Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Masteroff

Ремонт в старом частном доме

Рекомендуемые сообщения

Masteroff

Доброго дня!

Есть 4-х комнатная квартира (одноэтажный дом), год постройки точно не знаю, но еще была кажется царская Россия. Материал дома - в основном кирпич, кое-где саманные стены встречаются. Общая площадь примерно 70 м2.

Нужно оценить стоимость работ и материалов. Состав работ следующий:

1. Замена отопительной системы (точный вариант модернизации еще не определил) - двухконтурный котел (отопление+ГВС), 5 батарей, разводка по 4-м комнатам. Подробнее почитать можно тут:

https://homemasters.ru/forums/topic...nibud-novoe/

2. Замена 3-х окон на металопласт - два окна 1 м *1,5 м, одно окно маленькое 70*40 см в ванне.

3. Потолки гипсокортон, - просто ровные, без встроенных светильников.

4. Полы исходные деревянные. Планируется класть ламинат. Возможно понадобится где-то фанерой обивать или другую подложку делать.

5. Полная замена электропроводки. Концентрация розеток - средняя.

6. Штукатурка/выравнивание стен.

7 Поклейка обоев.

8. Установка плинтусов.

9. Покраска оставшихся деревянных окон и труб.

10. Ремонт ванной комнаты - установка новой ванны, укладка кафеля.

11. Разводка труб ХВС и ГВС на кухне и в ванной.

12. Ремонт туалетной комнаты, установка унитаза.

13. Ввод новой канализационной трубы с улицы. Расстояние от стены дома до канализационного люка 3-4 метра. Толщина стены дома 50 см.

14. Разводка канализации по дому.

15. Замена 2-х межкомнатных дверей.

16. Замена входной двери - бюджетный вариант до 20000 руб.

17. Установка кондиционера до 25000 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
год постройки точно не знаю, но еще была кажется царская Россия.
Нужно оценить стоимость работ и материалов.

в таком доме всё индивидуально и ценник можно умножать на 3  или даже 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Masteroff

в таком доме всё индивидуально и ценник можно умножать на 3  или даже 4

Да не, особых сюрпризов там не будет, состояние я хорошо себе представляю - потолки и полы крепкие, не обваливаются. Стены тоже в основном нормальные, поштукатурить конечно придется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Да не, особых сюрпризов там не будет,

на моей практике без сюрпризов ещё не бывало, может вам больше повезёт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Masteroff

Ну а какие там могут быть например сюрпризы?

Кстати, правильно ли я понимаю, что по частям ремонт дороже будет делать? Т.е. заменить сначала окна, потом отопительную систему, потом двери, будет дороже, чем все сразу вместе сделать со штукатурками, электрикой, кафелями и.т.д.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Самая дорогая бытовая техника и её марки
      Самая дорогая бытовая техника и её марки По определению, бытовая техника сегмента luxury или премиум-класса продаётся не так хорошо, как марки масс-маркета. Это понятно, ведь ценник на обычный электрический чайник или микроволновку может быть прямо таки заоблачным для среднестатистического покупателя. Но, тем не менее люксовая техника прочно заняла свою позицию на российском и европейском рынке. Наша сегодняшняя подборка как раз посвящена самой дорогой бытовой технике.

      https://homemasters.ru/articles/bytovaia-tekhnika/samaya-dorogaya-bytovaya-tehnika-i-eyo-marki/

      • 1 ответ
    • Вступление. Столярная мастерская
      Вот я и дожил до своей мастерской, которую нужно ещё долго и упорно оборудовать и дополнять разными  инструментами.

      Но главное есть теплое помещение, хоть и не свое личное, есть где поработать пока не выгонят.

      Это складское довольно таки просторное помещение, если убрать всё не нужное, поэтому придется  многое сделать чтобы хоть как то приступить к работе. И первое что сделал вынес лишнее и приступил к сборке большого рабочего стола.

        • Нравится
      • 13 ответов
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Козлёнок
      Когда то давно Дима-Феникс хотел увидеть моего козлика, но тогда у меня не было фотоаппарата и вот прошло несколько лет, наверно больше обещанных трёх, и таки добрался я до фотографий. Да и в общем то по требованию Стимроллера выложить сей девайс на общий обзор, решился я замутить блог, ну как замутить, просто выложить фотки сюда ибо темы уплывают вниз, а вставить козлёнка в какую-нидь тему по инструменту, то он может затеряться. Фотограф из меня не ахти какой, посему заранее извините за возможно не удачные ракурсы.

        • Нравится
      • 11 ответов
    • Как выкрутить и вставить заглушку
      Здравствуйте , появилась течь , хотел выкрутить, но обломилось , как выкрутить не знаю ..  Подскажите что - нибуть ?

      • 36 ответов
    • Заливка эпоксидной смолой слэба.
      Заливка эпоксидной смолой слэба. Первая заливка смолой слэба.

      Самые основные основы. 

      Нужно положить слэбы на ровное основание, у меня это лист лдсп, при этом сам лист-основание  должен лежать строго горизонтально.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Электрика. Полезные "мелочи".
      Приветствую, продолжу начатое в записи "Электрика. Как дела обстоят на самом деле.".

      Запись будет постепенно пополняться). "Картинки" будут

        • Нравится
      • 17 ответов
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Нравится
      • 9 ответов
×