Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
- - - - -

как узаконить перепланировку


Сообщений в теме: 4

#1   Роман27

Роман27
  • Offline
  • Заглянувшие

Отправлено 11 Декабрь 2007 - 21:32

Купил стройвар, планировка ужасная, огромный коридор и маленькие комнаты, но увеличив комнату за счет коридора измениться жилая площадь, а следовательно нужно узаконить перепланировку, (если хочешь продать без проблем)Подскажите кто сталкивался, как можно это сделать самому, куда пойти какие справки куда нести и где брать?Заранее, огромное спасибо
  • 0

Не нашли ответа? Посмотрите еще здесь Скрыть

#2   KGB

KGB
  • Offline
  • Admin
  • Админ, просто админ
  • PipPipPipPip
  • 17-Ноябрь 04
  • 6 678 сообщений
  • 1415 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 268

Отправлено 11 Декабрь 2007 - 22:11

Узаконивают уже сделанную перепланировку. Не сделанную узаканивать не надо,надо просто оформлять.По сути. Поскольку мы живем в азиатской стране, то не только в каждом городе, но и в каждом районе города могут быть свои правила. Поэтому лучше сходить в межведомственную комиссию (МВК), потолкаться там, пораспрашивать, послушать, почитать.Для Питера. Несущественные перепланировки (ненесущую стенку перенесли, встренный шкаф сломали) узаканивают спокойно задним числом (даже некоторые сотрудники сами рекомендуют именно так). Платиться небольшой штраф за незаконную перепланировку и плата за оформление.Если же перепланировка более существенная и затрагивает например различные коммуникации (например устройство ванной комнаты там где ее не было, перенос санузла и т.п.) то требуется наличие проекта. Проект лучше делать в ПИБ (БТИ), т.к. все равно к ним придеться обращаться, да и они так или иначе с МВК связаны. Это такая, теперь коммерческая, организация, где наши чиновники хавают бабло. Потом проект согласовывается на МВК, потом делается перепланировка, потом эта препланировка утверждается. На последнем этапе могут потребовать куче договоров со строительньно-ремонтными организациями, их лицензии (наши чинуши считают, что людам нельза доверять, можно доверять только бумажке), договор на надзор за их работой, могут потребовать договор на вывоз мусора и т.д.А вообщем ничего сложного, все решаемо.
  • 0

Поблагодарили 1 :

#3   dimp

dimp
  • Offline
  • Модераторы
  • злобный бука из другого шкафа
  • PipPipPipPip
  • 16-Апрель 07
  • 8 168 сообщений
  • 1415 спасибо
  • Калуга
  • 47

Отправлено 11 Декабрь 2007 - 22:50

Поскольку мы живем в азиатской стране, то не только в каждом городе, но и в каждом районе города могут быть свои правила.

это точно у нас любое действие обязательно с проектом, прикормить БТИ выгоднее чем делать у частных проектировщиков :) , их проекты проходят быстрее и без лишних вопросов но если перепланировка уже сделана то надо через суд (кстати дешевле выходит :) ) если ничего криминального нет то там пожурят и разрешат а если с нуля то с проектом в горуправе отдел у нас архитектуры и земельных отношений , написал заявление и месяц ждешь, тебе выдают разрешение (мне указали срок 2 месяца, и режим работ - что бы соседей не беспокоил) ну и снова надо в горуправу что бы комисия приняла типа работу и в БТИ на оформление нового техпаспорта
  • 0

#4   KGB

KGB
  • Offline
  • Admin
  • Админ, просто админ
  • PipPipPipPip
  • 17-Ноябрь 04
  • 6 678 сообщений
  • 1415 спасибо
  • Санкт-Петербург
  • 268

Отправлено 11 Декабрь 2007 - 23:46

но если перепланировка уже сделана то надо через суд (кстати дешевле выходит ) если ничего криминального нет то там пожурят и разрешат

Еще один азиатский бред. В суд должны идти жил органы, но не тот, кто сделал перепланировку. Так по закону. На практике же... А на практике. Для начала. Органы, регистрирующие сделки и права на недвижимость вообще-то никаким боком не должна волновать ваша перепланировка, если не затронуты внешние границы помещения. Однако их волнует. Волнует в целях, как обязанности госчиновников свалить на плечи граждан. И в итоге мы начинаем бегать по судам и прочая.
  • 0

#5   dimp

dimp
  • Offline
  • Модераторы
  • злобный бука из другого шкафа
  • PipPipPipPip
  • 16-Апрель 07
  • 8 168 сообщений
  • 1415 спасибо
  • Калуга
  • 47

Отправлено 12 Декабрь 2007 - 00:21

не сыпь соль на рану :) сегодня в рег центре 2 часа проведены напрасно, один дятел ошибся в БТИ второй в рег центре 7 лет назад в результате ещё 3 бумажки надо ходить и собирать а это время
  • 0




Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru