Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Snegerina

Правильное решение проблемы щелей за счет застройщика

Рекомендуемые сообщения

Snegerina

Решила создать отдельную тему - очень нужны советы по правильному решению проблемы щелей (в идеале за счет застройщика). Новостройка. С момента сдачи пошел 3-й год. Как вы понимаете, дом еще усаживается. post-34203-1329133341_thumb.jpg Квартира у нас "торцевая". Т.е. наш подъезд средний из трех, но планировка такая же как в соседних подъездах. И на сколько я слышала, все здание строилось не "цельным", и между квартирами в соседних подъездах не одна общая стена, а 2 стены с каким-то там "швом" между ними. На плане видно, что в углах "внешних" комнат есть несущие столбы. В прошлом году обратили внимание, что между столбами и этой большой "внешней" стеной появились трещины. Муж расковырял, "прощупал глубину", но тогда мы ни чего не стал с этим делать. Не до того было. Технически, муж хотел эти щели запенить, а потом бы они закрылись штукатуркой. Будут ли эти меры правильными и достаточными для ликвидации сквозняка возникающего по стенам?Сейчас решили попытать счастья - вдруг удастся решить проблему с этими щелями за счет застройщика, т.к. дом еще на гарантии. Для этого будем писать заявление (если оно того стоит). Но как я понимаю, туда надо написать, что именно мы хотим получить от застройщика. Мне бы, наверное, не хотелось, чтобы это устранялось силами застройщика. Хотя, в крайнем случае, я буду этот процесс контролировать (поэтому мне ооочень важно знать как это должно быть правильно заделано). Может кто подсказать, что имеет смысл потребовать от застройщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

Сложный вопрос(что потребовать)... :blink: Вариантов-то не бог весть.Либо устранить(чего Вы от них не очень-то хотите),либо материального эквивалента своей возни по устранению оного(что вряд-ли состоится по массе причин),либо честно-дом построен вами через....сами в курсе что,посему признавайте это официально со всеми вытекающими-это совсем дохлый вариант.Скорее первое...среагировали бы быстро,что зачастую нелепо в нашей действительности.Ситуация почти аналогичная.Только не трещины,а,через указанное выше,кладка пеноблоков-гуляет воздух между ними аки по прешпекту.Если на стенах еще штукатурка(тоже "хорошо" держится) сдерживает,то на стыке стена-пол кое где прямо-таки приточный клапан получается.Вобщем,конечно,бороться со змиями нужно,а не ругаться на кухнях и форумах,но....в силу начатого ремонта и нежелания жить при сквозняках,заделывал сам.Как Вы и предположили-грунт(глубокого против плесени и пр.)+пена+штукатурка.Правильно или нет...не знаю,но тепло и не дует(по крайней мере пока).У Вас тоже монолит,вроде?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Да, rewert, монолит-кирпич. Причем стены с окнами оштукатурены застройщиком (кроме столбов). 3-я зима, полет нормальный даже в этот жуткий мороз. Кроме отхождения стены от столбов, или столбов от стены....

Т.е. лучше все-таки "позвать" заделывать? А какие тут могут быть подводные камни? Я над душой буду стоять, но надо же понимать, где косячит "чинитель"....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

Т.е. лучше все-таки "позвать" заделывать? А какие тут могут быть подводные камни? Я над душой буду стоять, но надо же понимать, где косячит "чинитель"....

Придут ли заделывать....и как скоро,если придут....

Какие подводные камни-вряд ли подскажу.Сделать могут хре... неаккуратно-не себе ведь(вот тоже удивительная грань менталитета)...пенки пожалеть,саму пенку фуфлыжную юзать-ну это если по методе с пенкой.Может как-то иначе можно заделать...

Ну а по штукатурке так и вовсе вариантов для растройства может набраться масса.....если только из принципа "чтобы сделали-таки,паразиты" и для морального реванша,а так,безусловно,спокойнее и качественнее самим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Да мне вот тоже кажется, что самим проще - пены-то задуть (и выбрать самим, и задуть пока будет задуваться), а штукатурить - скажут, что вообще по проекту не должны. Но муж вот просит заявление написать, а я не понимаю как, чтобы результат был положительный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

По заявлениям,увы,не спец....

Вот здесь что-то по поводу обращений всяческих,может почерпнете что-либо полезное.

http://forum.ozpp.ru/show....php?t=99144

И здесь обсуждают куда обращаться и т.п.

http://forum.ixbt.com/pos...rint:91:2160

Долгая "песня",видимо,получается...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Это спасибо, но мне бы техническую сторону услышать/увидеть... отписался бы кто в плане - как правильно заделать, какие фин- и трудозатраты на это идут. чтобы я хоть решила - стоит ли овчинка выделки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rewert

Увидеть.....что вскрывал уже заштукатурил,так что сфоткать не могу.Хитростей,вобщем-то,никаких-снимаете штукатурку вдоль трещины(ну или,хотя бы,расшиваете).Трещину обработайте(на всякий) поглубже грунтовкой против плесени,ну и,собственно,запенивайте поглубже.Лучше,конечно,подождать пока потеплее будет-не любит пенка морозы.После высыхания-срезаете пену,грунтуете стену вокруг трещины...вобщем все стандартно...только вот сколько продержится непонятно-трещины давно?"растут"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Snegerina

Не знаю, может раньше просто не смотрели, а в том году недалеко от одного столба делали розетку, вернее вывод под нее, и почувствовали сквозняк.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Нравится
      • 9 ответов
    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 252 ответа
    • Вступление. Столярная мастерская
      Вот я и дожил до своей мастерской, которую нужно ещё долго и упорно оборудовать и дополнять разными  инструментами.

      Но главное есть теплое помещение, хоть и не свое личное, есть где поработать пока не выгонят.

      Это складское довольно таки просторное помещение, если убрать всё не нужное, поэтому придется  многое сделать чтобы хоть как то приступить к работе. И первое что сделал вынес лишнее и приступил к сборке большого рабочего стола.

        • Нравится
      • 13 ответов
    • Электрика. Полезные "мелочи".
      Приветствую, продолжу начатое в записи "Электрика. Как дела обстоят на самом деле.".

      Запись будет постепенно пополняться). "Картинки" будут

        • Нравится
      • 17 ответов
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Как выбрать пистолет для пены
      А какой лучше брать пистолет для монтажной пены ?С последующим продолжительным его использованием (монтаж тех же окон, дверей и т.д.).У нас цены на него 500-700 рублей. Как их различить ?Есть конечно от Hilti, но цена порядка 3000 за пистолет для пены... по моему это многовато.

      • 98 ответов
    • Как выкрутить и вставить заглушку
      Здравствуйте , появилась течь , хотел выкрутить, но обломилось , как выкрутить не знаю ..  Подскажите что - нибуть ?

      • 36 ответов
    • Заливка эпоксидной смолой слэба.
      Заливка эпоксидной смолой слэба. Первая заливка смолой слэба.

      Самые основные основы. 

      Нужно положить слэбы на ровное основание, у меня это лист лдсп, при этом сам лист-основание  должен лежать строго горизонтально.

        • Нравится
      • 2 ответа
×