Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
lion93654

Как согласовать перепланировку с автономкой в кухне-столовой

Рекомендуемые сообщения

lion93654

В настоящее время в авральном порядке согласовываю незаконную перепланировку помещения - демонтировал перегородку из облегчённого кирпича между кухней 12м2 и гостинной комнатой (залом) 20м2. Кроме этого убрал часть перегородки из того же материала, соединив кухню-гостинную с коридором. Инспектор БТИ дал 1,5 месяца на то, чтобы я получил разрешения на эти незаконные изменения проекта и согласовал их в заинтересованных структурах и ресурсоснабжающих организациях. Для меня очень принципиальным является вопрос получения разрешения на это у пожарников и в горгазе. Аксиоматично - котлы можно размещать только в изолированных дверями нежилых помещениях. Можно ли получить дозвол игрой слов, обозвав образовавшуюся зону совмещения кухни и гостинной КУХНЕЙ-СТОЛОВОЙ, и изолировать её от коридора сдвижными двумя дверями по 120см каждая типа шкаф-купе. Нет ли тут противоречий, есть ли практика у читателей форума, которой они могут поделиться? Существует ли проектировочный общеупотребимый термин кухня -столовая? Проектант человек конструктивный и готов в разумных пределах к компромису. В процессе многотрудных переговоров и беспробудных поисков компромиссных решений, вышел на следующий практический уровень: от меня без вариантов требуют восстановить демонтированную перегородку между комнатами. Для меня это настолько трудоёмкая и нереальная процедура, что я её не рассматриваю. Но горгаз надо уважать – он у нас повсеместно в законе. Поэтому мне пришла креативная (практически гениальная) идея – сделать эту перегородку из 5-ти сдвижных дверей системы шкаф-купе от потолка до пола. Т.е. при необходимости их можно тупо сдвинуть в любую сторону или организовать дверной проём в любом месте. Внимательно проработал нормативку по автономным системам отопления и нашёл следующие обязательные требования, которые запрещают их применение в многоквартирных домах: нежилое (кухня) над нежилым обособленное изолированное помещение с дверями, объёмом не менее 20м3, с наличием системы естественной вентиляции с 3-х кратным воздухообменом. Нигде нет слова о типе (распашные или сдвижные), размерах (200х80х4см или 250х100х1,8см) применяемых дверей и материале перегородок (кирпич, гипсокартон или сдвижные двери). Можно ли реализовать задуманное или это БСК (бред сивой кобылы)? Прошу помощи!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kalina

Для начала смените газовую варочную поверхность на электрическую и зашейте выход из газового стояка - у всех служб вопросов значительно поубавится.А согласование с раздвижными дверями - думаю, не пройдет - стена=перегородка должна быть неподвижной.Хотя на самом деле - сколько денег дадите - такое решение и вынесут.И еще - с 1 января значительно упростится процедура согласования, поэтому они сейчас рвут и мечут - пытаются с людей успеть содрать остатки. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

У меня был случай - ставили раздвижные цельностеклянные (стекло 8 мм без рамки) двери между кухней и присоединенной лоджией. Двери всегда находились в откаченном за стены положении. а заказаны они были для того, чтобы все было законно: между лоджией и кухней должна быть перегородка.Дело было почти 3 года назад, в дорогой московской новостройке.У тебя несколько другая история, у тебя, как я понял, требуется капитальная перегородка от помещения с газом. Тут не подскажу. Но надежда, как видно из моей истории, есть :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lion93654

какой минимальный объём кухни разрешён при совместном использовании 4-х комфорной плиты и настенного двухконтурного турбокотла 24kW?

стена=перегородка должна быть неподвижной.

где прописана такая норма? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

×