Отключение отопления в многоквартирном доме.

[Юзеф и Лорена]

Столкнулась с проблемой. Город небольшой. В квартире хотели поменять отопление. В жэу спросили какие радиаторы? Биметалл. Не пойдет, через 2 дня потекут. Мы говорим, приняли такое решение. Спросили какой дом. Ответили. Тут же дали отказ. Дело в том, что все коммуникации в подвалах оставляют желать лучшего и стояковые вентиля не держат. В данном доме (а длится это 4 года - столько мы работаем в данной сфере) всегда сливают воду блоками по 4 подъезда. Естественно это им не выгодно, да и сейчас за окном минус. Спорить с ними сильно не хочется, прижимают по полной программе частников. Кто может сталкивался с такой проблеммой? Или даст совет можно ли юридически побороться? Я так думаю, что вентиля должны стоять на каждом стояке. И если разбить отключение на пару дней, то за 3-4 часа при минус 10 - неужели это так страшно. Хозяин квартиры делает капитальный ремонт: убрал все наполные покрытия, заливает полы по человечески. При том, что когда он въехал в квартиру и убрал полы, трубы отопления оказались не ахти, и он вызывал аварийку - в одном месте ему жэу залатали сваркой течь. Вот такая ситуация. Смысл такой что, если бы делали сами жэушники с заменой на их же чугунные "новые" радиаторы, то все это можно делать.

[dmaraptor]

Столкнулась с проблемой. Город небольшой. В квартире хотели поменять отопление. В жэу спросили какие радиаторы? Биметалл. Не пойдет, через 2 дня потекут. Мы говорим, приняли такое решение. Спросили какой дом. Ответили. Тут же дали отказ. Дело в том, что все коммуникации в подвалах оставляют желать лучшего и стояковые вентиля не держат. В данном доме (а длится это 4 года - столько мы работаем в данной сфере) всегда сливают воду блоками по 4 подъезда. Естественно это им не выгодно, да и сейчас за окном минус. Спорить с ними сильно не хочется, прижимают по полной программе частников. Кто может сталкивался с такой проблеммой? Или даст совет можно ли юридически побороться? Я так думаю, что вентиля должны стоять на каждом стояке. И если разбить отключение на пару дней, то за 3-4 часа при минус 10 - неужели это так страшно. Хозяин квартиры делает капитальный ремонт: убрал все наполные покрытия, заливает полы по человечески. При том, что когда он въехал в квартиру и убрал полы, трубы отопления оказались не ахти, и он вызывал аварийку - в одном месте ему жэу залатали сваркой течь. Вот такая ситуация. Смысл такой что, если бы делали сами жэушники с заменой на их же чугунные "новые" радиаторы, то все это можно делать.

Можно конечно на них давить, ходить туда, требовать письменных отказов с указанием причины. Но если не хотите потратить уйму времени и нервов лучше подождите до конца отопительного сезона когда спустят воду из системы.

[Mihalych]

можно еще "стимулировать" течь сочленения трубы и радиатора. Аварийщики в таком случае обязаны отключить, слить и перемотать... а там уже по месту договариваться....

[Evgenik]

А в ЖЭУ,наверное,пошли по-честноку к мастеру,с бумажной заявкой? Надо подойти к простому сантехнику и он всё сделает в нерабочее время.

[Mihalych]

там, наверное, ситуация аналогичная моей прошлой хате. когда хату только купили, сантехники вообще отказывались связываться с системой отопления в нашем подъезде ввиду того, что состояние коммуникаций в подвале было... ну, мягко говоря, неудовлетворительное. как-то запустили систему осенью и ладно, до весны не трогаем... пришлось первую зиму зимовать "как есть". летом переделывал в подвале все, практически все за свой счет, единственное, по-моему ЖЭК задвижки менял... зато потом без проблем жили 5 лет в квартире.

[Technik-san]

Юзеф и Лорена В связи с тем, что коммуникации очень древние , следует ставить чугунные радиаторы , поясню - у любых биметаллических проходные каналы гораздо меньшего диаметра и они грязным теплоносителем быстро зарастут или забьются , а проходное сечение чугунных большое и поэтому дольше прослужат , тем более при старых коммуникациях происходят частые аварии и полный слив воды из системы , а при повторном заполнении , теплоноситель идёт насыщенный избыточным кислородом , что как раз и вызывает повышенную коррозию стальных труб и стальных радиаторов и вот при таких режимах чугун служит гораздо дольше .