Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
luda77

Прорвало общий стояк, кто виноват

Рекомендуемые сообщения

luda77

когда дома никого не было в ванной лопнул общий стояк горячей воды. Затопило и нас и соседей снизу, соседи обвиняют нас и требуют оплатить ремонт. Что делать в этой ситуации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Что делать в этой ситуации?
послать соседей... в суд

А кто виноват... Для начала должна быть установлена причина прорыва стояка. Может Вы по нему молотком стучали и он разбился. А может изношенность, за этим должен "жек" следить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ivanKo

да, нужно разобраться - чья обязанность следить за этим стояком. если жека - тогда это он должен все возмещать. в суде предъявите схему балансовой принадлежности трубы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
да, нужно разобраться - чья обязанность следить за этим стояком.

это так и не так. Увы, в юр практике полный бардак и не понимание по этому вопросу. Что значит чья обязанность? А чья обязанность следить, скажем за подводкой к крану? ЭО (экплуатирующей организации) или владельца квартиры? Или за состоянимем электропроводки в квартире? Но владелец не инженер и не сантехник-электрик, он в этих вопросах не разбирается. Для этого и существуют ЭО, которые владелец по сути нанимает для этого. Но, конкретных договоров как правило нет, а если есть, конкретные обязанности не прописаны или прописаны в пользу ЭО, ест Постановление правительситва, по которому ЭО обязаны 2 раза в год проводить осмотр, они и проводят... на бумаге, а по факту никто не ходит. В итоге на практике начинается, чья зона ответственности, что за имущество, тот и отвечает.

Но!. По общему правилу возмещать вред должен тот, кто своими действиями или бездействием  причинил вред. Вот и думайте. Т.е, как пример, поменял кран, он потек и потоп потому что не закрутил, отвечаешь ты. Менял сантехник - отвечает сантехник (его организация). Кран потек изза брака крана - должны отвечать продавцы или производитель. Только ведь договоров с сантехником нет, чек из магазина не сохранился, а ответственность на когото повесить то тнадо. Вот и вешают на владельца квартиры. 

Плюс у нас ЭО составляют акты о причинах того же потопа, так с советских времен повелось, когда все было гос-нное (основание - постановление госстроя ссср), а суды эти акты принимают. А будут ли они в актах писать, что потоп изза недосмотра самой ЭО?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ivanKo

ну тогда получается спор с самой ЭО, которая не хочет признавать свой косяк. Нужно заказывать независимую экспертизу. А по поводу где чьи обязанности - читать закон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит
      не за горами уже и облицовочные работы. В этой связи копятся вопросики:1. Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит? Стеклорезами? Тогда какой выбрать- столько их в магазине!2. Оптимальное расстояние между плитками какое? 2-3-4 мм?

      • 1 258 ответов
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Заливка эпоксидной смолой слэба.
      Заливка эпоксидной смолой слэба. Первая заливка смолой слэба.

      Самые основные основы. 

      Нужно положить слэбы на ровное основание, у меня это лист лдсп, при этом сам лист-основание  должен лежать строго горизонтально.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Самая дорогая бытовая техника и её марки
      Самая дорогая бытовая техника и её марки По определению, бытовая техника сегмента luxury или премиум-класса продаётся не так хорошо, как марки масс-маркета. Это понятно, ведь ценник на обычный электрический чайник или микроволновку может быть прямо таки заоблачным для среднестатистического покупателя. Но, тем не менее люксовая техника прочно заняла свою позицию на российском и европейском рынке. Наша сегодняшняя подборка как раз посвящена самой дорогой бытовой технике.

      https://homemasters.ru/articles/bytovaia-tekhnika/samaya-dorogaya-bytovaya-tehnika-i-eyo-marki/

      • 1 ответ
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Нравится
      • 9 ответов
    • Козлёнок
      Когда то давно Дима-Феникс хотел увидеть моего козлика, но тогда у меня не было фотоаппарата и вот прошло несколько лет, наверно больше обещанных трёх, и таки добрался я до фотографий. Да и в общем то по требованию Стимроллера выложить сей девайс на общий обзор, решился я замутить блог, ну как замутить, просто выложить фотки сюда ибо темы уплывают вниз, а вставить козлёнка в какую-нидь тему по инструменту, то он может затеряться. Фотограф из меня не ахти какой, посему заранее извините за возможно не удачные ракурсы.

        • Нравится
      • 13 ответов
    • Установка межкомнатных дверей
      В некотором ближайшем будущем предстоит установка межкомнатных дверей, а опыта в этом вовсе нет. Слышал, дело ответственное и непростое. Есть какие либо хитрости, тонкости, какова вообще последовательность действий? Предлагаю об этом постить сюда

      • 880 ответов
    • Электрика. Полезные "мелочи".
      Приветствую, продолжу начатое в записи "Электрика. Как дела обстоят на самом деле.".

      Запись будет постепенно пополняться). "Картинки" будут

        • Нравится
      • 17 ответов
×