Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Masteroff

Ремонт в старом частном доме

Рекомендуемые сообщения

Masteroff

Доброго дня!

Есть 4-х комнатная квартира (одноэтажный дом), год постройки точно не знаю, но еще была кажется царская Россия. Материал дома - в основном кирпич, кое-где саманные стены встречаются. Общая площадь примерно 70 м2.

Нужно оценить стоимость работ и материалов. Состав работ следующий:

1. Замена отопительной системы (точный вариант модернизации еще не определил) - двухконтурный котел (отопление+ГВС), 5 батарей, разводка по 4-м комнатам. Подробнее почитать можно тут:

https://homemasters.ru/forums/topic...nibud-novoe/

2. Замена 3-х окон на металопласт - два окна 1 м *1,5 м, одно окно маленькое 70*40 см в ванне.

3. Потолки гипсокортон, - просто ровные, без встроенных светильников.

4. Полы исходные деревянные. Планируется класть ламинат. Возможно понадобится где-то фанерой обивать или другую подложку делать.

5. Полная замена электропроводки. Концентрация розеток - средняя.

6. Штукатурка/выравнивание стен.

7 Поклейка обоев.

8. Установка плинтусов.

9. Покраска оставшихся деревянных окон и труб.

10. Ремонт ванной комнаты - установка новой ванны, укладка кафеля.

11. Разводка труб ХВС и ГВС на кухне и в ванной.

12. Ремонт туалетной комнаты, установка унитаза.

13. Ввод новой канализационной трубы с улицы. Расстояние от стены дома до канализационного люка 3-4 метра. Толщина стены дома 50 см.

14. Разводка канализации по дому.

15. Замена 2-х межкомнатных дверей.

16. Замена входной двери - бюджетный вариант до 20000 руб.

17. Установка кондиционера до 25000 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
год постройки точно не знаю, но еще была кажется царская Россия.
Нужно оценить стоимость работ и материалов.

в таком доме всё индивидуально и ценник можно умножать на 3  или даже 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Masteroff

в таком доме всё индивидуально и ценник можно умножать на 3  или даже 4

Да не, особых сюрпризов там не будет, состояние я хорошо себе представляю - потолки и полы крепкие, не обваливаются. Стены тоже в основном нормальные, поштукатурить конечно придется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Да не, особых сюрпризов там не будет,

на моей практике без сюрпризов ещё не бывало, может вам больше повезёт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Masteroff

Ну а какие там могут быть например сюрпризы?

Кстати, правильно ли я понимаю, что по частям ремонт дороже будет делать? Т.е. заменить сначала окна, потом отопительную систему, потом двери, будет дороже, чем все сразу вместе сделать со штукатурками, электрикой, кафелями и.т.д.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Электрика. Полезные "мелочи".
      Приветствую, продолжу начатое в записи "Электрика. Как дела обстоят на самом деле.".

      Запись будет постепенно пополняться). "Картинки" будут

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Как выкрутить и вставить заглушку
      Здравствуйте , появилась течь , хотел выкрутить, но обломилось , как выкрутить не знаю ..  Подскажите что - нибуть ?

      • 36 ответов
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Нравится
      • 9 ответов
    • Вступление. Столярная мастерская
      Вот я и дожил до своей мастерской, которую нужно ещё долго и упорно оборудовать и дополнять разными  инструментами.

      Но главное есть теплое помещение, хоть и не свое личное, есть где поработать пока не выгонят.

      Это складское довольно таки просторное помещение, если убрать всё не нужное, поэтому придется  многое сделать чтобы хоть как то приступить к работе. И первое что сделал вынес лишнее и приступил к сборке большого рабочего стола.

        • Нравится
      • 13 ответов
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Дача в лесу: как художник Игорь Шубин преобразил лесной участок. Лайфхаки для дачников
      Игорь Шубин на своем участке в поселке «Лесное» 

      Как все начиналось

      Игорь искал лесной дачный участок, и среди прочих попался этот. И мало того, что это непролазный лес, так еще и посреди участка – 6 метров жижи от небольшого ручья. Из-за этого болотца будущие хозяева не могли перейти на другую сторону участка, чтобы осмотреть границы владений.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Как выбрать пистолет для пены
      А какой лучше брать пистолет для монтажной пены ?С последующим продолжительным его использованием (монтаж тех же окон, дверей и т.д.).У нас цены на него 500-700 рублей. Как их различить ?Есть конечно от Hilti, но цена порядка 3000 за пистолет для пены... по моему это многовато.

      • 98 ответов
    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 245 ответов
×