Jump to content
Forum about repair and construction
Marshmallow

Перенос батареи

Recommended Posts

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, чем чреваты сделанные в квартире изменения...

Дом 16-ти этажный кирпичный. Квартира на 13 этаже.

Утеплили все стены лоджии, сделали теплый пол, убрали дверь (то есть от нее не осталось ни каркаса ни даже порожка, только дверной проем).

Кроме того! Перенесли батарею на лоджию сделав два отверстия под трубы в стене, которая отделяет лоджию от квартиры(несущая, толстая).

Обозначьте, пожалуйста, возможные риски (отсутствие двери на лоджию, отверстия в стене, перенос батареи). Меня интересуют не сложности в согласовании (если нужно будет согласовывать, то можно легко все на место вернуть), а именно риски, связанные с безопасностью.

Заранее спасибо за комментарии!

Share this post


Link to post
Share on other sites
а именно риски, связанные с безопасностью
С безопасностью тут если все надежно сделано нет, а вот то что у соседей батареи будут плохо греть вполне возможно 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо Вам большое за ответ!

То есть дырки в стене не повлияют на ее прочность? И если трубы правильно сделаны, то по идее не должно возникнуть проблем в процессе эксплуатации?

А почему у соседей может плохо греть батарея? И у каких соседей (три квартиры сверху или 12 снизу)?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо Вам большое за ответ!

То есть дырки в стене не повлияют на ее прочность? И если трубы правильно сделаны, то по идее не должно возникнуть проблем в процессе эксплуатации?

А почему у соседей может плохо греть батарея? И у каких соседей (три квартиры сверху или 12 снизу)?

Лишние повороты и изгибы трубы (затрудняют и замедляют поток), бОльшее охлаждение теплоносителя на холодном балконе (соседям придет более холодная вода). Кто конкретно пострадает - зависит от схемы вашего отопления (откуда подача, сверху или снизу). 

Share this post


Link to post
Share on other sites

С батареей поняла. Уточню у соседей заметили ли они изменения.

А что насчет прочности стены (она ведь несущая)? Или я зря переживаю?)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Уточню у соседей заметили ли они изменения.
Ох не советую)))))
А что насчет прочности стены (она ведь несущая)?
от 2х дырок ничего не будет 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поняла))) 5 лет прошло, не жаловались, будем считать, что все ок)

Я правильно понимаю, что такие "переделки" согласовать очень сложно? Проще вернуть все на прежнее место при продаже квартиры, например.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я правильно понимаю, что такие "переделки" согласовать очень сложно? Проще вернуть все на прежнее место при продаже квартиры, например.

Если в ваше понятие "сложно" укладывается вариант "невозможно" - то да, сложно :)

*шепотом*

Хотя одна моя знакомая продала квартиру с вынесенной на балкон батареей центрального отопления. Но та тетенька обладала большими связями и большими деньгами и скорее всего этот вопрос решился очень незаконно. 

А то, что соседи не жаловались - это они просто не в курсе, на кого жаловаться. Так что вы конечно неправы, но, чтобы конечности были целее, сидите тихонько :)

Пара дырок в кирпичной стене дом не обрушат. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если в ваше понятие "сложно" укладывается вариант "невозможно" - то да, сложно :)

*шепотом*

Хотя одна моя знакомая продала квартиру с вынесенной на балкон батареей центрального отопления. Но та тетенька обладала большими связями и большими деньгами и скорее всего этот вопрос решился очень незаконно. 

А то, что соседи не жаловались - это они просто не в курсе, на кого жаловаться. Так что вы конечно неправы, но, чтобы конечности были целее, сидите тихонько :)

Пара дырок в кирпичной стене дом не обрушат. 

Если бы мне изначально сказали про то, что у соседей могут быть проблемы с отоплением, я бы не стала переносить. И, кстати, если проблемы действительно есть - готова ее вернуть.

Вопрос то можно по-разному задать: "я перенесла батарею - не заметили ли вы проблем" - от такого и я бы напряглась. А если - "скажите, только мне кажется, что батарея стала холоднее или у вас такие же ощущения" - вопрос звучит по-моему нормально.

Share this post


Link to post
Share on other sites

С юридической т.з. проблем никаких. Главное правильно перенести.

Share this post


Link to post
Share on other sites

С юридической т.з. проблем никаких. Главное правильно перенести.

post-28393-0-60151600-1462280231.gif

Share this post


Link to post
Share on other sites

Перенос  батареи центрального отопления (508 ПП "об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежил. помещ. 11.7 ) ухудшает теплоснабжение соседей квартиры, а разборка, устройства  штраб, вырубка ниш  и т.п.  в несущих и внешних стенах (508 ПП 11.10) уменьшает жёсткость конструкции.

Дело в том, что водяные пары из квартиры просачиваются через ограждающие конструкции и ,  если теплоизоляция недостаточна, в зимний период неизбежно образование конденсата перекрытий на поверхностях соседних лоджиях, которые не были утеплены. В результате поверхность пола лоджии, расположенной выше, покрывается льдом.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services



  • Google рекомендует

  • Our picks

    • Брак -Левак -Косяк
      Эта тема-предупреждение
      "Обходя разложенные грабли-ты теряешь драгоценный опыт"

      • 186 replies
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
    • Выравнивание пола с помощью специальных смесей
      Выравнивание пола с помощью специальных смесей.

      • 756 replies
    • Ревизионные люки: консультации по выбору, установке и эксплуатации
      Ревизионные люки: консультации по выбору, установке и эксплуатации

      • 251 replies
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Like
      • 9 replies
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 replies
    • Ремонт старой трещиноватой стяжки
      Досталась в работу старая убитая хрущёвская  трёшка на пятом этаже. Делать надо всё, в том числе и полы. В одной половине квартиры перегородки и полы  сломали, вынесли. ЗИЛ 130 три ходки делал, чтоб вывезти всю гору. Спустить мусор с пятого этажа - тоже эпопея была. Студент ленивый ныне пошёл. Или состоятельный. Не желает подзаработать. Или доходяги, что после десятого мешка с ног валятся.

        • Like
      • 6 replies
    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 408 replies
×
×
  • Create New...