Jump to content
Forums about repair and construction
Sign in to follow this  
finfred

Замена батарей в отопительный сезон

Recommended Posts

Добрый день. Недавно переехал в новую квартиру (дом постройки 1930-х годов). Хотелось бы заменить старые чугунные батареи на новые радиаторы. Связался с главным инженером службы, обслуживающей здание. По его утверждению, в отопительный сезон никто батареи не меняет, это вообще запрещено. После этого он говорит что вообще поменять можно, но речь идет о баснословных суммах (15000 на 1 батарею, и это только за работы). То есть предполагается что все работы делают они.Я попытался просто попросить их отключить стояк, главный инженер говорит что отключить 1 стояк не получится, можно только перекрыть отопление всего дома (6 подъездов). Неделю назад говорил, что это будет стоить 6000, сегодня говорит что посмотрим сколько стоить будет в мае.Вообще все не официально, никаких квитанций, все очень похоже на банальный развод (откуда мне знать сколько стоит перекрыть отопление дома).Подскажите, могу ли я что-то сделать до окончания отопительного сезона? 45 000 за 2 батареи как-то не очень хочется платить

Share this post


Link to post
Share on other sites

и что - если у кого то потечет батарея - нужно будет останавливать весь дом? зимой?? на несколько дней??? - веселая у вас компания

Share this post


Link to post
Share on other sites

инжинэру промеж ушей лопатой дать бы, он просто с вас деньги тянетотключение стояков это услуга, она тарифицируется и должна висеть бумага с жэу или как там у васв общем идите по официальному пути и вам там квитанции на оплату выпишутили идите напрямую к местным сантехникам, они сделают отключение с ними и расчёт будета инжэнер пусть идёт лесом


Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так мой официальный путь и вывел меня на главного инженера. По телефону диспетчерской сказали, что замена батарей только с согласования "руководства", и дали телефон главного инженера. Честно говоря не знаю, куда обратиться, чтобы было все официально и по тарификации

Share this post


Link to post
Share on other sites

вар.2 - взять разводной ключ, фонарик, просчитать схему стояков и самому спуститсья в подвал

Share this post


Link to post
Share on other sites

Честно говоря не знаю, куда обратиться, чтобы было все официально и по тарификации

у нас прямо в управляющую компанию и надо обращаться, там висит список работ и тариф, отключение одного стояка вроде 400руб

вар.2 - взять разводной ключ

это вариант 3 и не самому а с знакомым сантехникома вариант 2 местных сантехников напряч

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так мой официальный путь и вывел меня на главного инженера. По телефону...

Детский лепет какой-то. По телефону можно пиццу заказать, а официальный путь подразумевает наличие хоть каких-то подтверждающих документов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я менял. Пятиэтажный пятиподьездный дом. Второй этаж. Давление в системе 4 бар.Когда летом в своей квартире поменял батарею, мне попалась бракованная американка и по отопительному сезону она стала капать. Вода еще была не сильно горячей.Старым слесарским способом я попытался отпустить американку на пару витков, думал резинка станет на свое место, но американку сорвало резьбу и квартиру стало затапливать. Вкрутить резьбу американки под давлением на место не удалось и я стал локализовывать потоп. Мне удалось за считанные минуты направить разлив воды в унитаз и потоп был незначительным, сосед с нижнего этажа благо даже не обиделся. Думаю за эти минуты стекло около 200 литров воды. Когда ситуация была по контролем я направился к домкому за ключом от подвального помещения с задвижками ввода в дом, предварительно перекрыл подачу и отвод отопительной воды у всего дома, так как отдельный стояк отключить нельзя, внизу есть кран, но он находится в закрытом магазине, вверху квартира, но крана на стояке нет.Пару часов через свой порыв сливал воду со всего дома. Потом, как с верхней трубы вода перестала поступать, поступала только с нижней трубы, я понял что вводные в дом шаровые краны D108 не удерживают давление воды. Спустился в подвал и на слух, по шуму воды, поймал такое положение шарового крана, что краны стали удерживать воду.Еще через час, вода перестала поступать на месте порыва окончательно. Отрезал бракованную американку и припаял новую качественную американку. На всяк случай установил два шаровых крана, на верхнюю и нижнюю трубы, чтоб аварийно можно было перекрыть подачу воды.Собрал конструкцию и полез в подвал пускать воду. В течении часа дом заполнился, при этом я спускал воздух в каждом подъезде.Когда произошел порыв, я признаться сделал одну ошибку, вызвал дежурных слесарей из теплосетей, они пытались перекрыть подачу на улице в канализации но не смогли, там были очень плохие задвижки. Слесарей я отпустил с миром и пошел искать домкома, чтоб пытаться перекрывать воду непосредственно в подвале дома где установлен теплосчетчик.За этот вызов через месяц пришел представитель теплосетей и взял подпись. Как понимаю, со счета дома списали 60 рублей за вызов аварийной бригады.Авария обошлась мне по деньгам покупкой новой американки и двух шаровых кранов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


Sign in to follow this  

  • Our picks

    • Выравнивание пола с помощью специальных смесей
      Выравнивание пола с помощью специальных смесей.

      • 758 replies
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 replies
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
    • Уникальная инженерная доска Bentline SUPERBASE
      Массивная доска — популярное напольное покрытие, которое часто выбирают, однако у этого покрытия есть свои недостатки: в условиях российского климата доска нередко начинает усыхать, что приводит к короблению, появлению щелей и трещинам. При этом, чем толще доски, тем большие усилия возникают при их усыхании.

      Но решение есть – это совершенный вариант инженерной доски с уникальной конструкцией и системой крепления SUPERBASE!

      Инженерная доска Bentline имеет 2-х слойную конструкцию, c креплением SUPERBASE, которого нет больше ни у одного производителя. Оно специально разработано для условий отечественного климата с резкими перепадами влажностно-температурного режима...

      • 5 replies
    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 489 replies
    • Брак -Левак -Косяк
      Эта тема-предупреждение
      "Обходя разложенные грабли-ты теряешь драгоценный опыт"

      • 195 replies
    • Ревизионные люки: консультации по выбору, установке и эксплуатации
      Ревизионные люки: консультации по выбору, установке и эксплуатации

      • 252 replies
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Thanks
        • Like
      • 9 replies
  • Google рекомендует

×
×
  • Create New...