Как считать?

[VoVsik]

Ребят подскажите студенту, как правильно считать цену ремонта за 1м2?У многих стоит цена - например: Ремонт эконом-класса 500руб м2, Ремонт бизнес класса 1000руб м2Это считается как потолки + стены + пол? или стены отдельно, полы отдельно, а потолки отдельно?Заранее всем спасибо

[Sano]

считать надо все работы по факту

У многих стоит цена - например: Ремонт эконом-класса 500руб м2, Ремонт бизнес класса 1000руб м2 Это считается как потолки + стены + пол? или стены отдельно, полы отдельно, а потолки отдельно?

у многих м2 цена за площадь пола , если площадь хаты 78м2 а стоимость м2 1000руб то они якобы готовы за 78000руб сделать ремонт а так это полная дурость, я может на ремонт ванной 8м2 приглашу да пусть делают, вот и будут за 8000 ремонт с плиткой делать не будь таким же как эти дураки квадратные (ДМ2), считать надо все работы и замерять все площади и пог\м

[VoVsik]

считать надо все работы по факту у многих м2 цена за площадь пола , если площадь хаты 78м2 а стоимость м2 1000руб то они якобы готовы за 78000руб сделать ремонта так это полная дурость, я может на ремонт ванной 8м2 приглашу да пусть делают, вот и будут за 8000 ремонт с плиткой делать не будь таким же как эти дураки квадратные (ДМ2), считать надо все работы и замерять все площади и пог\м

Согласен дурость, но это делается как рекламный ход(не больше не меньше)Понятное дело что это глупость(хотя не всегда, был у нас один заказчик который думал сделать целую комнату под ключ, по цене за которую ему только потолок сделают(и то таких ещё поискать надо ) для таких людей это как ориентир, чтобы прикидывали хотя бы по минимуму как и что)Да и просто что бы не ездить на "обмерки" просто так, много людей гонятся за супер дешивизной вот для таких ну и + как рекламный ход, а то щас голодный год

[FugenFührer]

При типовых ремонтах, при одинаковом наборе работ иногда оценивают работы от площади квартиры. Порочная схема, на мой взгляд. Ни какой свободы для манёвра. Когда наработана какая-то статистика по множеству объектов, можно применять её для быстрой ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ оценки стоимости работ с материалами. Чтобы озадачить клиента минимальной суммой, с которой имеет смысл приступать к ремонту. Далее проект (хотя бы на пальцах и на словах составленный). По нему просчитывается предварительная смета. Окончательный расчет по фактически выполненным объёмам.

...а так это полная дурость, я может на ремонт ванной 8м2 приглашу да пусть делают, вот и будут за 8000 ремонт с плиткой делать...

Санузлы и кухни по другому тарифу оцениваются. Даже те, кто от площади квартиры работает. Оговорка эта всегда присутствует, при переговорах.

[Sano]

Согласен дурость, но это делается как рекламный ход(не больше не меньше)

ну если тебе так охота за м2 то ремонт разделяй по уровню или качеству работ, не будешь же делать эсклюзив и побелил поклеил по одной цене а вообще по меньше занимайся такой ерундой и начинай ездить на обмерки лично, так принято, да будет что и в пустую , может в цене не сойдетесь, но при личной беседе, да еще показывая свою адекватность и осведомленность в вопросах, предлагая компромиссы, можно и сойтись в цене и начать работатьа тупо ответить по телефону и положить трубку не вариант, второй раз уже точно не наберутзы я не чуряюсь просто съездить(особенно когда меня туда обратно отвезут ) посмотреть, обсудить проблемы и дать варианты , даже будучи уверен что ничего не светит или самому нафиг не надо, за то видно отношение, а потом глядишь те люди подогнали мой телефон своим знакомым и они уже звонят договариваются на встречу

[VoVsik]

а вообще по меньше занимайся такой ерундой и начинай ездить на обмерки лично, так принято, да будет что и в пустую , может в цене не сойдетесь, но при личной беседе, да еще показывая свою адекватность и осведомленность в вопросах, предлагая компромиссы, можно и сойтись в цене и начать работатьа тупо ответить по телефону и положить трубку не вариант, второй раз уже точно не наберут

Да согласен, но есть же такие которые по телефону вынесут весь мозг(особенно с утра, когда я даже не помню как меня зовут) а потом скажут "ууууу дорого" и повесят трубкуа так людям сказал минималку за квадрат, так сказать набился на личную встречу, а там уже причесать я могу кого и на что угодно [angel] А по телефону это не разговор, когда у меня спрашивают а сколько штукатурка стоит, я отвечаю а что у вас и как, голос из телефона - ну не знаю. А как я могу знать в пол седьмого утра да ещё и не видя никогда фронта работы.Вот для таких нужна стоимость квадрата. Сказал столько то минимум, а там смотреть надо, приехал и всё объяснил что и почём

[Sano]

Да согласен, но есть же такие которые по телефону вынесут весь мозг

ну и пусть выносятя всегда просто говорю, мне нужно видеть самому сам объект, если чел ищет подешевше и не хочеть чтоб я оценил работы после осмотра объекта и наводящих вопросов, то значит ему не интересно что и как будут у него делать, а мне не интересно так работать, в общем вот и поговорили

[VoVsik]

Ну да ты прав!Но у каждого своя правда поэтому вопрос остаётся актуальным

[Sano]

оффтоп

Ну да ты прав!Но у каждого своя правда

значит я прав, т.е. ты считаешь это правдой, но все равно правда разная, ты уже определяйся

[VoVsik]

Не я же написал что у каждого своя правда. Я говорю ты прав, но и я прав(по крайней мере я так думаю) у нас у людей менталитет необычный, поэтому человеческий вид работы с ними(как ты сказал(твоя правда)) не прокатит, хотя я согласен что ты всё правильно написал. Я считаю то как я написал прокатит, поэтому две правды Ну вот что то типо того))

[dimp]

но и я прав(по крайней мере я так думаю) у нас у людей менталитет необычный

VoVsik ну вот позвоню я такому как ты - к примеру нужен мне субчик после услышанных про от 1000р за квадрат, я сделав выводы - по этому телефону звонить больше ни когда не буду, это только джамшуты так умеют

[Sano]

я сделав выводы - по этому телефону звонить больше ни когда не буду, это только джамшуты так умеют

в общем я эту мысль и пытался донести, что каждый случай индувидален

[VoVsik]

Блин чёт я вобще запутался, хотел спросить что и как, а вот теперь уже сомневаюсь(хотя всё равно стою на своём)

[Sano]

Блин чёт я вобще запутался, хотел спросить что и как, а вот теперь уже сомневаюсь

Но у каждого своя правда

))) так что думай и своей головой

[dimp]

стоять на своём есть смысл когда твёрдо уверена если сомневаешься 5 раз подумай, ценой не завлекай, начинай с умных фраз (типа навешать можно всего что угодно) а вот выводы и цены сделаешь только после осмотра

[carton]

начинай ездить на обмерки лично, так принято, да будет что и в пустую , может в цене не сойдетесь, но при личной беседе, да еще показывая свою адекватность и осведомленность в вопросах, предлагая компромиссы, можно и сойтись в цене и начать работать

Сам всегда так делаю.

зы я не чуряюсь просто съездить(особенно когда меня туда обратно отвезут smile.png ) посмотреть, обсудить проблемы и дать варианты , даже будучи уверен что ничего не светит или самому нафиг не надо, за то видно отношение, а потом глядишь те люди подогнали мой телефон своим знакомым и они уже звонят договариваются на встречу

Согласен полностью, очень результативный метод, опробован на практике, работает.

проект (хотя бы на пальцах и на словах составленный). По нему просчитывается предварительная смета. Окончательный расчет по фактически выполненным объёмам.

Эскизный проект и дальше выше приведенная цитата, я лично так работаю.