Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Templar88

Вопросы по ремонту дома

Рекомендуемые сообщения

Templar88

Доброго времени суток. Достался нам с женой маленький домик, точнее половинка домика. Достался, так сказать, в качестве приданного, вместе с землёй. Поскольку на строительство нормального дома пока нет денег, было решено отремонтировать имеющуюся половину. Дом находится в ужасном состоянии, поэтому работы много, но встало очень много вопросов. Итак, ТТХ дома: S = 24 кв, стены - кругляк на 200, крыша - шифер, но кем-то засыпана керамзитом, что уже хорошо. Жить планируется круглый год, электричество имеется :)Дом сложен из кругляка, снаружи был когда-то обмазан глиной, потом закрыт вагонкой, листами железа, но со временем глина обсыпалась, образовав огроммное количество сухой грязи между вагонкой и домом, её планируется убрать вместе с облицовкой и зашить дом снаружи утеплителем+новая вагонка. Какой посоветуете утеплитель? Нужна ли паро-влагозащитная плёнка? Как поступить со стыками бревён? ведь в этих местах утеплитель не будет плотно прилегать и будут образовываться карманы...Далее окна - старые рамы в печальном состоянии, с побитыми стёклами, посему были выбиты сразу. Пластик туда ставить нет смысла, но имеется обычное стекло. Жизнеспособна ли такая конструкция: стекло ставиться в паз обкосячки, промазывается в месте казания паза герметиком, потом, опять же на герметик, по контуру ставиться брусок, аля дистанционная рамка в стеклопакете, и снова на герметик ставиться второе стекло, прижимается снаружи штапом. Получается подобие стеклопакета. Так вообще делают? Или это бред?Внутри хотим ободрать штукатурку до дранки и поставить стеновые панели, заведя под них утеплитель. Пол полностью перестелим, накидав, опять же, под него утеплитель. Какой лучше использовать? Нужен ли термоизолятор?В качестве системы отопления планируется постелить инфракрасный тёплый пол, что вы об этом думаете? Достаточно ли будет его для поддержания комфортной температуры круглый год?Печку же хотим разобрать и сделать небольшой камин, но в качестве эстетического удовольствия, а не в роли системы отопления.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
air_66

Итак, ТТХ дома: S = 24 кв, Высота от пола до потолка? Потолок: Толщина, чем и на сколько отсыпан? дом снаружи утеплителем+новая вагонка. Рассмотрите такой вариант утеплитель +сайдинг (избавитесь от прокраски, а цены не на много отличаются от вагонки) В качестве системы отопления планируется постелить инфракрасный тёплый пол, что вы об этом думаете?По этой зиме, во многих областях отключали электроэнергию часто и надолго, в вашем случаи что будет? ответ пипец.Печку же хотим разобрать и сделать небольшой камин, но в качестве эстетического удовольствия, а не в роли системы отопления.Камин конечно хорошо и красиво, правда стоит не дёшево, если сами печники говорят что камин это.... а на ваших 24 квадратах он впишется?

Начнем всё по порядку: Фундамент: какой из чего и в каком состоянии?Нижние брёвна проверяли на прочность? не гнилые? бывает так что с виду гуд а внутри.... и весь ремонт пройдет прахом.Подвал: высота, под ногами какой грунт, состояние грунта сейчас (мокрый сухой,)Если интересно? можно продолжить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Templar88

По пунктам: 1. От пола до потолка 2.20. Потолок неизвестно какой толщины, не мерял, по ощущениям 7-10 см, засыпан керамзитом ещё на 5 см.2. г. Иркутск, собственная ГЭС, перебои с электричеством довольно редки, как раз на тот случай и будет камин, плюс есть отцовский дизель-генератор, правда требующий ремонта. Так что перебоев с электроснабжением боимся не особо. Камин впишется, дизайн уже продуман :) По поводу цены камина - есть знакомый человек, который за канистру солярки сложит камин, следовательно цена уменьшается до стоимости материалов. Которая ещё уменьшается, поскольку в радиусе километра находится кирпичный завод. 3. Фундамент - вот чего пока не знаю, того не знаю. Дом на высоте 15-20см от уровня земли, завалинка сложена из кирпича, самого фундамента не видно. К тому же пол пока не вскрывали, но, поскольку он в очень неровном состоянии, есть подозрения что лаги подгнили. 4. Брёвна, которые на уровне пола, не прогнившие. Дерево по краям кругляка подрассыпалось, но в центре ещё в приличном состоянии (просверливал и смотрел)5. Подвал 2х1 метра, в высоту те же 2 метра, заложен кирпичом по периметру. Грунт влажноватый.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
air_66

Давайте всётаки начнем с фундамента, основа вашего дома. Возьмите лопатку подкопайте, и посмотрите, ленточный фундамент? не тли трещин? каким кирпичом выведен цоколь? состояние кирпича? толщина, фундамента и цоколя, это важно так как если подвал холодный и в нем гуляет ветер, то и вы дома валенки не снимете, или будите лишнее на отопление тратить. Двери у вас стоят ровно ? не перекошены?, Попробуйте в подвале капнуть ямку примерно на штык лопаты, грунт сухой? Дом стоит на какой почве? Если всё гуд то пойдём дальше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Templar88

Уезжал в командировку, поэтому было не до того немного. Теперь по порядку:Фундамент ленточный, без трещин, толщина фундамента ~40 см. Цоколь выведен обычным кирпичом, толщина в два кирпича, кирпич в удовлетворительном состоянии (4 кирпича треснуты, думаю это мелочи). Грунт сухой, почва...я не знаю какие они бывают :). Почва обычная, не болотистая, если землю копать на участке рядом, то идёт 20-25 см. грунта, потом очень плотная глинистая почва. Дальше метра глубины копать уже сложно, почва твёрдая.Двери на глаз маленько перекошены, уровнем не мерил, но причина известна: лет десять назад, когда делили дом на две половины, сразу меняли потолочную балку по середине дома, положили её на кирпичную стенку, что возвели для разделения дома на две части. В итоге строители промахнулись с размерами, стены дома оказались немного выше перегородки и балка прогнулась. Отсюда повело потолок.С полом вообще интересно получилось. Вскрыли пол и обнаружили сразу под ним засыпку в виде шлака в 10-15см, а под ней...грунт. Пол настелен на лаги, в качестве лаг - кругляк на 25см. Лаги не гнилые, дерево в идеальном состоянии.И ещё интересный момент про пол: одна из половиц, которую видно из подвала, прогнулась и кто-то, чтобы её выправить, подставил обрезок двутавра под неё. Оперев обрезок на хлипкую полочку для солений, которая вес подпорки то с трудом держит О_о. Кто и что курил, чтобы придумать такое оригинальное инженерное решение - я не знаю :)

Изменено пользователем Templar88

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
×