Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
Nataly_ru

Квартира на последнем этаже (+)

Рекомендуемые сообщения

Nataly_ru

Вопрос к опытным пользователям, знающим о ремонте не по наслышке :) Квартира - 4/4 сталинки, естественно в убитом состояни. Я уже почитала темы на форуме и вообще статьи в инете, примерно поняла, что в какой последовательности надо делать в плане общего ремонта. Волнует меня одна вещь - этот самый последний этаж. Когда-то он затекал в одном месте - оказалось, что кабельщики неправильно проложили инетрнет на дом. Сейчас это исправлено. Крыша не течёт даже во время шквальных ливней (как раз недавно прошёл и я проверила). Но понятно, что крыша не вечная, кабельщики продолжают бродить вокруг дома, и когда-нибудь это может произойти опять. Что можно сделать при ремонте, чтобы если вдруг что, свести риск затопления квартиры к минимуму, и при этом не развести в последствии грибок.Я слышала, что потолки последних этажей могут сильно нагреваться летом и остывать зимой. В доме есть чердачное пространство, то есть, крыша лежит не непосредственно на квартире - это играет роль или всё равно лучше утеплять? И как?Ещё есть такое опасение, как воры, которые якобы могут пробраться как раз из чердачного пространства, разломав потолок. Перекрытия в доме деревянные, не знаю, как потолок последнего этажа, но думаю, что тоже. Можно ли с этим что-то сделать?Вот такой проблемный ремонт.Буду очень благодарна за любые советы :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

от воров сигнализацияот возможных протечек страховкаот жары уже чердак естьот кабельщиков закрыть чердак на ключ дубликат соседям и в жэк и жуткая бумага на двери чердака, что если что то, то всех поймают и ихними попами закроют все дыры в крыше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nataly_ru

Это единственные варианты? вообще-то хотелось бы совета по поводу организации потолка ;) Потому что страховка - это фигня, сигнализация - это ежемесячная абонплата немалых размеров...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
pavlik123

В сталинках основной проблемой потолка являются протечки крыши, даже не из-за того что в квартиру протекает, а то что после потопов(сколько их было и какие, вы не знаете) подгнивают балки перекрытий. В один прекрасный момент происходит обрушение. Пугаю конечно, но стоит обратить внимание на прогибы потолка, мест сильного растрескивания штукатурки. Замена балок хлопотное дело. Замерзнуть или умереть от жары вам не суждено, т.к. чердак полность отсыпан керамзитом или еще какой-нидь фигней. В целях безопасности можно выгрести весь керамзит, уложить перехлестами друг на друга листы металла или целые листы( если получится их затащить на чердак на доски потолка меж балок и засыпать это хозяйство обратно дополнительно накидав арматурных сеток, и прочего хлама, вплоть до битых бутылок, чтоб усложнить раскопки. Железо можно еще и скрепить меж собой через балки сваркой, но варить там рискованно из-за пожарной безопасности. Как то обезопаситься от протечек, можно расстелив рубероид от края до края и если есть по краю крыши щель на улицу можно создать уклон керамзитом и сверху рубероид в пару слоев. как то так или типа того.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nataly_ru

О, спасибо за такой подробный ответ! Я не догадалась, что со стороны чердака тоже можно что-то сделать :) Сейчас будем думать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Triny

Я отказалась от варианта квартиры на последнем этаже. У меня тогда совсем маленький ребенок был. Да и дома не новые, а постоянно ругаться с ЖКХ, чтобы крышу починили не хочется

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Manul

Не у всех такая возможность есть. Иные и чердаку рады.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Миллок

думаю, стоит учесть, что возможны протекания. У моих родителей такая проблема была. да, и есть до сих пор. Только не знаю, как справляться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Triny

Я писала выше - ругаться с ЖКХ, чтобы чинили крышу, иначе никак. Я в другой теме писала, как у нас в дождь все лето затапливало верхние этажи, из-за чьей-то самодеятельности, пока не стали этот вопрос выше поднимать - не шевелилосьЖКХ. Да вот только ругаться не все умеют и любят:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Arabesco

У нас сосед по лесничной клетке заморочался, выгреб с потолка весь керамцит и разложил там плиты утеплителя из минваты, что-то типа Роквула. Говорит стало гораздо теплее зимой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
×