Jump to content
Forums about repair and construction
Sign in to follow this  
Nataly_ru

Квартира на последнем этаже (+)

Recommended Posts

Вопрос к опытным пользователям, знающим о ремонте не по наслышке :) Квартира - 4/4 сталинки, естественно в убитом состояни. Я уже почитала темы на форуме и вообще статьи в инете, примерно поняла, что в какой последовательности надо делать в плане общего ремонта. Волнует меня одна вещь - этот самый последний этаж. Когда-то он затекал в одном месте - оказалось, что кабельщики неправильно проложили инетрнет на дом. Сейчас это исправлено. Крыша не течёт даже во время шквальных ливней (как раз недавно прошёл и я проверила). Но понятно, что крыша не вечная, кабельщики продолжают бродить вокруг дома, и когда-нибудь это может произойти опять. Что можно сделать при ремонте, чтобы если вдруг что, свести риск затопления квартиры к минимуму, и при этом не развести в последствии грибок.Я слышала, что потолки последних этажей могут сильно нагреваться летом и остывать зимой. В доме есть чердачное пространство, то есть, крыша лежит не непосредственно на квартире - это играет роль или всё равно лучше утеплять? И как?Ещё есть такое опасение, как воры, которые якобы могут пробраться как раз из чердачного пространства, разломав потолок. Перекрытия в доме деревянные, не знаю, как потолок последнего этажа, но думаю, что тоже. Можно ли с этим что-то сделать?Вот такой проблемный ремонт.Буду очень благодарна за любые советы :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

от воров сигнализацияот возможных протечек страховкаот жары уже чердак естьот кабельщиков закрыть чердак на ключ дубликат соседям и в жэк и жуткая бумага на двери чердака, что если что то, то всех поймают и ихними попами закроют все дыры в крыше


Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это единственные варианты? вообще-то хотелось бы совета по поводу организации потолка ;) Потому что страховка - это фигня, сигнализация - это ежемесячная абонплата немалых размеров...

Share this post


Link to post
Share on other sites

В сталинках основной проблемой потолка являются протечки крыши, даже не из-за того что в квартиру протекает, а то что после потопов(сколько их было и какие, вы не знаете) подгнивают балки перекрытий. В один прекрасный момент происходит обрушение. Пугаю конечно, но стоит обратить внимание на прогибы потолка, мест сильного растрескивания штукатурки. Замена балок хлопотное дело. Замерзнуть или умереть от жары вам не суждено, т.к. чердак полность отсыпан керамзитом или еще какой-нидь фигней. В целях безопасности можно выгрести весь керамзит, уложить перехлестами друг на друга листы металла или целые листы( если получится их затащить на чердак на доски потолка меж балок и засыпать это хозяйство обратно дополнительно накидав арматурных сеток, и прочего хлама, вплоть до битых бутылок, чтоб усложнить раскопки. Железо можно еще и скрепить меж собой через балки сваркой, но варить там рискованно из-за пожарной безопасности. Как то обезопаситься от протечек, можно расстелив рубероид от края до края и если есть по краю крыши щель на улицу можно создать уклон керамзитом и сверху рубероид в пару слоев. как то так или типа того.

Share this post


Link to post
Share on other sites

О, спасибо за такой подробный ответ! Я не догадалась, что со стороны чердака тоже можно что-то сделать :) Сейчас будем думать...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Triny

Я отказалась от варианта квартиры на последнем этаже. У меня тогда совсем маленький ребенок был. Да и дома не новые, а постоянно ругаться с ЖКХ, чтобы крышу починили не хочется

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не у всех такая возможность есть. Иные и чердаку рады.

Share this post


Link to post
Share on other sites

думаю, стоит учесть, что возможны протекания. У моих родителей такая проблема была. да, и есть до сих пор. Только не знаю, как справляться.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Triny

Я писала выше - ругаться с ЖКХ, чтобы чинили крышу, иначе никак. Я в другой теме писала, как у нас в дождь все лето затапливало верхние этажи, из-за чьей-то самодеятельности, пока не стали этот вопрос выше поднимать - не шевелилосьЖКХ. Да вот только ругаться не все умеют и любят:)

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас сосед по лесничной клетке заморочался, выгреб с потолка весь керамцит и разложил там плиты утеплителя из минваты, что-то типа Роквула. Говорит стало гораздо теплее зимой

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


Sign in to follow this  

  • Our picks

    • Первые шаги. Столешницы из слэбов
      Первые  попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

      Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

      Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко  там стамеской срезал.

        • Like
      • 2 replies
    • Сборка корпусной мебели самостоятельно
      Сборка корпусной мебели самостоятельно
      Хочу поделиться своим опытом дизайна и сборки корпусной мебели. Для кого-то это, возможно, рутина, я же это делал в первый раз. Описываю тезисно, если кому-то станут интересны детали, задавайте уточняющие вопросы.

      • 122 replies
    • Потолки инь и янь
      Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

       

       

      • 32 replies
    • Ремонт старой трещиноватой стяжки
      Досталась в работу старая убитая хрущёвская  трёшка на пятом этаже. Делать надо всё, в том числе и полы. В одной половине квартиры перегородки и полы  сломали, вынесли. ЗИЛ 130 три ходки делал, чтоб вывезти всю гору. Спустить мусор с пятого этажа - тоже эпопея была. Студент ленивый ныне пошёл. Или состоятельный. Не желает подзаработать. Или доходяги, что после десятого мешка с ног валятся.

        • Like
      • 6 replies
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 replies
    • Газовый монтажный пистолет HILTI GX 120
      Но инструмент, есть инструмент, знания техники безопасности и правил как с ним работать ещё некому не помешали.

      Кстати нелишним будет отметить, что вот так привезти инструмент на рабочее место, показать его в действии, хоть в руках представителя, хоть самому попробовать фирменный ход компании Hilti, это очень удобно до покупки попробовать всё самому и уже после решить подходит инструмент или требуется, что-то другое.

      • 9 replies
    • Биокамин своими руками
      Биокамин своими руками
      Вступила в голову блаж, сделать дома камин. Тыкая ссылки в поисковике, нарвался на рекламу биокаминов.
      Без дыма, без золы, живой огонь, итд... Заинтересовало млин!!!

        • Like
      • 187 replies
    • Шпаклевание гипсокартона
      Скоро заканчиваю, буду пробовать шпаклевать гипсокартон. После изучения форумов все равно есть несколько вопросов, да и в любом случае - тема актуальная

      • 494 replies
  • Google рекомендует

×
×
  • Create New...