Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве

Рекомендуемые сообщения

Anatolich

Добрый день/ночь.

Делаю ремонт в доме 1973 года постройки, проектная часть дошла до ванной комнаты (СУ совмещен), канализационный стояк, находиться в плачевном состоянии, весь испещрен свищами в бурых подтеках, в ванной стоит неприятный запах🤢.

Я конечно хочу заменить стояк, так-как стояк является общедомовым имуществом, менять его должна УК, но как правило УК на такое не идут, предлагают ремонт аля бандаж из цементной марли.

Хочется узнать существуют ли какие-то документы и нормы регулирующие сроки, износ, замену чугунных стояков, собственно на каком основании я могу потребовать замену канализационного стояка в квартире?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну как такового срока службы чугунных стояков нет, се зависит от состояния. Посмотрите, у вас должен быт план капремонта дома, есть ли там срок по замене. Кстати, менять их должна не обязательно УК, с ней надо согласовывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий 78
5 минут назад, KGB сказал:

с ней надо согласовывать.

Это тоже не обязательно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Anatolich
16 минут назад, KGB сказал:

план капремонта дома

Если верить сайту reformagkh то в 2023-ом, должны менять стояки во всем доме, но ждать как-то не хочется.

19 минут назад, KGB сказал:

се зависит от состояния

Ну вот, тогда какое должно быть состояние, чтобы не ремонт был, а замена? Свищи из которых сочиться разное, видимо не повод что ли?

23 минуты назад, Дмитрий 78 сказал:

Это тоже не обязательно.

А потом я не буду виноват, что самоуправствую с общедомовым имуществом?

Частные сантехники готовы мне заменить, им то пофиг на последствия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий 78

Свищи не повод. В моей практике есть только один случай замены общедомовой трубы УК. И то, не стояка, а лежака, который располагался под полом кухни 1 этажа. Мы им написали петицию о том, что труба в аварийном состоянии и в случае аварии ответственность ляжет на них, а также и расходы по вскрытию и восстановлению пола, который в данный момент отсутствовал в связи с заменой. Они посчитали возможные расходы и согласились. А на замену стояков вне плана никогда не соглашаются.

7 минут назад, Anatolich сказал:

Если верить сайту reformagkh то в 2023-ом, должны менять стояки во всем доме, но ждать как-то не хочется.

Ну вот, тогда какое должно быть состояние, чтобы не ремонт был, а замена? Свищи из которых сочиться разное, видимо не повод что ли?

А потом я не буду виноват, что самоуправствую с общедомовым имуществом?

Частные сантехники готовы мне заменить, им то пофиг на последствия.

А какие вы видите возможные последствия? Отсутствие протечек на вашем этаже?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, Anatolich сказал:

А потом я не буду виноват, что самоуправствую с общедомовым имуществом?

Ну если чугун на чугун поменяете, Какое там самоуправство.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий 78

Ни разу не встречал замены чугун на чугун в плановом порядке :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий 78

УК заменит стояк, если заменит, на самый дешёвый пластиковый. Вы же можете поставить и чугун, и бесшумный пластик. Такой, например:

IMG-20181228-WA0005.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Anatolich
5 часов назад, Дмитрий 78 сказал:

А какие вы видите возможные последствия?

Последствия того что если я сделаю замену силами сторонних сантехников, они могут выполнить работы как-то не по нормам, я не сантехник контролировать работу не смогу, а когда при оказии нагрянут УК-шные сантехники, у словно предъявят что я своей заменой не соответствующей нормам, нарушаю работу всего домового стояка, это к примеру, докопаться смогут если захотят, а еще будут настаивать на платном исправлении, приведении в соответствии с нормами, к сожалению столкнулся с навязыванием платных услуг поводу и без повода, даже при плановой замене счетчиков воды.

Я все клоню к каким-то прописным нормам, в которые я могу ткнуть любого УК-шного сантехника и сказать, что замена проведена правильно и соответствует нормам.

Возможно какие-то СНиП-ы, где стояк описан в многоквартирном доме. Вот слышал, что должна быть ревизия, а на текущем стояке нет такой.

Не хочется с начало менять за свой счет, а потом еще и переделывать под возможные требования УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий 78

Если повторите то что было по сечениям с составу, то вопросов точно не будет. Ревизии в жилых зданиях делаются не реже чем через 3 этажа. Если у вас не первый и не последний этаж, значит так и должно быть. Но, если сделаете ревизию, хуже точно не будет.

СНиП 2.04.01-85*

Внутренний водопровод и канализация зданий.

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки
      Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

        • Нравится
      • 14 ответов
    • Самая дорогая бытовая техника и её марки
      Самая дорогая бытовая техника и её марки По определению, бытовая техника сегмента luxury или премиум-класса продаётся не так хорошо, как марки масс-маркета. Это понятно, ведь ценник на обычный электрический чайник или микроволновку может быть прямо таки заоблачным для среднестатистического покупателя. Но, тем не менее люксовая техника прочно заняла свою позицию на российском и европейском рынке. Наша сегодняшняя подборка как раз посвящена самой дорогой бытовой технике.

      https://homemasters.ru/articles/bytovaia-tekhnika/samaya-dorogaya-bytovaya-tehnika-i-eyo-marki/

      • 2 ответа
    • Для чего это нужно?
      Предлагаю размяться, кому интересно.

      У кого какие предположения по поводу того, для чего это нужно?)

      • 53 ответа
    • Установка межкомнатных дверей
      В некотором ближайшем будущем предстоит установка межкомнатных дверей, а опыта в этом вовсе нет. Слышал, дело ответственное и непростое. Есть какие либо хитрости, тонкости, какова вообще последовательность действий? Предлагаю об этом постить сюда

      • 880 ответов
    • Потолки инь и янь
      Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

       

       

      • 32 ответа
    • Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит
      не за горами уже и облицовочные работы. В этой связи копятся вопросики:1. Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит? Стеклорезами? Тогда какой выбрать- столько их в магазине!2. Оптимальное расстояние между плитками какое? 2-3-4 мм?

      • 1 258 ответов
    • Козлёнок
      Когда то давно Дима-Феникс хотел увидеть моего козлика, но тогда у меня не было фотоаппарата и вот прошло несколько лет, наверно больше обещанных трёх, и таки добрался я до фотографий. Да и в общем то по требованию Стимроллера выложить сей девайс на общий обзор, решился я замутить блог, ну как замутить, просто выложить фотки сюда ибо темы уплывают вниз, а вставить козлёнка в какую-нидь тему по инструменту, то он может затеряться. Фотограф из меня не ахти какой, посему заранее извините за возможно не удачные ракурсы.

        • Нравится
      • 13 ответов
    • Заливка эпоксидной смолой слэба.
      Заливка эпоксидной смолой слэба. Первая заливка смолой слэба.

      Самые основные основы. 

      Нужно положить слэбы на ровное основание, у меня это лист лдсп, при этом сам лист-основание  должен лежать строго горизонтально.

        • Нравится
      • 2 ответа
×