Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Whh

Покупка новой квартиры.

Рекомендуемые сообщения

Whh

Привет всем! Так сложились обстоятельства, что скоро я буду покупать квартиру в новом доме.Дело это для меня абсолютно новое, но на форуме я уверен есть люди которые могут дельно подсказать.Квартиру я собирают покупать в Петербурге.Вопросы такие:1. Должен ли я платить какие либо налоги/доплаты/сборы и т.д.?1.1. Кирпич vs монолит? Что лучше?2. Покупать лучше у застройщика или через агенство?3. Какие могут быть подводные камни во всём этом деле? На сколько реальна цена обещанная в рекламе?4. "квартиры сдаются готовыми под чистовую отделку" - как это точно понимать? Полы/стены выровнены, розетки и электрика есть? Есть ли сантехника хотя бы самая простая? 5. Я читал, что на этаже выше 20-го по правилам безопасности ставят либо полностью закрытые либо открывающиеся только на "половинку" окна, а следовательно нужен кондиционер. В какой момент его следует монтировать? До ремонта или после?6. С дверями тот же самый вопрос. Коробки и сами двери лучше делать до или уже на финальной стадии?7. Как решается вопрос с пропиской в момент между продажей старой и покупкой новой квартиры?8. Что вы по своему опыту можете посоветовать? (куда следует сходить для всяческого оформления чтобы не терять время, каких пунктов договора опасаться и т.д.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

1. Да. 1.1 Смотря кто застройщик. 2. Смотрите на цену. Только цена имеет значение. НИЧЕГО более. 3. Нереальна. 4. Никак. Просто коробка с кучей обязательств. 5. Чушь.6. Самое последнее, что вас должно беспокоить.7. Выписываетесь, после получения собственности регистрируетесь. Обычная практика.8. За вас все сделает застройщик. Это его хлеб, вам даже не предложат отказаться от их услуг. Где-то тыщ 10 переплата будет за это. Договор типовой, вы там не измените ничего. Опасаться ничего не надо. Организуйте грамотную приемку и все. Под грамотной я понимаю проверку только наличия отстрелов на стенах, корректности установки окон и естественного горизонта черновых потолков. Все остальное следует передылывать в любом случае.Принципиальным здесь являются только отстрелы. Их нужно смотреть ДО покупки квартиры, чтобы не купить дрова.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Whh

Принципиальным здесь являются только отстрелы. Их нужно смотреть ДО покупки квартиры, чтобы не купить дрова.

А что за отстрелы?

Где-то тыщ 10 переплата будет за это.

долларов? Изменено пользователем Whh

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
buka

Рублей. Про отстрелы в поиске поищите (вырывания бетона).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • думаю какой плинтус на линолеум кластьто ли пластиковый, то ли деревянный, то ли еще какой...у меня провода по периметру кухни, раньше были принтуса широкие белые как короб для проводов - сейчас таких нети еще непонятно как крепить - на жидкие гвозди, гвоздями в бетон деревянные вбивать или сверлить - пластиковый дюбель и в него саморезсверлить бетон сверлить тяжковаши мнения парни

      • 129 ответов
    • Биокамин своими руками
      Вступила в голову блаж, сделать дома камин. Тыкая ссылки в поисковике, нарвался на рекламу биокаминов.
      Без дыма, без золы, живой огонь, итд... Заинтересовало млин!!!

        • Нравится
      • 186 ответов
    • Нескольким людям я обещал рассказать о своей эпопее с заменой стяжки на кухне.
      Профи, местным и залетным, огромная просьба – дальше не читайте. Целее будет психика и матерный лексикон сэкономите для более подходящего случая  
      Все описанное ниже сделано с кучей нарушений всех мыслимых и немыслимых правил, а потому не может быть руководством к действию, рекомендацией делать именно так и уж тем более гарантией, что на выходе все будет отлично.

        • Нравится
      • 5 ответов
    • Всем привет! Здесь много обсуждалось способов сборки массивной доски, теперь есть еще один, возможно, лучший.
      Предлагаю поучаствовать в обсуждении придуманного моей командой способа сборки массивной доски на скобы (по принципу экопола www.ekopol.ru но для любой доски)
      Скоба металлическая, подпружиненная, т.е. доски будут стянуты друг к другу что позволяет говорить о возможном отсутствии щелей и скрипа.

      • 23 ответа
    • Покажу свою мебель, которую я сделала из дерева лично своими руками, включая резьбу. Помещение кухни у меня маленькое и такой уголок меня спасает - здесь поместилась вся моя чайно-кофейная история, а в сундуке, который служит скамейкой,  хранятся кастрюли.
      Сейчас я спроектировала остальное пространство кухни, нижние шкафы заказала в мебельной фирме, а верхние буду делать сама, продолжая тему кантри стиля.

        • Нравится
      • 43 ответа
    • Колесо на потолке, работы с гкл
      Небольшой потолочек, в общем ничем не примечателен, есть только одна особенность в монтаже.

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Сухая штукатурка.
      Стена , деревянная, штукатурка по дранке, кривая, очень сильно завалена, покрашена зелёной сыпучей хренью. Короче, тяжёлый случай.
      Ровнять будем гипсокартоном, по технологии "сухая штукатурка". Однако, в данном случае тупо наляпать Перлфикса и притулить лист нихрена не получится. Опишу некоторые приёмы и хитрости.

      • 18 ответов
    •  

       В этот раз не выдержанная 40-летняя стяжка, а вполне свежая, прошлого года. Но ещё более страшная и кривая, чем в 1-м сезоне.
      Кое-что из моих самодельных приспособ можно увидеть. Хватит букв. Смотрим кино.

       

       

        • Нравится
      • 2 ответа
×