Вопрос по ремонту (стяжка на полу) Подскажите, пожалуйста

elena83333 · 3 июля, 2014

Вначале объясню что и как.
   Два месяца назад сделала ремонт (нанимала бригаду). Сначала сделали стены (грунтовка, Ротбанд розовый, Ветонит ЛР), а потом пол (цемент+песок). На момент высыхания всего, в квартире окна были закрыты, домовая вентиляция (как теперь стало известно, не работает). Стены простояли 6-8 дней, стяжка 5 дней, после чего на стены наклеили виниловые обои, на пол положили линолеум. Конечно, ничего не высохло нормально на тот момент. И поскольку это мой первый опыт ремонта (ранее только самостоятельно клеили обои), я спрашивала у знакомых и строителей, как что делается, сколько времени сохнет, не мало ли времени на высыхание. Но, видимо у всех моих знакомых работали такие же бригады, потому что и у них оставляли высыхать все на такое же время и иногда меньше, но у них не возникло таких проблем, как у меня. Строители уверяли что все высохнет и высохло (но...).
   Дома не хватает воздуха с открытыми форточками и балконом, когда уходя закрываю все, кроме одной форточки, по возвращению как будто в теплицу возвращаюсь. Ощущается влажность и запах какой-то прелости. Вызвала строителей, свернули частично линолеум, между ним и стяжкой влажно. Ни то чтобы сыро или мокро, но именно влажность ощущается и сама поверхность стяжки влажная (будто ее протерли влажной тряпкой).
   Просверли в нескольких местах стяжку, внутри она сухая, толщина ее от 1.5-5см. Да и два месяца прошло после ремонта, линолеум сухой и деформации нет. Там где свернули линолеум, стяжка (будучи немного влажной) быстро высохла и стала светлой.
   Может быть все дело в отсутствие циркуляции воздуха, сейчас собираемся делать собственную вентиляцию.

Вопросы такие:
   1) Почему между линолеумом и стяжкой влажность?
   2) Как устранить это?

   P.S. да, разумеется, на стенах пошел грибок, между стеной и обоями. Сняли все обои, зачистили пораженные места и обработали (препаратом фунгистатического действия, через несколько дней повторим обработку препаратом, после обработаем два раза антисептиком и думает еще о грунтовке глубокого проникновения с добавками от плесени) грибок не успел глубоко въестся (когда сняли обои, на стенах был черный грибок, в виде маленьких черных точек, вроде пепла, на поверхности стены). На полу грибка нет, но пол также собираемся обработать антисептиком и грунтовкой глубокого проникновения с добавками от плесени (ранее, когда делали стяжку, рабочие ее грунтовали). Нас пугает парниковый эффект, боимся что грибок может появиться и на полу, если не найдем и не устраним причину.
Когда покупала квартиру, была весна, приходила несколько раз ее смотреть, снимала верхнюю одежду, чтобы понять холодно ли в ней, душно ли. Несмотря на отопление и закрытые окна, влажности и духоты не ощущалось, в квартире был сделан ремонт (на стенах несколько слоев бумажных обоев), на полу поверх бетонной плиты лаги и доски половые, окна пластиковые, на потолке плитки из пенопласта. Квартира "хрущевка", однокомнатная. Я снесла стену, так называемую перегородку между комнатой и кухней, стены и пол выровнила, потолок пока не делала (собираюсь делать натяжной и перед этим также обработать антиплесеню и грунтовкой). Странно что ранее люди делали ремонт, пусть и косметический (клеили обои) и жили, также не работала вентиляция, но при этом все было нормально. Грибка никогда не было и в самом доме его нет. У меня же сейчас все высохло (стены мы как и пол просверлили в нескольких местах, чтобы узнать сухие или нет), но душно и влажность (после стирки, готовки и прочего). Надеюсь, конечно, что собственная вентиляция решит проблему (собираюсь в "уличной" стене делать две дыры, вставлять трубы, выводить из ванны и кухни вентиляцию, ставить решетки с вентилятором).

Если кого-нибудь была подобная проблема, поделитесь решением.

Спасибо!

Sano · 3 июля, 2014

Стены простояли 6-8 дней, стяжка 5 дней, после чего на стены наклеили виниловые обои, на пол положили линолеум.

быстро вы это провернули, и сами поняли что сильно поторопились

Вопросы такие: 1) Почему между линолеумом и стяжкой влажность? 2) Как устранить это?

потому что стяжка закрыта и влаге деваться некуда, устранить просто, закатать линоль и дать стяжке высохнуть

Нас пугает парниковый эффект, боимся что грибок может появиться и на полу, если не найдем и не устраним причину.

причину уже нашли, не дали высохнуть поверхностям, далее после просушки и нормальной вентиляции будет вполне нормально

Странно что ранее люди делали ремонт, пусть и косметический (клеили обои) и жили, также не работала вентиляция, но при этом все было нормально. Грибка никогда не было и в самом доме его нет.

А чего тут странного вполне всё естественно, вы поклеили обои наверняка виниловые, на пол линоль, на потолок хотите натяжной и ещё окна пластик и докучи вентиляция не работает, теплицу и получили

а раньше потолок побелка, стены бумажные обои, окна с щелями, пол деревянный, вентиляция наверняка работала, красота и естественный обмен воздуха

Сами своё жильё всяким говном облепляем, к примеру у меня точно никогда не будет натяжного потолка и пластиковых окон, обои постараюсь подобрать бумажные вот только с ламинатом придется мерится , все таки он практичный в уборке

Надеюсь, конечно, что собственная вентиляция решит проблему (собираюсь в "уличной" стене делать две дыры, вставлять трубы, выводить из ванны и кухни вентиляцию, ставить решетки с вентилятором).

и как будете бороться с конденсатом и обледенением труб зимой? приточную вентиляцию можно сделать а вытяжную надо восстанавливать ту которая должна быть по проекту

Александр Андреевич · 3 июля, 2014

Скорость высыхания ЦПС примерно 7 дней/см толщины. Необходимо обеспечить хорошую вентиляцию. Ни линолеум, ни виниловые обои не дышат и основание запревает.

и думает еще о грунтовке глубокого проникновения с добавками от плесени)

Грунтовать не надо - это лишняя ступень на пути выхода влаги. Никакого антисептического эффекта просто нет! Антисептики в грунтовке, я уже писал об этом, это добавка против затухания её в таре при хранении и не более того! Достаточно обработать хорошим санирующим средством.

elena83333 · 6 июля, 2014

Спасибо! Да, теперь ясно что поторопились. Проблема в том, что изначально консультировалась с рабочими и знакомыми, которые нанимали бригады для ремонта. У нас в Якутске, у всех так делают ремонт, при этом ставят Москву в пример, как ненормальных, что мол в Москве стяжка 1-2 месяца сохнет, что "бестолково", так как по их понятиям, она высыхает за 2 дня. Мне с трудом удалось убедить их, подождать хотя бы 5 дней, но и это оказалось мало. Больше, конечно, не повторю своих ошибок. На сегодняшний день сделал два приточных клапана, написала заявление в ЖЭУ (чтобы прочистили вентиляцию), от собственной вентиляции отказалась, так как действительно будет конденсат и обмерзание. Линолеум свернут, буду просушивать стяжку месяц, чтобы уже наверняка. Под стяжкой есть гидроизоляция в виде полиэтиленовой пленки (тепличной). Что касается окон и потолка, здесь вы правы, пластиковые (но, они уже были), а на потолке панели из пенопласта декоративные. От натяжного потолка уже отказалась, на стены буду клеить бумажные или стеклообои. Прочитала, что стеклообои дышат, но их нужно красить. С потолком пока не решила, скорее всего буду выравнивать и белить. На пол либо дерево, либо ламинат планирую, тут без особых вариантов. Можно ковролин еще.

И на счет грунтовки, спасибо за совет. Пока обрабатываю стены, грунтовать не буду, сегодня сдала грунтовку. За линолеум и обои пока не сделаю вентиляцию не возьмусь. Вызывала монтажников из компании климат.систем, установили клапаны (да, уже писала), с их слов, вентиляция летом не работает. Также как и на форуме, объяснили что собственную делать не нужно. Но по-моему мнению, вентиляция должна работать круглый год, а не сезонно. Живу в Якутске, спросила у подруги, живущей в Ростове, работает ли у них, у них все работает. Проблема в нашем городе найти специалистов. Что частники, что компании, все делают ремонт одинаково и практически никто не знает свою работу, что-либо им объяснить невозможно.

Еще раз спасибо вам за советы и ответ!

Sano · 6 июля, 2014

с их слов, вентиляция летом не работает.

она может плохо тянуть когда воздух снаружи хорошо прогрет, но не работать вот так чтобы всё лето, это неправда

установили клапаны

вот, начало положено, эти клапаны почему то забывают ставить при монтаже герметичных окон, хоть закон что ли выпустили что окна без клапана приточки запрещено ставить, а то всякую ахинею узаконивают

elena83333 · 9 июля, 2014

Встал вопрос вентиляции. Оказалось что в ванной вентиляция не забита, сегодня смотрели, она свободна от мусора, открыта. А на кухне забита. Но при этом, тяги все равно нет, при открытых окнах и балконе воздух совсем не циркулирует (квартира студия, 29 кв.м).

Создам тему о вентиляции теперь.