Проблема со скрытой протечкой в ванной

[artwork]

Ситуация следующая - в моей квартире всё сухо, а у соседки снизу уже второй раз за лето в коридоре и по стояку сильная протечка, так что в распред коробке происходит короткое замыкание. Если отключить воду у меня, то протечка прекращается. На данный момент проблему пытались решить два сантехника из УК. Ничего конкретного сказать не смогли. Может так, а может не так.

Меня добило то, что предложили переложить все трубы в квартире заново, типа иным способом не выяснить. Для меня это означает - снять весь кафель на полу и стенах в ванной, перфоратором продолбить места прохождения существующих труб, заменить их на новые, зацементировать, положить новый кафель. Это при том что визуально у меня нигде не протекает, мне предлагают такой фронт работ.

Как всё устроено. Есть стояки холодной и горячей воды. От стояка горячей воды идет одна белая пластиковая труба в коллектор рядом с холодной водой, а оттуда по пластиковым трубам по всем потребителям - смеситель, ванна, унитаз, стиралка, бойлер, смеситель на кухне. Дом относительно новый. Протечка появилась спустя 10 лет после того как сделан ремонт. Трубы идут в полу, залиты стяжкой, выведены либо в стене, либо к стояку.

Есть следующие ньюансы. Если водой не пользоваться вообще, то всё в порядке. Если пользоваться, то протечка пояляется не сразу, а через несколько недель. Визуально в коллекторной и по стояку ничего не течет. Ремонтники зачем-то продолбили вентканал и проложили трубы на кухню через него.

Что посоветуете?

[Technik-san]

@artwork - если у вас установлены трубы металопласт на цангах, у которых фитинги  закручиваются гаечным ключём, то причину такой же проблемы я уже озвучивал - см. моё сообщение восьмилетней давности

[SB3]

Всегда говорил,что не надо замуровывать никакие трубы в с/у)

[artwork]

3 минуты назад, SB3 сказал:

Всегда говорил,что не надо замуровывать никакие трубы в с/у)

А как по вашему лучше их прокладывать?

[SB3]

@artwork открыто или закрывать быстро(легко)съемными элементами.

При скрытой прокладке вся . в данном случае ваша, красота летит на фиг при первой протечке. 

Я в целом говорю, откуда в стране такая масса эстетов, которым вид открытой водопроводной трубы портит что - настроение, эстетическое восприятие, давление повышает и т.д. что?

[AN63555]

Правильно закрытые в стяжку или штукатурку трубы прослужат весь срок службы.

[KGB]

А я вот думаю,что если протечка только тогда когда пользуются водой, может это канализация?

[Technik-san]

Выяснить точно в какой системе протечка (водопровод или канализация) помогут гидр.испытания (опрессовка) повышенным давлением.

[artwork]

11 час назад, KGB сказал:

А я вот думаю,что если протечка только тогда когда пользуются водой, может это канализация?

Такие предположения тоже были. И кстати, трубы канализации более доступны для ремонта, чем обычные. В большинстве своём они не замурованы, не считая трубу от ванны. Но есть одно но, как я уже говорил, видимых протечек нет. Хотя есть ещё труба, которая идет в вентканале.

[artwork]

Был ли водопроводчик настолько глуп, что замуровал фитинговое соединение, я не знаю. Но такое тоже нельзя исключать полностью.

22 часа назад, Technik-san сказал:

@artwork - если у вас установлены трубы металопласт на цангах, у которых фитинги  закручиваются гаечным ключём, то причину такой же проблемы я уже озвучивал - см. моё сообщение восьмилетней давности

[Technik-san]

@artwork - одно фото расположения узла ввода воды  в сантех. шкафу было бы полезнее сотни рассуждений.

[artwork]

12 минуты назад, Technik-san сказал:

@artwork - одно фото расположения узла ввода воды  в сантех. шкафу было бы полезнее сотни рассуждений.

Фото смогу сделать в понедельник. Пока есть только общий вид.

[torki]

У Вас же коллекторная разводка? Опресовать все трубы от коллектора  по очереди - найдете ту которая течет. Если при опресовке протечка не найдется,  тогда пусть ищут у кого-то еще. Взять на день в аренду опресовщик - 500 руб.

ЗЫ Панельный дом: текло на 8 этаже, выливалось из розеток на 4 этаже с другой стороны лестничной клетки.