Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
chers

На ком ответственность за пуск отопления

Рекомендуемые сообщения

chers

В общем уехал я в командировку в тот самый день пуска отопления. Ключ от чердака у меня (живу на крайнем этаже). Парни из ЖЭКа пустили тепло и преспокойненько ушли, а на чердаке разорвало трубу...аккурат над квартирой...Теперь обвиняют меня за то, что не предоставил злополучный ключ (хотя пути решения были) . Думаю они не заморачивались; зато когда квартиру залило кипятком - они каким то чудом выяснили номер моего мобильного...Что делать? Помогите...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14-ФЗ - Часть 2 Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

Я могу ошибаться, но по-моему ключи от чердака и подвала у парней из ЖЭКа просто обязаны быть. А стало быть стоит снять с ушей лапшу и поптчевать ею парней из ЖЭКа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Что делает у вас ключ?Какие обязанности закреплены за вами в этой связи?И если ответы грустные, то знали ли вы о дате пуска отопления?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
chers

Ключ у меня потому, как кроме меня и жильцов нашего этажа покупка замка не интересует. ЖЭК тем более. У них был ключ от старого замка, собственноручно мною врученный. На днях, долбанные проводчики интернета его просто украли (понадеялся на честность) Этот замок новый, отдать ключ я не успел. Только всегда слесари ключ находили, кроме меня там есть у кого спросить. Они просто не пытались, зато смогли выяснить номер мобильного... Отмазка типа:"тот слесарь который знал куда обратиться на больничном" прокатывает? Просто я думаю если не обеспечена безопасность пуска, может стоило задержать? Конечно, 4 этажа залитых кипятком лучший аргумент...Короче я думаю мне нужен грамотный адвокат, дело предстоит не легкое...Спасибо всем кто ответил и еще ответит!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

После взрывов на Театральной и на Парке Культуры я собственной персоной в составе зондер-команды, состоявшей из участкового, представителя ЖЭКа и дружинника ходил и проверял закрытость подвалов и чердаков. Из чего я делаю поверхностный вывод, что ключ у ЖЭКовца быть обязан. Тем более что на чердаках и подвалах наверняка стоит куча их оборудования - счетчики, вентили, ВРУ и тэдэ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
chers

Да, я думаю в столице с этим намного строже...А я с периферии, у нас все на самотеке...Думаю может намеренно сделано. Я в прошлом году за подтек на стене отсудил немалую сумму у управляющей компании. То что они не знали где взять ключ - вранье! По судебному делу они не раз приходили, и знали, что если нет меня где взять ключ; есть квартира, в которой не только ключ от чердака, но и от моей квартиры. Просто не захотели...Вопрос в другом: как это доказать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Я не подскажу вам как поступить, но озвучу как вас разгромить. Исходя из этого и стройте свою защиту.Вы самовольно установоили замок, ограничив доступ к тому, что вам не пренадлежит. Вы не имели право этого делать, и своим поступком воспрепятствовали работе аварийной службы. По-хорошему, ремонт всех затопленных квартир должны повесить на вас. Удачи вам в защите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
chers

Если судить по консультации юриста: ответственность за чердаки и подвалы лежит полностью на управляющей компании, да, я установил самовольно, но это их устраивало; меня могли привлечь к административной ответственности за самоуправство, наказать меня рублем или т.п.,срезать замок и повесить свой. Есть нормативы, по которым осуществляется пуск, они о-очень сильно нарушены. Тем самым заведомо зная, что нет доступа ко всем узлам системы они взяли на себя ответственность за порыв, который не смогут устранить...А вообще то у нас пускают тепло приблизительно так: открыл вентиль, если никто не позвонил из жильцов значит все хорошо,(на авось). Ну а если потекло - ждите, приедем, закроем...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Если судить по консультации юриста: ответственность за чердаки и подвалы лежит полностью на управляющей компании, да, я установил самовольно, но это их устраивало; меня могли привлечь к административной ответственности за самоуправство, наказать меня рублем или т.п.,срезать замок и повесить свой.

Вот именно это вам сейчас на бороду и намотают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
haxxpraxx

А вообще то у нас пускают тепло приблизительно так: открыл вентиль, если никто не позвонил из жильцов значит все хорошо,(на авось). Ну а если потекло - ждите, приедем, закроем...

А ты думал как? Слесарь заходит в каждую квартиру и спрашивает, не потекло ли у них. В день мы запускали по 4 дома (тока в моем подчинении), представляю сколько бы времени потратили на запуск по твоей схеме. Вина ЖЭУ в том, что не было доступа к чердаку, а Ваша в том, что не остались дома в день запуска отопления, наверняка объявление висело у подъезда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

Вина ЖЭУ в том, что не было доступа к чердаку, а Ваша в том, что не остались дома в день запуска отопления, наверняка объявление висело у подъезда.

Забавный ты чертяка... Я лично даже Памелу Андерсон не стал бы так ждать - с цветами, красной дорожкой, с подготовкой за 3 недели... У человека может быть командировка. Свадьба. Отпуск. Больница наконец. Нет, он оказывается должен плюнуть на работу, на общение с семьей, на саму семью, с трепанации сбежать. Я не говорю, что топикстартер кругом прав, он, оказывается, тоже накосорезил. Но твоя позиция ничем не лучше. Причем никто не просил ходить по квартирам. Вопрос в том, что прорыв был на чердаке, а слесарь (Афоня), не найдя ключа от чердака, впал в нирвану (читай - ничего не стал делать).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Скажем, ничего не делать - ситуация, закрепленная протоколом в любой аварийке. Суть всех действий сводится к тупо перекрыть. Не устранить, не полечить, а тупо перекрыть. Хоть в доме, хоть в районе. По стуи, где удобно. Вы поймите, потопы, ох и ах - это только ваши охи и ахи. Льет у всех одинаково, и ваш потом от какого-то другого ничем не отличается. Алгоритм поведения у аварийки замечательный: получили вызов, направили специалиста. Специалист в квартиру не попадет - нет никого. На чердак не попадет - нет никого. Желающих помочь - нет никого. В подвал не попасть - нет никого. Ищется место откуда позвонить - телефон не обязан у него быть, никто за него не платит, получается распоряжение от диспетчера, что ему делать. И далее по ситуации. Все это происходит без мигалок, спокойно, с улыбочками. Обычная работа. Чтобы этого не было, и если доступ к кранам закрыт, ключ должен находиться там, где его больше всего ожидают увидеть. Если его там нет, аварийка обычно просит перезвонить в другой раз и едет дальше по списку туда, где такой ключ наверняка будет и они будут полезны. Так что тут все молодцы, но владелец ключа - больше других.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не согласен, стоимость срезанного замка не сопоставима со стоимостью ремонта затопленных квартир , поэтому перед пуском должны были срезать замок и купить новый за счёт того у кого был ключ. Так же как и в ПДД "водитель ДОЛЖЕН учитывать предполагаемые обстоятельства "

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Может водитель кому чего и должен, но размер его долга туманен, посколкьу отвтественность наступает исключительно по факту свершившегося события, а не его теоретической перспективы. Ты бы срезал. Я - тоже срезал бы. Но на свете полно других людей, которым это было бы затруднительно. Самый прикол в том, что у них с их позицией проблем по жизни всегда меньше. ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Рыбак

Почему то жизненный опыт подсказывает .что в этом споре прав buka.И теперь мне хочется с утра пораньше прилепить список владельцев ключей от чердака на крышку люка.В свое время я ,навесив новый замок на чердак,раздал ключи в 4 квартиры верхнего этажа +1 квартира 1 этажа.Но слесарь ЖЭКа все равно может их не найти ,если не будет такого списка.И будет прав.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Ну так я свой опыт тоже не в магазине купил. Как-никак какой-то опыт обслуживающей район организации за плечами имеется. И плавал у нас народ - будь здоров, бассейну спортивного клуба армии не снилось. Если я раньше как-то топал ногами, рекомендации какие-то давал по аквастопам и прочим делам, то сейчас мне решительно насрать на все это, потому что когда человек сам все знает и умеет, навязываться я не буду. Это я местных ребят могу без конца дрючить, но тут меня понять можно - какие-никакие коллеги. Полученные от меня синяки им толкьо на пользу пойдут. Оценят, может быть, не сразу, но когда-нибудь, хочется в это верить, старый пендель в жопе даст о себе знать и убережет от ошибки. Если этого не будет, если на это не надеяться, - тогда все пустое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

×