Перейти к содержанию
Форумы о ремонте и строительстве

Смета ремонтных работ - возведение гипроковых конструкций - как расценить?

Оценить эту тему:


Tat Miller

Рекомендуемые сообщения

Добрый всем день.В квартире проводится комплексный ремонт. По ходу ремонта производится монтаж гипсокартонных конструкций: межкомнатные перегородки, гипроковая ниша для встроенного стеллажа, потолок в гардеробной, закрываются трубы, ведущие к радиаторам, делается короб в санузле, и т.д. Как это должно быть правильно отражено в смете работ? Метры квадратные, погонные? Как понять, сколько это все великолепие будет стоить?Заранее благодарю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На стоимость гипсокартонных работ влияет сложность конструкций.Прямые плоскости имеют фиксированую цену. А вот разные усложнёные элементы - сразу с мастером оговорите.Если он сомневается в оценке, то как вариант - погонаж сложных конструкций засчитывайте за кв.м.Т.е. - если ниша по периметру получилась 2.1м, то при цене 500р/кв.м она будет стоить 2.1 умн 500 ровно 1050р.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Спасибо. В общем, просто уголок из гипрока, закрывающий трубу в углу комнаты от потолка до пола - это площадь х 500 руб.Про нишу поняла, спасибо, очень доходчиво объяснили.А если это межкомнатная перегородка с дверным проемом? Тоже просто по м.кв.?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Перегородка зависит:- одно или 2-х сторонняя.- один или два слоя ГКЛ.Допустим у нас - двухсторонняя перегородка в один слой ГКЛ - 350-400 р/кв.м без шпаклёвки. + 500 р проём под дверь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Все считают по разному, к тому же в разных регионах разные цены. Уже говорилось, что лучше с мастером оговорить, предварительно прозондировав почву. обзвоните по объявлениям и узнайте расценки, чтобы ориентироваться по ценам. Я например сложные конструкции считаю по трудочасам (дням). Прикидываю сколько потрачу времени на эту конструкцию и умножаю на рубли в час (день). Потом говорю цену заказчику. Если соглашается, то бьём по рукам и вперёд, если нет, то ищет другого, кто за меньшие деньги делает ту же работу.По этому и говорю, что нужно с исполнителем разговаривать, предварительно узнав расценки в вашем регионе.Оконные и дверные откосы я отдельно не считаю, если тоже зашиваются ГКЛом. Считаю площадь стен, как будто бы их (окон, дверей) не было. Получается примерно тоже на тоже, но считать удобнее. Но это опять таки от расценок на работы зависит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да. Повремянка - вобще идеальный вариант. Но заказчики редко на это идут. Боятся.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Двусторонняя перегородка с двумя слоями с каждой стороны, с дверным проемом. Кажется, так.Про разницу в расценках в каждом городе - я тоже уже думала. Мне кажется, ну максимум, в два раза, с учетом Питера?Поясню: у нас общая смета. В ней - перечень работ. Какие-то работы присутствуют, но мы их реально не производим. А какие-то реально производим, но их нет в смете (в частности, гипрока). Смету переделывать не хотят. При моих вопросах насчет уменьшить смету за счет тех работ, которые не производятся - ответ: зато на другие работы у нас скидка... и еще гипрок...)))Хочу понять, реальный ли это взаимозачет. А не зная цены работ с гипсокартоном - не посчитать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да. Повремянка - вобще идеальный вариант. Но заказчики редко на это идут. Боятся.

Да я же им не говорю как я считаю. Для себя считаю по времени, а заказчику говорю конечную сумму за работу. При желании можно и в кв. м. перевести.

А не зная цены работ с гипсокартоном - не посчитать.

Здесь на форуме есть люди с Питера, надо у них на счёт расценок спросить.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вот это как раз тот случай, о котором предупреждаю заказчиков.Ремонт нужно разбивать на этапы и делать сметы на этап.ЗАРАНЕЕ - будет завышеная смета ибо всего не предусмотришь. Никогда.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вот это как раз тот случай, о котором предупреждаю заказчиков.Ремонт нужно разбивать на этапы и делать сметы на этап.ЗАРАНЕЕ - будет завышеная смета ибо всего не предусмотришь. Никогда.

Согласен, но я так понял поезд уже ушёл и переделывать смету никто не собирается. Значит надо реальные расценки Питерские узнать, что бы с взаимозачётом не влететь.Я думаю это специально сделано чтобы вас обмануть. Можно попросить официальные расценки на работы которые будут делаться взамен тех которых не будет и прикинуть.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да, я это уже поняла. Ближе к концу ремонта стала разбираться, что к чему))Очень хочется, чтобы кто-нибудь и из Питера прокомментировал цену на гипсокартонные работы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Дождитесь вечера.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...

Да. Повремянка - вобще идеальный вариант. Но заказчики редко на это идут. Боятся.

Если к тому же сами не присутствуют на объекте строительном. Все мысли о "чаепитии " рабочих, хотя деньги капают . Возможно , что то в этом и есть правды.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...

Двусторонняя перегородка с двумя слоями с каждой стороны, с дверным проемом. Кажется, так.Про разницу в расценках в каждом городе - я тоже уже думала. Мне кажется, ну максимум, в два раза, с учетом Питера?Поясню: у нас общая смета. В ней - перечень работ. Какие-то работы присутствуют, но мы их реально не производим. А какие-то реально производим, но их нет в смете (в частности, гипрока). Смету переделывать не хотят. При моих вопросах насчет уменьшить смету за счет тех работ, которые не производятся - ответ: зато на другие работы у нас скидка... и еще гипрок...)))Хочу понять, реальный ли это взаимозачет. А не зная цены работ с гипсокартоном - не посчитать.

1). можно и так считать -каркас 150р.+50 каждый слой гипсокартона.Пагонаж считаем по 250р.(но это среднее по Ростову.)2). Оплата и осмечивание должно быть согласно выполненным работам.То есть смета имеет свойство изменяться!!!!!!3).А не знаете цену почему?!Мастера скрывают?Цена должна быть указана в смете... Изменено пользователем хххУРАГАНххх
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Поясню: у нас общая смета. В ней - перечень работ. Какие-то работы присутствуют, но мы их реально не производим. А какие-то реально производим, но их нет в смете (в частности, гипрока). Смету переделывать не хотят. При моих вопросах насчет уменьшить смету за счет тех работ, которые не производятся - ответ: зато на другие работы у нас скидка... и еще гипрок...)))Хочу понять, реальный ли это взаимозачет. А не зная цены работ с гипсокартоном - не посчитать.

Что то мудрят они там.... Лично мы всегда делаем подробную смету, по которой и выполняем работы, но так же у нас по договору прописано что в случае возникновения дополнительных работ не указанных в основной смете начинает составляться дополнительная(при этом все дополнительные работы обязательно согласовываются с заказчиком) и за 3 дня до сдачи объекта мы предоставляем заказчику дополнительную смету работ.ПиСи... Обычно в дополнительной смете сумма выстреливает от 15 до 30% от основной
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

можно и так считать -каркас 150р.+50 каждый слой гипсокартона.

Я не так считаю. У меня каркас - 50 руб за п/м, ГКЛ - 150 руб/кв.метр. По стенам примерно так.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я не так считаю. У меня каркас - 50 руб за п/м, ГКЛ - 150 руб/кв.метр. По стенам примерно так.

Логично считать от трудозатрат!Сложней каркас и по времени тоже собирать чем потом листы шить...
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сложней каркас и по времени тоже собирать чем потом листы шить

Так ты посчитай например просто ровную стену, например длиной 4 м и 2,5 высота. Посмотри сколько там погонных профиля и умнож на 50.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вот примерные цены на которые можно ориентироваться: spreadsheets.google.com/ccc?key=0AsKaeBaHfg_4dFoxbURSLWJUSGhfWVV3WTlYRzRqbHc&hl=ru#gid=4Перегородка у нас считается так : если обшивка стен гипсокартоном стоит 250р м2 (каркас+гипсокартон) , то перегородка будет 400-500 за м2. Откосы соответственно метр погоный

Изменено пользователем remont32
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

от примерные цены на которые можно ориентироваться: spreadsheets.google.com/ccc?key=0AsKaeBaHfg_4dFoxbURSLWJUSGhfWVV3WTlYRzRqbHc&hl=ru#gid=4Перегородка у нас считается так : если обшивка стен гипсокартоном стоит 250р м2 (каркас+гипсокартон) , то перегородка будет 400-500 за м2. Откосы соответственно метр погоный

Блин, а я еще думал, что у меня все слищком подробно расписано. :o А почему сверление отверстий разного диаметра имеет разную стоимость? Неужели настолько разнятся трудозатраты? Какой регион у Вас? И что значит "окраска стен простая" и "окраска стен высококачественная"? :D
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из сервисов



  • Наши рекомендации

    • Подходы к ремонту старых домов в России
      В России сотни тысяч старых домов, многие из которых являются не только свидетельством исторического наследия, но и отражением уникальной культуры и традиций страны. Эти дома, будь то деревянные избы или старинные каменные постройки, сохраняют в себе дух времени и рассказывают историю поколений.

      • 0 ответов
    • Газовые котлы: эффективное, экономичное и экологичное решение для отопления вашего дома
      В современном мире, где комфорт и устойчивость стали ключевыми аспектами повседневной жизни, выбор правильного источника отопления дома становится особенно актуальным. Газовые котлы, сочетая в себе преимущества эффективности, экономичности и экологичности, представляют собой одно из наиболее популярных решений для обеспечения комфортной температуры в жилых и коммерческих помещениях.

      • 0 ответов
    • Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки
      Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

        • Нравится
      • 16 ответов
    • Вторая жизнь дивана: искусство ремонта мягкой мебели своими руками
      В эпоху беспрерывного потребления и стремления к новизне, ремонт старой мягкой мебели своими руками приобретает не просто практическое, но и глубоко философское значение. Это действие как знак уважения к труду мастеров, которые вложили свое мастерство в создание диванов, кресел и пуфов, и как воплощение идеи устойчивого потребления. С каждым возвращенным к жизни предметом мебели, мы не только сохраняем историю и уникальность каждого изделия, но и противостоим бездумному обновлению интерьера за счет экологии и рационального использования ресурсов.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Аккумуляторные пилы  SCW и  SCM  22-A
      После того как провёл тесты, приступил к самому главному. Поменять диски местами, и проверить, как инструмент на это отреагирует, ведь они внешнее и походу внутренне практически одинаковые, пила по дереву конечно более навороченее, есть настройки угла наклона и можно на шину посадить через адаптер.

      • 4 ответа
    • Потолки инь и янь
      Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

       

       

      • 32 ответа
    • Люк для кошек своими руками
      Разумеется давно придуманы и продаются специальные лючки для кошек, которые можно врезать в дверь, но мы ведь не ищем легких путей . Да и по зоомагазинам я не хожу, а "гугление" показало, что такие люки для кошек стоят относительно не дешево. В то же время под рукой были два "копеечных" сантехнических пластиковых лючка для ГКЛ. Все что оставалось, так это обломать фиксаторы крышек, что бы они открывались в обе стороны, ровно выпилить отверстие в двери, да вклеить симметрично эти лючки.

      То, что получилось видно на фото. Разумеется это не для тех, у кого "дизайнерский ремонт", но для обыкновенной квартиры вполне подходит. Недостатков не замечено, животных и людей всё устраивает .


      Реакцию форумчан на этот люк можно узнать в этой теме https://homemasters.ru/...me/?p=330637

        • Ого
      • 5 ответов
    • Дома из сруба: идеальное сочетание уюта и прочности.
      Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.

      • 0 ответов
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.