правило УК. УК ставит самые дешевые автоматы вводные для жильцов. Да и сам шкаф собственность УК, т.к. это часть общей коммуникации, а вся общая коммуникация собственность УК.

[Alice Tracy]

И тем не менее все, что стоит после счетчика (включая сам счетчик) - это собственность и сфера ответственности жильца. Хочу я поменять свой счетчик, вот прямо сейчас хочу поменять, имею право - а не могу, мою собственность от меня прячут за семью замками. Конфликт налицо? Местная гопота залила окошко щита кислотой, стекло разъело, показания счетчика (моего!) не видно. Мне надо поменять УЗО, для чего необходимо отключить вводной (неважно, на чьей территории он находится). Очень смахивает на навязывание доп. услуг (наверняка небесплатных) со стороны УК, за которое вроде бы по шапке дают :-)А по сути - ведь просто вредничают. Чего боятся, что украдут их автоматы, которые и так самые дешевые и стоят 3 рубля за килограмм? :-)

[de_l]

Малярные работы осуществляются без регистрации юр. лица:Применяется мера администр. ответственности(Статья 14.1 КоАП РФ) в виде наложения административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.Применение же уголовной ответственности по статье 171 КоАП РФ возможно только в случаях, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере.ps по улокнению от уплаты налогов:Глава 16 Налогового кодекса(ч.1) устанавливает меры ответственности в виде штрафов за нарушение налогового законадательства. Долго объяснять, НО это не административное производство-это отдельное производство. Но некоторые юристы относят его к адм. производству, что неправильно, поскольку КоАП РФ лишь частично регламентирует эту сферу.Уголовная же ответственность по стать 199 УК РФ наступает при крупном размере.

[Evgenik]

а вся общая коммуникация собственность УК.

Позвольте,господа! Насколько я знаю УК (уголовный кодекс не при чем ) это всего лишь какая то организация,нанятая собственниками дома для управления этой собственностью.И собственники квартир являются так же собственниками общего имущества (помещений) в многоквартирном доме.

Скрытое содержимое:

I. Определение состава общего имущества

1. Состав общего имущества определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;

б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;

в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Так что УК не имеет права вешать на мою собственность замок и не дать мне ключ.

З.Ы. Юридического образования не имею.Если не прав или что то не так понимаю прошу поправить.

[Alice Tracy]

В данном случае скорее имеется в виду, что этот ящик собственность не управляющей компании, а энергетической

[dimp]

ну какой энергетической??? это обще домовая собственность, но не пускать туда они имеют всё таки право, они управляют этим имуществом - а к работе с электричеством допускаются не все

[de_l]

да, ошибочка. Как-то поверхностно прошелся по этому вопросу)) Действительно, УК не является собственником. УК лишь управляет.Собственником может являться как владелец квартиры, так и энергокомпания, предоставляющая энергию. Но УК несет ответственность за сохранность приборов учета электроэнергии, установленных вне квартир (на площадках лестничных клеток). И как ответственное лицо может решать ограничивать доступ или же нет.Честно говоря вникать в эти нюансы,учитывая раздутость нормативки, не очень хочется.Для жаждущих:Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"Глава 5. пункт 5.6

[Sano]

с этими вводами как я понял пока не разбериха, ведь в том щитке есть кусок провода который принадлежит энергосбыту, или задвижка в колодце которая водоканалу принадлежит а от неё кусок трубы которая собственнику, у газовиков еще прикольнее то это не их труба вовсе то лезут покрасить её в желтый цветт.е в ящике или там колодце есть различная собственность и вот один собственник бывает повесит замок а другому приходится спиливать его по идее должно быть какоето согласие что ключи раздали всем у кого там собственность спрятана, но получается какого лешего собственник лезет в щит или к газовой задвижке, у него и допуска нет на эти работы и делов натворит что вся собственность на воздух взлетит уф, вроде понятно толкуювот и закрывают на замок от таких вот собственников чайников, чтоб не лезли куда не треба, а если что надо то вызываете ихнего спеца и в кассу, чтоб оплатить приезд и работы спеца щас собственник дойная корова, кто хочет тот и имеет его вот такой вот парадокс, ты имеешь собственность и тебя имеют по тому что ты имеешь

[shatl]

щас собственник дойная корова, кто хочет тот и имеет еговот такой вот парадокс, ты имеешь собственность и тебя имеют по тому что ты имеешь

блин, так и есть чуть что, штраф и вони на всю округу

[ptaha]

Значит, придется ломать замок.

[dimp]

.Собственником может являться как владелец квартиры, так и энергокомпания

да блин, не является энергокомпания собственником - её этого нафиг не надо, балансовое разграничение либо в вводном щите дома, либо на шинах подстанции

ведь в том щитке есть кусок провода который принадлежит энергосбыту

да нету, НЕТУ

всё что до дома - электросети, внутри общедомовые сети

Значит, придется ломать замок

тебе Кузя говорил - что это очень просто, ты свой ключик сунь в замок и крутя туда сюда, подвигай его на доли миллиметра вперёд назад

[ptaha]

это очень просто, ты свой ключик сунь в замок и крутя туда сюда, подвигай его на доли миллиметра вперёд назад

Да я делала это много раз...