Трубы водоснабжения в стяжке пола

[dr-rom]

В квартире в новостройке, приобретенной по ДДУ, при осмотре выяснилось, что водопровод и отопление проложены под тяжкой пола. Стояки и счетчики находятся в общем коридоре у лифта. Разводка водопровода по квартире сделана трубами из сшитого полиэтилена, а все соединения, фитинги (не металл) залиты стяжкой - нет возможности увидеть \ проверить. На трубы в стяжке застройщик дает гарантию 5 лет.  Вопрос: как при приемке квартиры оставить ответственность за трубы водопровода и отопления за управляющей компанией (желательно полностью). В доме уже было три протечки, это про которые я знаю.

[Technik-san]

1 час назад, dr-rom сказал:

  Вопрос: как при приемке квартиры оставить ответственность за трубы водопровода и отопления за управляющей компанией (желательно полностью).

Никак , они свою ...опу уже прикрыли документом, о котором вы и не знаете, потому как подписали договор ДДУ не читая его внимательно. И когда вы заселяетесь в свою квартиру, обычно гарантия застройщика уже закончилась. Я специально подчеркнул хитрую формулировку от застройщика , на которую вам следовало  сразу обратить внимание.

[SB3]

То, счетчики требуют выносить в холл - нормы есть и они не для удобства учёта, попробуйте не заплатить за ЖКХ два месяца и тогда узнаете, почему они там...

Тут надо "бить" на есть ли в СП и т.п. упоминание о прокладке труб водоснабжения в стяжке пола. 

Если нет - на фиг гарантию, жалобы во все инстанции и т.д.

[SB3]

5.4.9 Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала.

Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.

Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку.

Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается.

http://docs.cntd.ru/doc...t/1200091049

Это какие "повышенные требования к отделке " в данном случае?)

[dr-rom]

В 24.08.2018 в 17:04, SB3 сказал:

5.4.9 ...
Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается.

http://docs.cntd.ru/doc...t/1200091049

Это какие "повышенные требования к отделке " в данном случае?)

а полимерные трубы можно соединять и  укладывать в стяжку пола, так получается?

[Sergejka]

17 часов назад, dr-rom сказал:

а полимерные трубы можно соединять и  укладывать в стяжку пола, так получается?

В 24.08.2018 в 17:04, SB3 сказал:

Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку.

Выходит, из сообщения, что прокладка трубопровода из данного материала в санитарных узлах не скрытая должна быть...

[SB3]

Получается,что я не вижу повышенных требований к отделке в данном случае, почему вы не читаете "Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств." По "стенам кухонь" аж, а в ванной вам замуровать надо?) 

 Определение санитарного узла не судьба посмотреть?)

[dr-rom]

мне замуровать не нужно, за меня это уже сделали. новостройка. труды и соединения уже уложены в полу. 

[SB3]

Надо поинтересоваться на каком основании так сделано.

[dr-rom]

проект такой,  вот основание, застройщик так решил делать.

[SB3]

@dr-rom проекты  должны делаться с учетом ГОСТов, СП, СНиПов и прочего иначе для кого это написано? Запросите тех кто делал проект.