Jump to content
Forum about repair and construction

Recommended Posts

Добрый день!

Квартира в старом фонде СПБ с капремонтом. Металлические перекрытия с бетонным заполнением. Фотографии пола и потолка приложены.

Скажите, как лучше выполнить ремонт пола. Площадь квартиры 92 метра, можете сориентировать ориентировочную смету на замену пола.

Форум1.jpg

форум.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, ПетрС сказал(а):

Металлические перекрытия с бетонным заполнением

Это как?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, KGB сказал(а):

Это как?

Стальные тавры или двутавры, на нижние полки которых уложены бетонные плиты примерно 1000х300х50 мм (размеры неточные, по памяти пытаюсь восстановить)

Или стальные двутавры, в промежутках заливной бетон.

Возможны и другие варианты.

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, FugenFührer сказал(а):

Стальные тавры или двутавры, на нижние полки которых уложены бетонные плиты примерно 1000х300х50 мм (размеры неточные, по памяти пытаюсь восстановить)

Это я понимаю. Но я спросил про металлические перекрытия.

А так точно как у меня, Двутавры, между ними кирпичный свод. Но у меня первый этаж и подомной когда то бомбоубежище было. А так по дому двутавры и доски. Т.е на нижние полку уложены доски потолка, а сверху лаги и полы соседей сверху.

Share this post


Link to post
Share on other sites

бывает вместо досок плиты уложены. Вариантов несколько. Сделать деревянный пол на лагах, керамзит и заливка, минвата профлист, керамзит и заливка.

По потолку судя не скажешь, что там бетонное заполнение.

один из вариантов выглядит так:

IMG_20180924_165918.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, KGB сказал(а):

Это как?

Пока не уверен. Как я понимаю, двутавр, внизу уложены доски, на них бетон, дальше утеплитель, потом черновой пол, потом 2 слоя паркета. Непонятно, что значит бетон. Если бетонные плиты, то какой смысл в досках? Получается, просто поверх досок залит бетон?

По-сути, это можно назвать металлическое перекрытие с деревянным наполнением?

форум.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, ПетрС сказал(а):

Непонятно, что значит бетон.

Это не несущая заливка, а просто забутовка мусором с добавлением цемента для улучшения звукоизоляции.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, volkodav сказал(а):

Это не несущая заливка, а просто забутовка мусором

Скрое всего так. Для звуко и пожароизоляции.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А может это и не бетон вовсе, а известковый раствор

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Дмитрий 78 сказал(а):

А может это и не бетон вовсе, а известковый раствор

Судя по подшитой дранке скорее всего.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не, у нас некоторые, делая ванну, заливали по доскам стяжку. Но там клали на двутавры арматуру, по сути она на ней держится. Пока не провалилась)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Этим летом видел такую квартиру где сверху в ванной таким образом было залито. Залить-то они залили, а гидроизоляцию день было сделать. В итоге доска под стяжкой прогнила. При демонтаже санузовой перегородки обрушилась. При этом стяжка сохранилась, под ней канализационные трубы. Керамзит весь в нижнем помещении вместе с досками.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Дмитрий 78 слава богу надо мной по уму сделано и делалось видно при реконструкции дома. Там плита лежит, которая с одной стороны опирается на кирпичи в стене, другой на двутавры. Хотя...

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Дмитрий 78! Понятное дело - профлист "Н" - несущий. И это решение мне охренительно нравится! А сколько будет стоить уговорить тебя максимально подробно рассказать о практике применения несущего профнастила в качестве перекрытия? Наверно, там не голый профлист, а что-то ещё? :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

@steamroller

Итак:

1 вариант: если нет особых требований к прочности и нужно попроще и побыстрее,а заодно и звукоизоляцию усилить, на балки ставится виброзащита ( я обычно использую технониколь акустик-супер нарезанный лентами и уложенный в 2-3 слоя), сверху профлист, в волны засыпается керамзит, чуть выше уровня верха волны, сверху на подкладки 20мм укладывается дорожная сетка из 8 арматуры и это все заливается слоем цпс с использованием ПЦ-М500

2 вариант: если задача сделать помощнее, и звукоизоляция уже имеется, или планируется устраиваться позже. Профлист укладывается на те же подкладки из полосок акустик-супер, в каждую вторую волну укладывается пруток арматуры А3 диаметром 8мм, поверх гребня волны на подкладки 20мм укладывается дорожная сетка из арматуры 8мм и все это дело заливается бетоном .

3 вариант: если стоит задача экономии высоты помещения и это 1 этаж, или нет проблем с нижними соседями(частный дом). На нижние полки балок укладывается нарезанный в размер профлист, примыкания пропениваются чтобы раствор не убегал или керамзит не высыпался, Потом сыпется керамзит чуть ниже уровня балки, поверх балок укладывается дорожная сетка 8мм, и льется плита толщиной не меньше 50мм.

Важно!!!

в случае, если внизу жилые или нежилые или коммерческие помещения, лучше сделать гидроизоляцию стыков, иначе неизбежно попадете на ремонт нижнего потолка.

Можно или нет заливать в старом фонде плиту должен определять архитектор. Не все балки способны выдержать такую нагрузку. Если балки имеют дефекты, обычно требуется усиление. В зависимости от ситуации, усиление делается либо локальное, либо полное ( на всю площадь помещения)

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В этой квартире поперечные балки используются в качестве опорных для поддержки частично прогнивших досок чердачного перекрытия. Эконом вариант ремонта обвалившегося потолка :)

DSC08146.JPG

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services



  • Google рекомендует

  • Our picks

    • Брак -Левак -Косяк
      Эта тема-предупреждение
      "Обходя разложенные грабли-ты теряешь драгоценный опыт"

      • 192 replies
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Like
      • 9 replies
    • Выравнивание пола с помощью специальных смесей
      Выравнивание пола с помощью специальных смесей.

      • 756 replies
    • Ремонт старой трещиноватой стяжки
      Досталась в работу старая убитая хрущёвская  трёшка на пятом этаже. Делать надо всё, в том числе и полы. В одной половине квартиры перегородки и полы  сломали, вынесли. ЗИЛ 130 три ходки делал, чтоб вывезти всю гору. Спустить мусор с пятого этажа - тоже эпопея была. Студент ленивый ныне пошёл. Или состоятельный. Не желает подзаработать. Или доходяги, что после десятого мешка с ног валятся.

        • Like
      • 6 replies
    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 447 replies
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 replies
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
    • Ревизионные люки: консультации по выбору, установке и эксплуатации
      Ревизионные люки: консультации по выбору, установке и эксплуатации

      • 251 replies
×
×
  • Create New...