Перейти к содержимому

  • Форум о ремонте и строительстве
Фотография
- - - - -

Наша будущая избушка


Сообщений в теме: 41

#1   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 22 Апрель 2013 - 10:42

если помните, я спрашивала нюансы покупки старого деревянного дома и выложила очень мало фоток, т.к. мобильна у меня только видеокамера без вспышки, внутри ничего сфотографировать не смогла. а теперь оценщик поделился фотографиями.посмотрите пожалуйста и прокомментируйте. пароль "домик"меня больше всего беспокоят 2 участка гнили на потолке второго этажа, они видны на фотографиях 371 и 385. на чердаке все сухо и следов гнили нет, а гниль именно под теми участками крыши, которые над помещением. или может быть вода попадает в стык кровли и печной трубы и стекает по кровле внутри, хз. наверное пока не залезешь на крышу ничего прояснится. но вдруг у кого был такой опыт - поделитесьгниль на 347 по барабану - это веранда, которую я хочу вообще снестиа перегородка, про которую я думала что кирпичная, вроде вовсе и не кирпичная, а кирпичные только участки около печек


  • 0

Не нашли ответа? Посмотрите еще здесь Скрыть

Моя будущая гостинная.   ›   будущая кухня. какая она?

Не то что надо? Воспользуйтесь поиском или зарегистрируйтесь и задайте свой вопрос.

#2   Bagis

Bagis
  • Offline
  • Супермодератор
  • Самоделкин
  • PipPipPipPip
  • 05-Июль 08
  • 7 806 сообщений
  • 1586 спасибо
  • Рига (Латвия)
  • 131

Отправлено 22 Апрель 2013 - 13:58

В лоб отговаривать я не буду. Скажу только что купил квартиру с серой отделкой в 09 году, до сих пор отделываю и конца этой эпопеи ещё даже не видно. А у меня хоть снаружи ничего делать не надо и крыша не течёт. Тут же полный *** что снаружи, что изнутри. Прикинула сколько ты это дело восстанавливать будешь? А жить когда? :) Ты со своей квартиркой сколько уже мудохаешься, а тут вон какая громадина.
+ уйдёт ещё уйма денег сил и здоровья. КМК, легче, быстрее и дешевле будет сразу нормальный дом прикупить. Ща давно не смотрел, но с полгода назад можно было тысяч за 40-45 евро взять новострой с полной внешней, но без внутренней отделки, где-нибудь в рижском районе. Не Рига, конечно, но зато и не такая крокозябля.
Ты только не обижайся на мои слова! Просто не хочу чтоб ты сейчас в это впряглась, а потом горько об этом пожалела. Ведь эту старую хрень ты даже восстанавливать не будешь успевать. С одной стороны залатаешь - она с другой сыпаться начнёт. И так по кругу.
П.С. Я тоже в своём доме жить хочу, но такой, с позволения сказать, домик даже бесплатно не взял бы. Ещё раз прошу прощения, но ты сама попросила прокомментировать :)
  • 0

#3   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 22 Апрель 2013 - 14:31

район - не наш вариант, т.к. у нас машины даже нет и не предвидится. а если и будет - ну не хочу я каждый день часами туда-сюда ездить. в болдос по полчаса и то мука. но здесь хоть вся инфраструктура есть: школы, садики, магазины, автобус в 3 минутах, поликлиника и даже школа искусств. если выбирать из новостроя в деревне и этого - нам предпочтительнее это.ты лучше расскажи поподробнее, что именно тебя так напугало, а то так непонятноя не мудохаюсь кстати) квартирку делаю не напрягаясь когда есть настроение, потому и долго. и жизнь в ремонте меня не смущает.здесь кстати 2/3 суммы стоит земля. мне кажется что участок даже с развалюхой в городе в долгосрочной перспективе лучше чем хороший дом в деревне. т.к. дом то отстроишь, а место уже не изменишь
  • 0

#4   Nordus

Nordus
  • Offline
  • Мастера
  • Одмин - строитель
  • PipPipPipPip
  • 08-Декабрь 07
  • 643 сообщений
  • 114 спасибо
  • Херсонская обл.
  • 12

Отправлено 22 Апрель 2013 - 14:32

КМК, разровнять бульдозером и поставить коробку с газобетона или каркасник дешевле выйдет, чем восстанавливать сию избушку.
  • 0

#5   Bagis

Bagis
  • Offline
  • Супермодератор
  • Самоделкин
  • PipPipPipPip
  • 05-Июль 08
  • 7 806 сообщений
  • 1586 спасибо
  • Рига (Латвия)
  • 131

Отправлено 22 Апрель 2013 - 14:45

Во-во, раз местоположение так радует, то тогда как Nordus предложил :) Или, чтоб дешевле вывозить было, облить бензином и спалить к чертям собачачим :)

ты лучше расскажи поподробнее, что именно тебя так напугало

Что напугало? Да всё! Начиная от обшивки, а ведь ещё не известно что там под ней и в каком именно состоянии, продолжая крышей, которая стопудово под замену, а ещё неизвестно как там со стропильной системой, и кончая внутренней отделкой. Причём всё что там уже понаделано нужно будет отрывать/разбирать/перепроверять.
  • 0

#6   Alice Tracy

Alice Tracy
  • Offline
  • Модераторы
  • Спроси меня "как" и сделай наоборот!
  • PipPipPipPip
  • 07-Июнь 09
  • 7 164 сообщений
  • 1206 спасибо
  • Москва
  • 197

Отправлено 22 Апрель 2013 - 14:57

машины даже нет и не предвидится. а если и будет - ну не хочу я каждый день часами туда-сюда ездить

Я не помню, говорила ли ты, где находится этот дом, но, в свете сказанного выше, и правда - не эффективней ли будет покупка нового (или более нового) дома в "области", а на сэкономленные (ведь дешевле же получится?) деньги купить машину. Они у вас наверняка побюджетнее наших, а пробки пожиже московских. Меня внешность этого дома тоже в уныние ввергает, а нечастые фото изнутри усугубляют это настроение. Если только покупать из-за земли в хорошем месте, но тогда действительно нет смысла платить за строение как за дом, а не как за кучу мусора, которую надо разобрать и вывезти (а по фото он выглядит именно так, ну или его доводить до ума очень долго и очень капитально, так что в итоге от собственно дома останется разве что табличка с адресом). Хотя чего я советую - я сам так и не сделал ничего в плане покупки дома :)
  • 0

#7   Manul

Manul
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 15-Август 11
  • 3 673 сообщений
  • 717 спасибо
  • Украина
  • 134

Отправлено 22 Апрель 2013 - 14:59

Это не домик, а то, что от него осталось. При небольших финансовых возможностях нужно искать дом такой, в котором сразу можно жить. Если для жилья дом непригоден, то остается только самим строится. Все остальное - самообман.
  • 0

#8   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 22 Апрель 2013 - 15:31

Начиная от обшивки, а ведь ещё не известно что там под ней и в каком именно состоянии, продолжая крышей, которая стопудово под замену, а ещё неизвестно как там со стропильной системой, и кончая внутренней отделкой. Причём всё что там уже понаделано нужно будет отрывать/разбирать/перепроверять.

обшивку ты имеешь в виду наружную? она нормальная, за исключением нескольких участков непосредственно над фундаментом. и одного участка под свесом, где дырка в крыше. благо дырка над свесом а не над домом. почему крыша стопудово под замену? в дальней перспективе согласна, а по минимуму можно один кусок с дыркой заменить, проверить стыки над теми местами где течет и загерметизировать. у моего мужа брат жестянщик - поможет если что. стропильная система хорошая, там все сухо, ничего не сгнило и не просело. кроме опять же тех двух мокрых пятен. вот тут я не знаю, если на тех местах есть стропила - можно ли стропило нарастить, заменив гнилую часть или только целиком менять? человек который внутри обшивал, делал это для себя и старался. но мне не нравится то что он сделал, поэтому все равно снимать это надо, я бы вообще хотела бы голые брусья чтобы внутри были. где они доступны для осмотра и тыканья - там хорошие

а на сэкономленные (ведь дешевле же получится?) деньги купить машину

и потом всю жизнь работать на бензин) бензин у нас очень дорогой, а городской транспорт мне бесплатный. вообще конечно же я думала о жизни в районе, на границе с Ригой есть недорогие участки, но как представила жизнь без общественного транспорта - ну совсем неуютно. не дай бог машина сломалась - все, никуда не попадешь. кроме того, тогда еще и одной машины на семью мало, надо каждому свою иметь. и машины эти съедят львиную долю доходов и кучу нервов. и земельные участки в Риге смотрела всю зиму, регулярно. примеряла на себя. душа легла только к этому. рассматривала варианты стройки. ребят, объясните, почему вы говорите что строить дом с нуля быстрее чем реновировать старый. тут же фундамент, коробка, крыша уже есть и требует минимума участия. утепление и наружка будет меняться в перспективе, самое большое вложение денег и сил сейчас будет оборудование удобств и перепланировка. удобства нужны и в новом доме. новый дом у нас бюрократически очень дорог. ну и по сравнимой цене можно построить только из легких бетонов, а тут дерево. мне нравится дерево.. говорите конкретнее, пожалуйста. мне важно ваше мнение, но так пространно я не понимаю. страшный вид - да, страшный. но мы же с вами прекрасно знаем, что красота в данном случае дело десятое, покрасишь - и будет красивый. давайте смотреть глубже и конкретнее и немного поясню. первый этаж будет пригоден для жизни после оборудования удобств. весь раздрай - на втором этаже. другое дело что мне не нравится оформление. когда удастся сделать удобства минимальные - можно будет первый этаж сдать, будет копеечка капать. я правда не понимаю, что вам не нравится снаружи. мне нравится даже в таком виде как есть, обшарпаный. но в перспективе конечно лучше вату и заштукатурить
  • 0

#9   Evgenik

Evgenik
  • Online
  • Модераторы
  • Самоделкин-любитель
  • PipPipPipPip
  • 16-Декабрь 07
  • 7 049 сообщений
  • 1037 спасибо
  • Сибирь
  • 201

Отправлено 22 Апрель 2013 - 15:55

Конечно,легко быть таким радикальным когда добро не твое - бульдозером его,из огнемета,тротила пару кило! :supersmail: Конечно,проще всё снести и построить заново.Но в данном случае такое решение стОит принимать только тщательно обследовав строение.По фото этого точно не сделаешь.Да,местами страшненько и трухлявенько,с виду обшарпано,но если основные конструкции здания в порядке,то тогда и восстановление возможно,и без гигантских затрат.В общем,я за тщательное обследование дома,прикидку объема работ,а потом уже "казнить нельзя помиловать" :)
  • 0

#10   Bagis

Bagis
  • Offline
  • Супермодератор
  • Самоделкин
  • PipPipPipPip
  • 05-Июль 08
  • 7 806 сообщений
  • 1586 спасибо
  • Рига (Латвия)
  • 131

Отправлено 22 Апрель 2013 - 15:55

ну и по сравнимой цене можно построить только из легких бетонов, а тут дерево. мне нравится дерево..

Ты тогда и цену напомни. А то я тут пробку для детской покупал, а у них в салоне часть сруба из клееного бруса в качестве рекламы стоит. Я, естественно, спросил что да как. Оказалось из Финляндии на заказ таскают. Типа супер-пупер технология. Если я правильно понял то они сами все разрешения выбивают, строят этот сруб и полностью отделывают под ключ со всеми коммуникациями. Удовольствие - 800 лат за квадрат. Завози мебель и живи. Цена, КМК, как раз на уровне газоблочных домов и каркасников.
  • 0

#11   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 22 Апрель 2013 - 16:03

в пересчете на нашу площадь 187 тыщ твой сруб. а этот стоит 23 тыщи, 15-18 из них земля. точно не скажу, по кадастру 18, а самые дешевые участки в городе по 10 за квадрат попадаются - тогда этот был бы 15 с копейками.
  • 0

#12   Alice Tracy

Alice Tracy
  • Offline
  • Модераторы
  • Спроси меня "как" и сделай наоборот!
  • PipPipPipPip
  • 07-Июнь 09
  • 7 164 сообщений
  • 1206 спасибо
  • Москва
  • 197

Отправлено 22 Апрель 2013 - 16:05

Я уже чисто потроллить, потому что по теме - не в теме. Но

мне нравится дерево..

и

перспективе конечно лучше вату и заштукатурить

;)
  • 0

#13   Manul

Manul
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 15-Август 11
  • 3 673 сообщений
  • 717 спасибо
  • Украина
  • 134

Отправлено 22 Апрель 2013 - 16:09

почему вы говорите что строить дом с нуля быстрее чем реновировать старый. тут же фундамент, коробка, крыша уже есть и требует минимума участия. утепление и наружка будет меняться в перспективе, самое большое вложение денег и сил сейчас будет оборудование удобств и перепланировка. удобства нужны и в новом доме.

Все предельно просто. При стройке нет никаких отвлекающих факторов и неожиданностей. Есть проект, и выполняются работы. А старый дом, как старый автомобиль. Всё проверить при покупке невозможно. Приходится идти на определенный риск. Рискнули. Купили. Начинаем приспосабливать под себя. И тут пошло-поехало. Собирались перегородочку вынести, а фигушки не получается, какая-то хрень не дает сделать так, как хотим. Начинаем нагружать мозги, пытаясь решить проблему. Зацепили обшивку, а там, ё! Чего там только нет, кроме того, что хотелось бы там увидеть. Под конец сезона дождей обнаруживается, что крыша протекает в таком месте, что и подумать не могли. Визуально крепкий пол внезапно просел под любимым диваном. Проводка на кухне засверкала бенгальскими огнями от электрочайника не дожидаясь рождественских праздников. Канализация с большим трудом проглатывает стакан воды... В таких домах минимума нет. Только зацепи что-нибудь.... и сразу переходим в состояние ремонта. Вся жизнь - борьба :)
  • 0

#14   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 22 Апрель 2013 - 16:12

ну понятно примерно.. канализации и проводки тоже можно считать нет, то есть проводка какая-то есть, но я ей недоверяю - соответственно будет менятьсяМакс, дерево внутри останется) а снаружи да, лучше штукатуркаа я на полу кстати своими 90 кг прыгала - не шатался. жалко на чердак сама залезть не смогла по причине тех же кг, надо было со стремянки подтягиваться, а длинной лестницы не было
  • 0

#15   Evgenik

Evgenik
  • Online
  • Модераторы
  • Самоделкин-любитель
  • PipPipPipPip
  • 16-Декабрь 07
  • 7 049 сообщений
  • 1037 спасибо
  • Сибирь
  • 201

Отправлено 22 Апрель 2013 - 16:18

А старый дом, как старый автомобиль.

Лучше старый Форд Мустанг,чем новая Лада калина...
  • 0

#16   Manul

Manul
  • Offline
  • Прорабы
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 15-Август 11
  • 3 673 сообщений
  • 717 спасибо
  • Украина
  • 134

Отправлено 22 Апрель 2013 - 16:22

Это сейчас не шатается.Всё имеет свой срок службы. В таком доме когда и что "посыпется" предугадать нельзя :(
  • 0

#17   Bagis

Bagis
  • Offline
  • Супермодератор
  • Самоделкин
  • PipPipPipPip
  • 05-Июль 08
  • 7 806 сообщений
  • 1586 спасибо
  • Рига (Латвия)
  • 131

Отправлено 22 Апрель 2013 - 18:28

в пересчете на нашу площадь 187 тыщ твой сруб.

Так он не мой. Я так, мимо проходил :) По поводу площади, я ещё тогда говорил - так много метров тебе точно надо? ;) (100 квадратов + -, КМК, для среднестатистической семьи, самое то.) Всю эту халабуду содержать, поддерживать в более-менее приличном состоянии придётся. Зимой отапливать наконец. А там, небось, щелей вылезет - мамадарагая. Денег тоже потребуется немало. В сруб же заехала и плюй себе в потолок :)
Manul всё хорошо и правильно расписал. От себя добавлю, что текущий (как в прямом, так и в переносном смысле :)) вариант нужно будет перестраивать и перекраивать под себя, а новый ты изначально будешь под себя строить, со всеми своими хотелками и пожеланиями :)
  • 0

#18   fomins

fomins
  • Offline
  • Прорабы
  • Тут надо технически
  • PipPipPipPip
  • 29-Март 10
  • 5 851 сообщений
  • 1409 спасибо
  • Черноземье
  • 227

Отправлено 22 Апрель 2013 - 19:58

kvaky, уважаемая. Прежде чем бросаться в бой, пожалуйста пересмотрите фильм The Money Pit, с Томом Хэнксом.
Может просмотр это фильма убережёт Вас от необдуманных поступков.
  • 0

#19   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 22 Апрель 2013 - 20:49

Серег, ну такие суммы мне даже в самых смелых снах не приснятся. даже в 2 раза меньшие - 90 тыщ не легче ничуть. и не верю, что сейчас строят лучше.разваливаться там ничего не разваливается - сначала люди жили, потом человек для себя ремонт делал, но не сложилось. надо будет еще раз с ним поговорить. а самое главное - после ваших комментариев, и после того как я сама посмотрела фотографии (на них выглядит все страшнее чем в натуре) - попросила ключи от второго этажа, чтобы не спеша спокойно везде полазить и поковырять. завтра может уже будут ключи. без присутствия хозяина я буду смелее все колупать конечно
  • 0

#20   machining

machining
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 15-Январь 10
  • 388 сообщений
  • 76 спасибо
  • Самара
  • 4

Отправлено 22 Апрель 2013 - 21:25

Лучше старый Форд Мустанг,чем новая Лада калина...

Но только в случае, когда автомобиль покупается для души, а не для "возить всю семью каждый день".

Относительно дома- я предпочту копить средства и возможности для постройки нового дома. Чем и начинаю постепенно занимать свободные мозги последнее время. kvaky, советую все хорошо взвесить, рассмотреть другие варианты, нельзя такое решение принимать под воздействием эмоций (а мы любители ремонтов - люди в этом деле часто подвержены эмоциям и страсти).
Если расположение участка устраивает и на нем есть место для постройки нового дома без сноса старого - я бы взял эту рухлядь. Жить, пока строится рядом новый дом. Желаю не прогадать Вам, kvaky с решением жилищного вопроса!

можно добавлю немного "своего"?
У меня в 155км от Самары есть крепкий бабушкин дом на краю села, сарай, гараж, погреб, земли сколько хочешь бери (баню увы сожгли плохие люди), канализацию обустроить не проблема, вода центральная круглый год, отопление свет + голандка в доме (газ при желании провести можно). Решили его продавать, иначе со временем вскоре все превратится в тлен (родителям стало тяжело успевать везде, хочу их вообще в город перетащить). Хотя мне дом очень дорог- там прошло детство. Вот немного фото, с позволения kvaky. Никакой гнили нет, только вот окна выбили хулиганы. И никому не нужно все это добро. Даже не знаю какую цену просить.

1 - Размер 283,24К, Загружен: 24 2 - Размер 386,99К, Загружен: 32 3 - Размер 312,57К, Загружен: 30
  • 0

#21   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 22 Апрель 2013 - 21:52

по фоткам мне кажется что "наш" дом в лучшем состояниида я полгода рассматривала все доступные варианты, и просто участки, и дома. из домов даже близко никто не сравнилсявот будет у меня ключ и тогда уххх! гниль расковыряю, посмотрю что там. залезть бы еще на чердак как-тоа сегодня ходила ковырять самое страшное место над фундаментом, вот это SAM_0004 - Размер 607,88К, Загружен: 26 да, это не брус, это всего лишь обшивка и она здесь в 2 слоя, а в глубине над кирпичами щель есть с каким-то песком, деревяшка нащупывается сверху, но непонятно обшивка это или уже брус. в общем пока не снимешь обшивку не поймешь.ребят, а кто в теме тех технологий строительства - вот эти столбы вертикальные - это что, главные элементы конструкции или они рядом с главными брусьями стоят и их держат просто? внутри напротив них тоже есть брусья, и они связаны между собой стяжками. выглядит что они только удерживают брусья в вертикали, но на них ничего не лежит. так? IMG_0322 - Размер 180,56К, Загружен: 41
  • 0

#22   Bagis

Bagis
  • Offline
  • Супермодератор
  • Самоделкин
  • PipPipPipPip
  • 05-Июль 08
  • 7 806 сообщений
  • 1586 спасибо
  • Рига (Латвия)
  • 131

Отправлено 22 Апрель 2013 - 23:03

Серег, ну такие суммы мне даже в самых смелых снах не приснятся. даже в 2 раза меньшие - 90 тыщ не легче ничуть.

Так и мне пока не сняться, потому в квартирке живу и до поры не рыпаюсь :) Нет, мне лично всё понятно. Когда шлея под хвост попала и человеку приспичило что‐то купить, то очень сложно его переубедить. У меня такие же заскоки бывают :) Цена вопроса, правда, значительно скромнее :) Поэтому, желаю тебе удачи, что бы ты в итоге не выбрала. Вот только очень рекомендую не торопиться. Вряд ли за этим объектом очередь стоит :)
  • 0

#23   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 23 Апрель 2013 - 00:01

неа, очередь не стоит. есть вроде еще один желающий, но он кредит не хочет, соответственно ему надо еще квартиру продать. а может он уже и не желающий, т.к. реально сразу там жить нельзя. хотя тот чувак что делал ремонт - жил. ну это кто как привык. я с толчком на улице ни одного дня не жила бы. хочется весной купить чтобы сезон этот использовать для первых работ. у меня щас шлея по поводу поковырять там все хорошенько. уж не знаю усну ли сегодня :) а насчет сумм - мне кажется что в нашем возрасте если их нет то уже и не будет, поэтому ждать бессмысленно. дальше будет только здоровье хуже и дети вырастут - дом будет уже не нужен. это как и с детьми, соседка моя все откладывала, говорила что денег нет, а я говорю "а что, деньги в будущем предвидятся? нет. так и чего ждать" насмотрелась на нас, набралась храбрости и тоже уже няньчит и второго хочет. как бы мне свою тушку на чердак закинуть, а? там люк в потолке и нет штатной лестницы. со стремянки я могу высунуться в люк по грудь, а подтянуться фиг. хотя если надеть что-то похуже что не жалко запачкать может осмелею

Относительно дома- я предпочту копить средства и возможности для постройки нового дома

а ты ведь недавно (можно на ты?) квартиру новую купил? зачем тогда, если все равно планируешь дом?
  • 0

#24   machining

machining
  • Offline
  • Мастера
  • Прораб
  • PipPipPipPip
  • 15-Январь 10
  • 388 сообщений
  • 76 спасибо
  • Самара
  • 4

Отправлено 23 Апрель 2013 - 09:28

а ты ведь недавно (можно на ты?) квартиру новую купил? зачем тогда, если все равно планируешь дом?

Потому что в квартире неудобно хранить зимой мотоциклы :lol: Я хочу дом с гаражом в цоколе и баней на участке. Копить десятилетие на все это очень тяжко. А строить, живя в это время в квартирке - интереснее и вполне по силам.
  • 0

#25   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 23 Апрель 2013 - 09:55

ну ты крут, если можешь и квартиру купить (без кредита?) и дом сразу начинать строить :up: я посчитала, что строить намного дольше выйдет и дороже, на сколько дороже - узнаю после получения банками предложения с полной стоимостью кредита, т.к. проценты очень сильно на это влияют. а главное работы-то сколько! найма не избежать, хотя бы на перекрытия и крышу. жить сразу там будет нельзя, только после доведения до серой отделки. кредит брать геморойнее - бюрократией задолбаешься, значит проще и дешевле строить на свои, а когда своих будет столько - хз, возможно к пенсиитоварищи, делитесь ссылками на форумы по домам и садам. я знаю форумхауз. может есть еще что-то настолько же посещаемое и полезное
  • 0

#26   fomins

fomins
  • Offline
  • Прорабы
  • Тут надо технически
  • PipPipPipPip
  • 29-Март 10
  • 5 851 сообщений
  • 1409 спасибо
  • Черноземье
  • 227

Отправлено 23 Апрель 2013 - 15:54

Самое главное, найти спеца, который обследует дом и скажет, что можно оставить, а что сносить.По степени того, что сносить и ясно будет выгодно его (дом) переделывать или проще новый строить.Если какую то хрень просмотреть и оставить, то потом, после новой отделки это достать будет проблематично.А дом будет гнить и разрушаться изнутри.
  • 0

#27   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 23 Апрель 2013 - 16:08

да, вот в том числе и поэтому я не хочу внутри никакой обшивки делать вообще.со спецами у нас тяжко, вообще во всех областях.. страна микроскопическая, эмиграция, да и вообще народ не самый способный, чего уж там. по ремонту нижнего венца только одного спеца нашла, еще неизвестно насколько он спец. хорошо бы чтоб не пригодилсяа у нас уже есть ключи! сегодня пойду ковырять
  • 0

#28   fomins

fomins
  • Offline
  • Прорабы
  • Тут надо технически
  • PipPipPipPip
  • 29-Март 10
  • 5 851 сообщений
  • 1409 спасибо
  • Черноземье
  • 227

Отправлено 23 Апрель 2013 - 16:33

А вообще, я вот что об этом думаюНичего не трогайте вообще, дайте старичку спокойно дожить и умереть.Боюсь, что переделки он вообще не выдержит. Там скорее всего он и стоИт потому что его не трогают. начнёте что то отдирать, рухнет всё.Всё держится одно за другое. Обрешётка и обшивка держат каркас и так далее...Если обвязка по фундаменту гнить начала, то кирдык всему дому.А такой теремок и самому нефиг дело построить. У меня в саду по такому типу избушка стоИт уже лет так двадцать, правда поменьше конечно.Конструкция "АННА" называется, если Вы в курсе.Потом непонятно, Вы что там жить на постоянку планируете или так как на дачу наведываться время от времени.Короче заезжайте, делайте косметику и живите, пока не рухнет, а рядом потихонечку новострой воздвигайте.Думаю это оптимально.На картинке не моя, но тип такой

Прикрепленные изображения

  • 6257_600__1_ - Размер 84,37К, Загружен: 31

  • 0

#29   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 23 Апрель 2013 - 21:30

товарищи, спасибо большое за отзывы! движимая вашими комментариями, я сегодня таки сделала то что должна была сразу - договорилась с мастером о консультации. сегодня была там, ковыряла, нашла пару подгнивших брусьев там где и думала - где дырка в кровле и течет по стене, чуть и между брусьями затекло. на чердак не залезла, фонарик забыла..

Если обвязка по фундаменту гнить начала, то кирдык всему дому.

нет оснований так думать. обшивка в паре мест подгнила внизу где вода брызгает, вот там возможно и сам брус тоже, но это точечно. кстати, мастер сказал что замена бруса под крышей стоит дороже чем первого ряда жить и ждать когда на голову что-то рухнет точно не хочется) мне кажется наоборот лучше сразу по максимуму ободрать и знать все точно надеюсь что мастер еще увидит что-то чего не вижу я, ему по опыту лучше знать где обычно гниет
  • 0

#30   kvaky

kvaky
  • Топикстартер
  • Offline
  • Прорабы
  • не профи
  • PipPipPipPip
  • 03-Март 11
  • 2 597 сообщений
  • 198 спасибо
  • Рига
  • 51

Отправлено 27 Апрель 2013 - 14:23

ну вот, мастер посмотрел, сказал что и в таком состоянии еще долго проживет, но в идеале конечно надо менять и кровлю и наружку - это и сама знаю. услышав цену, сказал что цена очень хорошаяа я залезла на чердак! (сделала себе подарок на др))) там круто, стропила все что видны - в сказочном состоянии, но на полу около полуметра опилок, и чтобы увидеть все - нужно их убирать. нашла два места откуда течет на потолок 2 этажа, ттт стропил там нет.в целом мое воодушевление только усилилось и находиться там очень понравилось - уходить не хотелось.и, конечно же, мастер увидел кое-что что я не замечала. оказывается, в 2 углах фундамент вздыбается не от воды, а от корней. SAM_0004 - Размер 607,88К, Загружен: 19 SAM_0005 - Размер 541,92К, Загружен: 23 второй вообще мистика какая-то, там не очень хорошо видно, этот пень перекрывает обзор, но похоже на то что пень находится прямо в фундаменте и от него идут в стороны два здоровых корня - такое вообще возможно? может кто-то слышал о таком или сталкивался?
  • 0




Google рекомендует

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru