Fm2012

Перепланировка 3х-комнатной квартиры в новостройке

В теме 40 сообщений

совет: смоделируйте то,что начертили(отмерьте 77 см и так далее...)в реале подручными средствами (картон,например) и представьте что вот Вы зашли и.. дальше,я думаю ,Вам всё станет ясно без всякой критики.

Вчера я взял большой лист ЛДСП и "сделал" около 75см ширины санузла (в реале 90см) чтобы почувствовать каково это. Вывод для себя сделал - смело можно делать 80 ;) Fm2012, дайте информацию по несущим стенам, что можно сносить?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

machining,

Ну у нас по нормам минимум ширина-80 см ,но при этом учитывается длина туалета и по умолчанию-вход напротив,но никак не сбоку.Хотя видел я "шедевры" компактные. Из недавних совсем дивный туалетик с дверкой шириной 53 см :) .Конечно,можно и в шкафу поместиться,но это всё варианты экстремальные.И если женщина,которая планирует вынашивать ребёнка , видит себя в таком вот "шкаПчике" ,остаётся только пожелать успехов.

Ну и не забываем,увы,не всегда мы будем стройными ,подтянутыми ,здоровыми и беззаботными (искренне всем всего вышеперечисленного желаю до глубокой старости конечно :) ) .Так что при взвешивании всех "за и против" ,я считаю бесполезной возню с перекраиванием пространства. Кстати,даже в этом же доме,но по-другому сориентированная квартира может оказаться более подходящей.Если это не социальное жильё типа "бери что дают" ,то я не понимаю зачем покупать ЭТО,может стОит поискать более толковый вариант? И ещё раз повторюсь -не там проблему ищете. Из этой квартиры можно сделать "ну хоть что-то",но направление мыслей ошибочное.Но я завяжу рот тряпочкой и буду сидеть тихо,а на карту добавлю ещё один флажок ,"город Ковров",где не ищут лёгких путей,и свято чтут добрую российскую традицию непременно снести-перенести хоть что-нибудь при ремонте :) .Удачи! :beer:

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alef, так намучились за 70 лет ходить "как все", думать "как все", жить "как все". Хочется индивидуальности. Вот со времен Перестройки хочется что-нибудь перестроить.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да я уж понял давно, идеальный вариант новостроя - полностью несущая "коробка" с тщательной гидро-звукоизоляцией перекрытий,чтобы каждый счастливый владелец отдельно взятых апартаментов мог воплотить свои мечты с полным размахом,без оглядки на происки коварных проектировщиков прошлого,ставивших всех в мучительные рамки :) .ПыСы : Это замечательное стремление на самом деле -быть не как все! Но мЫшление-то как тот паровоз, тормозной путь ну о-о-о-чень длинный. Иначе чем объяснить повальное увлечение гипсокартонными "плюшками " на стенах -потолках в 90-е (а где-то и сегодня этот "изюм" вовсю развешивается и радует счастливых "некаквсехов"). Или самое смелое пожелание о цвете -"перЬсиковый" ...

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Напротив моего дома сейчас возводят монолит (госсзаказ для МВД) - это одноподъездная свечка с лабиринтом внутри в виде коридоров и комнат. Таких свечек 3шт будет. Причем застройщик лет 10 назад построил первый в нашем городе элитный ЖК на берегу Волги с квартирами, стоимостью под 1млн$. Думаю в ближайшее десятилетие у нас не появится домов с адекватными планировками, продаваемых простым гражданам (читать за приемлемые деньги).

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот так можно уничтожить коридоры...

Спасибо, очень интересное решение, я даже не думала о таком

На правую стену гостиной(примыкающей к туалету) попадает стык плит.

Стены все из бетонных плит(кроме ванны и туалета).

Толщина 120(вечером приду домой гляну еще раз толщину, но по-моему такая)

Fm2012, дайте информацию по несущим стенам, что можно сносить?

если они все из бетонных плит, они все несущие? просто может у меня понятие несущих не правильное :rolleyes:

Alef,

да и рады бы взять что-то другое, да цены на них уже другие. А цены за квадрат в нашем городе ой как кусаются, от 30тыс. за квадрат, сейчас планируется стройка еще одного дома, где всё как надо, но и цена уже 34 тыс. и квадратов больше чем тут. А лишних 700 тыс. найти увы негде...Так что да, будем считать что это из разряда "бери что дают"...

Спасибо что Вы так много пожелали мне успехов и удач, но как-то это всё как буд-то с каким-то сарказмом чтоли :rolleyes:

Изменено пользователем Bagis
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

пожелал от души. А саркастический тон -да ,есть такое дело . Объяснюсь . Вы для себя слишком твёрдо решили что главная проблема -санузел и маленькая комната.Решения Ваши пока ,по моему личному скромному мнению, ведут в неверном направлении.То есть если сейчас "не очень",то будет "ну вообще..." . Вместо того,чтобы действительно попытаться достойно решить проблему ограниченного пространства путём чёткого планирования жизненного пространства с учётом потребностей,Вы увлеклись увеличением комнаты на "спасительные полтора квадратных метра",при этом совершенно несуразным образом пытаетесь перекроить санузел. Это я называю "не там ищете проблему".

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alef,

всё понятно, Вы не правильно подумали, всё намного проще. Я думаю не то чтобы туалет или ванную переделать, я думаю как коридор уменьшить. А то что мои мысли не соответствуют Вашим, так я за тем и пришла чтобы получить помощь мужчин которые в этом разбираются, подскажут и помогут. Если Вам трудно это сделать, так зачем эти полемики? Я не специалист, и не претендую, прошу помощи...А Вы сарказм, подколы, насмешки....

Изменено пользователем Bagis
оверквотинг
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В первом Вашем сообщении чётко написано "Очень хотелось бы перепланировать ванную..." и далее про объединение кухни и гостиной. А оказывается мы коридор уменьшаем...Ладно,не буду нудить более :) .Напоследок -моё видение как это можно сделать ,если уж очень хочется перепланировать...post-11625-1363776394_thumb.pngнадеюсь,из рисунка всё понятно. Комната увеличивается на нишу для шкафа,в коридоре (там,где "500") -тоже шкаф. Размеры все соответстуют реальным.Сантехника (ванна,раковина,унитаз) имеют реальные размеры.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alef, я не верно сформулировала свои мысли, большое спасибо :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Знать что хочется, это уже больше половины всех дел :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

как всегда,есть оговорка.Такой вариант пройдёт только если стояки гхв и канализации всё же относительно компактно размещены в углу(не столь важно насколько они выступают от стены).Если же там вся "сантехкухня" вольготно расположилась на всю ширину нынешнего туалета,то будут сложности с размещением ванны,а это обстоятельство уже практически полностью лишает смысла всю эту возню.И ниша для шкафа не слишком сильный аргумент "за" .В общем,только при более точных расчетах (да ещё с фото с места событий) можно будет определённо сказать что получится а что нет.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alef

а вход в спальню точно надо углублять? почему не сделать на уровне угла детской?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

две двери рядом даже углом в 90 гр. это "не очень" ,а здесь и вовсе было бы неприемлемо . Это оптимальный вариант.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Звонила сегодня застройщику, спросила какие стены несущие, а какие нет, мне ответили что несущие все, за исключением коробка ванны и туалета. Такое бывает? Это получается что никакие стены трогать нельзя? Прилагаю план, который брала у застройщика, помогите разобраться, пожалуйста.

post-84316-1363793222_thumb.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Звонила сегодня застройщику, спросила какие стены несущие, а какие нет, мне ответили что несущие все

Правильно ответили :D , а чего Вы собственно ожидали?

Это получается что никакие стены трогать нельзя?

Де-юро, конечно нельзяДе-факто, может быть и можноЯ же Вам уже говорил, что нужны деньги и знание нужных людейА потом ещё деньги и грамотные исполнители, которые имеют право это делатьА снести можно всё, дома ведь с места на место переставляют.Весь вопрос упирается в деньги и экономическую целесообразность этого предприятия
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Такое бывает? Это получается что никакие стены трогать нельзя?

конечно бывает, и даже зачастую трогать только спецы могут и то после согласования проекта по перепланировки , да и то имхо много хотелок не разрешат дорого конечно встанет это дело
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если предположить что будут переделки, то куда бежать и к кому обращаться? До сдачи дома это делать бесполезно? Очень интересен этап всех действий, если кто сталкивался поделитесь на сколько это всё проблематично. Почитала на просторах интернета, что ремонт в новостройках "особенный", т.к. дом даёт усадку и не всякий материал подойдёт. Какие материалы категорически нельзя использовать? Если есть опыт расскажите, очень интересно. Отдельный вопрос про ванную и туалет, пишут что плитку нельзя, что мол она треснет, чем тогда лучше отделывать сан.узлы? Заранее благодарю за ответы :rolleyes:

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да проём в перегородке (любой) сделать, проблем особых возникнуть не должноЕсть люди, которые деньги на этих вещах зарабатывают, у них все схвачено и везде где надо подмазано.За мзду получат разрешение и всё правильно оформят. Останется только найти исполнителей, которые в стенке проём пропилят.Вам просто нужно найти такого человека и поставить перед ним задачу.На счёт особенностей новостроя, тут конечно перестраховка.Так как у нас строят, то возможно всё.Но несмотря на это у меня была куча примеров когда после чистовой отделки в новострое ничего так и произошлоВсё и до сих пор прекрасно.Так что тут как повезёт, потому и говорю о перестраховке.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До сдачи дома это делать бесполезно?

да, вам не разрешит застройщик

Отдельный вопрос про ванную и туалет

это отдельные темы, вот будут вопросы тогда и создадите их
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!


Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.


Войти

  • Google рекомендует