Gluka

Такие батареи у застройщика

Оценить эту тему:

В теме 32 сообщения

Здрасте Всем!!!Вчера наконец то пустили меня "посмотреть" строящуюся квартиру, при чем удалось увидеть не мою, а соседскую :D (сдача дома зимой). И как то напрягли меня агрегаты батарей установленые застройщиком... Я с такими не сталкиваласьpost-50200-1288271031_thumb.jpgСкажите плизз, как они? Заморачиваться на замену или эти оставить?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Gluka

Установлены конвекторы (трубы с оребрённой поверхностью) с малой теплоотдачей и закрытые накидным экраном, обычно их меняют на биметаллические радиаторы, но фотография слишком мелкая , не видать подводки к ним

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Tehnik-san вот фото переделала, надеюсь щас можно подводку увидеть...

И очень надеюсь, что в моей комнате нет второго конвектора вдоль стены <_< как на предыдущем фото... Толком мебель не расставить.

post-50200-1288323786_thumb.jpg

Изменено пользователем Gluka
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И очень надеюсь, что в моей комнате нет второго конвектора вдоль стены <_< как на предыдущем фото...

А квартира, в которой производилась съёмка, была случаем не угловая? Вроде бы обычно так располагают батареи именно в них.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может и угловая, она не моя...

Tehnik-san вот еще фото, видимо тот же конвектор только без экрана...

очень жду рекомендаций.

P.S. Посмотрела в галерее ваши работы... чёрт, это даже выглядит красиво... Такое впечатление, что профи, которые тут отвечают на наши вопросы, живут на какой то другой планете и в жизни не встречаются...

post-50200-1288339059_thumb.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Gluka
Вот теперь более наглядно . У вас сделана последовательная поквартирная система отопления . Основные стояки отопления (подача и обратка) расположены либо в квартире, либо в общем коридоре, а мет.пласт. трубы идут к конвекторам в стяжке и к радиаторам соединяются на тройниках от основной горизонтальной трассы к радиаторам. Такие системы отопления всегда переделываю,по причине:

1. Оставлять соединительные тройники в стяжке - опасно, переделываю систему на коллекторную - к каждому радиатору своя трасса целой трубой от коллектора к радиатору.

2. МП трубы имеют св-во "схлопывания" внутреннего слоя на централизованном отоплении при превышении температурного режима и при повышенном давлении и застройщик обычно ставит самые дешёвые МП трубы для таких целей.


См. здесь воплощение  https://homemasters.ru/...ii/?p=136302

а здесь познавательная статья по этой теме http://www.abok.ru/for_...php?nid=2964

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ниче се я спросила про батарею :blink: ...

Оставлять соединительные тройники в стяжке - опасно

я правильно поняла - нужно из стяжки это все доставать? Иначе смысла нет менять батареи?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И очень надеюсь, что в моей комнате нет второго конвектора вдоль стены

Вам правильно сказали, у соседа угловая квартира и этот конвектор греет "холодную" стенку. Если у вас квартира не угловая, то вам с этой точки зрения бояться нечего. И внимательно слушайте советы Tehnik-san'а, так как у вас все еще на той стадии, когда можно достаточно безболезненно все исправить и будете спать комфортно и спокойно.

я правильно поняла - нужно из стяжки это все доставать?

Попробуйте сфоткать состояние именно вашей квартиры. А то мы думаем про вашу рассматривая соседскую :)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, вы правильно поняли. Чтоб потом жить спокойно и счастливо придется менять не только радиаторы, но и трубы, более того, не просто трубы, но еще и всю разводку.А имеющиеся сейчас трубы в очень скором времени могут привести к дождику кипятка с потолка у соседей. ЗЫ: Слушайте Техник-Сана!!!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Такое впечатление, что профи, которые тут отвечают на наши вопросы, живут на какой то другой планете и в жизни не встречаются...

Качественная работа- она должна быть в дальнейшем безпроблемной и незаметной для пользователя , поэтому о Мастере сразу забывают ... и это в порядке вещей аксиома : Мы приходим только тогда, когда мы нужны людям.- А когда вы не нужны?- Тогда нас нет. Мы не существуем. Для вас не существуем
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну чего вы накинулись <_< ... я с 2006 года ваших спецов слушаю :) и делаю как говорят. Как только пустят в родную квартиру (обещают в ноябре) - все сфотографирую, найду стояки отпления, всё запротоколирую, найду эту тему и начну с расспросами приставать.

Изменено пользователем Gluka
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я пока рисую то что обещала Tehnik-san - вот что на другом форуме мне ответил прораб стройки нашей по поводу смены МП из стяжки (сразу скажу, что ему я верю в последнюю очередь, т.к. понятно что у него свой интерес - быстрее дом сдать):

В вашем доме будет установлен индивидуальный тепловой пункт с автоматической регулировкой внутридомового контура - боятся нечего. А это требование для всех новостроек. Схлопывание происходит в случае установки таких трубопроводов в домах старой постройки где и сталь не выдержит нерадивого слесаря. На фото с красной трубой виден уже смонтированный регулятор давления прямого действия, который защищает остальное оборудование. В однокомнатной квартире две батареи - отдельно они подсоединены или последовательно разница небольшая. Если потечет все равно ремонт, но это через 25 лет (гарантия на стыки) а на сами трубы 50 лет. Главное грамотная эксплуатация.

Я не пытаюсь съэкономить на чем то, а пытаюсь хотябы примерно представить объем и сумму затрат для того чтобы хотябы заехать в своё родное, пусть даже без отделки, но лишь бы все работало как надо.

на фото - те красные трубы про которые говорил прораб, такие штуки на каждом этаже, трубы горячие:

post-50200-1288423969_thumb.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Gluka Дальнейшие объяснения полагаю бесполезны , т.к. всё мимо , ведь вы сами даже не посчитали нужным прочесть обзорную статью и не дали ознакомиться с ней прорабу и получается что я зря ссылку на неё приводил выше .

А это уже проверенный ОПЫТ проектирования поквартирных систем отопления высотных зданий полимерными трубами в Москве и высказывание одного из разработчиков отечественных нормативов, с которым лично имел честь работать ещё в 1999году

цитата :

Опыт применения металлопластиковых труб в системах отопления был признан неудачным, и в настоящее время службой эксплуатации использование этих труб в данных системах запрещено. В процессе эксплуатации было установлено, что в результате старения разрушается клеевой слой и внутренний слой такой трубы «схлопывается», вследствие чего меняется проходное сечение, и система отопления перестает нормально работать. Такое место очень сложно обнаружить, обычно в этом случае неисправность ищется в термостатах, насосах и т. п. Для обнаружения неисправности был разработан специальный способ, при котором в линию ставился водомер, по показаниям которого и удавалось локализовать место «схлопывания». Помимо «схлопывания», в системах отопления из металлопластиковых труб отмечались случаи потери герметичности накидных резьбовых соединений из-за старения резиновых уплотнений.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Gluka Дальнейшие объяснения полагаю бесполезны , т.к. всё мимо , ведь вы сами даже не посчитали нужным прочесть обзорную статью и не дали ознакомиться с ней прорабу и получается что я зря ссылку на неё приводил выше .

:blink: приехали...

Во первых статью я прочитала, во вторых с прорабом я общалась только на форуме, выше по теме - это и был его ответ на статью, большего он не ответил.

Должна же я была узнать аргументы с обоих сторон, затраты то не маленькие

Мои действия:

1 я как договоривались все нарисую сфотографирую в электронном виде

2 выложу для более предметной консультации что за чем и из чего делать

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Tehnik-san

Вот такие трубы отопления в стяжку у меня в новостройке залиты, хорошие иль нет? Будут схлапываться?

post-50200-1299664780_thumb.jpg

post-50200-1299664797_thumb.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если подходить к вопросу с фанатизмом, то нужно менять трубы, разводку и радиаторы.Евгений

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вопросы применения металлопластика с резьбовыми фитингами (разборными) тут неоднократно обсасывались, как и металлопластиковой трубы при центральном отоплении. Если делать себе, всерьез и надолго, то вердикт неутешительный: менять трубы. Хорошо бы еще найти стояки и посмотреть, из чего они выполнены... А металлопластиковое гуано хоронить в стяжке, либо вырезать его оттуда и укладывать нормальную трубу. ЗЫ: Себе бы я сделал из оцинковки.... причем не стал бы ее в стяжку заливать, а выпилил бы в стяжке каналы, в которой уложил бы трубу...

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Mihalych

а вот тут не видно из чего выполнены?

post-50200-1299671803_thumb.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так это вроде водопровод...Евгений

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

он, родимый, стояки из оцинковки судя по всему (не видно из-за изоляции), а дальше полипропилен....заглянуть внутрь изоляции и порадоваться :)Но я то имел ввиду стояки отопления.... Их искать и на них смотреть.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Mihalych, если нужно глянуть стояки отопления, а в доме горизонтальная разводка и в квартире больше нет больших труб, значит искать где то на площадке? С такими красными кранами? Может вот такое?

post-50200-1299680625_thumb.jpg

mol так это вроде водопровод

сорри, чувствую себя полной идиоткой :unsure::D

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ага, это походу коллектор системы отопления. Теперь смотрим куда он подсоединен.И кстати, где он находится на площадке? Как от него трубы до квартиры проложены?ЗЫ: Посмотрел внимательнее, похоже коллектор самопальный (сварной и кустарно окрашенный), вероятно из оцинковки или "чернушки". Вот от него и тащить нормальные трубы. еще теперь задача найти коллектор обратки (следуя логике, должен быть окрашен синим :))

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Tehnik-san как всегда, в своём репертуаре. Обжёгшись на молоке, дует на воду. Конечно, разумнее было бы заменить трубы и радиаторы, например на Рехау и Арбонию. Если деньжат не жалко.:) Боясь навлечь на себя гнев гуру, всё-же скажу. Увидел что тройников в стяжке не должно быть, система рассчитана на использование МП-труб, трубы достойные. Возможно, что из-за температурных деформаций трубы, со временем начнут подтекать обжимные фитинги. Но они, если-что, на виду. Поставил себя на ваше место и подумал, что при ограниченности в финансах и отсутствии проекта, поменял бы только радиаторы, на Kermi с нижней подводкой(мультифлекс). Возможно также, застраховался бы бумагой с печатью от обслуживающей организации о гарантии в случае аварии. В случае работ у клиента, рекомендовал бы переделку системы.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Михалыч, Тады извиняйте :huh: больше фоток нет, встретимся тут же через месяц, когда пойду акт приемки подписывать, раньше не попасть туда.P/S/ Я спрошу еще, так, на всякий случай. Нужно найти и сфотографировать что-то с синими кранами где-то на площадкеэто не оно случайно?post-50200-1299682335_thumb.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для waw0735:Ну-ну... После того как своими глазами видел свищ на МП трубе (на прямом участке без изгибов), я его вообще никуда не ставлю. И труба была нормальная (Хенко), и сертификаты у нее есть.... Прелесть новостроя в том и заключается, что есть шанс все сделать сразу по уму, а не переделывать потом, когда у тебя уже и пол уложен и мебель расставлена, и соседи снизу орут благим матом....А, пардон, вспомнил! На даче у меня водопровод для поливки грядок на МП с цанговыми фитингами собран.....Для Gluka: Вот у тя и подача и обратка, просто окрашены одинаковы....Как далеко сей "шкаф" от интересующей нас квартиры?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там два таких сооружения, на площадке, обвела красным. Моя с номером 1post-50200-1299683384_thumb.jpgкак то мелко, сорри

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для waw0735:Ну-ну... После того как своими глазами видел свищ на МП трубе ...

И что ну-ну...? Свищи и я видел и не один, на стальных трубах. Насчёт Хенко с сертификатами, даю процентов 80 что это подделка. Это не аргументы. Если интересно, я МП тоже не использую, за редким исключением.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проблема с тем, что стяжка уже сделана.Если трубы менять, то как их вести? Долбить штробы в стяжке?Евгений

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Зачем долбить? Резать.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В квартире то ладно, но вряд ли мне разрешат вскрывать пол на площадке с уже уложенной плиткой, потому что коллектор (ну эта штука с кранами) на другой стороне через коридор.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!


Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.


Войти

  • Google рекомендует