Службы системы отопления

[Владимир48]

Прошу помочь информацией.Проживаю в девятиэтажном панельном  дома серия II-49Д? с отопление в стенах.  

Правильно ли, что их срок службы соответствует сроку службы самого дома (раз их замуровали в панели дома во время строительства или изготовления панелей). . Дом и отопление не ремонтировалось 40 лет. Срок эксплуатации панельного дома - 100 лет. 

Управа района навязывает проект замены отопления, предусматривающий и замену труб в подвале, и прокладку новых наружных стояков отопления в квартирах, а старые стояки планируют отрезать.

Жильцам никаких гарантий сохранности ремонта не дают, предлагают восстанавливать свои квартиры самостоятельно после прокладки новых стояков. Собственники жилья нашего дома хотели бы провести ремонт системы отопления, но только частично: заменить проржавевшие трубы, вентили и т.д. в подвале (которые легко доступны для ремонта),но не трогать стояки в стенах, т.к. жалоб на них нет, а на современные трубы и на качество работ как раз есть жалобы, которые описаны в Интернете.

Можно ли нам отказаться от замены наших уникальных стояков, мотивируя тем, что их срок эксплуатации соответствует сроку эксплуатации самого дома. Спасибо.

[volkodav]

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета.

Пожалуй, замена инженерных сетей — наиболее сложный и ответственный этап капремонта, поэтому остановиться на нем следует более подробно. Для каждого из перечисленных типов коммуникаций нормативами установлен определенный срок износа. Например, для систем отопления с закрытым водоразбором (двухконтурным) он составляет 25 лет, а для открытых — 153. Для стояков горячего водоснабжения эти сроки равны соответственно 30 и 20 годам (15 и 10 — если трубы не оцинкованные). Для систем подачи холодной воды в жилых зданиях определен 30-летний срок службы (15 — для неоцинкованных трубопроводов). Замена внутридомовой и внутриквартирной электропроводки рекомендована через каждые 20 и 40 лет эксплуатации соответственно, а внутренние газопроводы требуют ревизии по истечении 20-го года службы. Самый «долгоиграющий» элемент в этом списке — канализация. Пластмассовые и керамические трубы служат не менее 60 лет, а чугунные — 40.