серия II-12, остекление балкона, лестница

[ikra]

Есть квартира на 9 этаже. Между балконами соседей (слева, дом на фото, 12 этажей) существует пожарная лестница, и соответственно, 2 люка возле лестинц (для воров . Вопрос: если застеклить часть балкона,  исключив пожарную лестницу, (соорудив стенку) - насколько это будет "законно"? или в этой стенке нужно предусматривать дверь? Из чего делать стенку? для остекления нужно делать металический сваренный каркас?

Прошерстив весь интернет, могу с уверенностью сказать, что лестницу спиливают, стеклят весь балкон и т.п. никого еще не наказали, не оштрафовали (Москва). ПОКА ЧТО. Спиливанием заниматься не будем, но хотим остеклить пластиком, пусть и небольшую часть. И вроде как формально, в случае пожара по лестнице, если не заперты люки, - можно будет спуститься. Какие есть мысли?

 

 

Изменено 18 марта, 2014 пользователем ikra

[Проворов Дмитрий]

По идее, запрещено "Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей".  Но как понимаю, Вы хотите просто оградиться от этой зоны эвакуации? Если стенка не ухудшит условия эвакуации посредством этой лестницы (хотя как мчс это определяет? захотят докопаться - докопаются), то как минимум она ухудшит условия Вашей эвакуации. Поэтому если по закону, то оградиться, наверное, можно, но для себя придется устанавливать "самоспас" или дверь в стенке. 

Я бы просто застеклил балкон вместе с лестницей. Пусть будет и лестница, и люки. 

[ikra]

По правилам пожарной безопасности запрещенно закрывать люки рядом с пожарной лестницей, но как-то из-за этой пожарной безопасности страшно жить  

"хотя как мчс это определяет? "

О очень просто, они снаружи дома смотрят что твориться на балконах... ).. кто ж их в квартиру то пустит ) Поэтому спилил лестницу - повесил шторку.

[Проворов Дмитрий]

Ну если спилить лестницу, то при проверке (если, конечно, она когда-нибудь будет) заставят заново её монтировать + штраф. Тогда такой вариант: оставьте лестницу, остекляйте балкон целиком, а на люки - замки. Если вдруг какая проверка: замок сняли - и никакого штрафа. 

А что, кстати, насчет остекления? Определились ли с выбором профиля? 

[ikra]

пластик, холодное остекление скорее всего. Спиливать не будем, поставим стенку с дверью. На каком то форуме - 22 года прожил чел со спиленной лестницей - никто не приходил. Но штраф, действительно, могут наложить. Так что проще все оставить и уменьшить себе площадь балкона.

Посмотрели сколько стоит этот "самоспас"  - 19 тыщ где-то

[Проворов Дмитрий]

Вот только могут и за стенку эту атата. По Вашему мнению, она не ухудшает условия эвакуации, а по мнению пож.инспектора... кто их знает. помню, жил в студ.общаге, у нас там на каждом балконе был самоспас. Так под страхом выселения запрещено было хоть что-нибудь хранить на балконе - тоже ухудшает условия эвакуации, видите ли. Причем там даже в штате общежития был пож.инспектор, который периодически ходил и проверял. Совсем параноики...

Если не планируете утеплять, я б порекомендовал раздвижной алюминий - дешево и надежно. Или раздвижной пластик. Уже потеплее и посимпатичней. И если в алюминии можно только листовое стекло ставить, то в пластике можно и однокамерный стеклопакет, да и в целом примыкание там лучше. Выйдет чуть дороже алюминия, но по сравнению с распашными пвх-конструкциями дешевле - 3000 за кв.м с листовым стеклом и 3500 - с однокамерным стеклопакетом. Ну а если распашные, то профиль пусть будет подешевле, но на фурнитуре не экономьте - потом пожалеете. Что-нибудь типа Монблан Эко с фурнитурой РОТО и однокамерным пакетом.