Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
REHAU
Фотография
- - - - -

Перепланировка 3-х комнатной квартиры


Сообщений в теме: 19

#1   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2013 - 11:31

Уважаемые форумчане! Планируем к покупке квартиру в новом доме. К сожалению, планировки не очень хорошие, хотя площадь довольно большая. В наличии остались квартиры следующих планировок. pl3_1 - Размер 215,92К, Загружен: 514 Недостатки налицо: - длинный коридор (к тому же углом) - ванная хоть и приличной площади, но унитаз там не установить. А кроме унитаза в санузлах хотелось бы биде и душевую кабину. На мой взгляд, в таком санузле (даже расширенном за счет подсобного помещения), сложно придумать размещение душевой кабины. Второй тип планировки: pl3_3 - Размер 240,47К, Загружен: 766 Здесь тоже недостатки: -площадь кухни существенно уменьшается за счет "неработающего" куска у входа; - извилистый коридор налево от входа. Прошу Вас высказаться, что можно улучшить в этих планировках. Буду очень благодарна. С уважением Favirit.


  • 0

Не нашли ответа? Посмотрите еще здесь Скрыть

#2   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 06 Февраль 2013 - 12:58

вам нужны 3 изолированные комнаты?
  • 0

#3   Alef

Alef
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 07-Февраль 08
  • 1 404 сообщений
  • 587 спасибо
  • Israel Haifa
  • 69

Отправлено 06 Февраль 2013 - 13:21

вам нужны 3 изолированные комнаты?

лично меня бы сразу напугал такой вопрос :) . Хотя люди настолько непредсказуемы,что дай им 200 квадратных метров,так окажется что нет места для игрищ трёх домашних ротвейлеров,а в ванной хорошо бы ещё бассЭйн организовать...."Планировочки" конечно шедевральные,но если уж выбирать ,то я за первый вариант.Второй это вообще "финиш"...
  • 0

#4   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 06 Февраль 2013 - 14:24

чем напугал бы? не поняла) коридоры не только съедают площадь, но и делают неудобным передвижение.по второму варианту у меня нет вариантов (простите за тавтологию), а по первому - ломать стенки большой комнаты (отделяющие от коридора и, возможно, от кухни), расширять подсобку, делать из большой комнаты вход в верхнюю комнату
  • 0

#5   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2013 - 14:41

Да, нужно три изолированные комнаты: спальня, кабинет и гостиная (кухня отдельно).
  • 0

#6   Alef

Alef
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 07-Февраль 08
  • 1 404 сообщений
  • 587 спасибо
  • Israel Haifa
  • 69

Отправлено 06 Февраль 2013 - 14:45

тем напугал бы,что при такой площади ломать стены-только портить.Вот так люди берут "й-й-ех...." А дальше смелости (и понимания) хватает только на то,чтобы расставить вдоль стен мебелЯ разнокалиберные . Коридор шириной два метра(да ещё и такой длинный) -это больше чем коридор.Это самостоятельное помещение,дающее возможность превратить его в интересное,функциональное,уютное пространство и сохранить при этом максимум "приватности" в отношении других помещений.
  • 0

#7   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 06 Февраль 2013 - 15:05

дело вкуса и личных предпочтений :) большой коридор - тоже коридор
  • 0

#8   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2013 - 15:19

Вопрос я задала именно из-за большого коридора (в первом случае). Это же не набегаешься с одного конца в другой. К тому же почти 36 кв метров коридор - это слишком... Хочется эти планировки как-то исправить, улучшить. Я согласна, что гардеробную в конце коридора надо убирать. Коридор станет короче. Во втором случае при большой площади получается несоразмерно маленькая кухня...
  • 0

#9   Alef

Alef
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 07-Февраль 08
  • 1 404 сообщений
  • 587 спасибо
  • Israel Haifa
  • 69

Отправлено 06 Февраль 2013 - 15:20

дело вкуса и личных предпочтений :) большой коридор - тоже коридор

точно.Главное чтобы человек ,пришедший за советом, правильно сориентировался в форумских мнениях о вкусах и предпочтениях .

Вот у меня и возникли вопросы по поводу очень большого коридора (и а том, и в другом случае). Хочется его как-то обыграть...

Во втором варианте коридор абсолютно бестолковый,а вот в первом есть с чем поработать.
  • 0

#10   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2013 - 16:04

Kvaky, мне Ваше предложение понравилось. Может быть, что-то еще посоветуете?
  • 0

#11   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 06 Февраль 2013 - 16:43

значит вам нужны не три изолированные комнаты, а просто три комнаты, отдельные от кухни. изолированные - когда вход во все только из коридора. я не вижу ничего плохого в том чтобы гостиная была проходной.вот при беглом взгляде второй вариант мне нравится больше - при той же площади он компактнее, меньше хождений. но так сразу и не поймешь, что с ним можно сделать. во втором варианте какая комната у вас была бы гостиной?
  • 0

#12   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2013 - 16:50

Я полагаю, что во втором варианте №63 - гостиная, №62 - спальня, № 64 - кабинет. Я подумываю, может быть, расширить кухню за счет кабинета?
  • 0

#13   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 06 Февраль 2013 - 17:06

я тоже об этом подумала. а какого размера нужен кабинет - для работы или там будет например размещена библиотека собранная 5-ю поколениями?тут с областью спальни с одной стороны очевидно - убрать коридорчик, расширить с/у и подсобку за счет него, а с другой стороны тогда придется из спальни в туалет ходить через гостиную. в первом варианте спальная зона как-бы в глубине, подальше от общественности - это хорошовы обязательно попросите Алефа озвучить идеи насчет первой планировки - он общепризнаный гений в этом смысле, всегда предлагает что-то неожиданное и очень интересное, может вам так понравится, что больше ни о чем и думать не будете
  • 0

#14   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2013 - 17:21

Коридор со стороны спальни убирать, вероятно, не буду. Причину Вы одну озвучили. К тому же площадь теперешнего санузла (без расширения площади вполне достаточная). Кабинет не требуется очень большой: стол, кресло, диван, шкафы для книг. Предполагается, что это будет по совместительству гостевая.Alef, озвучьте, пожалуйста Ваши предложения по первой квартире. "превратить в интересное,функциональное,уютное пространство и сохранить при этом максимум "приватности" в отношении других помещений". спасибо.
  • 0

#15   kvaky

kvaky
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 06 Февраль 2013 - 17:42

нужно три изолированные комнаты: спальня, кабинет и гостиная

Предполагается, что это будет по совместительству гостевая.

внесите ясность. будет отдельно гостиная, и отдельно еще гостевая в кабинете?
  • 0

#16   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 06 Февраль 2013 - 18:02

Нет, комнат будет три: гостиная, спальня, кабинет. Когда будут приезжать гости, они будут располагаться в кабинете. Поэтому нужен диван и небольшой шкаф для одежды.
  • 0

#17   Alef

Alef
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 07-Февраль 08
  • 1 404 сообщений
  • 587 спасибо
  • Israel Haifa
  • 69

Отправлено 07 Февраль 2013 - 10:44

общепризнаный гений в этом смысле

эта роль ругательная,и я прошу её ко мне не применять :) В первом варианте конечно проектировщики наплевательски отнеслись к санузлу. Можно попробовать вот так решить p_1 - Размер 284,13К, Загружен: 514 попутно переориентировать подсобное помещение в гардеробную при спальне. Во втором варианте санузел конечно большой,но это скорее случайно так получилось. Второй "туалетик" возле входа не менее случайный .Ну да ладно. Предпринял робкую попытку хоть как-то облагородить этот дикий коридор ,разместив слева от входа "прихожую",захватывающую собой всю левую стену ,"спрятав" в ней сдвижную дверь в подсобное помещение.Задача такого решения хоть как-то придать уют этому помещению,состоящему сплошь из дверных проёмов. Если кухню и расширять ,то наверное так. p_2 - Размер 343,92К, Загружен: 405 Теперь "+" и "-" каждого варианта.Начну со второго(который лично мне нравится намного меньше первого). Итак ,"+" - некая "компактность" .Всё рядом,нет длинных переходов.Ещё "+" ...ну,наверное балконы. По первому варианту . "+" ,он же "-" по мнению автора топика- длинный коридор. Конечно,в этом есть логика. Но если смотреть на это только с такой позиции "это ж сколько ходить!..." -то владельцы двухуровневых пентхаусов и домов в 400 квадратных метров самые что ни на есть бедолаги,сколько же им ходить приходится :) . А если посмотреть на этот коридор,как на самостоятельное помещение,которое может стать ....библиотекой (наверное смешно такое писать в "век гаджетов",но ведь книги на бумаге продолжают выпускать,и это радует . ) А может домашним "фотоальбомом".А может и тем,и другим,и ещё будет куда поставить лыжи и велосипед :) .В общем,на что хватит фантазии,вкуса и денег ... hallway_01 - Размер 139,89К, Загружен: 492 hallway_02 - Размер 143,51К, Загружен: 367 hallway_03 - Размер 124,36К, Загружен: 374 hallway_04 - Размер 155,97К, Загружен: 281 hallway_05 - Размер 168,71К, Загружен: 357 hallway_06 - Размер 136,97К, Загружен: 392 hallway_07 - Размер 168,14К, Загружен: 464 Ещё важными критериями при выборе могут послужить расположение относительно сторон света,этаж,близость автодорог и даже вид из окон . В общем-то мои суждения очень субъективны конечно :) Мне просто первый вариант нравится ,а второй не нравится совсем :)
  • 0

#18   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 07 Февраль 2013 - 14:49

Alef, Большое спасибо за Ваше мнение. По поводе санузла ваше решение интересное. Я тоже "крутила" его. Но у меня получилось, что туалет остается, а ванная расширяется за счет коридора (тогда ширина ванной будет 2500 и рядом с ванной поместится душевая кабина. Ну где-то так. ______1 - Размер 20,83К, Загружен: 434 По второй квартире тоже были аналогичные мысли (расширила кухню за счет кабинета) _________2_2 - Размер 35,24К, Загружен: 451 Правда, потом от перепланировки коридора отказалась по причине того, что санузел и так большой, а отдельный вход теряется.В "треугольной квартире не нравится кухня и треугольные комнаты. Самое плохое, что это практически не улучшается.По поводу "длинной" квартиры - да, я с вами согласна, коридор очень даже можно использовать, но уж очень много площади он занимает.Прочие условия (расположение квартир) практически одинаковы, так что мы выбираем в основном планировку.Еще раз благодарю за отклик.Забыла написать. В Вашем случае при планировке санузлов скуорее всего, возникнут трудности с расположением унитаза. (там одна точка "слива" - посмотрите чертеж (или я что-то не поняла?) а устанавливать системы "транспортировки" отходов в канализацию не хочется. Поэтому я расположила унитаз рядом со сливом (и биде рядом).
  • 0

#19   Alef

Alef
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 07-Февраль 08
  • 1 404 сообщений
  • 587 спасибо
  • Israel Haifa
  • 69

Отправлено 07 Февраль 2013 - 16:00

я просто не с таким размахом ,как Вы,сузил коридор :) . Можно наверное и так. А если тщательнее подобрать сантехнику (ванну в частности),то и душевая получится нормальная. В Вашем варианте она маловата. Что касается переноса второго унитаза ,то расстояние до стояка там 2 метра (+- несколько см)что при соблюдении уклона и диаметра трубы вполне реально и без доп.устройств.Можете поинтересоваться у профессионалов сантехников в соответствующем разделе нашего форума. Кстати,если всё же увеличиваете санузел до таких размеров,как во втором варианте,как быть с обеспечением комфортной температуры в таком немаленьком помещении?
  • 0

#20   favirit

favirit
  • Топикстартер
  • Offline
  • Пользователи
  • Стажер
  • Pip
  • 06-Февраль 13
  • 9 сообщений
  • 0

Отправлено 07 Февраль 2013 - 17:34

Санузел получится не такой уж и большой, около 7-7,5 кв м (все зависит от того, насколько "отхватить" от соседнего вспомогательного помещения.Очень хочется просторный санузел. А по поводу комфортной температуры в нем (квартира в середине дома) - теплые полы, горячий полотенцесушитель. Думаю, этого будет вполне достаточно.Кстати, по поводу сужения мной коридора - не вполне хорошо получится. Такой аппендикс. В смысле санузлов и гардеробной безусловно интереснее "треугольная" квартира.
  • 0





Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru