Ремонт ЦПС на балконе

[vanru]

Здравствуйте. Имеется "пожарный" балкон (помимо него есть еще лоджия), остекление на котором сделано деревянными рамами, а по консольно зажатой с двух сторон (короткой и длинной (угол дома)) балконной плите толщиной 120 мм выполнена ЦПС при строительстве дома. Со временем стяжка частично пришла в негодность, поэтому на данный момент ситуация с ней такая: местами стяжка полностью разрушилась до камней мелкой фракции, которые легко разламываются, местами - до крупных камней, которые сохранили свою твердость, но отошли от основания, остальная поверхность пола в более-менее нормальном состоянии, но есть трещины. Стоит задача по возможности с минимальными вложениями привести поверхность пола в относительно нормальный вид, чтобы поставить стол, шкаф для оборудования домашней мастерской и табуретка не шаталась, попадая одной ножкой в выемку.

Сразу отмечу, что решение "демонтировать старую стяжку и выполнить заново" мной не рассматривается по причинам дороговизны, разведения грязи (выход на "пожарный" балкон через кухню), а также необходимости прикидывать нагрузку от нового покрытия на балконную плиту. На данный момент пришел к такому решению:

• под крупными (10-15 см в поперечнике) камнями стяжки по возможности зачищаем до твердого основания, пылесосим и прикрепляем их обратно к плите,
• мелкие камни убираем, по возможности зачищаем до твердого основания, пылесосим, образовавшие выемки заделываем,
• сверху на поверхность пола на место установки стола временно укладываем имеющийся лист ламинированного ДВП с дальнейшей туманной перспективой укладки на весь пол линолеума (возможно что коммерческого б/у).

По реализации выбранного решения есть ряд вопросов:

1. Читал, что крупные камни стяжки можно посадить на клей. Рекомендуют эпоксидку (что дорого), ПВА (камни могут хрустеть под ногами после высыхания клея), жидкие гвозди/клей для плитки. Что лучше выбрать? Склоняюсь к ПВА (нормальному ПВА, а не разбадяженному из магазина канцтоваров).

2. Чем лучше заделывать выемки? Они разной глубины (есть и меньше см) и площади (30-40 см в поперечнике). Грубый заполнитель (типа пескобетона) на такой мелкой глубине, судя по инструкции на упаковке, не применяют, самонивелирующиеся смеси хоть и позволяют создать тонкий слой, но могут "снивелироваться" не заподлицо с существующим полом. Тоже применять клей для плитки?

3. Стяжка пылит. Читал, что можно покрыть грунтовкой, но будет ли она работать в т.ч. на рыхлых (ковыряются отверткой) поверхностях? Если их зачищать до твердого основания, то получится довольно обширная площадь, которую потом также придется заделывать. С другой стороны, если потом укладывать линолеум, то вопрос с пылением стяжки он решит.