Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
AndreiKu

Смета на ремонт моей квартиры

Рекомендуемые сообщения

AndreiKu

Всем привет!Собираемся делать ремонт в однокомнатной квартире. Общая площадь квартиры 39 м2, полная перепланировка,т.е в квартире останется кухня объедененная с гостинной и корридором и ванная комната. Вообщем снесем почти все стены. Мои хорошие друзья порекомендовали мне одну фирму,они им делали ремонт, а тем в свое время тоже знакомые рекомендовали,да и ладно. Пришли мы к ним посмотрели,все понравилось,аккуратно,да и сроки они выдержали.Главное вопрос цены - незнаю дешево это или дорого. Они посчитали смету на 308 000, с полным выносом старого и заносом нового.Кажется дороговато,хотя понимаеи,что взяв подешевле непойми кого,можно попасть.....Вообщем выставлю смету,посмотрите, все нормально с ценами или нет. Нужно ваше мнение.РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ ПОВЕРХНОСТЕЙ: ПОЛ/ПОТОЛОК: кв.м (1) Балкон (9,41) 4,74 (2)Гостинная - кухня - прихожая (33,69) 31,94 (3) Санузел (7,73) 3,27 ИТОГО(кв.м): 39,95 СТЕНЫ: (1) Балкон 10,49 (2)Гостинная - кухня - прихожая (33,69) 78,69 (3) Санузел (7,73) 17,93 ИТОГО(кв.м): 107,10 СМЕТА РАБОТ: ИТОГО 308 253,51 Демонтаж Итого, руб 45 802,81 кол-во цена сумма Демонтаж ненесущих перегородок, бетон, до 8см 9,6 1200,00 11 520,00 Демонтаж двери, деревянная, с коробкой, шт 3 300,00 900,00 Демонтаж плинтусов,мп 38 12,00 456,00 Демонтаж паркета 39,95 70,00 2 796,50 Демонтаж основы паркета, м2 39,95 70,00 2 796,50 Демонтаж оконной части балкона + стены 1,00 2000,00 2 000,00 Демонтаж обоев, м2 69,09 36,00 2 487,06 Скол шпаклевки, стены, м2 69,09 48,00 3 316,08 Демонтаж унитаза, раковины, ванны 1 720,00 720,00 Демонтаж плитки, СУ, пол+стены, м2 11,92 172,00 2 050,67 Демонтаж антресоли 1,00 360,00 360,00 Демнтаж сантехкабины с основанием 1,00 4000,00 4 000,00 Вынос мусора(из расчета на 1 контейнер) 2 3000,00 6 000,00 Подъем материалов,тонн 8 800,00 6 400,00 Монтаж отделочный Итого, руб 119 162,80 кол-во цена сумма ::::::::СТЕНЫ:::::::::::: Монтаж перегородок из гипсоблоков,м2 23,9 240,00 5 736,00 Грунтование стен бетоноконтактом, м2 107,10 48,00 5 140,80 Выравнивание стен по маякам, под "0", м2 107,10 320,00 34 272,00 Грунтование стен(рекоменд. после каждого слоя) х3 107,10 72,00 7 711,20 Шпаклевка стен 3 раза, с применением сетки в углах под покраску 89,18 200,00 17 835,00 Финишная шлифовка стен(нулевая геометрия), 3 раза 89,18 72,00 6 420,60 Оштукатуривание откосов,м.п 9,30 300,00 2 790,00 Монтаж люков-невидимок под плитку 2 1200,00 2 400,00 Возведение стены - балкон из кирпича,м2 3,972 500,00 1 986,00 Короб под стояки и водопровод, ГВЛ 2 слоя, мет 1 1800,00 1 800,00 Экран из ГКЛ под ванной, мет, 2 слоя 1 1100,00 1 100,00 Короб под канализ.трубы под раковиной 1 800,00 800,00 Полка из ГКЛ в ванной 1 1500,00 1 500,00 Монтаж короба ГКЛ для кухонной двери 1 1000,00 1 000,00 Монтаж коробка ГКЛ на балконе под окно 1 800,00 800,00 :::::::::ПОЛЫ:::::::::::::: Грунтование плит перекрытия бетоноконтактом,м2 39,95 48,00 1 917,60 Устройство цементной стяжки по маякам, до 50мм, м2 39,95 300,00 11 985,00 Укладка звукоизолирущего слоя,шуманит м2 31,94 50,00 1 597,00 Грунтование готовых полов, м2 39,95 48,00 1 917,60 Гидроизоляция полов в санузле и кухне, м2 39,95 120,00 4 794,00 :::::::::ПОТОЛОК:::::::::::: 0,00 Шпаклевка потолков 3 раза с проклеиванием стеклохолстом, м2 5,00 408,00 2 040,00 Шлифовка потолков, 2 раза 5,00 144,00 720,00 Грунтование потолков(рекоменд. после каждого слоя) х3 5,00 108,00 540,00 Покраска потолков, м2 5,00 172,00 860,00 Установка направляющих брусьев под двери 2,00 750,00 1 500,00 Отделка финишная Итого, руб 57 323,90 кол-во цена сумма ::::::::СТЕНЫ:::::::::::: Обои флизелин (винил),м2 78,69 200,00 15 737,00 Плитка кухня фартук, мозайка/плитка до 10х10, м2 3,00 1200,00 3 600,00 Монтаж межкомнатной двери, дерево, стандарт, *8 1,00 2000,00 2 000,00 Плитка, ванная комната, м2 17,93 700,00 12 547,50 Очистка и покраска радиаторных газвой труб 3,00 500,00 1 500,00 Покраска стен балкона и откосов,м2 15,00 180,00 2 700,00 :::::::::ПОЛЫ:::::::::::::: 0,00 Ламинат+подложка, м2 31,94 260,00 8 304,40 Плитка м2 8,01 700,00 5 607,00 Установка пластиковых плинтусов с кабель-каналом 74,00 72,00 5 328,00 :::::::Монтаж сантехнический::::::::::: Итого, руб 22 740,00 кол-во цена сумма Установка ванны 1,00 1900,00 1 900,00 Установка раковины 1,00 1200,00 1 200,00 Установка унитаза (скрытый монтаж) 1,00 2000,00 2 000,00 Комплекс работ ВОДА: 0,00 - установка фильтров тонкой очистки,самоочищающихся, с выводом в канализацию, с регуляторами давления 2,00 600,00 1 200,00 - установка счетчиков воды 2,00 280,00 560,00 - установка проходных шаровых кранов 2,00 280,00 560,00 Комплексная скрытая разводка труб водоснабжения(сварной полипропилен) и водоотведения, точки(унитаз, раковина, ванна, мойка кухонная, стиральная машина, биде/гигиенический душ,водонагреватель) 7,00 1200,00 8 400,00 Установка водонагревателя 1,00 2500,00 2 500,00 Установка смесителя ванна, скрытая подводка 1,00 580,00 580,00 Установка смесителя раковина 1,00 240,00 240,00 Установка полотенцесушителя 1,00 3600,00 3 600,00 ::::::::::::Монтаж электротехнический:::::::::: Итого, руб 63 224,00 кол-во цена сумма Штробление под прокладку скрытой проводки, бетон, м 30,00 144,00 4 320,00 Штробление под прокладку скрытой проводки, гипс, м 60,00 96,00 5 760,00 Прокладка кабеля силового в гофротрубе, м 200,00 72,00 14 400,00 Прокладка кабеля слаботочного в гофротрубе, м 100,00 72,00 7 200,00 Заделка штроб электрики, м 90,00 60,00 5 400,00 Сверление отверстия и установка подрозетников, бетон 53,00 170,00 9 010,00 Сверление отверстия и монтаж распаечн коробок, бетон 4,00 280,00 1 120,00 Установка низковольтного щитка + подключение точек 1,00 1920,00 1 920,00 Установка электробокса до 12 групп 1,00 1920,00 1 920,00 Установка автоматов защиты сети, шт 9,00 190,00 1 710,00 Установка УЗО, шт 2,00 280,00 560,00 Монтаж двутарифного электросчетчика 1,00 560,00 Установка вытяжного вентилятора, санузел 1,00 360,00 360,00 Прокладка вентканалов санузлов и кухни 2,00 1300,00 Установка люстр стандарт 4,00 550,00 2 200,00 Монтаж розеток электрических, с заземлением 42,00 140,00 5 880,00 Монтаж розетки телевиз антенны 2,00 144,00 288,00 Монтаж розетки телефонной 1,00 168,00 168,00 Монтаж сетевых розеток 1,00 168,00 168,00 Монтаж выключателей одинарных 7,00 120,00 840,00

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
president121

Фиг знает чего там они в конечном итоге навертят и как это сделают. Но стоймость средняя по тому что считали мне на украине 3а 49 квадратов.Вышло тоже но только по материалам почти.Я прораба попросил перезвонить.Хм... Не зная что вам ставят как можно делать вывод? Как пример розетка-какая вико или гира?фильтры фар или вальтек? И тд. Ваш прайс это палец в небо.Тут наврядли дадут ответ даже если и будет все уточнено в деталях.Смотрите,спрашивайте,взвешивайте.пробейте стоймость предложеных комплектующих и тогда решайте.Стоимость работ дело личное каждого и здесь нет права обсуждения этого параметра.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dimp

Установка автоматов защиты сети, шт 9,00 190,00 1 710,00 Установка УЗО, шт 2,00 280,00 560,00 Монтаж двутарифного электросчетчика 1,00 560,00

вот меня всегда восхищает логика, операция в каждом случае одна и таже, защелкнуть на рейке и затянуть 2 или 4 провода, а цена за 2 винта - 190, 140, 280 :blink: вот в чем отличие то???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
president121

А умственый аспект? :D тут уже можно перепутать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

да и с виду узо внушительнее смотрится чем автоматик, надо доплатить :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

Тут раньше договаривались клиенту смету не показывать. :)Смотреть на конечную сумму надо.Был тут у меня клиент. Задолбил, ну вот почему у тебя розетка стоит 200р. У других вот 50р."Давай - говорю - их смету...С такими расценками за метр укладки кабеля, я тебе розетки за 1 рубль поставлю, и то выйдет больше моей первой сметы."Всё равно попытались скостить в два раза, не поняли друг друга - в результате там у них чувак полгода это всё делает (сначала месяца было много), сильно проще и неудобнее в пользовании, чем я обсчитывал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
president121

Скупой платит дважды,дурной в пустую.Только знающий и рукастый делает сам себе.Укладывать ламинат,стелить линолиум,монтировать-обшивать пластиком,прикручивать плинтус.Здается вот эти операции одареным не под силу или просто нет желания это делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ruslah

Скажу по своим работам.

Монтаж розетки телевиз антенны 2,00 144,00 288,00

Установка низковольтного щитка + подключение точек 1,00 1920,00 1 920,00

Прокладка кабеля слаботочного в гофротрубе, м 100,00 72,00 7 200,00

Сверление отверстия и установка подрозетников, бетон 53,00 170,00 9 010,00

Примерно похоже на мои расценки, если умалчивать сверление отверстий и др. вспомогательные работы. Ну, может, для нашей провинции процентов на 20 подешевле вышло бы в комплексе. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

в комплексе

Вот в комплексе и надо смотреть. Один напр. считает установка кабель-канала - раз и всё; другой - монтаж КК - раз, сверление отверстий д/монтажа - два, кол-во саморезов - три.Выдери из контекста один пункт и удивляйся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
×