Jump to content
Forum about repair and construction
Sign in to follow this  
Masteroff

Ремонт в старом частном доме

Recommended Posts

Доброго дня!

Есть 4-х комнатная квартира (одноэтажный дом), год постройки точно не знаю, но еще была кажется царская Россия. Материал дома - в основном кирпич, кое-где саманные стены встречаются. Общая площадь примерно 70 м2.

Нужно оценить стоимость работ и материалов. Состав работ следующий:

1. Замена отопительной системы (точный вариант модернизации еще не определил) - двухконтурный котел (отопление+ГВС), 5 батарей, разводка по 4-м комнатам. Подробнее почитать можно тут:

https://homemasters.ru/forums/topic...nibud-novoe/

2. Замена 3-х окон на металопласт - два окна 1 м *1,5 м, одно окно маленькое 70*40 см в ванне.

3. Потолки гипсокортон, - просто ровные, без встроенных светильников.

4. Полы исходные деревянные. Планируется класть ламинат. Возможно понадобится где-то фанерой обивать или другую подложку делать.

5. Полная замена электропроводки. Концентрация розеток - средняя.

6. Штукатурка/выравнивание стен.

7 Поклейка обоев.

8. Установка плинтусов.

9. Покраска оставшихся деревянных окон и труб.

10. Ремонт ванной комнаты - установка новой ванны, укладка кафеля.

11. Разводка труб ХВС и ГВС на кухне и в ванной.

12. Ремонт туалетной комнаты, установка унитаза.

13. Ввод новой канализационной трубы с улицы. Расстояние от стены дома до канализационного люка 3-4 метра. Толщина стены дома 50 см.

14. Разводка канализации по дому.

15. Замена 2-х межкомнатных дверей.

16. Замена входной двери - бюджетный вариант до 20000 руб.

17. Установка кондиционера до 25000 руб.

Share this post


Link to post
Share on other sites
год постройки точно не знаю, но еще была кажется царская Россия.
Нужно оценить стоимость работ и материалов.

в таком доме всё индивидуально и ценник можно умножать на 3  или даже 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

в таком доме всё индивидуально и ценник можно умножать на 3  или даже 4

Да не, особых сюрпризов там не будет, состояние я хорошо себе представляю - потолки и полы крепкие, не обваливаются. Стены тоже в основном нормальные, поштукатурить конечно придется.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Да не, особых сюрпризов там не будет,

на моей практике без сюрпризов ещё не бывало, может вам больше повезёт

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну а какие там могут быть например сюрпризы?

Кстати, правильно ли я понимаю, что по частям ремонт дороже будет делать? Т.е. заменить сначала окна, потом отопительную систему, потом двери, будет дороже, чем все сразу вместе сделать со штукатурками, электрикой, кафелями и.т.д.?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


Sign in to follow this  

  • Google рекомендует

  • Our picks

    • Установка межкомнатных дверей
      В некотором ближайшем будущем предстоит установка межкомнатных дверей, а опыта в этом вовсе нет. Слышал, дело ответственное и непростое. Есть какие либо хитрости, тонкости, какова вообще последовательность действий? Предлагаю об этом постить сюда

      • 880 replies
    • Мебель Кантри стиля своими руками
      Покажу свою мебель, которую я сделала из дерева лично своими руками, включая резьбу. Помещение кухни у меня маленькое и такой уголок меня спасает - здесь поместилась вся моя чайно-кофейная история, а в сундуке, который служит скамейкой,  хранятся кастрюли.
      Сейчас я спроектировала остальное пространство кухни, нижние шкафы заказала в мебельной фирме, а верхние буду делать сама, продолжая тему кантри стиля.

        • Like
      • 74 replies
    • Поющий редуктор давления, или "лучшее - враг хорошего".
      Вот, не люблю я переделывать или доделывать чужую работу. 

         В очередной раз с этим столкнулся. Была поставлена задача уместить уже установленный унибокс Grohe в полость между двумя нишами которые предстояло обустроить, более компактно уложить полипропиленовые трубы и после этого уложить плитку.

        • Like
      • 18 replies
    • Штукатурка стен
      Уважаемые господа строители. Хотелось бы узнать подробный процесс ПРАВИЛЬНОГО выравнивания стен (железобетон), составом таким как Кнауф... В этом деле я чайник, но вот красиво хочеться сделать спальню дочке, а денег нету много что бы выложить профессионалам за работу, да и гарантии нет что попадуться хорошие профи... Вот и хочеться узнать что да как, и почем фунт лиха.Заранее спасибо за советы. Стены будут выравниваться для дальнейшей покраске краской Шервин Вильямс.

      • 1,847 replies
    • Биокамин своими руками
      Биокамин своими руками
      Вступила в голову блаж, сделать дома камин. Тыкая ссылки в поисковике, нарвался на рекламу биокаминов.
      Без дыма, без золы, живой огонь, итд... Заинтересовало млин!!!

        • Like
      • 187 replies
    • Альбомы технических решений
      Альбомы технических решений
      Альбомы технических решений FAR
      Инструкции по монтажу сантехприборов :
      Монтажные схемы на ванны,душкабины,смесители,гидросауны, гидромассажные колонны различных производителей

        • Like
      • 56 replies
    • Брак -Левак -Косяк
      Эта тема-предупреждение
      "Обходя разложенные грабли-ты теряешь драгоценный опыт"

      • 183 replies
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
×
×
  • Create New...