Посоветуйте обустройство пола в квартире "хрущевке"

[dozhdik52rus]

Здравствуйте,прошу Вашей помощи в выборе обустройства нового пола.

Дом - кирпичная хрущевка,4/5 этаж,плиты перекрыти(ПП) пустотелые(как я понимаю 220мм).

Сами ПП как стиральная доска(типа ~) и имеют общий уклон.

До ремонта на полу были лаги 25х100мм,между ними строительный мусор,по лагам половая доска 30х100мм.

В итоге хочется получить:поверхность в зале(6х3м)-ламинат;в коридоре,кухне,ванне-плитка.

При возможности получить звукоизоляцию(ЗИ).По деньгам-чем дешевле,тем лучше 

Время исполнения неважно,квартира пока не жилая.

Для наглядности прилагаю фото и схемы.

1фото-общая схема неровностей,2фото-порожек балкона,3фото-плита перекрытия на кухне полностью выше рядом лежащей плиты примерно на 40мм.

Рассматривал такие варианты:

1. лаги с ЗИ между ними и ГСП или ОСП на них (легче затаскивать, быстрее сделать, маленькая нагрузка на ПП, но трудно найти хорошо высушенный ровный брус, читай невозможно, и боязнь за листовой материал).как вариант-что если лаги укладывать ближе друг к другу? через 20-25 см? поверх ОСП 10-15мм,потом ГИ, потом подложка, потом ламинат? но тут зреет вопрос-ЗИ что под лагами нужно тоже как то водоизолировать от плит перекрытий, чтобы влагу не сосали, и опять же неровное основание (или это неважно как минплита ляжет внизу)?и как будет клеется плитка на ОСП?
2. выравнивающая стяжка, керамзит пролитый цементным молочком и сверху основной стяжкой ЦПС или керамзит перемешанный с ЦПС как выравнивающая и сверху основная стяжка ЦПС (тяжелее затаскивать, нагрузка на ПП, или ерунда, долговечнее, надежнее, легче ЦПС)
3. выравнивающая стяжка из полистиролбетона, не готового а самодельносделанного, не факт, что удастся достать шарики пенополистирола и их цену, но может быть, а по ней обычная стяжка ЦПС (легче ЦПС, надежность)
Пол наверное стоит делать плавающий (с пленкой по нему и демпф. лентой по стенам) для лучшей звукоизоляции.

Задача усложняется абсолютно кривым и неровным основанием плит перекрытия и выступающих плит.
Интересует Ваше мнение и предложения в данном случае

[Domosedka]

О-о, знакомая картина. у самих такое было в зале месяц назад. Мы вычистили пол до основания, а затем заливали смесью керамзит (он у нас остался с пола) + песок+цемент. Когда высохнет, мы под пробку заливали финишный тонкий слой, а под линолеум железнили цементным составом.