Jump to content
Forums about repair and construction

Капитальный ремонт с нуля 2

Rate this topic


windsor
 Share

Share


Link

Share on other sites
Followers 9

Recommended Posts

Врезали три окна и два выхода на крышу для вентиляции фановых стояков. Окна размером 780х980. Изнутри кажется приличным размером, а с наружи издалека вроде как маленькие. Но я считаю и жена тоже , что такие окна самое то для нашей мансарды. Дверь на площадке мансарды установить не удалось. Мой косяк . 5 мм потерялось. Заказал приблуду, черепашку и вперёд . Сегодня вроде бетонную балку нормально подрезал, можно коробку ставить.

993

994

995

996

997

998

  • Like 2
Link to post
Share on other sites

Видзор, я как-то спрашивал ещё по первому ремонту...

У нас стоимость квартиры от наличия ремонта не зависит (всё равно все под себя переделывают).

У вас для квартиры зависит (так вроде отвечал).

Сейчас ты прилично вкладываешься в дом, на перспективу это смысл имеет (и насколько в финансах), если продавать а не жить там поколениями (ты вроде хотел к валлонам перебираться ранее)?

Link to post
Share on other sites

По опыту первой квартиры можно сказать, что вложения себя полностью оправдывают. Поколениями в своих имениях живут здесь только богатые. Система пенсионного обеспечения построена так, что люди просто вынуждены продавать свои дома и квартиры. Полная пенсия - это 42 года стажа. Если не хватает до прожиточного минимума, можно обратиться за доплатой и вот тут наступает интересный момент. Если у тебя есть недвижимость, то в доплате к маленькой пенсии тебе отказывают по причине того, что ты владелец дома. Вот как бы продай его и живи на эти деньги, а как они закончаться - обращайтесь. Или отдать им дом в счёт содержания в доме престарелых. Короче грустно всё это.

Я получается делая ремонт и вкладывая деньги готовлю дом на продажу. Посмотрим. Не хочу загадывать. Нужно ещё до пенсии дожить. Но скорее всего это вариант покупки небольшого домика с большим участком в Валлонии и скромная жизнь на маленькую пенсию которую заработаем к тому времени.

Здесь тоже все под себя переделывают. Но стоимость ремонта стоит таких денег, что многие ищут жильё уже отремонтированное. Вряд ли кто то захочет купив мой дом что то переделать. Наверно максимум лет через пять где то цвет стен поменять. Может и ошибаюсь. Хотя мне будет всё равно.

  • Like 2
  • Thanks 2
Link to post
Share on other sites
37 минут назад, windsor сказал(а):

небольшого домика с большим участком

... и будешь на пенсии крестьянином при натуральным хозяйстве. ;)

А "большой" участок, по местным меркам, это сколько?

ПыСы Через сколько лет на пенсию?

Link to post
Share on other sites

Здесь более менее нормальные участки земли у отдельно стоящих домов. Цены на них соответствующие. В Валлонии дома не такие дорогие как во Фландрии и земли там к домам больше полагается. На сколько большой не знаю, но и 6 соткам был бы безмерно рад.

На пенсию насколько знаю в 67 лет и для мужчин и для женщин. Значит мне еще 9 лет впахивать.

Link to post
Share on other sites
18 минут назад, windsor сказал(а):

6 соткам был бы безмерно рад.

Тю... Особо не разгонишься с с/х.

А сейчас у дома сколько?

Link to post
Share on other sites

Привыкли там у себя гектарами мерять. А сейчас 126 м2. Гуляй не хочу.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

Доделываю работу на мансарде, которую пришлось приостановить на время ремонта крыши. Это пробивка в стенах отверстий и резка стяжки под прокладку труб отопления. Ещё предстоит основательная уборка. При снятии черепицы вниз высыпалось масса черной пыли с песком. Ну а с внешней стороны теперь вот такой результат.

999.thumb.jpg.3aad8b5bb57d255e544bd22719b0f475.jpg1000.thumb.jpg.1bcf2935a553d72fd05c2eff021bb528.jpg

  • Like 2
Link to post
Share on other sites

Или искажение, или конек с прогибом. Проверь, может можно строителям претензию выкатить.

Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Дмитрий 78 сказал(а):

Или искажение, или конек с прогибом. Проверь, может можно строителям претензию выкатить.

Он не только с прогибом, там ещё и горизонт «пляшет»))))

Link to post
Share on other sites

Прогиб засчитан вместе с горизонтом. Претензии выкатываться не будут. Выша вера в европейское правосудие сильно преувеличина. У меня достаточный опыт по претензиям по прошлой квартире. Замучаешься бегать по адвокатам и деньги платить и придешь к нулевому результату с испорченными нервами. Здесь в округе каждый 3-4 дом такой. Меня это не сильно волнует. Ну есть малюсенький прогиб, ну и фиг с ним.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
20 часов назад, windsor сказал(а):

Прогиб засчитан вместе с горизонтом. Претензии выкатываться не будут. Выша вера в европейское правосудие сильно преувеличина. У меня достаточный опыт по претензиям по прошлой квартире. Замучаешься бегать по адвокатам и деньги платить и придешь к нулевому результату с испорченными нервами. Здесь в округе каждый 3-4 дом такой. Меня это не сильно волнует. Ну есть малюсенький прогиб, ну и фиг с ним.

Можно подумать, где-то по другому?

Link to post
Share on other sites

Вчера закончил прокладывать трубы для отопления и горячей воды на мансарде. Подключил к коллекторам. Сегодня навешиваю и подключаю радиаторы. Осталось навесить ещё один.

1v.thumb.jpg.c7aaf4c091cebeb590a96cdd9a4f3c58.jpg2v.thumb.jpg.ea2b2f192d035fdc859393f0705a4f81.jpg3v.thumb.jpg.0b106c4d3885a9d1d47d82fbb738d865.jpg4v.thumb.jpg.c38fbf32055a5c6689fbae6a15164d1e.jpg5v.thumb.jpg.978576e689af397af4c12e55731c00da.jpg6v.thumb.jpg.604c8b50a4e6509396b210c7d1bbe863.jpg

  • Like 4
Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...

Небольшой отчёт о проделанной за полтора месяца работе.

На мансарде утеплил края крыши и на этом работа там пока закончена. В зале переделал соединения труб отопления, убрал по совету Дмитрия колена и соединил прямыми фитингами. Поднял к потолку два стояка канализации. Один соединил с туалетом в ванной комнате первого этажа. Во второй будет выходить труба слива для душа, раковины и биде, а так же трубка конденсации кондиционера. Выше соединения с туалетом труба выйдет на мансарду и будет подсоединена к вытяжке на крыше.

Через зал под потолком провёл газовую трубу и вывел её в проходной коридор черного хода. Там срезал старые газовые трубы и почти довёл трубу до счетчика. К самому счётчику буду подключать куском медной трубы.

По периметру закрепил металлический профиль и поставил балки для крепления к ним в дальнейшем структуры подвесного потолка.

В помещении котельной повесил котел, поставил бойлер. Вывел трубу. Заказал, привёз, собрал шкафы из Икеа. Установил их там, где и планировал. Ещё должны два угловых висеть, но это позже. Теперь жене есть где средства для стирки хранить, удобно бельё складывать. Есть где руки помыть. Раковину заказывал отдельно, кран и сифон на Амазоне. Осталось ручки прикрутить и окантовку на рабочей панели сделать.

В пятницу привезли заказанные 8 радиаторов. 5 уже стоят на мансарде, а так же по почте получил краны, термокраны, трубки и все для подключения. Ещё раньше заказал и получил основные узлы для котельной. Завтра сделаю фотки и выложу. В зале три стены армировал сеткой и зашпаклевал. Это еще далеко не финиш, но стало более уютно с перестновкой и наряженной ёлкой, хотя и на таком фоне.

Осталось ещё одну проблему решить. Попытаться найти приличную работу до Нового года.

020A

023A

022A

021A

019A

018A

017A

016A

015A

014A

013A

012A

011A

010A

09A

08A

07A

06A

05A

04A

03A

02A

01A

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

А труба у инсталляции ещё выше на крышу пойдёт?

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Link to post
Share on other sites

Да выше соединения с туалетом пойдет на крышу.

Link to post
Share on other sites

Может вам отделочником устроится, всё делаете, даже и не спрашиваете что да как :)

  • Haha 1

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Link to post
Share on other sites

В крупную строительную фирму не возьмут. Нужны дипломы, допуски и стаж работы. В мелкую или подмастерьем можно по рекомендации, но им выгоднее взять кого-нибудь с Украины или Румынии. Платить копейки, а работать будут за двоих.

  • Like 2
Link to post
Share on other sites

@Sano, он слишком хорош для отделочника.
Много не заработает.

...

@windsor , сын-то проявляет строительные наклонности?

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


 Share

Share


Link

Share on other sites

  • Our picks

    • Козлёнок
      Когда то давно Дима-Феникс хотел увидеть моего козлика, но тогда у меня не было фотоаппарата и вот прошло несколько лет, наверно больше обещанных трёх, и таки добрался я до фотографий. Да и в общем то по требованию Стимроллера выложить сей девайс на общий обзор, решился я замутить блог, ну как замутить, просто выложить фотки сюда ибо темы уплывают вниз, а вставить козлёнка в какую-нидь тему по инструменту, то он может затеряться. Фотограф из меня не ахти какой, посему заранее извините за возможно не удачные ракурсы.

        • Like
      • 13 replies
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 replies
    • Слив стиральной машины
      Уважаемые, подскажите.
      Имеется санузел: ванна, раковина, унитаз, стиралка.
      Стиралка стоит у одной стены, ванна и раковина у противоположной стены, унитаз между ними у третьей стены.
      Куда или какими приспособами запихать слив стиральной машины (сифон раковины и ванны исключается, см. выше; вешать на бортик ванны тоже).
      Может есть в природе такие патрубки, соединяющие унитаз с канальей, в которых имеется дополнительный отвод малого диаметра под диаметр слива или переходники.
      ЗЫ. Отвод на 50мм занят сливом ванны.
      Помогите советом.

      • 79 replies
    • Выбор перфоратора - что выбрать
      Я все еще без перфоратора, и, похоже, еще долго без него просижу : выбрать-то, оказывается, есть из чего.AEG, Makita, DeWalt, Metabo, Kress, Hitachi, DWT - кому отдать предпочтение?

      • 257 replies
    • Еще раз про отвес. (Союзмультфильм, 1985)
      Нонче, в разгул копеечных лазерных технологий, простейший отвес вряд ли кого-то взволнует. Но у вертикальных лазерных полосочек есть свои заморочки: чтоб отбить точную вертикаль на стенке - надо быть уверенным в вертикальности плоскости самой стенки, или наверняка направить лазерную риску идеально перпендикулярно к размечаемой плоскости. И начинаются танцы с бубном! + работа лазером на солнышке - занятие не самое воодушевляющее.

        • Thanks
        • Like
      • 1 reply
    • Стойка для струбцин
      Струбцины, обязательный инструмент в мастерской.

      Есть поговорка что струбцин много не бывает, аксиома даже.

      Об струбцинах потом, а сейчас об их удобном хранение.

      Вообще хранить их проще простого, закинул под верстак и лежат они там, прокатывало такое, пока их было мало. 

        • Like
      • 7 replies
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
    • Вступление
      Чтоб не путать с блогом по изготовлению изделий из дерева, создам отдельный блог про мастерскую.

      Мастерскую мечты,  можно конечно сказать моей мечты, но пусть будет общей мечты. Думаю что многие хотели бы чтоб было какое то местечко , у кого то оно уже есть, чтоб разложится с инструментом, что то покумекать, приварить и приколотить, и ни кто,  не мешал в этом ответственном деле ))).
       

       

        • Like
      • 2 replies
  • Google рекомендует

×
×
  • Create New...