Посоветуйте, как быть

[V.K.S.]

Ситуация такая - живем на верхнем этаже. Система отопления закольцована через нашу квартиру (тех. этажа нет). На батареях стоят краны Маевского, т.е. при начале отопительного сезона мы должны стравливать воздух. Всегда так и делали, хотя они по несколько раз в день отключают насосы и все звонят нам и просят спустить воздух. В то, что в системе нет давления верят слабо. Дело не в этом. Мы с женой часто и на долго уезжаем и в прошлом году наш отъезд пришелся на начало отопительного сезона. Мне пришлось высылать ключи от квартиры экспресс почтой из другой страны, уговаривать знакомых прийти, открыть, снять с сигнализации и стравить воздух. Все боятся, вдруг недокрутит и зальет соседей. И вообще, почему это моя зона ответственности? Я не работаю в теплосети, плачу за отопление как и все. Обращался в теплосеть, чтобы поставили автоматические краны - нельзя. Писал в управляющую компанию - предложили за мой счет отключить меня от отопления и закольцевать через нижний этаж. Но я ведь не отказываюсь платить за отопление. Я не хочу оставлять ключи от своей квартиры другим, уговаривать их приходить и стравливать воздух, следить, чтобы нигде не травил кран.Подскажите, как поступить. Сейчас занялся ремонтом и есть возможность отрезать, сварить, перенести. Слышал, что теплосеть, когда нет возможности стравить воздушную пробку приезжают и откачивают через обратку. Ясно, что они не хотят это делать и все будут валить на жильца верхнего этажа. Как решить ситуацию по закону?

[Technik-san]

Выход из этой ситуации - на каждый отдельный радиатор, а на спаренные только на один, вместо верхней пробки, установить автоматический поплавковый воздухоотводчик Caleffi AERCAL с гидроскопическим предохранительным колпачком, который и предохраняет поплавок от попадания шлама . Цена за шт. 397 Руб. Или пусть местные санты спускают воздух через обратку в подвале.

[buka]

Как решить ситуацию по закону?

По зкону - доказать, что это ощибка проектирвоания. А по здравому смыслу просто переоборудоваться за счет застройщика. И они согласятся, потмоу что если это новострой, там всплывут и полотенчики, и все на свете.

[V.K.S.]

Я просил в теплосети поставить такие краны - отвечают, что все равно к ним должен быть обеспечен доступ. Разговор глухого с хромым. Я не против доступа, я просто хочу оставить за собой право уехать когда захочу. Не зависимо от того, начало отопительного сезона, или квартальный отчет. Я понимаю, если они поставят такие краны и попадет кусочек окалины и затопит квартиры - отвечают они. А так, при любом раскладе, крайний я.Дом не новостройка. Просто раньше ситуация не напрягала. А сейчас, дети выросли, изменился ритм жизни, да и вообще, надоело от всех зависеть. Хотел даже солнечное отопление ставит, да очень дорого.

[buka]

Так вы совершено свободны в передвижениях. Если кто-то с этим несогласен, "пусть вызывают повесткой" (с).

[V.K.S.]

Да я понимаю, что свободен в передвижениях и во всех переговорах на конституцию и права человека ссылался. Здесь больше разговор о том, что внизу 11 этажей и везде живут люди. Хочется решить эту ситуацию максимально сохранив отношения с соседями, но и свои права отстоять.

[buka]

На ближайшем собрании поставьте этот вопрос. Таких собраний по всей стране до одури. Как соседи зависят от вас (нет тепла), как от других соседей (нет напора), от дураков (нет температуры) и от проектировщиков (нет ума). Поднимайте вопросы, обсуждайте.

[Technik-san]

buka

+ 1

[V.K.S.]

Если эти приборы (поплавковый воздухоотводчик Caleffi AERCAL ) работают нормально и есть гарантия, что не зальет квартиру, я бы их за свой счет поставил. Но поскольку система отопления не моя, хотя квартира и приватизированна, я бы хотел чтобы саму установку и последующую ответственность за нее выполнила теплосеть. Они отбрыкиваются. Еще я слышал, что можно сделать на предыдущем этаже краны Маевского и тогда давление воды пробку воздуха на одном этаже продавит. (может их в трубу под самым потолком врезать?)Я буду ставить опять вопрос на собрании, по крайней мере проинформирую, что сделал все, что мог. Если мне придется уехать и это время придется на начало отопительного сезона, чтобы никто не обижался - нажимайте на управляющую компанию и теплосеть.

[buka]

Я буду ставить опять вопрос на собрании, по крайней мере проинформирую, что сделал все, что мог. Если мне придется уехать и это время придется на начало отопительного сезона, чтобы никто не обижался

Это неправильно. Надо просто брать и ехать. Вы не то чтобы слишком ответственны, но как-то явно несознательны. Это не вас должно беспокоить, что у вас клапан стоит, а дом. Не вы должны не спать по ночам, думая о России, а она должна денно и нощно заботиться о вашем здоровом сне. На моих глазах таким образом сдаются и существуют множество домов, и нигде никто не парится по поводу этих клапанов. Во-первых, никто не знает как все устроено. И не будет знать, пока вы им не расскажете. Стоит там воздушник, не стоит там воздушник - жильцам пофигу, а домовому сантехнику подавно, поскольку поход к вам в квартиру им рассматривается только как крайняя мера, когда все исчерпано. Вы же не думаете в самом деле, что кто-то на полном серьезе вручил вам какую-то цацку счастья. Помилуйте! Водопровод - дело тонкое, но его настройка мало похожа на настройку фортепиано. Ваши вопросы делают вам честь, но вы, право слово, очень сильно паритесь на этот счет. Вот я понимаю, если бы вы вели себя несознательно: тогда на вас наслали бы "килограммы судьбы" и разгребали бы вы потом это счастье с соседями тряпками, не понимая откуда оно все натекло, а так-то что? Дому пофиг, зато вам больше всех нужно. Это неправильно (и читаем с самого начала кругами до полного просветления).ЗЫ. Зальет обязательно. И так зальет, и эдак. Так - потому что сейчас стоит самый дешевый латунный клапанок, который если сам не сдохнет я удивлюсь. А эдак - потому что водичка дырочку всегда найдет.

[shatl]

Бука ты молодец, на мой взгляд правильно до одури. V.K.S. вы слишком, как сказал buka, паритесь ,ну уехали в другую страну так что теперь без Вас всё пропало, нельзя так поберегите нервы, запасной вариант всегда есть и пока Вы один всё вот так хлебаете всем всё пофиг и никто даже вникать не захочет ,а вот когда зачешется ,а хлебать (как обычно вам) некому тогда и соседи проникнутся, всё сдвинуть будет уже гораздо легче нежели Вам в одиночку ,именно в одиночку потому, как уже писал, пока Вы хлебаете всем остальным это не интересно.

[Alice Tracy]

Не вы должны не спать по ночам, думая о России, а она должна денно и нощно заботиться о вашем здоровом сне.

Утром мажу бутерброд – Сразу мысль: а как народ?И икра не лезет в горло,И компот не льется в рот...Ночью встану у окнаИ стою всю ночь без сна --Все волнуюсь об Расее,Как там, бедная, она? (с)Сорри

[V.K.S.]

Большое спасибо всем за моральную поддержку. Я и сам понимаю, что слишком серьезно отношусь к этому, но я думаю об этом, меня это беспокоит и пытаюсь найти техническое решение, чтобы эта проблема вообще не возникала, ни у меня, ни у соседей. Хотя, честно сказать, очень часто возникает желание послать всех соседей очень далеко. Например, у нас проблема с холодной водой. Возле дома стоит бойлерная и там стояли подкачивающие насосы для холодной воды на два многоэтажных дома. Давно водоканал передал их на баланс теплосети с условием, что они будут их обслуживать. Руководство сменилось и новое руководство теплосети резонно решило - с какой стати мы будем тратить деньги на ремонт чужих насосов и электроэнергию и отключило их. Неделю выше 6 этажа не было холодной воды. Водоканал привозил воду в цистернах и все носили ведрами. Телевидение делало репортаж. Водоканал поднапрягся и поднял давление в самой системе. Но ерунда продолжается, купаться практически невозможно, то холодная ,то кипяток. Я постоянно звоню в диспетчерскую, а мне отвечают - вы первый позвонили и начинают рассказывать, как они решают проблему, как судятся с теплосетью и т.п. Встречаю соседа с 8-го этажа, жалуется - не могу купаться, набираю воду, жду пока остынет и кружкой поливаю на себя. Спрашиваю, а ты звонишь, ругаешься? Нет, говорит, я и телефона не знаю диспетчера. Зато на скамеечки, перед домом, всех ругают и ждут Бетмена.

[buka]

Ну а Бетмен - это, конечно, вы.

[V.K.S.]

Хотели сделать меня домкомом, хватило ума, не дался.

[shatl]

V.K.S.

Сдаётся мне Вы упорно ищете себе головную боль! Создайте своё ТСЖ с председателем в Вашем лице "сбросьте "существующую УК и боритесь толку больше будет ,а пока Вы похожи не на бетмена ,как нписал buka, а на донкихота с ветряными мельницами . Или оставьте всё как есть(забейте) или боритесь.

Вот блин опередили мою мысль

[Alice Tracy]

Хотели сделать меня домкомом, хватило ума, не дался.

[shatl]

Тема ушла в глубокий флуд ща нам модераторы задницу надерут, допрыгаемся

[V.K.S.]

Каюсь, сама тема располагает к флуду. А на счет что выбрать, выбрал "ЗАБЕЙТЕ !!!!!"

[buka]

То есть воздух из вас тоже стравили. собственно, вот так это и работает в жизни. Либо здесь, либо ночью само через задницу без вашего участия. Домовые сети устроены сообразно.Рад был помочь! Заходите еще.