Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
dr-rom

Трубы водоснабжения в стяжке пола

Рекомендуемые сообщения

dr-rom

В квартире в новостройке, приобретенной по ДДУ, при осмотре выяснилось, что водопровод и отопление проложены под тяжкой пола. Стояки и счетчики находятся в общем коридоре у лифта. Разводка водопровода по квартире сделана трубами из сшитого полиэтилена, а все соединения, фитинги (не металл) залиты стяжкой - нет возможности увидеть \ проверить. На трубы в стяжке застройщик дает гарантию 5 лет.  Вопрос: как при приемке квартиры оставить ответственность за трубы водопровода и отопления за управляющей компанией (желательно полностью). В доме уже было три протечки, это про которые я знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, dr-rom сказал:

  Вопрос: как при приемке квартиры оставить ответственность за трубы водопровода и отопления за управляющей компанией (желательно полностью).

Никак , они свою ...опу уже прикрыли документом, о котором вы и не знаете, потому как подписали договор ДДУ не читая его внимательно. И когда вы заселяетесь в свою квартиру, обычно гарантия застройщика уже закончилась. Я специально подчеркнул хитрую формулировку от застройщика , на которую вам следовало  сразу обратить внимание.

Screenshot_20180824-150605.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То, счетчики требуют выносить в холл - нормы есть и они не для удобства учёта, попробуйте не заплатить за ЖКХ два месяца и тогда узнаете, почему они там...

Тут надо "бить" на есть ли в СП и т.п. упоминание о прокладке труб водоснабжения в стяжке пола. 

Если нет - на фиг гарантию, жалобы во все инстанции и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

5.4.9 Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала.

Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.

Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку.

Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается.

http://docs.cntd.ru/doc...t/1200091049

Это какие "повышенные требования к отделке " в данном случае?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dr-rom
В 24.08.2018 в 17:04, SB3 сказал:

5.4.9 ...
Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается.

http://docs.cntd.ru/doc...t/1200091049

Это какие "повышенные требования к отделке " в данном случае?)

а полимерные трубы можно соединять и  укладывать в стяжку пола, так получается?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergejka
17 часов назад, dr-rom сказал:

а полимерные трубы можно соединять и  укладывать в стяжку пола, так получается?

В 24.08.2018 в 17:04, SB3 сказал:

Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку.

Выходит, из сообщения, что прокладка трубопровода из данного материала в санитарных узлах не скрытая должна быть...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получается,что я не вижу повышенных требований к отделке в данном случае, почему вы не читаете "Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств." По "стенам кухонь" аж, а в ванной вам замуровать надо?) 

 Определение санитарного узла не судьба посмотреть?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dr-rom

мне замуровать не нужно, за меня это уже сделали. новостройка. труды и соединения уже уложены в полу. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надо поинтересоваться на каком основании так сделано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dr-rom

проект такой,  вот основание, застройщик так решил делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@dr-rom проекты  должны делаться с учетом ГОСТов, СП, СНиПов и прочего иначе для кого это написано? Запросите тех кто делал проект.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Капитальный ремонт с нуля 2
      Добрый вечер! Все дом наш. Сегодня в один день завершили две сделки с нотариусами. Первая эта продажа нашей квартиры, вторая покупка дома. Все по разным адресам. Понервничали порядком, но теперь все позади. Денег хватило. Три штуки евро в остатке плюс наши отпускные, должно хватить на электрику и отопление.

      • 245 ответов
    • Must have оборудование для вашей мастерской
      В обзоре я рассказываю об инструментах Bosch, в том числе о новинках. Почему я выбрал именно этот бренд? Потому что именно Bosch первым разработал электроперфоратор, выпустил быстросъемные оснастки SDS+ и SDS-max. Эта компания регулярно предлагает инновационные решения в области инструмента, по сути, облегчая людям работу. Инструменту Bosch доверяют во всем мире, и я не исключение. Итак, поехали.

        • Нравится
      • 9 ответов
    • Дача в лесу: как художник Игорь Шубин преобразил лесной участок. Лайфхаки для дачников
      Игорь Шубин на своем участке в поселке «Лесное» 

      Как все начиналось

      Игорь искал лесной дачный участок, и среди прочих попался этот. И мало того, что это непролазный лес, так еще и посреди участка – 6 метров жижи от небольшого ручья. Из-за этого болотца будущие хозяева не могли перейти на другую сторону участка, чтобы осмотреть границы владений.

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Электрика. Полезные "мелочи".
      Приветствую, продолжу начатое в записи "Электрика. Как дела обстоят на самом деле.".

      Запись будет постепенно пополняться). "Картинки" будут

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Нравится
      • 2 ответа
    • Как выкрутить и вставить заглушку
      Здравствуйте , появилась течь , хотел выкрутить, но обломилось , как выкрутить не знаю ..  Подскажите что - нибуть ?

      • 36 ответов
    • Вступление. Столярная мастерская
      Вот я и дожил до своей мастерской, которую нужно ещё долго и упорно оборудовать и дополнять разными  инструментами.

      Но главное есть теплое помещение, хоть и не свое личное, есть где поработать пока не выгонят.

      Это складское довольно таки просторное помещение, если убрать всё не нужное, поэтому придется  многое сделать чтобы хоть как то приступить к работе. И первое что сделал вынес лишнее и приступил к сборке большого рабочего стола.

        • Нравится
      • 13 ответов
    • Как выбрать пистолет для пены
      А какой лучше брать пистолет для монтажной пены ?С последующим продолжительным его использованием (монтаж тех же окон, дверей и т.д.).У нас цены на него 500-700 рублей. Как их различить ?Есть конечно от Hilti, но цена порядка 3000 за пистолет для пены... по моему это многовато.

      • 98 ответов
×