Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
REHAU
Фотография
- - - - -

Прорвало общий стояк, кто виноват


Сообщений в теме: 4

#1   luda77

luda77
  • Топикстартер
  • Offline
  • Новички
  • Стажер
  • Pip
  • 25-Сентябрь 15
  • 1 сообщений
  • Москва
  • 0

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 12:40

когда дома никого не было в ванной лопнул общий стояк горячей воды. Затопило и нас и соседей снизу, соседи обвиняют нас и требуют оплатить ремонт. Что делать в этой ситуации?


  • 0

Не нашли ответа? Посмотрите еще здесь Скрыть

#2   KGB

KGB
  • Online
  • Admin
  • Админ, просто админ
  • PipPipPipPip
  • 17-Ноябрь 04
  • 6 675 сообщений
  • 1414 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 265

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 13:41

Что делать в этой ситуации?
послать соседей... в суд

А кто виноват... Для начала должна быть установлена причина прорыва стояка. Может Вы по нему молотком стучали и он разбился. А может изношенность, за этим должен "жек" следить


  • 0

Поблагодарили 1 :

#3   ivanKo

ivanKo
  • Offline
  • Мастера
  • Бригадир
  • PipPipPip
  • 05-Сентябрь 15
  • 100 сообщений
  • 6 спасибо
  • 1

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 16:39

да, нужно разобраться - чья обязанность следить за этим стояком. если жека - тогда это он должен все возмещать. в суде предъявите схему балансовой принадлежности трубы


  • 0

#4   KGB

KGB
  • Online
  • Admin
  • Админ, просто админ
  • PipPipPipPip
  • 17-Ноябрь 04
  • 6 675 сообщений
  • 1414 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 265

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 17:00

да, нужно разобраться - чья обязанность следить за этим стояком.

это так и не так. Увы, в юр практике полный бардак и не понимание по этому вопросу. Что значит чья обязанность? А чья обязанность следить, скажем за подводкой к крану? ЭО (экплуатирующей организации) или владельца квартиры? Или за состоянимем электропроводки в квартире? Но владелец не инженер и не сантехник-электрик, он в этих вопросах не разбирается. Для этого и существуют ЭО, которые владелец по сути нанимает для этого. Но, конкретных договоров как правило нет, а если есть, конкретные обязанности не прописаны или прописаны в пользу ЭО, ест Постановление правительситва, по которому ЭО обязаны 2 раза в год проводить осмотр, они и проводят... на бумаге, а по факту никто не ходит. В итоге на практике начинается, чья зона ответственности, что за имущество, тот и отвечает.
Но!. По общему правилу возмещать вред должен тот, кто своими действиями или бездействием  причинил вред. Вот и думайте. Т.е, как пример, поменял кран, он потек и потоп потому что не закрутил, отвечаешь ты. Менял сантехник - отвечает сантехник (его организация). Кран потек изза брака крана - должны отвечать продавцы или производитель. Только ведь договоров с сантехником нет, чек из магазина не сохранился, а ответственность на когото повесить то тнадо. Вот и вешают на владельца квартиры. 

 

Плюс у нас ЭО составляют акты о причинах того же потопа, так с советских времен повелось, когда все было гос-нное (основание - постановление госстроя ссср), а суды эти акты принимают. А будут ли они в актах писать, что потоп изза недосмотра самой ЭО?


  • 0

#5   ivanKo

ivanKo
  • Offline
  • Мастера
  • Бригадир
  • PipPipPip
  • 05-Сентябрь 15
  • 100 сообщений
  • 6 спасибо
  • 1

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:45

ну тогда получается спор с самой ЭО, которая не хочет признавать свой косяк. Нужно заказывать независимую экспертизу. А по поводу где чьи обязанности - читать закон


  • 0




Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru