lion93654

Как согласовать перепланировку с автономкой в кухне-столовой

В теме 4 сообщения

В настоящее время в авральном порядке согласовываю незаконную перепланировку помещения - демонтировал перегородку из облегчённого кирпича между кухней 12м2 и гостинной комнатой (залом) 20м2. Кроме этого убрал часть перегородки из того же материала, соединив кухню-гостинную с коридором. Инспектор БТИ дал 1,5 месяца на то, чтобы я получил разрешения на эти незаконные изменения проекта и согласовал их в заинтересованных структурах и ресурсоснабжающих организациях. Для меня очень принципиальным является вопрос получения разрешения на это у пожарников и в горгазе. Аксиоматично - котлы можно размещать только в изолированных дверями нежилых помещениях. Можно ли получить дозвол игрой слов, обозвав образовавшуюся зону совмещения кухни и гостинной КУХНЕЙ-СТОЛОВОЙ, и изолировать её от коридора сдвижными двумя дверями по 120см каждая типа шкаф-купе. Нет ли тут противоречий, есть ли практика у читателей форума, которой они могут поделиться? Существует ли проектировочный общеупотребимый термин кухня -столовая? Проектант человек конструктивный и готов в разумных пределах к компромису. В процессе многотрудных переговоров и беспробудных поисков компромиссных решений, вышел на следующий практический уровень: от меня без вариантов требуют восстановить демонтированную перегородку между комнатами. Для меня это настолько трудоёмкая и нереальная процедура, что я её не рассматриваю. Но горгаз надо уважать – он у нас повсеместно в законе. Поэтому мне пришла креативная (практически гениальная) идея – сделать эту перегородку из 5-ти сдвижных дверей системы шкаф-купе от потолка до пола. Т.е. при необходимости их можно тупо сдвинуть в любую сторону или организовать дверной проём в любом месте. Внимательно проработал нормативку по автономным системам отопления и нашёл следующие обязательные требования, которые запрещают их применение в многоквартирных домах: нежилое (кухня) над нежилым обособленное изолированное помещение с дверями, объёмом не менее 20м3, с наличием системы естественной вентиляции с 3-х кратным воздухообменом. Нигде нет слова о типе (распашные или сдвижные), размерах (200х80х4см или 250х100х1,8см) применяемых дверей и материале перегородок (кирпич, гипсокартон или сдвижные двери). Можно ли реализовать задуманное или это БСК (бред сивой кобылы)? Прошу помощи!!!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для начала смените газовую варочную поверхность на электрическую и зашейте выход из газового стояка - у всех служб вопросов значительно поубавится.А согласование с раздвижными дверями - думаю, не пройдет - стена=перегородка должна быть неподвижной.Хотя на самом деле - сколько денег дадите - такое решение и вынесут.И еще - с 1 января значительно упростится процедура согласования, поэтому они сейчас рвут и мечут - пытаются с людей успеть содрать остатки. :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня был случай - ставили раздвижные цельностеклянные (стекло 8 мм без рамки) двери между кухней и присоединенной лоджией. Двери всегда находились в откаченном за стены положении. а заказаны они были для того, чтобы все было законно: между лоджией и кухней должна быть перегородка.Дело было почти 3 года назад, в дорогой московской новостройке.У тебя несколько другая история, у тебя, как я понял, требуется капитальная перегородка от помещения с газом. Тут не подскажу. Но надежда, как видно из моей истории, есть :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

какой минимальный объём кухни разрешён при совместном использовании 4-х комфорной плиты и настенного двухконтурного турбокотла 24kW?

стена=перегородка должна быть неподвижной.

где прописана такая норма? 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!


Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.


Войти

  • Google рекомендует