Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
playmaker

Затопил соседей

Рекомендуемые сообщения

playmaker

bagayama, понял вас.

комиссия то все равно придет, раз она вызвала.

Я просто думал про какие-то нюансы в работе этой комиссии (состав, кол-во, компетентность специалистов, максимальные сроки в которые могу приехать), которые бы мне помогли если что обжаловать акт этой комиссии... про три дня тут уже было сказано, но где вот найти бы документ нормативный...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну а зачем тогда они приходят

затем, что привычк - вторая натура. Давным давно, в советское время было положение о комиссии. теперь нету и нет законодательных полномочий у всяких РЭУ на такие комиссии.

первичный акт осмотра комиссией ЖЭУ по степени повреждений, и экспертная оценка стоимости ущерба, есть два самых важных документа в суде.

да этот так, но это абсурд (в отношении ЖЭУ).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

playmaker

лишь бы сосед вел себя нормально, хотя бы извинился, и спросил, какая помощь нужна.

адекватные соседи нынче редкость - на вес золота.

P.S. Действительно непонятна позиция соседки. Даже если у нее на руках будут акты. Дальше только суд. Вы же добровольно по актам платить не будете. Вы их в начале оцените со своей позиции "смотрел в упор - пятен не видел". А суд - дело долгое, затратное и не факт, что успешное... Согласно ГК каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Ущерб должен быть доказан и оценен. Более того, с вашей стороны может быть инициирована переоценка в "независимой оценке"... Вообщем хлопотно, времязатратно....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker

KGB, хорошо если это дань истории (приход комиссии РЭУ).

Как она (соседка) тогда документально может зафиксировать, что именно я ее затопил? вот как...? и что ее вообще затопили...

экспертная оценка такого факта установить не может, она оценивает сумму нанесенного ущерба.

olejonok, да, имея акт ЖЭУ она пока ничего не сможет, а вот проведя экспертную оценку сумма может вырасти до заоблачной,

поскольку, к примеру, оторвавшуюся обоину, можно оценить как переклейку всей комнаты. Пятно, даже небольшое и едва заметное на потолке, можно посчитать как обдирка потолока, шпаклевка заново, грунтовка, покраска в несколько слоев.

Вот цена ущерба и вырастает до заоблачной.

Конечно не очень хотелось бы мне (не знаю как ей), во все это ввязываться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

у нас крышу делали, как обычно сняли всё и дождь (дебилы как всегда нет чтобы делать участками) ну так залили 5 4 3 этаж, 5 этажу пипец, у нас на 4 так себеподрядчик всех обошёл всем по 500руб пообещал (тогда так себе деньги) типа или не фига, все согласилиськроме нас и парочки соседей, составили акт, независимого оценщика вызвали, домоуправа ещё помогала ибо она наняла мудаковв итоге до суда не дошло, хоть и готово был к подаче дела, всем игрокам в рулетку, выплатили по (где то так вроде) 3тыщи, тогда этого хватило бы потолок переделать и заменить все обои , а ушербу было 2полосы обоев и кусок потолка м2 :) я бы с полпинка это устранил бы вот тактетя может тоже на это расчитывает, ибо обои меняются по всей комнате т.к. точно таких уже нету, полосу левых лепить не комильфо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker

вот думаю насчет срока 3 дней прихода комиссии ЖЭУ, если это так, то где почитать.Вчера в день затопа их не было, сегодня не было, суббота, воскресенье их тоже не будет естественно. Как бы куча дней уже пройдет.Ну нельзя же так, чтобы они пришли через две недели, и начали составлять акт, должно быть какое-то ограничение по срокам.Хотя это конечно лучще бы в юридической ветке спросить. Найти какие правила, нормативы, работы ЖЭУ, их комиссий, но видимо правильно сказал KGB, что их этих нормативов и нет.Нашел вообще на другом форуме, что в течение трех лет можно заявить о возмещение ущерба. Получается и комиссию можно позже вывзать. Суть в том, что у них там видимо в ЖЭУ куча проблем, и куда-то выбраться, а тем более нескольким людям не всегда предоставляется возможным.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
maloy3594

ну а зачем тогда они приходят?

Они приходят когда протечки происходят на обслуживаемых ими комуникациях:общедомовых водоводных стояках,стояках отопления и водоотведения...если из телефонного разговора диспетчер выясняет что протечка произошла на внутриквартином участке,т.е. после контрольных вентилей,то максимум чем она может помочь,это направить деж.слесарей для остановки подачи воды,до устранения протечки собственником квартиры...соответсвенно и на последствия этих протечек они никак не реагируют.А соседка похоже просто насмотрелась каких-нибудь рекламных роликов конторок по защите прав потребителей и под впечатлением решила за счёт вредителя-соседа натянуть себе "панацею"от нерадивых соседей устраивающих регулярные потопы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker
maloy3594, ясно, жду развития ситуации вообщем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

Они приходят когда протечки происходят на обслуживаемых ими комуникациях

Совершенно верно.И еще если работы на внутриквартирных коммуникациях официально выполняли работники этой организации.Недавно у соседей на 3-ем этаже жековские сантехники меняли радиаторы отопления и после этого случилось затопление двух нижних этажей.В результате УК соседям со второго этажа,которые больше всех пострадали,выплатила 30 тыров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

playmaker

что в течение трех лет можно заявить о возмещение ущерба.

Это в Гражданском деле срок исковой давности 3 года. Поэтому заявить то можно :) что судье говорить будут ?:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker
olejonok, бдует утверждать, что я их затопил. Иди предлагаете мне в отказ идти?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Это на самом деле не страшно :)

---

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

http://www.consultant.ru/...krf/8_6.html

© КонсультантПлюс, 1992-2013

---

Что значит в отказ. В исковом требовании будет сумма ущерба. Вот сам факт можно подтвердить, а сумму можно и должно оспорить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker

olejonok,ясно

у вас были такие ситуации? в качестве пострадавшего или виновного...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker

да, оказалось все хуже чем я ожидал, переговорил с соседкой, там и три потолка, там шкаф купе разбух, и обои нужно менять...речь уже и о независиой экспертной оценке и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

а вы сами не видели ? слова словами

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alef

А если вернуться к самому началу разговора и более конкретно обозначить определение "небольшой потоп" ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker

я видел, что там особого ущерба не было. Потом я не заходил. Думал если зайти то уже с комиссией РЭУ.Небольшой потоп, вода была ванной на полу см 5, в комнаты пошло, но там старались все тряпками вытирать. Аварийка приехала через минут 30 перекрыла воду. Воду вычерпали.одно дело когда дома бы никого не было, и вода безостановочно хлестала бы несколько часов, здесь такого не было.Суть в том, что были еще потопы и до меня от предыдущих хозяев, я так понимаю, все на меня хотят повесить....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alef

я видел, что там особого ущерба не было.

Видели в самом начале или сейчас,когда разговор идёт о трёх потолках и другом ущербе?...

Небольшой потоп, вода была ванной на полу см 5, в комнаты пошло, но там старались все тряпками вытирать. Аварийка приехала через минут 30 перекрыла воду. Воду вычерпали.одно дело когда дома бы никого не было, и вода безостановочно хлестала бы несколько часов, здесь такого не было.

Вот об этом и речь.Объём воды,способный привести к последствиям,описываемым соседкой... Понятно что "в комнаты пошло" -это видимая часть,в перекрытия вода проникала как ей вздумается .Про разницу уровня пола в ванной и остальных помещениях понятно из "5 см" .Интересно какое качество гидроизоляции в ванной,и много ли успело "всосаться..."P.S. Ага,добавились "детали" про прежние потопы...Ну,тут уж наверное идти до конца и проводить экспертизы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
volkodav

Узнайте в ДЭЗ (РЭУ), были ли раньше обращения по затоплению. Тогда можно оспорить или вообще в отказ пойти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
playmaker

volkodav, да были, она не первый раз комиссию РЭУ вызывает, с ее опять же слов,

думаю акты должны у них храниться.

Можно было бы и предыдущих хозяев квартиры подтянуть в качестве свидетелей, но тогда возможно и им еще придется отвечать.

В отказ пойти.... во-первых не хочу, действительно с моей стороны был косяк, я готов за него адекватно заплатить,

во-вторых, да слесарь дежурный же приезжал и все видел...

Alef, видел в самом начале, больше не заходил...

гидроизоляция, не могу сказать даже, была ли она вообще...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

×