Jump to content
Forum about repair and construction

Recommended Posts

Здравствуйте, была приобретена квартира с "черновым" ремонтом, вопросы возникли по стяжке, квартира не обжитая в течении 2х лет. По полу расходятся множественные трещины шириной около 1-2мм, но протяженностью почти во всю комнату. Подскажите стоит ли расширять трещины и заделывать их плиточным клеем / черновой шпаклевкой или же необходимо вскрывать стяжку и переделывать заново?

IMG_20190116_204218.jpg

IMG_20190116_204233.jpg

IMG_20190116_204242.jpg

IMG_20190116_204251.jpg

IMG_20190116_204259.jpg

IMG_20190116_204303.jpg

IMG_20190116_204319.jpg

IMG_20190116_204326.jpg

IMG_20190116_204331.jpg

IMG_20190116_204351.jpg

IMG_20190116_204611.jpg

IMG_20190116_204629.jpg

IMG_20190116_204635.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это брак

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, KGB сказал(а):

Это брак

Получается пытаться "ремонтировать" стяжку не имеет смысла, только заново?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Паша Токарев сказал(а):

Понял, благодарю!

Выглядит как неоживляемый труп, но все же стоит простучать на предмет предсказуемого бухтения.

Вообще очень обидно, но, если бухтит, лучше переделать сейчас, чем потом, когда уже мебель-обои-котенок...

Share this post


Link to post
Share on other sites

С виду такое не ремонтируют

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ух уж эти хирурги! Всё бы им резать! Можно залечить эти трещины. Много раз делал.

Тут только определиться следует, насколько целесообразна такая терапия. Может быть действительно лучше ампутация? :)

Большое количество усадочных трещин свидетельствует о том, что заливали слишком жидким раствором, режим сушки тоже не выдержан. Соответственно, скорее всего, имеем вместо прочного камня песчаную рыхлядь. После некоторой доработки на такое основание ламинат ещё можно уложить, но плитка на нём держаться не будет. Ну и почти уверен, что стяжка эта кривая во всех направлениях. Помимо залечивания трещин потребуется выравнивание пола.

Если квартира не под квартирантов готовится, не на перекантоваться несколько лет, а собираетесь жить в ней долго и счастливо, рекомендую эту срань на полу убрать и залить свежую стяжку с соблюдением всех правил и технологий. Разобрать такую стяжку большого труда не составит. Возможно даже перфоратор не потребуется. Гвоздодёром обычно с такой легко справиться. Основная сложность в этом деле, если не владеете секретом телепортации и левитации, это вынести и утилизировать несколько тонн мусора и поднять на этаж соответствующее количество свежих стройматериалов.

Ну а ежели решите избежать глобальной переделки, тут что-то полезное найдёте.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что то как то все печально выглядит на самом деле. Ремонту не подлежит братан точно

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как такого избежать, в чем была ошибка?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Максимум - слегка замажут плиточным клеем.

Скорее всего развернут восвояси.

А если вдруг и переделают, то получится как минимум не лучше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Alice Tracy сказал(а):

Максимум - слегка замажут плиточным клеем.

Скорее всего развернут восвояси.

А если вдруг и переделают, то получится как минимум не лучше.

Что то мне подсказывает что хуже уже не сделают.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зря вы такого невысокого мнения о строителях :)

Впрочем, если согласятся переделать - конечно дайте им шанс.

Но лично я ограничился тем, что договорился, чтобы они в качестве компенсации своего рукожопства разобрали и вынесли свою стяжку (это самое тяжелое), а делать нанял других людей.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если у вас гарантия, то лучше снять и переделать. Правильно выше написали - это жесткий брак. Надо снимать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.08.2019 в 16:03, Паша Токарев сказал(а):

Здравствуйте, была приобретена квартира с "черновым" ремонтом, вопросы возникли по стяжке, квартира не обжитая в течении 2х лет.

Меня удивляет путаница понятий "ремонт" и "отделка". Ремонт - ликвидация последствий износа. Отделка - необходимые работы по обустройству интерьера. Квартира новая, сделана 2 года назад. Почему везде и в рекламе пишут "новые квартиры без ремонта"? Без отделки, чёрт возьми.

4 часа назад, Alice Tracy сказал(а):

Зря вы такого невысокого мнения о строителях :)

Ты с секвойи рухнул? Как можно о строителях так думать? Это же одна из самых важных профессий! Строитель - это звучит гордо! (Без капли стёба).

Печаль в том, что стяжку делали не строители, а...

===========

@Паша Токарев, стяжка печальная. Но там надо посмотреть что под ней, какая толщина, насколько "бухтит" что планируется на неё и прочая. Элис прав - снятие и вынос стяжки очень трудоёмкая штука.

@FugenFührer абсолютно прав - прежде чем загонять бульдозер надо мозг включить. Дело не в трещинах, всё это хрень. Дело в том, потрескавшая стяжка лежит "чешуйками". А! Сейчас нарисую...

blob.png.c45fd139dde7fabfc6e177669fa72e90.pngПроблема не в заделке щелей, а чтобы туда под пластины затекло.

Меня куда больше огорчил замурованный полипропилен к батарее. Вот это полнейший звиздец!

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.08.2019 в 23:03, Паша Токарев сказал(а):

Здравствуйте, была приобретена квартира с "черновым" ремонтом, вопросы возникли по стяжке, квартира не обжитая в течении 2х лет.

Вы не пытались обратиться в управляйку или напрямую к застройщику? В договоре купли гарантийный срок указан 5 лет? Попытайте экспертизу, бумаги и если застройщик будет юлить пригрозите судом. У меня был случай, когда хозяин заказал экспертизу и показал бумагу застройщику, тот пригнал своих узбеков, всё вынесли и занесли новое, мы только свои маяки выставили и поровняли. Но то было давно и от купли квартиры до сего действа прошло не больше полугода. Экономия для хозяина была довольно существенная. Вобщем поинтересуйтесь, прежде чем самому браться за это дело.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services



  • Google рекомендует

  • Our picks

×
×
  • Create New...