Перейти к содержанию
Форумы о ремонте и строительстве

Разница площади квартиры по проекту и по обмеру

Оценить эту тему:


sergey_m

Рекомендуемые сообщения

В Договоре участия в долевом строительстве указана общая проектная площадь квартиры. Цена определяется по количеству квадратных метров помножить на стоимость одного квадратного метра и уточняется по результатам обмеров.

По окончании строительства предъявили технический паспорт с обмером ВИСХАГИ, площадь увеличилась ровно на 2 метра.

Есть файл со сводой информацией по обмерам; получается на 400 квартир 500 лишних  метров.  Дом монолитный.

Как-то странно это мне. Мне кажется разница в площади может гулять плюс-минус, и в сумме по дому колебаться около 0; но не 500 метров.  Это нормально?

Могу предположить, что в проекте площадь считалась с учетом перегородок, которых нет. А ВИСХАГИ померил как есть.

Сначала решил, что кидалово на деньги. Потом подумал, что застройщику нет смысла в договоре занижать площадь, какая разница, все равно получит деньги за "лишние" квадраты.

Лишние 2 метра кроме доплаты в цене квартиры будут и по ЖКХ добавлять.

Прошу экспертов прояснить ситуацию.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну вряд ли здесь есть эксперты в области недвижимости, и особенно долевого строительства, но вообще то рабочая ситуация

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У меня по проекту 102 с копейками, а в документах на покупку, земельной книге, короче во всех остальных доках, 105.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В вашем случае получается еще нормально,и договор правильный,и застройщик не жадный. Более распространена ситуация когда по договору платят

за одну площадь,а по факту получается (в результате усушки и утруски) на полтора-два квадрата меньше.Вот тогда обидно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Может разница набегает из-за разного способа измерений или как правильно сказать по русскому языку. В одном случае по осям ограждающих конструкций, в другом по границе внутренней или внешней.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По моему договору в таком случае будет возврат денег

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из сервисов



  • Наши рекомендации

    • Подходы к ремонту старых домов в России
      В России сотни тысяч старых домов, многие из которых являются не только свидетельством исторического наследия, но и отражением уникальной культуры и традиций страны. Эти дома, будь то деревянные избы или старинные каменные постройки, сохраняют в себе дух времени и рассказывают историю поколений.

      • 0 ответов
    • Вторая жизнь дивана: искусство ремонта мягкой мебели своими руками
      В эпоху беспрерывного потребления и стремления к новизне, ремонт старой мягкой мебели своими руками приобретает не просто практическое, но и глубоко философское значение. Это действие как знак уважения к труду мастеров, которые вложили свое мастерство в создание диванов, кресел и пуфов, и как воплощение идеи устойчивого потребления. С каждым возвращенным к жизни предметом мебели, мы не только сохраняем историю и уникальность каждого изделия, но и противостоим бездумному обновлению интерьера за счет экологии и рационального использования ресурсов.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Потолки инь и янь
      Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

       

       

      • 32 ответа
    • Люк для кошек своими руками
      Разумеется давно придуманы и продаются специальные лючки для кошек, которые можно врезать в дверь, но мы ведь не ищем легких путей . Да и по зоомагазинам я не хожу, а "гугление" показало, что такие люки для кошек стоят относительно не дешево. В то же время под рукой были два "копеечных" сантехнических пластиковых лючка для ГКЛ. Все что оставалось, так это обломать фиксаторы крышек, что бы они открывались в обе стороны, ровно выпилить отверстие в двери, да вклеить симметрично эти лючки.

      То, что получилось видно на фото. Разумеется это не для тех, у кого "дизайнерский ремонт", но для обыкновенной квартиры вполне подходит. Недостатков не замечено, животных и людей всё устраивает .


      Реакцию форумчан на этот люк можно узнать в этой теме https://homemasters.ru/...me/?p=330637

        • Ого
      • 5 ответов
    • Аккумуляторные пилы  SCW и  SCM  22-A
      После того как провёл тесты, приступил к самому главному. Поменять диски местами, и проверить, как инструмент на это отреагирует, ведь они внешнее и походу внутренне практически одинаковые, пила по дереву конечно более навороченее, есть настройки угла наклона и можно на шину посадить через адаптер.

      • 4 ответа
    • Дома из сруба: идеальное сочетание уюта и прочности.
      Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.

      • 0 ответов
    • Газовые котлы: эффективное, экономичное и экологичное решение для отопления вашего дома
      В современном мире, где комфорт и устойчивость стали ключевыми аспектами повседневной жизни, выбор правильного источника отопления дома становится особенно актуальным. Газовые котлы, сочетая в себе преимущества эффективности, экономичности и экологичности, представляют собой одно из наиболее популярных решений для обеспечения комфортной температуры в жилых и коммерческих помещениях.

      • 0 ответов
    • Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки
      Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

        • Нравится
      • 16 ответов
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.