Jump to content
Building Portal - All about repair and construction

Поиск через Яндекс

Search the Community

Showing results for tags 'теплосчетчики'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Форумы строительство, ремонт, обустройство
    • Ремонт и строительство
    • Работа с гипсокартоном
    • Штукатурим, клеим, красим
    • Керамическая плитка
    • Полы и напольные покрытия
    • Электрика, слаботочка
    • Сантехника, водопровод, отопление, канализация
    • Вентиляция и кондиционирование
    • Теплоизоляция, гидроизоляция и звукоизоляция
    • Инструмент и оборудование
    • Двери, окна, замки
    • Мебель и дизайн интерьера
    • Бытовая техника и электроника
    • Юридические вопросы
    • Наши работы
  • Дом, дача, огород, садовые дела
    • Дом, банька, погребок
    • Инженерные коммуникации загородного хозяйства
    • Садовая техника
    • Сад и огород
  • Разное
    • Курилка
    • Работа форума
    • Частные объявления
    • Проблемы с регистрацией, активацией, авторизацией?
    • Коллекция спама

Blogs

  • Блог администратора
  • Decoflame
  • Блог Sano
  • Блог Bagis
  • Блог X.O.
  • Блог kazakr
  • Блог vesta-ceramica
  • Монтаж сантехнических коммуникаций в квартире и установка сантехники.
  • Блог Трофим
  • Конкурсы
  • Блог acimmetriya
  • Всем добра!
  • Блог димитриус
  • Блог Александр Андреевич
  • Фильтр циклон своими руками
  • Блог m8881
  • Блог vit65
  • Блог nobsaider
  • Rockie's ремонтный блог :)
  • Блог madam
  • Блог ptaha
  • Блог Jurgen
  • Блог DRam
  • Блог fayaaaa
  • Olejonok блог
  • Покрытия
  • Блог fomins
  • Ремонтные работы на Кухне
  • Дизайн и иже с ним
  • Блог holzplast
  • Блог novosvet74
  • Блог serega71d
  • Дизайн студия lesh
  • Блог Valeruta
  • Блог Григорий72
  • Блог Bogacho
  • Блог Ремонт пола
  • Декоративное и интерьерное освещение дома.
  • Блог Vladimir_V
  • Блог КрасКо
  • Блог AlexandrP
  • Блог Sdelai-sam
  • Блог Taviskar Смесители
  • Блог Ван
  • Блог fomins
  • Блог sevproektmontaj
  • Блог ЮТТА-творец уюта
  • Уютные советы
  • Блог ТК Ланской
  • Bronx
  • Блог Иван Ланской
  • Блог Двери-Новосибирск
  • Блог Rabotnik34
  • Блог instabur
  • Уютный уголок руками Леди
  • Блог Бабич Андрей
  • Блог a_zlobin
  • Оконный завод Строй Вектор - Пластиковые окна
  • Оконный завод Строй Вектор
  • Блог migulay85
  • Металлические двери,основная защита нашего дома!
  • Штукатурные станции. Советы. Ремонт.
  • Блог Soudal
  • Блог FugenFührer
  • Блог SmartFLOORs
  • Блог YTB
  • Блог mebelza
  • Блог bazent
  • Блог Azamat Khasanov
  • Блог Айкен Мастер
  • Блог ANTON ANTON
  • Чайник на Воле
  • Блог Kanov
  • Блог smetchik
  • Блог Пластфактор
  • Блог компании Artwall
  • Блог pvitrage
  • Блог yachmen11
  • Блог строительного портала Домодел
  • Neo Vision
  • Блог Пенка
  • Светодиодные светильники
  • Блог baza34
  • Блог playtender
  • Блог Schüco
  • Блог СВЕЗА
  • Блог gutewetter
  • Блог lazerdist
  • Полезная "Кирпичная" информация
  • Блог danfoss
  • Дизайн интерьера и проектирование мебели
  • Мы знаем все о защите древесины. Pinotex
  • Sadolin
  • Компания Бабич
  • Блог. Просто блог.
  • Алфавит Инструмента
  • Сейфбанк
  • Помощник строителя
  • Нюансы при строительстве кирпичных домов
  • Блог компании ANSO GROUP
  • Моя эпопея с сауной
  • Официальный блог компании Хамелеон
  • Интересное о бытовой технике
  • Как пришлось переделывать за "профессионалами"
  • Alice Tracy
  • КАЙРОС - керамика без исключений
  • Легко о дизайне и ремонте
  • Блог СВ Окна ВДНХ
  • Интересное от SB3
  • Предметы из бетона. Стиль лофт
  • Мебель из слэбов, массива, и разные разности
  • JUNG
  • Про кухни и шкафы
  • Сваебойка
  • MajorDoMo Умный дом
  • ОРТОГРАФ
  • блог pavlik123
  • Big Boss Kazmos.Всё о строительстве
  • Необычные проблемы и их решение.

Categories

  • Школа ремонта
  • Мебель и дизайн интерьера
  • Стройматериалы и технологии
  • Электрика и слаботочка
  • Сантехника и отопление
  • Инструмент и оборудование
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Загородный дом, дача
  • Ландшафт, ландшафтный дизайн
  • Умный дом
  • Бытовая техника
  • Разное

Categories

  • Строительные материалы
  • Инструмент и оборудование
  • Мебель и предметы интерьера
  • Архитектура и Дизайн
  • Двери, окна, остекление
  • Сантехника. Водоснабжение. Канализация
  • Отопление и газоснабжение
  • Кондиционирование и вентиляция
  • Системы безопасности и связи
  • Электротехника, освещение, светотехника
  • Недвижимость
    • Квартиры и комнаты, новостройки
    • Загородная недвижимость
    • Коммерческая недвижимость
  • Ландшафтный дизайн и озеленение
  • Бытовая техника и электроника
  • Строительные объявления, прочее
  • Архив объявлений

Categories

  • Работы и услуги
    • Архитектура и проектирование
    • Дизайн интерьеров
    • Загородное строительство
    • Ландшафтный дизайн и озеленение
    • Сантехнические услуги
    • Общестроительные работы, ремонт помещений
    • Уборка помещений. Утилизация
    • Электромонтаж, электрика
    • Экспертные и юридические услуги
    • Транспортные услуги
    • Ремонт бытовой техники, аудио и видео
  • Строительные материалы
    • Бетон, ЖБИ, кирпич, стеновые материалы
    • Изоляционные материалы
    • Кровельные материалы. Водосток
    • Лакокрасочные материалы
    • Металл, металлоконструкции
    • Метизы, скобяные изделия
    • Отделочные материалы
    • Пиломатериалы, лесоматериалы, изделия из древесины
    • Плитка, мрамор, гранит, камень
    • Стекло, поликарбонат, зеркала
    • Сыпучие материалы, строительные смеси
  • Инструмент, строительная техника и оборудование
    • Измерительный инструмент
    • Пневмоинструмент, компрессоры
    • Строительная техника и оборудование
    • Расходные материалы, комплектующие
    • Ручной инструмент
    • Электроинструмент, бензоинструмент
    • Ремонт инструмента и оборудования
    • Аренда инструмента и оборудования
  • Инженерные системы
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Отопление и газоснабжение
    • Сантехника. Водоснабжение. Канализация
    • Системы "Умный дом"
    • Системы связи, безопасности и контроля
    • Электрооборудование, электротехника, свет
  • Мебель и предметы интерьера
    • Жалюзи, карнизы, шторы
    • Кованая мебель, ковка
    • Мебель для ванных комнат, санузлов
    • Мебель для кухни
    • Мягкая мебель, спальни, кровати
    • Прихожие, шкафы-купе
    • Мебель садовая, уличная мебель
    • Мебель, прочее
  • Недвижимость
    • Загородная недвижимость
    • Квартиры, комнаты
    • Коммерческая недвижимость
  • Строительные конструкции
    • Двери, перегородки, арки
    • Ворота, заборы, калитки
    • Лестницы
    • Окна, стекло, оконная фурнитура
    • Фасадные системы, сайдинг

Categories

  • ГОСТы - Государственные стандарты
  • СНиПы - Строительные нормы и правила
  • ВСН - Ведомственные строительные нормы
  • СП - Своды правил по проектированию и строительству
  • ВНиП - Временные нормы и правила
  • ГН - Гигиенические нормативы

Calendars

There are no results to display.


Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Sphere of activity


Speciality


Available for order


Prof Status


City

Found 4 results

  1. Я в очередной раз заглянул в квиток с квартирным счётом. И не обрадовался. Совершенно ясно - наши регулярно банкротящиеся УК являются не компаниями по управлению жилищным хозяйством, а механизмом легализованного отбора денежных средств у населения. Это мы знаем все, наверняка. Но что-либо поделать с монетизацией липовых гигакалорий мы не в состоянии. Мрачный квиток заставил вспомнить: где-то тут товарищ @Technik-san знакомил публику с радиатором, на котором висела скромненькая коробочка. Это был компактный теплосчётчик. Я решил освежить вопрос. Полез в поисковик и офигел: Цены видели? А монтаж сего устройства не сложнее установки обычных водосчётчиков, десятки, нет, - сотни раз воткнутых присутствующими специалистами. Посему техническую сторону вопроса опускаем и обратимся к юридической. Дальше я полез искать нормативно правовую базу. Нашел. Документ называется: Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Стал читать. И опять офигел. Новостройки обязаны быть укомплектованы такими приборами. Мой товарищ по счётчику платит существенно меньше. А я что, рыжий? Полез смотреть комментарии в разных ресурсах. Их навалом. Суть одинакова: закон не запрещает ставить приборы теплового учёта в квартирах старой постройки. При вертикальной разводке счётчик придётся установить на каждый радиатор. Но смотрим в квиток и цену устройства на картинке выше. Смотрим и хотим поставить! Вернёмся к первым годам установки водосчётчиков. Дело это было архи серьёзное, сложное, неизведанное, а посему не каждому дозволенное. Суровые бригадиры хмуря брови отвечали - "запись на установку только на следующий квАртал!". А потом волна заявок и "сертифицированные, ***, и прочие, ***, лицензированные, *** ", перестали справляться. Да и вкорячивать счётчики в старые железные магистрали - занятие крайне мутное, противное, с затаскиванием ацетилена, как правило. + кому охота целый рабочий день простоять в "doggy style"? В итоге была разрешена самостоятельная установка. Оставалось только вызвать контролёра-пломбировщика. История, как известно, спиралевидна и синусоидальна. Теперь про теплосчётчики грозно хмурятся - "Только сертифицированные! Только по утверждённому проекту!", и озвучивается цифра проекта... (дальше матом) "Многа букаф" я нарисовал, ради убедить, зацепить, возбудить. Пожалуйста, не проходите мимо вопроса/предложения: если кто-то может пролить свет на легализацию самостоятельной установки индивидуальных теплосчётчиков к батарее отопления, пожалуйста, поделитесь опытом или дайте наводку где искать решение вопроса? Тряхните всех с кем общаетесь. Поделитесь полезным. Не я, - масса людей, Родина будет вам очень благодарна! ======== 261-fz.pdf
  2. С 1 января 2012 года на батареи отопления во многих новостройках начали устанавливать небольшие приборчики — радиаторные распределители. Жителям объясняют, что это приборы учета тепла. Однако на дисплее приборчика — не гигакалории или рубли, а непривычные безразмерные единицы. Разъяснить их значение мы попросили Светлану Никитину, ведущего специалиста по индивидуальному учету тепла компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования. Самый первый вопрос, который возникает у жильцов — зачем вообще нужны какие-то «хитрые» методы измерения и почему нельзя использовать обычные теплосчетчики, которые сразу показывают что нужно. Ведь такие бывают? Конечно, и это действительно было бы проще всего. Но для этого нужно, чтобы у квартиры был единый тепловой ввод, то есть во все батареи вода поступала из одной трубы, идущей от общего стояка на этаже. А в домах привычной нам конструкции — с отопительными стояками, пронизывающими здание сверху донизу и проходящими через каждую комнату — так не получается. Куда здесь поставить теплосчетчик? На каждую батарею нельзя — таких чувствительных приборов, которые способны точно измерить расход воды и перепад температур на одном радиаторе, просто нет. Да и дороговато выйдет. Поэтому используется другой метод. В чем его суть? В основе лежит простейший принцип: чем горячее батарея, тем больше тепла она отдает. Значит, те, у кого батареи греются сильнее — те и потребляют больше. Остается правильно измерить температуру всех батарей, которая постоянно меняется в течение отопительного периода, и можно вычислить долю каждой квартиры в общем потреблении. А затем берем показания общего теплосчетчика, который измеряет расход тепловой энергии по дому в целом, и делим его между квартирами пропорционально этим долям. Конечно, надо учитывать еще размеры и мощность батарей: при одинаковой температуре радиатор из десяти секций отдаст вдвое больше тепла, чем пятисекционный. Но мощности и размеры всех отопительных приборов в доме всегда известны и записаны в технической документации. Поэтому для каждой батареи вводится поправочный коэффициент. Как работает радиаторный распределитель? Каждые 3-4 минуты он измеряет температуру батареи, и процессор рассчитывает разность между этой температурой и средним нормативным значением температуры воздуха 20ºС. А по законам теплотехники именно разность температур отопительного прибора и воздуха пропорциональна теплоотдаче. Эти данные распределитель накапливает и затем выдает суммарную информацию о том, как менялась теплоотдача батареи в течение времени. И чем она горячее, тем быстрее будут расти показания распределителя. Учитывается все. Например, если вода, которая поступает в батарею, стала холоднее, то и вычисляемая разность температур будет меньше, показания будут расти медленнее. Или если вы с помощью радиаторного терморегулятора установите температуру для комнаты пониже, либо вообще перекроете подачу воды. Следует помнить и о том, что открытые форточки и сквозняки снижают температуру воздуха в помещении, а терморегулятор в этом случае автоматически включает подачу воды в батарею, чтобы скомпенсировать холод. Поэтому на время проветривания терморегуляторы нужно перекрывать. Таким образом, у потребителя появляются и возможность и стимул экономить. А что же все-таки обозначают цифры на экране распределителя? Это условные пропорциональные единицы, показывающие долю потребления данной батареи по отношению к другим батареям в доме, оборудованным распределителями. Не в данный момент, а за все время измерения. То есть эти единицы постоянно плюсуются, накапливая эту долю. С какой скорость это происходит — зависит от того, как сильно греется батарея. А для вычисления потребления каждой квартиры в гигакалориях нужно знать сумму всех единиц потребления по всем распределителям в доме и показания общедомового теплосчетчика. При этом из общедомовых показаний нужно предварительно вычесть потребление квартир, в которых не установлены распределители. Только тогда можно вычислить «вес» одной условной единицы и умножить его на количество единиц, накопленных каждой квартирой. Эти вычисления производит специальная программа, установленная на компьютере в управляющей компании. Таким образом, вся система является единым целым, как бы одним «многоканальным» теплосчетчиком, измеряющим потребление всех радиаторов разом. Потребитель может извлечь для себя какую-то полезную информацию из показаний распределителей? По их изменению можно следить, как быстро меняется потребление в каждом помещении, сравнивать его с потреблением за предыдущие месяцы, переключая режим отображения информации с помощью кнопки. Можно сравнивать количество единиц в соседних комнатах при разных настройках терморегуляторов, или с количеством единиц у соседей по дому (не забывая о паспортной мощности радиаторов). Также на дисплее всегда можно увидеть реальную температуру батареи. Как снимают показания? В простейшем случае — визуально, но во многих домах используется беспроводная передача данных с распределителей по радиоканалу. Тогда жильцам вообще не нужно ни о чем беспокоиться. Кроме того, к системе радиосбора показаний можно также подключить приборы учета потребления воды. Сами распределители рассчитаны на работу без поверок в течение 10 лет, что в 2,5 раза дольше, чем у классических тепло- и водосчетчиков. Как выставляются счета за отопление? Почему делаются какие-то перерасчеты? В соответствии с действующим законодательством, расчеты по распределителям производятся не каждый месяц, а несколько или даже один раз в год, чтобы облегчить обработку информации. Поэтому если ваш дом совсем новый (или поквартирный учет только что ввели), то в первое время (возможно, в первый год) платить вы будете по площади квартиры. Но в конце отопительного сезона (или в конце календарного года) управляющая компания делает перерасчет — и начисления корректируются. Звучит разумно. Но на практике почему-то периодически возникают конфликты жильцов с управляющими компаниями, когда одни жители дома после перерасчета получают непомерные счета на доплату, а другие — огромные возвраты денег. Как будто одна половина дома платит за другую. В чем причина? Причина заключается в некорректной методике расчета. Дело в том, что помимо батарей в комнатах есть еще стояки, которые тоже отдают тепло, и оно не фиксируется никакими приборами. А еще есть общедомовые нужды — отопление холлов, подъездов и лестниц, где на батареях нет распределителей. Чтобы все это правильно учитывать, была разработана специальная методика расчетов. Суммарное потребление, измеренное общедомовым теплосчетчиком, делится на две неравные части: 35% относят к так называемым нерегулируемым затратам (куда входит отопление мест общего пользования и теплоотдача стояков), а оставшиеся 65% считают регулируемыми затратами (потреблением от радиаторов). Первая часть делится между собственниками пропорционально площадям квартир вторая — по показаниям распределителей. Соотношение 35:65 является усредненным по расчетам для нескольких типовых серий новостроек, более точное соотношение для каждого дома можно при необходимости рассчитать по проектным данным. Однако, к большому сожалению, в действующих «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Постановление Правительства РФ №354) в формулах расчета для распределителей вообще отсутствует разделение на нерегулируемые и регулируемые затраты. То есть все 100% общедомового объема потребления при корректировке в конце года распределяются только по показаниям распределителей. В результате, например, квартиры, отключившие батареи и отапливавшиеся от стояков и от соседей, получают к оплате 0. Долги за их потребление распределяются на тех жителей, у которых накопилось много единиц. Это приводит к очень большому разбросу доплат и возвратов. Хотя управляющие компании при этом действуют строго по постановлению правительства. То есть виноват не метод измерения, а неправильная интерпретация данных. И это необходимо срочно исправлять. На самом деле, при нормально отрегулированной системе отопления, не должно быть квартир, которые отапливаются только от стояков. Теплоноситель в систему отопления должен подаваться правильной температуры, в зависимости от температуры наружного воздуха. И стояк, и батарея при одновременной работе должны давать в комнате нормативную температуру. На это тоже следует обратить внимание управляющим компаниям, которые обслуживают дома с индивидуальным учетом. А что дает поквартирный учет потребителю, если все считать правильно? Обычно существенную экономию тепла. По сравнению с платежами по нормативу она достигает в среднем 30–40%. А это немало, учитывая, что в России платежи за отопление составляют примерно половину от суммы квартплаты, а в некоторых регионах и больше. Экономные жильцы и люди, которые не любят жару в квартирах, могут сберечь и гораздо более значительные суммы: по нашему опыту — до 50–80%. Опыт многих лет применения распределителей в европейских странах и в России показывает, что индивидуальный учет в многоквартирных домах выгоден для жильцов. Когда все собственники привыкают к рациональному и оптимальному для своей квартиры пользованию терморегуляторами, заметно снижается и потребление, и плата за отопление всего дома.
  3. Чтобы сбросить вес, нужно сократить потребление калорий. А как заставить похудеть непомерно «разжиревшие» счета по квартплате? Как ни странно, ответ тот же: надо потреблять меньше гигакалорий. Количество тепловой энергии, которое получают наши квартиры от системы отопления, измеряется в тех же единицах, что и энергетическая ценность пищи. А на долю отопления, как известно, порой приходится до 2/3 всей суммы ежемесячной квартплаты. И чтобы заставить ее «похудеть», нужно потреблять меньше калорий. А для этого следует сперва начать их считать: как в случае, когда мы стараемся похудеть сами. Без учета нет экономии С началом очередного отопительного сезона во многие квартиры приходит дискомфорт: жар от батарей, духота, пересушенный воздух. На улице еще ноль градусов, а к радиаторам уже не притронуться. Да и в холода отопление часто бывает избыточным. Приходится открывать окна или форточки и отапливать улицу. За собственный счет, естественно, ведь уже давно платим мы не по нормативу, а за фактически потребленное тепло. Просто не все об этом догадываются. Где-то в подвале дома стоит теплосчетчик, он считает гигакалории, которые ежемесячно делятся между всеми жильцами пропорционально занимаемой ими площади. Нужно столько тепла или нет — никто не спрашивает. Получил — заплати. В домах поновее отопительные приборы оборудованы терморегуляторами, поэтому для борьбы с духотой есть средство. Такие устройства можно установить либо по собственному желанию, либо когда в доме проходит капитальный ремонт. Кстати, их наличие сейчас предусмотрено законом и нормативами, поэтому на установке нужно настаивать, лучше сообща. И тогда избавление от температурного дискомфорта гарантировано. Однако для снижения расходов на тепло одних только терморегуляторов мало. Ведь от того, что вы снизили потребление у себя в квартире, сумма в вашем счете за отопление, скорее всего, не изменится. Вы снизили, а кто-то другой по старинке открыл форточку. А может, ему холодно и он ничего не делал. Счетчик в подвале считает, сумму усредняют и делят на всех. Вы экономите, но все равно платите — за соседа. «Чтобы экономия была реальной, нужно не только снижать потребление тепла, но и учитывать его индивидуально, отдельно для каждой квартиры. Только плату за отопление можно будет назвать справедливой», — говорит Светлана Никитина, ведущий специалист по индивидуальному учету тепла компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования. Сэкономят те, кто приложит усилия Несмотря на то что суть индивидуального учета представляется прозрачной, на практике у жильцов многоквартирных домов довольно часто нет понимая, как он работает. Например, многие полагают, что сама по себе установка приборов учета тепла должна привести к уменьшению платежей. Это неверно: для получения экономии нужно постараться, так же как и мы прилагаем усилия, чтобы похудеть. Поэтому те жители, которые будут активно использовать радиаторные терморегуляторы, а не открывать форточки в мороз, и позаботятся о том, чтобы установить температуру на минимум, уходя из дома, действительно сэкономят деньги. А те, кто не захочет этого делать, могут получить и обратный эффект. «Поквартирный учет перераспределяет оплату между жителями. Объем потребления тепла всем домом по-прежнему определяется по общему счетчику в подвале. Но только теперь он делится между квартирами справедливо: не по количеству квадратных метров, а в соответствии с реальным потреблением. Если раньше все усреднялось и фактически за тех, кто любит отапливать улицу, расплачивались более экономные соседи, то теперь каждый платит сам за себя. А значит, пренебрежение к экономии может привести к увеличению сумм в счетах у отдельных собственников, а также у тех, кто не пожелал поставить приборы учета. Можно ли сделать так, чтобы всем стало выгоднее? Конечно. Но для этого желательно всем установить у себя приборы и стараться не расходовать тепло впустую. В этом случае экономить будет весь дом», — объясняет Светлана Никитина. Счетчик калорий — всегда под рукой Нередко можно услышать, что в России ввести индивидуальный учет тепла сложно, поскольку наши жилые дома исторически устроены как-то «не так». Однако это неверно. Действительно, у нас в стране всего 10–15% домов с т. н. горизонтальной разводкой системы отопления. Это когда стояк проходит в общем холле и каждая квартира имеет единственную точку подключения к нему. В этом месте и ставят теплосчетчик — один на всю квартиру. Но все знают, что в большинстве российских домов стояки проходят через каждую комнату. Как тут быть? Очень просто. «Есть разные технологии учета тепла. Можно считать не только количество тепловой энергии, отданное теплоносителем при прохождении через квартиру, но и количество теплоты, получаемое от радиаторов. Вернее, вычислить долю тепла, отданного каждым радиатором, по отношению ко всем остальным радиаторам в доме. Для этого на поверхность каждого отопительного прибора (радиатора или конвектора) устанавливаются специальные датчики — радиаторные распределители. Они постоянно контролируют, как меняется температура поверхности, и на основании этих данных вычисляют относительное потребление тепла от каждого отопительного прибора. Расчет поквартирного потребления при такой технологии учета обычно делается не каждый месяц. Жителям выставляют счета по традиционной схеме, то есть по метражу, а в конце года, квартала или отопительного сезона (это зависит от местных правил) делают перерасчет», — объясняет Светлана Никитина. По словам специалиста, такая технология в новостройках России применяется уже давно и успешно. Целые районы с домами, оборудованными системой индивидуального учета тепла, строятся в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и других городах и регионах. Более того, переход к поквартирному учету и регулированию тепла также предусмотрен действующими законами и нормативами. Поэтому собственники жилья прошлых лет постройки вправе поднимать вопрос об установке радиаторных распределителей и терморегуляторов в своих домах. Например, в рамках планового капитального ремонта. Теория подтверждается практикой Одними из первых в России жилых зданий, где была в полном объеме реализована схема поквартирного учета тепла с помощью радиаторных распределителей, стали дома 53 и 59 на улице Обручева в Москве. Распределители на отопительных приборах здесь установили после капитального ремонта, выполненного в 2008–2009 годах. Проект примечателен тем, что в течение нескольких лет в зданиях проводились замеры и наблюдения, которые доказали эффективность метода. Благодаря тому что к системе учета и регулирования подключились практически все жители, оба здания показали общую экономию тепла — в среднем от 34 до 45%. Что касается отдельных квартир, то наиболее бережливые жильцы сумели снизить свое потребление тепла на 50–60%. Сегодня такое решение в новостройках уже используется массово. Например, в 2013 году система поквартирного учета тепла была введена в строй в доме 45, корпус 1 на улице Оптиков в Санкт-Петербурге. Во всех 839 квартирах нового многоэтажного здания были установлены распределители. В течение календарного года жители платили за отопление по площади, а в конце 2014 г. им сделали первый перерасчет. Несмотря на то что процедура визуального (с дисплея распределителя) считывания показаний была очень трудоемкой, управляющей компании удалось собрать требуемые по закону более чем 50% данных: по 525 квартирам из 839. В результате суммарное потребление тепла по дому по итогам первого отопительного сезона оказалось на 26% ниже городского норматива. Что касается отдельных квартир, то 318 из 525, по которым был сделан перерасчет, оказались «в плюсе». Их собственники получили возвраты, максимальный из которых составил 10 900 рублей, что соответствует 92% от суммы, уплаченной ее собственником за отопление в течение года. Индивидуальный учет тепла — хороший стимул, позволяющий собственникам жилья заставить свою квартплату «похудеть», а кошелек, наоборот, «поправиться». Сегодня необходимость его повсеместного применения в новом строительстве и при реконструкции закреплена в законодательстве, все больше домов оснащаются радиаторными распределителями, а их обитатели уже смогли на собственном опыте ощутить все преимущества низкокалорийной «диеты».
  4. Компания ведет свою деятельность по установке счетчиков тепла, газа, воды, занимается поставками оборудования и инженерных систем,а также оказывает услуги энергоаудита. Компания «Саяны Санкт-Петербург» ведет свою деятельность с 2009 года и предоставляет продукцию в области энергоэффективности и энергосбережения. На данный момент компания распространяет продукцию известных заводов - производителей приборов учета ресурсов. В настоящее время компания ведет свою деятельность в трех направлениях: - Установка счетчиков тепла, газа, воды как для физических, так и для юридических лиц; - Поставка оборудования и инженерных систем (дистрибуция); - Энергоаудит и проектная деятельность.
×
×
  • Create New...