playmaker

Затопил соседей

Оценить эту тему:

В теме 61 сообщение

Добрый день, уважаемые форумчане.По моей вине был небольшой потоп в квартире. Залил соседку снизу.Пришел к ней посмотреть. Она мне долго пыталась показать какие-то пятна на потолках. Но я честно говоря в упор так ничего и не увидел. Потолки у нее выровненные смесями, окрашенные.Вину все равно свою полностью признаю, представляю себя на ее месте (и бывал не раз), затопил, говорю мол давайте может договоримся в разумных пределах, сколько с меня.Она говорит нет, я с вами разговаривать не буду. Позвонила она в РЭУ для прихода комиссии и составления акта ущерба, когда комисия придет, соседка меня оповестит.День прошел, комиссии пока нет.через сколько она должна прийти? я все-таки думал как-то по горячим следам...Каков порядок работы этой комиссии, кто знает? какие вообще нюансы...какие должны быть документы у этой комиссии, кто в ее состав должен входить... сколько человек и т.п.должны быть в комиссии какие-то независимые соседи?обязан ли я подписывать акт, если не согласен с масштабами ущерба.вообщем вот такие вопросы.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда я вызвал мужичков по поводу залития сверху, я сдуру признался, что это было давно, несколько месяцев назад. Они ответили, что тогда не придут, потому что могут зафиксировать протечку только в течение кажется 3 дней.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну соседка вроде и сказала, что там пока вода дотечет, мол, через пару дней можно только объективно оценить масштабы ущерба...

Alice Tracy а почему сразу не вызвали?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

надо было сразу фото сделать всех её претензий, что бы не получилось что она там сама наделала ущерба поболее чем было

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Sano, ну как бы она не похожа на больную. Я со свидетелями приходил, там ничего такого страшного не было.

Когда придет комиссия, возьму конечно фотик.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вину все равно свою полностью признаю, представляю себя на ее месте (и бывал не раз), затопил, говорю мол давайте может договоримся в разумных пределах, сколько с меня.Она говорит нет, я с вами разговаривать не буду. Позвонила она в РЭУ для прихода комиссии и составления акта ущерба, когда комисия придет, соседка меня оповестит.

а по мне так похожанасчитают там по минималке, дешевыми материалами , когда можно сразу было обсудить всё
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alice Tracy а почему сразу не вызвали?

Потому что залития не было (хотя разводы на потолке есть, но другой природы), но сосед сверху достал грохотом по ночам, и хотелось иметь на руках аргумент для припугивания :)

Саш, ну мало ли, побрызгает пшикалкой на потолок - и привет, прошу полный ремонт за твой счет.

Анекдот в тему: У меня на балконе сосулька растет метровая, прямо над машиной, которая сигналит каждую ночь. Я эту сосульку из распылителя подкармливаю.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну может боится прогадать.. я то вообщем бы 10 тысяч ей готов был дать.... но она че-то обсуждать даже не стала.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я то вообщем бы 10 тысяч ей готов был дать

некисло в свете вот этого

Она мне долго пыталась показать какие-то пятна на потолках. Но я честно говоря в упор так ничего и не увидел.

а с учётом что уже высохло или почти высохло так и говорить нечего, максимум краской обновить весь потолок
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну опять же сколько стоит прокрасить на 1 раз потолок. Я так думаю рублей 100-150 кв.м.?плюс я ей сразу сказал, имею возможность вам подкрасить, подремонтировать что надо. Не я сам, ребята-отделочники, есть которые мне вообщем должны, они бесплатно ей бы сделали все.Но ее че-то это не интересует, ждет вот именно акта, потом наверное хочет уже договариваться.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

так и видится картина ...тётка где-нить на форуме ...ну,короче ,другом каком-нить, пишет "затопил меня сосед сверху.Ну,не так чтобы затопил...Короче,приходил,хотел денег дать,а я боюсь прогадать. Хотелось бы осюсествить пару мЕчт . Не подскажете ,чем бы таким побрызгать на потолок,чтоб он немножко обвалился,а заодно и со стенки бы штукатурочку обсыпать немного... " :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, ну так можно залить всю одежду, шубы, пальто дорогие, и сказать, что этой мой потоп...у меня вот что-то такие мысли, что-то испортить себе, никогда в голову не приходили, когда меня затапливали. Это надо быть очень больным человеком, чтоб так сделать.Ну не такая она, вроде до этого с ней цивилизованно общались по телефону раньше.меня когда затапливали, ну было пятно, высохло да и хер с ним... лишь бы сосед вел себя нормально, хотя бы извинился, и спросил, какая помощь нужна.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А тогда, в час Ч, не получилось сфоткать или заснять то, что было в наличии на потолке? Не уверен, что это может иметь вес, но я бы подзапасся таким компроматом.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вот и говорил фото надо было сделать да и претензию через неделю смысл рассматривать

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нет, я ничего не фотал... я бы к примеру другим людям свою квартиру не разрешил фотать, зачем....смотреть пожалуйста, но фотать нет....

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

фотать места ущерба а не золотобриллианты ))

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ладно, подожду комиссию, что она не будет портить себе имущество, я почти уверен.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Позвонила она в РЭУ для прихода комиссии и составления акта ущерба, когда комисия придет

Сомое смешное, что никаких комиссий из РЭУ (ЖЭУ, УК и тд) действующее законодательство не предусматривает
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

KGB, ну а зачем тогда они приходят? я так понимаю, этим фиксируется именно факт заливки, а иначе никак его не зафиксировать.

на основании акта заливки и ущерба проводится экспертная оценка оценщиком.

Я так думаю, первичный акт осмотра комиссией ЖЭУ по степени повреждений, и экспертная оценка стоимости ущерба, есть два самых важных документа в суде.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю подстраховалась тётя, если пятна вылезут, что в принципе возможно, чтоб по максимуму компенсировать. Но если сразу больших последствий не было (по вашим наблюдениям) не думаю что вообще о какой-то компенсации может идти речь. Потом будет она без комисии вопрос поднимать - отвечайте в её стиле, нет комисии - нет ущерба. Только корректно, без хамства, она же сама выбрала такой спсоб решения проблемы. У меня в принципе тоже был аналогичный эпизод с соседом сверху. Упустили они воду с ванны (типа два ведра :)), а мы там только с пола собрали столько. Хорошо что в тот момент ещё потолк был не штукатурен и швы потолочные расшиты, лишь запенены, и ущерба как такового не случилось. Но я соседа таки выцепил (долго открывать не хотел), посмотрели вместе. Я сразу тоже сказал, сейчас все нормально, но если вода ушла в ГКЛ перегородки и там начнёт их курочить - ущерб будешь компенсировать. Он там "хорошо, виноват, признаю". Сама соседка потом ходила извиняться. Проблем нет, а главное люди предупреждены на будущее, и может быть будут внимательнее с водой (это гораздо важнее чем компесация сейчас). Помню как-то сам подтопил магазин по молодости, тоже без особых последствий, но меня на эту тему потом очень долго трясло, краны по паре раз проверял при уходе. :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

bagayama, понял вас.

комиссия то все равно придет, раз она вызвала.

Я просто думал про какие-то нюансы в работе этой комиссии (состав, кол-во, компетентность специалистов, максимальные сроки в которые могу приехать), которые бы мне помогли если что обжаловать акт этой комиссии... про три дня тут уже было сказано, но где вот найти бы документ нормативный...

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну а зачем тогда они приходят

затем, что привычк - вторая натура. Давным давно, в советское время было положение о комиссии. теперь нету и нет законодательных полномочий у всяких РЭУ на такие комиссии.

первичный акт осмотра комиссией ЖЭУ по степени повреждений, и экспертная оценка стоимости ущерба, есть два самых важных документа в суде.

да этот так, но это абсурд (в отношении ЖЭУ).
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

playmaker

лишь бы сосед вел себя нормально, хотя бы извинился, и спросил, какая помощь нужна.

адекватные соседи нынче редкость - на вес золота.

P.S. Действительно непонятна позиция соседки. Даже если у нее на руках будут акты. Дальше только суд. Вы же добровольно по актам платить не будете. Вы их в начале оцените со своей позиции "смотрел в упор - пятен не видел". А суд - дело долгое, затратное и не факт, что успешное... Согласно ГК каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Ущерб должен быть доказан и оценен. Более того, с вашей стороны может быть инициирована переоценка в "независимой оценке"... Вообщем хлопотно, времязатратно....

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

KGB, хорошо если это дань истории (приход комиссии РЭУ).

Как она (соседка) тогда документально может зафиксировать, что именно я ее затопил? вот как...? и что ее вообще затопили...

экспертная оценка такого факта установить не может, она оценивает сумму нанесенного ущерба.

olejonok, да, имея акт ЖЭУ она пока ничего не сможет, а вот проведя экспертную оценку сумма может вырасти до заоблачной,

поскольку, к примеру, оторвавшуюся обоину, можно оценить как переклейку всей комнаты. Пятно, даже небольшое и едва заметное на потолке, можно посчитать как обдирка потолока, шпаклевка заново, грунтовка, покраска в несколько слоев.

Вот цена ущерба и вырастает до заоблачной.

Конечно не очень хотелось бы мне (не знаю как ей), во все это ввязываться.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

у нас крышу делали, как обычно сняли всё и дождь (дебилы как всегда нет чтобы делать участками) ну так залили 5 4 3 этаж, 5 этажу пипец, у нас на 4 так себеподрядчик всех обошёл всем по 500руб пообещал (тогда так себе деньги) типа или не фига, все согласилиськроме нас и парочки соседей, составили акт, независимого оценщика вызвали, домоуправа ещё помогала ибо она наняла мудаковв итоге до суда не дошло, хоть и готово был к подаче дела, всем игрокам в рулетку, выплатили по (где то так вроде) 3тыщи, тогда этого хватило бы потолок переделать и заменить все обои , а ушербу было 2полосы обоев и кусок потолка м2 :) я бы с полпинка это устранил бы вот тактетя может тоже на это расчитывает, ибо обои меняются по всей комнате т.к. точно таких уже нету, полосу левых лепить не комильфо

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вот думаю насчет срока 3 дней прихода комиссии ЖЭУ, если это так, то где почитать.Вчера в день затопа их не было, сегодня не было, суббота, воскресенье их тоже не будет естественно. Как бы куча дней уже пройдет.Ну нельзя же так, чтобы они пришли через две недели, и начали составлять акт, должно быть какое-то ограничение по срокам.Хотя это конечно лучще бы в юридической ветке спросить. Найти какие правила, нормативы, работы ЖЭУ, их комиссий, но видимо правильно сказал KGB, что их этих нормативов и нет.Нашел вообще на другом форуме, что в течение трех лет можно заявить о возмещение ущерба. Получается и комиссию можно позже вывзать. Суть в том, что у них там видимо в ЖЭУ куча проблем, и куда-то выбраться, а тем более нескольким людям не всегда предоставляется возможным.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну а зачем тогда они приходят?

Они приходят когда протечки происходят на обслуживаемых ими комуникациях:общедомовых водоводных стояках,стояках отопления и водоотведения...если из телефонного разговора диспетчер выясняет что протечка произошла на внутриквартином участке,т.е. после контрольных вентилей,то максимум чем она может помочь,это направить деж.слесарей для остановки подачи воды,до устранения протечки собственником квартиры...соответсвенно и на последствия этих протечек они никак не реагируют.А соседка похоже просто насмотрелась каких-нибудь рекламных роликов конторок по защите прав потребителей и под впечатлением решила за счёт вредителя-соседа натянуть себе "панацею"от нерадивых соседей устраивающих регулярные потопы.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
maloy3594, ясно, жду развития ситуации вообщем.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Они приходят когда протечки происходят на обслуживаемых ими комуникациях

Совершенно верно.И еще если работы на внутриквартирных коммуникациях официально выполняли работники этой организации.Недавно у соседей на 3-ем этаже жековские сантехники меняли радиаторы отопления и после этого случилось затопление двух нижних этажей.В результате УК соседям со второго этажа,которые больше всех пострадали,выплатила 30 тыров.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

playmaker

что в течение трех лет можно заявить о возмещение ущерба.

Это в Гражданском деле срок исковой давности 3 года. Поэтому заявить то можно :) что судье говорить будут ?:)
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!


Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.


Войти

  • Google рекомендует