Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Snegerina

Правильное решение проблемы щелей за счет застройщика

Рекомендуемые сообщения

Snegerina

Решила создать отдельную тему - очень нужны советы по правильному решению проблемы щелей (в идеале за счет застройщика). Новостройка. С момента сдачи пошел 3-й год. Как вы понимаете, дом еще усаживается. post-34203-1329133341_thumb.jpg Квартира у нас "торцевая". Т.е. наш подъезд средний из трех, но планировка такая же как в соседних подъездах. И на сколько я слышала, все здание строилось не "цельным", и между квартирами в соседних подъездах не одна общая стена, а 2 стены с каким-то там "швом" между ними. На плане видно, что в углах "внешних" комнат есть несущие столбы. В прошлом году обратили внимание, что между столбами и этой большой "внешней" стеной появились трещины. Муж расковырял, "прощупал глубину", но тогда мы ни чего не стал с этим делать. Не до того было. Технически, муж хотел эти щели запенить, а потом бы они закрылись штукатуркой. Будут ли эти меры правильными и достаточными для ликвидации сквозняка возникающего по стенам?Сейчас решили попытать счастья - вдруг удастся решить проблему с этими щелями за счет застройщика, т.к. дом еще на гарантии. Для этого будем писать заявление (если оно того стоит). Но как я понимаю, туда надо написать, что именно мы хотим получить от застройщика. Мне бы, наверное, не хотелось, чтобы это устранялось силами застройщика. Хотя, в крайнем случае, я буду этот процесс контролировать (поэтому мне ооочень важно знать как это должно быть правильно заделано). Может кто подсказать, что имеет смысл потребовать от застройщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

Сложный вопрос(что потребовать)... :blink: Вариантов-то не бог весть.Либо устранить(чего Вы от них не очень-то хотите),либо материального эквивалента своей возни по устранению оного(что вряд-ли состоится по массе причин),либо честно-дом построен вами через....сами в курсе что,посему признавайте это официально со всеми вытекающими-это совсем дохлый вариант.Скорее первое...среагировали бы быстро,что зачастую нелепо в нашей действительности.Ситуация почти аналогичная.Только не трещины,а,через указанное выше,кладка пеноблоков-гуляет воздух между ними аки по прешпекту.Если на стенах еще штукатурка(тоже "хорошо" держится) сдерживает,то на стыке стена-пол кое где прямо-таки приточный клапан получается.Вобщем,конечно,бороться со змиями нужно,а не ругаться на кухнях и форумах,но....в силу начатого ремонта и нежелания жить при сквозняках,заделывал сам.Как Вы и предположили-грунт(глубокого против плесени и пр.)+пена+штукатурка.Правильно или нет...не знаю,но тепло и не дует(по крайней мере пока).У Вас тоже монолит,вроде?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Да, rewert, монолит-кирпич. Причем стены с окнами оштукатурены застройщиком (кроме столбов). 3-я зима, полет нормальный даже в этот жуткий мороз. Кроме отхождения стены от столбов, или столбов от стены....

Т.е. лучше все-таки "позвать" заделывать? А какие тут могут быть подводные камни? Я над душой буду стоять, но надо же понимать, где косячит "чинитель"....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

Т.е. лучше все-таки "позвать" заделывать? А какие тут могут быть подводные камни? Я над душой буду стоять, но надо же понимать, где косячит "чинитель"....

Придут ли заделывать....и как скоро,если придут....

Какие подводные камни-вряд ли подскажу.Сделать могут хре... неаккуратно-не себе ведь(вот тоже удивительная грань менталитета)...пенки пожалеть,саму пенку фуфлыжную юзать-ну это если по методе с пенкой.Может как-то иначе можно заделать...

Ну а по штукатурке так и вовсе вариантов для растройства может набраться масса.....если только из принципа "чтобы сделали-таки,паразиты" и для морального реванша,а так,безусловно,спокойнее и качественнее самим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Да мне вот тоже кажется, что самим проще - пены-то задуть (и выбрать самим, и задуть пока будет задуваться), а штукатурить - скажут, что вообще по проекту не должны. Но муж вот просит заявление написать, а я не понимаю как, чтобы результат был положительный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

По заявлениям,увы,не спец....

Вот здесь что-то по поводу обращений всяческих,может почерпнете что-либо полезное.

http://forum.ozpp.ru/show....php?t=99144

И здесь обсуждают куда обращаться и т.п.

http://forum.ixbt.com/pos...rint:91:2160

Долгая "песня",видимо,получается...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Это спасибо, но мне бы техническую сторону услышать/увидеть... отписался бы кто в плане - как правильно заделать, какие фин- и трудозатраты на это идут. чтобы я хоть решила - стоит ли овчинка выделки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

Увидеть.....что вскрывал уже заштукатурил,так что сфоткать не могу.Хитростей,вобщем-то,никаких-снимаете штукатурку вдоль трещины(ну или,хотя бы,расшиваете).Трещину обработайте(на всякий) поглубже грунтовкой против плесени,ну и,собственно,запенивайте поглубже.Лучше,конечно,подождать пока потеплее будет-не любит пенка морозы.После высыхания-срезаете пену,грунтуете стену вокруг трещины...вобщем все стандартно...только вот сколько продержится непонятно-трещины давно?"растут"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Не знаю, может раньше просто не смотрели, а в том году недалеко от одного столба делали розетку, вернее вывод под нее, и почувствовали сквозняк.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 223 ответа
    • Как врезать петли в межкомнатные двери...
      1 После того как собрали коробку для межкомнатных дверей и выставили необходимые зазоры...

      2 ... можно прикинуть как расположить петли и как они будут смотрется на дверях.

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Тестовые  испытания  пил  SCW 22-А  и  SCM  22-A
      Тест дисковой пилы по дереву, сам диск, правда, немного б\у, за то аккумулятор новый, только из упаковки и полностью заряженный, АКБ на 22volt и емкостью 3,3 Ah.


      Для начало нарезал лапши из 12мм фанеры, батарейки хватило на 14 полос, длинна каждой полтора метра, общая длина получается 21 погонный метр. Хороший результат, емкости одного АКБ запросто хватит для работы по укладке фанеры в средней комнате, или по укладке ламината, паркетной доски или другого листового материала.

      • 0 ответов
    • Как выбрать пистолет для пены
      А какой лучше брать пистолет для монтажной пены ?С последующим продолжительным его использованием (монтаж тех же окон, дверей и т.д.).У нас цены на него 500-700 рублей. Как их различить ?Есть конечно от Hilti, но цена порядка 3000 за пистолет для пены... по моему это многовато.

      • 98 ответов
    • Аккумуляторный перфоратор ТЕ 30-А36
      Аккумуляторный перфоратор ТЕ 30-А36 Перфоратор можно условно считать беспроводным аналогом сетевого перфоратора ТЕ 30 , конечно это не точная копия, но всё же.

      Поставляться инструмент будет в различной комплектации, мне для теста выдали чемоданный вариант.

      • 3 ответа
    • Дача в лесу: как художник Игорь Шубин преобразил лесной участок. Лайфхаки для дачников
      Игорь Шубин на своем участке в поселке «Лесное» 

      Как все начиналось

      Игорь искал лесной дачный участок, и среди прочих попался этот. И мало того, что это непролазный лес, так еще и посреди участка – 6 метров жижи от небольшого ручья. Из-за этого болотца будущие хозяева не могли перейти на другую сторону участка, чтобы осмотреть границы владений.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Газовый монтажный пистолет HILTI GX 120
      Но инструмент, есть инструмент, знания техники безопасности и правил как с ним работать ещё некому не помешали.

      Кстати нелишним будет отметить, что вот так привезти инструмент на рабочее место, показать его в действии, хоть в руках представителя, хоть самому попробовать фирменный ход компании Hilti, это очень удобно до покупки попробовать всё самому и уже после решить подходит инструмент или требуется, что-то другое.

      • 9 ответов
×