Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
-Александр-

Как составить акт скрытых работ гидроизоляци?

Рекомендуемые сообщения

olejonok

buka

Таким образом , закон определяет не качество вашего водопровода и гидроизоляций, а предельные значения вашей наглости.

Отслеживая твои мысли и нить построения умозаключений и выводов, сложилось впечатление что ты на судебных заседаниях по этим вопросам кого-то периодически "лечишь". Так ? :)

shatl

как будто автор с трибуны вещает

...или в тесной комнатке райсуда :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Хамить-то зачем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Да я не тебе. Я по простоте душевной все никак не могу привыкнуть к этой странной реакции на получение бесплатных знаний.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

buka

Я по простоте душевной все никак не могу привыкнуть к этой странной реакции на получение бесплатных знаний.

Воспринимай это как комплименты, и все будет пучком :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Замени "Домушник-самоучка" на "Мастер сомнительных комплиментов". Это тоже комплимент, если что (мастером же назвал). :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Оттуда

Из собственной практики. Делал перепланировку. Убирал санкабинку полностью и вновь возводил стены. По проекту предписывалось нанесение гидроизоляции в зоне ванны и туалета с заходом на стены 200мм.С организацией которая сносила стены, мы подписали акт скрытых работ, который я и показывал при заполнении акта приемки с надзорными органами: Городская архитектура, ДЭЗ, СЭЗ, Управ. компания. Стены возводил сам, и гидроизоляцию наносил сам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Antony2012

Из вашего текста очевидно следует, что вы не делаете перепланировок, не трогаете стены, и даже периметр мокрого помещения у вас не выходит из заданных изначально пределов в коридоры и не дай бог в жилые помещения. Вы просто что-то там двигаете внутри, раковины навешиваете, крючки для полотенец, зеркала и пр.

В принципе согласен. Раз уж так называемые "мокрые" места остались на месте, то никого не должно волновать, что я в них ставлю и вешаю. Вопрос только в том, как на это смотрит суд (наш честный и справедливый). :unsure:

Перечитайте закон. Лейтмотив про изоляцию там звучит так: пока не затопил, всем похеру, что на самом деле внутри, потому что все знают, что там что-то есть, ибо без этого что-то дом просто тупо не приняли бы в эксплуатацию.

Вы про жилищный кодекс? Или может что-то другое? Вы написали про лейтмотив - у меня абсолютно схожие мысли, если это так на самом деле. Т.к. в случае затопления соседей снизу, даже если у тебя супер-пупер гидроизоляция, все вешать будут на тебя, а уже ты можешь пытаться все повесить на тех, кто делал гидроизоляцию.

Для вас процессуально все выглядит так: однажды вы в ящике найдете повестку в суд. Заблаговременно в своей бухгалтерии истребуете деньги, а в судебной канцелярии дело. Там ознакомитесь с сутью претензий (ПОЛУЧИТЕ БУМАЖКУ НА РУКИ С ТОЧНЫМ ПЕРЕЧНЕМ ТРЕБОВАНИЙ), и по дороге домой заедите в какое-нибудь ПБ, где вашего оппонента отсатисфачат попунктно.

ПБ - это что за зверь?

Вот если бы вы стенку капитальную снесли и дело пахло обрушением - одно дело, а то раковину повесить решил... Ну усраться.

Согласен. Тем более московское правительство выпустило свое постановление 508-ПП с лейтмотивом - для защиты здоровья и жизни граждан, в котором прописаны работы, которые делаются по проекту. Как можно в один ряд ставить снос капитальной стены и установку сантехники?

15 тыс - это стоимость исполнения желания золотой рыбкой, дескать, а реши-ка мне, Маша, вот такую задачу...

Ну это хорошо, если Маша какие-то гарантии дает и знает свое дело...

Юридические заморочки довольно тонки в нюансах, но их общая суть во всех существующих книжках (ук, гк, жк, пк и пр.) всегда одна (и довольно толстая) - назначьте виновного.

Я с Вами полностью согласен. И этот самый акт - это моя страховка. Т.е. вдруг в случае чего затопил соседей, они на меня в суд подают. А я уже, на основании акта, привлекаю в ответчики организацию, делавшую работы. Так на кой тогда мне парят мозги этой бумагой? Обо мне что ли заботятся? Спасибо - не надо.

а когда рванет, всем будете говорить, что так и було (с). Таким образом , закон определяет не качество вашего водопровода и гидроизоляций, а предельные значения вашей наглости.

Так это уже будет суд в любом случае, если я не признаю. Есть у меня акт какой-то или нет.

Из собственной практики. Делал перепланировку. Убирал санкабинку полностью и вновь возводил стены. По проекту предписывалось нанесение гидроизоляции в зоне ванны и туалета с заходом на стены 200мм.С организацией которая сносила стены, мы подписали акт скрытых работ, который я и показывал при заполнении акта приемки с надзорными органами: Городская архитектура, ДЭЗ, СЭЗ, Управ. компания. Стены возводил сам, и гидроизоляцию наносил сам.

А можно поподробнее? Организация с допуском СРО? Какая-то печать была?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

ПБ - это что за зверь?

Проектное бюро

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

В принципе согласен. Раз уж так называемые "мокрые" места остались на месте, то никого не должно волновать, что я в них ставлю и вешаю. Вопрос только в том, как на это смотрит суд (наш честный и справедливый). :unsure:

С судами надо разговаривать на их языке - то есть не чуйствами и ощущениями, а фактами. Показываете пибовский план квартиры в качестве БЫЛО, и новый план (тот же пибовский) в качестве СТАЛО. Просите присутствующих найти хотя бы пять отличий. Не надо фотографии показывать, гидравлические расчеты и прочее. Есть уже давно придуманная форма представления жилого помещения - план и экспликация. Они у вас будут ДО и ПОСЛЕ проведения работ идентичные. Просто будьте готовы, что суд слегка обидится на вас всех за отнимание у него времени.

Вы про жилищный кодекс? Или может что-то другое? Вы написали про лейтмотив - у меня абсолютно схожие мысли, если это так на самом деле. Т.к. в случае затопления соседей снизу, даже если у тебя супер-пупер гидроизоляция, все вешать будут на тебя, а уже ты можешь пытаться все повесить на тех, кто делал гидроизоляцию.

Ход мыслей правильный. Кто вам поставит под этой бумагой свою подпись, того и забреют. Если подписей не будет, то застройщик через суд уже будет доказывать (процедура тоже известная), что вы все самовольно испортили. Время от времени выступая на стороне застройщиков, я прекрасно знаю куда смотреть и что искать - так что с алаверды проблем обычно не возникает.

Я с Вами полностью согласен. И этот самый акт - это моя страховка.

Индульгенция это называется (освобождение от физкультуры). Суть передача ответственности третьему лицу со всеми телегами. За это и платите. Ну не за рисование же в самом деле...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Antony2012

С судами надо разговаривать на их языке - то есть не чуйствами и ощущениями, а фактами. Показываете пибовский план квартиры в качестве БЫЛО, и новый план (тот же пибовский) в качестве СТАЛО. Просите присутствующих найти хотя бы пять отличий. Не надо фотографии показывать, гидравлические расчеты и прочее. Есть уже давно придуманная форма представления жилого помещения - план и экспликация. Они у вас будут ДО и ПОСЛЕ проведения работ идентичные. Просто будьте готовы, что суд слегка обидится на вас всех за отнимание у него времени.

Главное, чтобы суд не привязался к наличию дополнительных сантехнических приборов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Вы будете приятно удивлены отсутствием какого-либо перечня потребительской техники, установку которых в сортире вы должны с кем-то согласовывать. Вы можете даже студию звукозаписи устроить в своем сортире.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Оттуда

А можно поподробнее? Организация с допуском СРО? Какая-то печать была?

Организация, а точнее ИП, имело договор о совместной деятельности с другой строительной организацией, которая в свою очередь имела "допуск к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" выданное СРО НП "Объединение инженеров строителей". Я потребовал заверенные копии договора, допуска, естественно с ИП был договор. Всю эту документацию и предоставлял.

post-22611-1327548694_thumb.jpg

post-22611-1327548896_thumb.jpg

Изменено пользователем Оттуда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Ну не совместной, а агентской, но это уже казуистика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не_Копенгаген

Добрый день!

Опишу ситуацию. Дом серии II-57.

Делаем косметический ремонт в квартире, но при демонтаже плитки в ванной комнате, сантехническая кабина частично разрушилась.

Рассматриваем вариант полного ее демонтирования, с последующим восстановлением санузла (с грамотной гидроизоляцией) в прежних размерах и размещением сантехнических приборов в тех же местах.

Никаких документов о перепланировке или переустройстве в Мосжилинспекцию не подавал.

Вопрос:

Стоит ли привлекать проектную организацию с разрешением СРО? Оформлять АКТ о проведении скрытых работ ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Стоит ли привлекать проектную организацию с разрешением СРО? Оформлять АКТ о проведении скрытых работ ?

Если

с последующим восстановлением санузла (с грамотной гидроизоляцией) в прежних размерах и размещением сантехнических приборов в тех же местах.
 

то зачем Вам лишние заморочки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не_Копенгаген

Жизнь настолько непредсказуема возможно придется продавать квартиру. Вот и ищу оптимальный вариант между буквой закона и реальностью.

Конечно это заход с "черного хода". Можно пойти и по стандартному пути через разработку проекта и оформления в гос.органах, ну уж больно велика стоимость предлагаемых услуг...

Я правильно понимаю, проект также необходимо оформлять при замене электропроводки и трубопроводов? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я правильно понимаю, проект также необходимо оформлять при замене электропроводки и трубопроводов?

ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Внимательно прочитайте то, что выделено жирным текстом.

Если уж Вас очень так беспокоит, возьмите технический паспорт жилого помещения и посмотрите, что в нем указано. А потом решайте, потребуется ли вносить в него изменения после всех ваших замен и переделок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не_Копенгаген

Если так, то что нарисовано, то  и останется. Делаю вывод, никаких изменений производить не надо.

Код здания указан, и все. Ни о проводке, ни о водопроводе н

ислова.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
то что нарисовано, то  и останется
Ну при продаже квартиры вам придется заказывать свежий техпаспорт. Придут, посмотрят, промерят, если что нарисовано, то и останется, нарисуют новый без красных линий и пойдете квартиру продавать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

×