Смета на ремонт моей квартиры

[AndreiKu]

Всем привет!Собираемся делать ремонт в однокомнатной квартире. Общая площадь квартиры 39 м2, полная перепланировка,т.е в квартире останется кухня объедененная с гостинной и корридором и ванная комната. Вообщем снесем почти все стены. Мои хорошие друзья порекомендовали мне одну фирму,они им делали ремонт, а тем в свое время тоже знакомые рекомендовали,да и ладно. Пришли мы к ним посмотрели,все понравилось,аккуратно,да и сроки они выдержали.Главное вопрос цены - незнаю дешево это или дорого. Они посчитали смету на 308 000, с полным выносом старого и заносом нового.Кажется дороговато,хотя понимаеи,что взяв подешевле непойми кого,можно попасть.....Вообщем выставлю смету,посмотрите, все нормально с ценами или нет. Нужно ваше мнение.РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ ПОВЕРХНОСТЕЙ: ПОЛ/ПОТОЛОК: кв.м (1) Балкон (9,41) 4,74 (2)Гостинная - кухня - прихожая (33,69) 31,94 (3) Санузел (7,73) 3,27 ИТОГО(кв.м): 39,95 СТЕНЫ: (1) Балкон 10,49 (2)Гостинная - кухня - прихожая (33,69) 78,69 (3) Санузел (7,73) 17,93 ИТОГО(кв.м): 107,10 СМЕТА РАБОТ: ИТОГО 308 253,51 Демонтаж Итого, руб 45 802,81 кол-во цена сумма Демонтаж ненесущих перегородок, бетон, до 8см 9,6 1200,00 11 520,00 Демонтаж двери, деревянная, с коробкой, шт 3 300,00 900,00 Демонтаж плинтусов,мп 38 12,00 456,00 Демонтаж паркета 39,95 70,00 2 796,50 Демонтаж основы паркета, м2 39,95 70,00 2 796,50 Демонтаж оконной части балкона + стены 1,00 2000,00 2 000,00 Демонтаж обоев, м2 69,09 36,00 2 487,06 Скол шпаклевки, стены, м2 69,09 48,00 3 316,08 Демонтаж унитаза, раковины, ванны 1 720,00 720,00 Демонтаж плитки, СУ, пол+стены, м2 11,92 172,00 2 050,67 Демонтаж антресоли 1,00 360,00 360,00 Демнтаж сантехкабины с основанием 1,00 4000,00 4 000,00 Вынос мусора(из расчета на 1 контейнер) 2 3000,00 6 000,00 Подъем материалов,тонн 8 800,00 6 400,00 Монтаж отделочный Итого, руб 119 162,80 кол-во цена сумма ::::::::СТЕНЫ:::::::::::: Монтаж перегородок из гипсоблоков,м2 23,9 240,00 5 736,00 Грунтование стен бетоноконтактом, м2 107,10 48,00 5 140,80 Выравнивание стен по маякам, под "0", м2 107,10 320,00 34 272,00 Грунтование стен(рекоменд. после каждого слоя) х3 107,10 72,00 7 711,20 Шпаклевка стен 3 раза, с применением сетки в углах под покраску 89,18 200,00 17 835,00 Финишная шлифовка стен(нулевая геометрия), 3 раза 89,18 72,00 6 420,60 Оштукатуривание откосов,м.п 9,30 300,00 2 790,00 Монтаж люков-невидимок под плитку 2 1200,00 2 400,00 Возведение стены - балкон из кирпича,м2 3,972 500,00 1 986,00 Короб под стояки и водопровод, ГВЛ 2 слоя, мет 1 1800,00 1 800,00 Экран из ГКЛ под ванной, мет, 2 слоя 1 1100,00 1 100,00 Короб под канализ.трубы под раковиной 1 800,00 800,00 Полка из ГКЛ в ванной 1 1500,00 1 500,00 Монтаж короба ГКЛ для кухонной двери 1 1000,00 1 000,00 Монтаж коробка ГКЛ на балконе под окно 1 800,00 800,00 :::::::::ПОЛЫ:::::::::::::: Грунтование плит перекрытия бетоноконтактом,м2 39,95 48,00 1 917,60 Устройство цементной стяжки по маякам, до 50мм, м2 39,95 300,00 11 985,00 Укладка звукоизолирущего слоя,шуманит м2 31,94 50,00 1 597,00 Грунтование готовых полов, м2 39,95 48,00 1 917,60 Гидроизоляция полов в санузле и кухне, м2 39,95 120,00 4 794,00 :::::::::ПОТОЛОК:::::::::::: 0,00 Шпаклевка потолков 3 раза с проклеиванием стеклохолстом, м2 5,00 408,00 2 040,00 Шлифовка потолков, 2 раза 5,00 144,00 720,00 Грунтование потолков(рекоменд. после каждого слоя) х3 5,00 108,00 540,00 Покраска потолков, м2 5,00 172,00 860,00 Установка направляющих брусьев под двери 2,00 750,00 1 500,00 Отделка финишная Итого, руб 57 323,90 кол-во цена сумма ::::::::СТЕНЫ:::::::::::: Обои флизелин (винил),м2 78,69 200,00 15 737,00 Плитка кухня фартук, мозайка/плитка до 10х10, м2 3,00 1200,00 3 600,00 Монтаж межкомнатной двери, дерево, стандарт, *8 1,00 2000,00 2 000,00 Плитка, ванная комната, м2 17,93 700,00 12 547,50 Очистка и покраска радиаторных газвой труб 3,00 500,00 1 500,00 Покраска стен балкона и откосов,м2 15,00 180,00 2 700,00 :::::::::ПОЛЫ:::::::::::::: 0,00 Ламинат+подложка, м2 31,94 260,00 8 304,40 Плитка м2 8,01 700,00 5 607,00 Установка пластиковых плинтусов с кабель-каналом 74,00 72,00 5 328,00 :::::::Монтаж сантехнический::::::::::: Итого, руб 22 740,00 кол-во цена сумма Установка ванны 1,00 1900,00 1 900,00 Установка раковины 1,00 1200,00 1 200,00 Установка унитаза (скрытый монтаж) 1,00 2000,00 2 000,00 Комплекс работ ВОДА: 0,00 - установка фильтров тонкой очистки,самоочищающихся, с выводом в канализацию, с регуляторами давления 2,00 600,00 1 200,00 - установка счетчиков воды 2,00 280,00 560,00 - установка проходных шаровых кранов 2,00 280,00 560,00 Комплексная скрытая разводка труб водоснабжения(сварной полипропилен) и водоотведения, точки(унитаз, раковина, ванна, мойка кухонная, стиральная машина, биде/гигиенический душ,водонагреватель) 7,00 1200,00 8 400,00 Установка водонагревателя 1,00 2500,00 2 500,00 Установка смесителя ванна, скрытая подводка 1,00 580,00 580,00 Установка смесителя раковина 1,00 240,00 240,00 Установка полотенцесушителя 1,00 3600,00 3 600,00 ::::::::::::Монтаж электротехнический:::::::::: Итого, руб 63 224,00 кол-во цена сумма Штробление под прокладку скрытой проводки, бетон, м 30,00 144,00 4 320,00 Штробление под прокладку скрытой проводки, гипс, м 60,00 96,00 5 760,00 Прокладка кабеля силового в гофротрубе, м 200,00 72,00 14 400,00 Прокладка кабеля слаботочного в гофротрубе, м 100,00 72,00 7 200,00 Заделка штроб электрики, м 90,00 60,00 5 400,00 Сверление отверстия и установка подрозетников, бетон 53,00 170,00 9 010,00 Сверление отверстия и монтаж распаечн коробок, бетон 4,00 280,00 1 120,00 Установка низковольтного щитка + подключение точек 1,00 1920,00 1 920,00 Установка электробокса до 12 групп 1,00 1920,00 1 920,00 Установка автоматов защиты сети, шт 9,00 190,00 1 710,00 Установка УЗО, шт 2,00 280,00 560,00 Монтаж двутарифного электросчетчика 1,00 560,00 Установка вытяжного вентилятора, санузел 1,00 360,00 360,00 Прокладка вентканалов санузлов и кухни 2,00 1300,00 Установка люстр стандарт 4,00 550,00 2 200,00 Монтаж розеток электрических, с заземлением 42,00 140,00 5 880,00 Монтаж розетки телевиз антенны 2,00 144,00 288,00 Монтаж розетки телефонной 1,00 168,00 168,00 Монтаж сетевых розеток 1,00 168,00 168,00 Монтаж выключателей одинарных 7,00 120,00 840,00

[president121]

Фиг знает чего там они в конечном итоге навертят и как это сделают. Но стоймость средняя по тому что считали мне на украине 3а 49 квадратов.Вышло тоже но только по материалам почти.Я прораба попросил перезвонить.Хм... Не зная что вам ставят как можно делать вывод? Как пример розетка-какая вико или гира?фильтры фар или вальтек? И тд. Ваш прайс это палец в небо.Тут наврядли дадут ответ даже если и будет все уточнено в деталях.Смотрите,спрашивайте,взвешивайте.пробейте стоймость предложеных комплектующих и тогда решайте.Стоимость работ дело личное каждого и здесь нет права обсуждения этого параметра.

[dimp]

Установка автоматов защиты сети, шт 9,00 190,00 1 710,00 Установка УЗО, шт 2,00 280,00 560,00 Монтаж двутарифного электросчетчика 1,00 560,00

вот меня всегда восхищает логика, операция в каждом случае одна и таже, защелкнуть на рейке и затянуть 2 или 4 провода, а цена за 2 винта - 190, 140, 280 вот в чем отличие то???

[president121]

А умственый аспект? тут уже можно перепутать.

[Sano]

да и с виду узо внушительнее смотрится чем автоматик, надо доплатить

[bagayama]

Тут раньше договаривались клиенту смету не показывать. Смотреть на конечную сумму надо.Был тут у меня клиент. Задолбил, ну вот почему у тебя розетка стоит 200р. У других вот 50р."Давай - говорю - их смету...С такими расценками за метр укладки кабеля, я тебе розетки за 1 рубль поставлю, и то выйдет больше моей первой сметы."Всё равно попытались скостить в два раза, не поняли друг друга - в результате там у них чувак полгода это всё делает (сначала месяца было много), сильно проще и неудобнее в пользовании, чем я обсчитывал.

[president121]

Скупой платит дважды,дурной в пустую.Только знающий и рукастый делает сам себе.Укладывать ламинат,стелить линолиум,монтировать-обшивать пластиком,прикручивать плинтус.Здается вот эти операции одареным не под силу или просто нет желания это делать.

[Ruslah]

Скажу по своим работам.

Монтаж розетки телевиз антенны 2,00 144,00 288,00

Установка низковольтного щитка + подключение точек 1,00 1920,00 1 920,00

Прокладка кабеля слаботочного в гофротрубе, м 100,00 72,00 7 200,00

Сверление отверстия и установка подрозетников, бетон 53,00 170,00 9 010,00

Примерно похоже на мои расценки, если умалчивать сверление отверстий и др. вспомогательные работы. Ну, может, для нашей провинции процентов на 20 подешевле вышло бы в комплексе.

[bagayama]

в комплексе

Вот в комплексе и надо смотреть. Один напр. считает установка кабель-канала - раз и всё; другой - монтаж КК - раз, сверление отверстий д/монтажа - два, кол-во саморезов - три.Выдери из контекста один пункт и удивляйся.