Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
REHAU
- - - - -

Как должна выглядеть документация для строительства ?


Сообщений в теме: 27

#1   buildinggalaxy

buildinggalaxy
  • Топикстартер
  • Offline
  • Заглянувшие

Отправлено 20 Март 2009 - 09:35

Людям впервые сталкивающимся со строительством рекомендуется :1. Не верить , что здание можно построить без проекта.2. Понимать , что проект( рабочие чертежи) не может быть выполнен на 2-4 листах.. даже если такие чертежи или картинки очень красивые.3. Понимать , что каждый архитектурный изыск, ломанная конфигурации здания и устройство подвала несет дополнительную финансовую нагрузку4. Знать ,что индивидуальное проектирование занимает много времени !!5. Понимать, что картинки планов и фасадов, представленные в журналах готовых проектов проектом не являются !!Предлагаю в этой теме выкладывать образцы документации со всеми разделами!
  • 0

Не нашли ответа? Посмотрите еще здесь Скрыть

#2   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 20 Март 2009 - 10:05

IMHO здесь не СТРОИТЕЛИ, здесь большинство РЕМОНТНИКИ :).
  • 0

#3   buildinggalaxy

buildinggalaxy
  • Топикстартер
  • Offline
  • Заглянувшие

Отправлено 20 Март 2009 - 10:16

При ремонте нельзя забывать о несущих конструкциях , многие даже не догадываются что можно демонтировать , а, что нет если бы модераторы разрешили дать ссылку на другой сайт , то показал бы фото ,как сверлятся отверстия в несущих железобетонных плитах под вентиляцию... после таких ремонтов нужна реконструкция и усиление перекрытий например...По этому тему о проектировании считаю актуальной ... лучше 10 раз изменить проект на бумаге , чем сто раз перестраивать :)))
  • 0

#4   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 20 Март 2009 - 10:59

Модератор не спит, ты ссылку давай, если он сочтет он ее выкусит, а так все останется :) Здесь много информативных ссылок на другие ресурсы.
  • 0

#5   buildinggalaxy

buildinggalaxy
  • Топикстартер
  • Offline
  • Заглянувшие

Отправлено 20 Март 2009 - 11:10

вот ссылка на фотографии , где выполнены отверстия в плите , вентиляцию делали без учета особенностей несущих конструкций мне пришлось делать проект усиления перекрытия , а стоимость работ выросла на 300000 тысяч рублей и это на площади 30 м2 buildinggalaxy.ru/69.html?project_id=45
  • 0

#6   Ван

Ван
  • Offline
  • Прорабы
  • Инквизитор
  • PipPipPipPip
  • 12-Апрель 15
  • 3 019 сообщений
  • 20 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 42

Отправлено 20 Март 2009 - 11:23

IMHO здесь не СТРОИТЕЛИ, здесь большинство РЕМОНТНИКИ :).

Отделочники. Но тема несущих стен актуальна и познавательна. Перепланировки сплошь и рядом.
  • 0

#7   buildinggalaxy

buildinggalaxy
  • Топикстартер
  • Offline
  • Заглянувшие

Отправлено 20 Март 2009 - 13:01

Кстати перед началом ремонта очень важны четкие обмеры помещений .. чтобы не наврать с объемом материала и объемом работ :) В моей практике Самый большой объем который пришлось обмерить это Отель азимут в г Санкт-Петербурге ( бывшая гостиница Советская) приблизительно 54000м2 точность обмерных работ по техническому заданию заказчика составляла 20 мм..По нашим обмерам Английская компания выполняет проект реконструкции отеля.....
  • 0

#8   Ван

Ван
  • Offline
  • Прорабы
  • Инквизитор
  • PipPipPipPip
  • 12-Апрель 15
  • 3 019 сообщений
  • 20 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 42

Отправлено 20 Март 2009 - 14:19

У меня вопросик сразу по сабжу.Идёт мода на тёплые балконы.Старый выступ в балконном проёме под окно сносится.По сути - это часть капстены.Но в 2 случаях, его кладка вобще со стеной не связана была, а пристроена.Ещё в 2 случаях, я оставил кирпич на связке, а обрубил после неё. Т.е. - сузил этот проём см на 20. Хотелось бы услышать профкомменты по этому поводу.
  • 0

#9   buildinggalaxy

buildinggalaxy
  • Топикстартер
  • Offline
  • Заглянувшие

Отправлено 20 Март 2009 - 14:59

Давайте разберемся Мы говорим о балконе или о лоджии в кирпичном здании 1)в балконах ( балконная плита как правило защемлена в несущей стене и заанкерена с плитой перекрытия ) можно удалить часть проема , а именно подоконную часть до отметки порога на балкон , порог рекомендую не трогать -он является прегрузом для консоли(балкона) 2) Лоджия - плита лоджии опирается в большинстве случаев на стены перпендикулярные стене с проемом здесь вы можете демонтировать и подоконную часть и порог :)3) В любом случае простенки не трогайте перемычки расположенные в них могут иметь минимальные опирания. 4) Если сомневаетесь лучше покажите ваш балкон специалисту ... а если Вы Питере могу посмотреть лично сказать точно и сделать официальное заключение , лицензия и опыт всегда при мне :))))
  • 0

#10   Ван

Ван
  • Offline
  • Прорабы
  • Инквизитор
  • PipPipPipPip
  • 12-Апрель 15
  • 3 019 сообщений
  • 20 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 42

Отправлено 20 Март 2009 - 15:22

Кирпичные здания мне достаются. :)Про перемычку знаю. Поэтому и берусь ломать. Интересовал правовой и технический момент. Спасибо.
  • 0

#11   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 20 Март 2009 - 17:30

А в этом случае эта "лоджия" а точнее ее плита перекрытия является сплошным монолитом со всем полом на целом этаже :) DSCN2074 - Размер 124,27К, Загружен: 142 DSCN0701 - Размер 78,17К, Загружен: 97
  • 0

#12   Ван

Ван
  • Offline
  • Прорабы
  • Инквизитор
  • PipPipPipPip
  • 12-Апрель 15
  • 3 019 сообщений
  • 20 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 42

Отправлено 20 Март 2009 - 17:59

Так пол и не трогаешь. Только выступ. Он на верхней фотке у тебя виден хорошо.Но такой балкон утеплять, ИМХО, золотым станет. Особенно, если сосед снизу не поставит окна. Такой бутер на полу делать придётся - подиум будет по сравнению с комнатой. А это не айс при его площади.
  • 0

#13   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 20 Март 2009 - 18:03

Уже айс :) 50 мм UPS URSA решил все вопросы :) DSCN4079 - Размер 81,86К, Загружен: 136
  • 0

#14   Ван

Ван
  • Offline
  • Прорабы
  • Инквизитор
  • PipPipPipPip
  • 12-Апрель 15
  • 3 019 сообщений
  • 20 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 42

Отправлено 20 Март 2009 - 18:18

Стесняюсь спросить - это тот же дом?А насчёт УРСЫ - набери в поиске - отзывы о URSA.
  • 0

#15   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 20 Март 2009 - 18:27

Да, это следствие из ФОТО 1 только ракурсом повыше :) Урса Урсе рознь. У меня вот этот : Наименование URSA XPS N-III-L Плотность, кг/м3 35 Теплопроводность при 25оС, Вт/(м-К) 0,031 Прочность на сжатие при 10% деформации, МПа 0,32 Предел прочности при изгибе, МПа 0,54 Модуль упругости, МПа 12 Водопоглощение за 24 часа, % по объему 0,30 Паропроницаемость, мг/м*ч*Па 0,015 Капиллярность 0 Коэффициент линейного теплового расширения, К-1 7х10-5 Группа горючести Г 1 Температура применения, оС -50 до +75 можно сравнить со всеми любимым Пеноплэксом 


  • 0

#16   Ван

Ван
  • Offline
  • Прорабы
  • Инквизитор
  • PipPipPipPip
  • 12-Апрель 15
  • 3 019 сообщений
  • 20 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 42

Отправлено 20 Март 2009 - 18:48

Дом классный. Вот в этом варианте - кирпич, стеклопакеты. Айс. Если тфой - от души здрямлю.Насчёт УРСЫ - вопрос открытый ещё оставлю. Поспрашаю ещё. :)
  • 0

#17   FugenFührer

FugenFührer
  • Offline
  • Супермодератор
  • Просто отделочник
  • PipPipPipPip
  • 27-Август 06
  • 7 264 сообщений
  • 1730 спасибо
  • Новочеркасск
  • 177

Отправлено 20 Март 2009 - 22:59

если бы модераторы разрешили дать ссылку на другой сайт , то показал бы фото ,как сверлятся отверстия в несущих железобетонных плитах под вентиляцию... после таких ремонтов нужна реконструкция и усиление перекрытий например... ...

Давай. Специфика форума - отделочные работы. Но строители нам тоже нужны. Иногда появляются вопросы по конструкциям зданий. Будем рады тебя тут видеть. Если, конечно, не на денёк зашёл, себя прорекламировать. Много таких уже было...
  • 0

#18   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 20 Март 2009 - 23:09

РОНИН: Да, мой, ремонтируюсь с осени потихоньку. По УРСА задавай вопросы - проблем нет. Мне понравилось с ним работать. Утеплял лоджию по запатентованной технологиис небольшими моими нововведениями по ходу пьессы... Вот как было это изнутри : _

А это текущее состояние (стяжка, теплый пол, утепление):

DSCN3966 - Размер 52,96К, Загружен: 93 Осталась обрешетка и гипрочные работы + штукатурка по всему периметру :) Об этом я сейчас как раз здесь теоретически натаскиваюсь :) Информация: В результате исследований, проведенных Российским НИИЖБ, слой пенополистирола толщиной 4 см заменяет: 4,5 см минеральной ваты; 6,5 см древесно-волокнистой плиты; 14 см древесины; 38 см керамзито-бетона; 86 см кирпича


  • 0

#19   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 20 Март 2009 - 23:39

А ты зачем белый фасад окнам заказал?
  • 0

#20   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 21 Март 2009 - 00:13

Как зачем? Выделиться из общей толпы :) Отличиться...А если серьезно, то на момент заказа было ясно что с тиснением под цвет общего фасада это :1. + 40% к цене заказа2. + 3 недели к срокам.ну нах.... мне такая маскировка :)А беленькие симпатичные получились :) ни у кого таких еще нет :)
  • 0

#21   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 21 Март 2009 - 00:56

Вот убить тебя за это надо. Фасад не твой. Нельзя так с ним. ;)
  • 0

#22   Sprayer

Sprayer
  • Offline
  • Прорабы
  • Механизатор-конченый.
  • PipPipPipPip
  • 15-Февраль 08
  • 4 490 сообщений
  • 998 спасибо
  • Таллинн-Питер-Москва,и т.д.на восток.
  • 21

Отправлено 21 Март 2009 - 01:09

Как зачем? Выделиться из общей толпы :) Отличиться... ни у кого таких еще нет :)

У нас планируют в этом деле порядок навести,у всех всё одинаково будет в квартирных товариществах.
  • 0

#23   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 21 Март 2009 - 01:33

И даже жены у товарищей ? :)

Buka:
Фасады, фасады.... панельки 9-ки выглядят как скворечники с колхозными застекленными лоджиями. Кто во что горазд.

На это администрация дааавно положила большой..... правда по красной линии за счет казны фасадики сделали одинаковыми, а шаг воево - шаг вправо ... все те же сковречники.

Далее - кондиционеры то тут, то там на тех-же фасадах как удобно и где им удобно, поэтому мой осветляющий облик в этой серой массе должен смотреться как луч в темном царстве :)
111 - Размер 87,71К, Загружен: 106
Да, именно в заботе об красивом внешнем облике еще летом я потратился на хорошую автомобильную тонировочную пленку 100%, которую приклеил на фасадные стекла по уровню кирпичного парапета, а затем их заложил кирпичом :)
  • 0

#24   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 21 Март 2009 - 02:03

Нащщет лучика ты погорячился. Это выглядит как прицел для базуки. Я бы точно бахул, если бы прогуливался у тебя под окнами. Ты очень глупо поступил с этим белым окном. Ужос.
  • 0

#25   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 21 Март 2009 - 02:16

Тут им тоже будет облом :) им легче будет "бахнуть" всех на этаже, чем меня :) Да и я по роду своей деятельности нахожусь почти всегда дома :)
  • 0

#26   buka

buka
  • Offline
  • Прорабы
  • Самый заморочистый-геморофильщик
  • PipPipPipPip
  • 15-Декабрь 06
  • 4 753 сообщений
  • 1018 спасибо
  • Гондураса
  • 99

Отправлено 21 Март 2009 - 02:19

Не, я к тому, что темный фасад здесь очевиден совершенно. Одним словом, странное решение, браза. Тремя.
  • 0

#27   olejonok

olejonok
  • Offline
  • Прорабы
  • Домушник - самоучка
  • PipPipPipPip
  • 31-Октябрь 08
  • 4 165 сообщений
  • 808 спасибо
  • ӨФӨ
  • 29

Отправлено 21 Март 2009 - 02:38

Ну что поделать, он мне темным не нравится :)
  • 0

#28   bagayama

bagayama
  • Offline
  • Прорабы
  • Красивый, но без бороды
  • PipPipPipPip
  • 18-Декабрь 06
  • 4 940 сообщений
  • 893 спасибо
  • Пермь
  • 151

Отправлено 23 Март 2009 - 11:32

Выдали Буке большой пулемёт - больше в Гондурасе никто не живёт! :PЯ бы применял методы ВОСПИТАТЕЛЬНОГО характера с экономическим уклоном... :)
  • 0




Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru