Сколько сейчас нормальная цена за ремонт под ключ санузла у частника?

[Remonto4ka]

Добрый день, Форумчане!

Сколько на сегодняшний день стоит ремонт под ключ стандартного раздельного санузла? Стандартный раздельный это 150*ш130*в250 и 125*ш75*в250. Под ремонтом я имею ввиду стоимость услуг без стоимости материалов. Планируется реечный пластиковый потолок (или стоит делать натяжной?), устройство светильников, перекладины для шторки, укладка плитки на стены, укладка керамогранита на пол, затирка, установка вентилятора в уборной и решетки в ванной, штробление стен под трубы (замена труб), установка шкафчика с зеркалом со светом, подсоединение стиральной машинки, установка смесителей, вынос мусора и старой чугунной ванны и унитаза, установка новой ванны и унитаза, возведение фальшстенки за туалетом с деревянным дверцами, установка пластикового экрана для ванной. установки дверей не будет. Подрезка плитки будет осуществляться с двух сторон (шов по центру).

Сейчас занимаюсь поиском бригады. И получается, что цена услуг компаний, которые имеют ряд расходов (платят налоги, аренду, з/п, несут гарантию хоть какую-то), берут от 90т.р. до 120 т.р. выгоднее, потому что встречающиеся мне частники тоже требуют аналогично  90 т.р., но при этом мусор выносить не хотят, и материалы закупать тоже. Самое интересное, что выбрала частников, они предложили цену которая меня устроила, а на следующий день сообщили, что т.к. плитка будет от центра (симметричные подрезки по краям), то будет дороже. Да и к тому же частники в расходные материалы внесли ведра, правило, кисточки, валики, тазы, это нормально? Прописанной сметы нет, а договор планируется на частное лицо. 

Помогите разобраться, может мне не те частники попадаются? Нормально ли включение инструментов в расходные материалы? Какая цена ремонта санузла под ключ сейчас реальна? Пожалуйста, подлитесь опытом. 

[KGB]

Ну у нас же капитализм. Рынок. А на рынке цену назначают кто на что горазд.

[Sano]

100, адекватная цена

[Phoenix]

Ну дык наймите компанию, раз частники не устраивают. Проблемы-то нет.

Вот Вы сами пишите что цена у компаний (несущих некоторые расходы) и у частников одинаковая (плюс-минус). Вот и подумайте тогда, сколько от этой цены при найме компании идет непосредственно тому рабочему, который будет исполнителем. Часть денег от этой сотки уйдет на налоги, аренду, логистику, зарплату самому важному на свете человеку (ген.директору) и т.д.. И сколько в итоге получит работяга, который плитку будет класть? И есть ли смысл ему класть хорошо за эти гроши? И пойдет ли вообще хороший спец работать за эти копейки?

Конечно, найм частника ничего не гарантирует - рулетка. Повезет/не повезет. Но найм компании - еще похлеще "ромашка" будет, на мой взгляд.

П.С. году примерно в 2008 мне предлагали работу в одной строительной компании отделочником. Спросили сколько у меня стоит штукатурка по маякам (тогда стоила 200 руб/квадрат). Я им говорю, мол столько-то. Они мне отвечают "Мы будем платить Вам 70 рублей за квадрат.Объемы предоставим огромные."

Дальше даже слушать не стал. 

Чтобы заработать 30 тыс рублей при моих расценках на тот момент, мне нужно было оштукатурить 150 квадратов стен (обычная двушка в панельном доме). 

А чтобы заработать 30 тысяч по их расценкам мне пришлось бы измазать 430 (!) квадратов стен.

Так, просто история для полноты картины.

[Рыбак]

Все это верно.Но столь разнообразные работы будут. В фирме наверняка есть рабочие всех специальностей.А классный штукатур-одиночка скажет "А на фига мне хрячить чугунную ванну на горбу с какого то этажа2. И натяжной потолок-не мой профиль.И сантехника это не ко мне. И придется искать несколько спецов.Я так думаю.

[Sano]

В бригаде также есть такие спецы, или приглашают проверенных на работы. У нас свой сантехник и натяжники. Остальные нам без надобности.

И то это неудобно, приходится ждать сантхника, он также в своей очередности работает. А осваивать ещё одну профессию у меня лично уже нет желания. Ибо сантехника не так часто нужна, да и часть работ мы и так за него делаем.

[womer]

...у нас бы такая работа бы стоила 40000 максимум...