Удаление старой стяжки в ванной хрущевки 62-года

[roizz]

Доброго времени суток! Деревянный пол весь вскрыт и вынесен на мусорку, теперь настало время ванной комнаты.
При демонтаже старой стяжки я столкнулся с парой проблем ( Я полный ноль в ремонте и до этого вообще ничего не умел ):
- Как правильно демонтировать участок под трубами, уголком для слива унитаза и т.п., там кирпичи и бетон. Если я начну аккуратно сдалбливать перфоратором, не поврежу я ничего? И как удалить порожек перед ванной ( 3 фото ) проблема услажняется наличием проводов соседа в этой стяжке.
- Как правильно демонтировать второй слой стяжки и оставить унитаз в рабочем состоянии(нужен для использования по назначению и слива отходов и т.п.) Просто открутить его и поставить на плиту перекрытия до установки нового унитаза и наливного пола?
И маленький бонус вопрос  :
- Как мне правильно уложить плитку за трубами? Мне их уже поменяли и зазор между стеной и трубой минимален. Или достаточно будет короба из гипсокартона и по-верх короба укладывать плитку?
Заранее спасибо за ответы.
Прикладываю фото 

[KGB]

Как правильно демонтировать участок под трубами

Как, как. Нежно)))
Унитаз открутить и временно подсоединить к сливу гофорой, чтоб можно было перемещать с места на место и пользоваться 

[roizz]

Как, как. Нежно)))

Унитаз открутить и временно подсоединить к сливу гофорой, чтоб можно было перемещать с места на место и пользоваться 

Т.е. если аккуратно снимать стяжку перфоратором я там повредить ничего не смогу?   Переживаю, как перед первым свиданием

[KGB]

я там повредить ничего не смогу?

Ну кто же знает, что у Вас там похоронено. Я и написал потому - нежно 

[AN63555]

Изначально необходимо при помощи уровня(водяного лазерного)вычислить высоту чистовой стяжки, а то и так уже вгрызлись , стояки бы заменить,в короб прятать  тогда ниже надо было ввариваться , как то так

[roizz]

Изначально необходимо при помощи уровня(водяного лазерного)вычислить высоту чистовой стяжки, а то и так уже вгрызлись , стояки бы заменить,в короб прятать  тогда ниже надо было ввариваться , как то так

Я снял деревянный пол и чистовая стяжка в ванне см на 5 выше конечного пола по квартире. Мерили лазером, по всей квартире перепад не более 12мм, поэтому ванну по-любому нужно освобождать от старой стяжки.

Кроме труб и отопления сантехники сказали менять ничего не нужно, что остальное в порядке. Не знаю, верно это, или нет. 

[Sano]

Короб сделать после стяжки и плитку сверху