Как из любого сарая сделать приличное жилье..в одиночку...

[Apenek]

Здравствуйте уважаемые форумчане...Меня зовут Павел....Вот решил поделится своей не большой историей как я делал реконструкцию квартиры в деревянном доме... Многие не приемлят такие квартиры...Но считаю что если не хватает денег на полноценную квартиру в кирпичном или панельном доме...то лучше уж купить деревяшку...и сделать в ней ремонт...чем покупать общаги...секционки...доли ....и т.п. Была куплена двух-комнатная квартира 34 кв.м на втором этаже...в хорошем районе ...в очень унылом состоянии...за 1200 т.р.... было вложено на материалы около 200 т. р. ВНИМАНИЕ...Все работы делались лично мной в одиночку...кроме погрузочных разгрузочных работ...и входную дверь помог поставить брат...Я не имею строительного образования...занимаюсь установкой пластиковых окон...в остальном любитель самоучка...Так что профессионалов отделочников-критиков прошу шибко неумничать...Считаю что каждому под силу при желании отремонтировать жилье в деревянном доме...Моя основная задача при ремонте была не супер евроремонт со всякими там дизайнерскими изюминками новинками...а просто что бы было уютно...безопасно...ровненько....использовались не дорогие материалы т. к. в перспективе возможно расселение дома... Может кому пригодится данная тема... И так... По этим фотографиям я нашел объявление о продаже квартиры...

В общем очень не очень было на тот момент состояние...но дом был крепкий...квартира светлая...кухня и две не большие комнаты...пришли посмотрели...поторговались...заключили предварительный договор...ну т.д. купили в общем...

Привез инструменты...было принято решение из двух не больших комнат сделать одну большую...перегородка была не несущаяя... начались демонтажные работы...тогда был девиз ломай все что ломается....

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Apenek

[KGB]

Глаза боятся, руки делают)))

[Alef]

окна классные   можно очень стильный интерьер сделать .

[Sano]

про окна согласен 

[Apenek]

не...окна поменяны...

Выровнил лаги и укрепил ...дыры запенил...вернул пол на место....

Сломал перегородку в ванной...Мусора было очень много...

Демонтаж полным ходом....

Мусор все копится и копится...

Так же на кухне с ванной был вскрыт пол укреплен...вернут на место... Привёз окна...

Пены ушло много...

Привез фанеру 10мм... укрепление пола продолжается...

Дошло дело до окон...     Пока так....

Сварил пульт управления водой... да простят меня сантехники...)

Установили с братом (ныне погиб) входную дверь...

Вывезли мусор целый камаз...доделал пол в большой комнате...привез гипсокартон..профиля и т.д.

была сделана новая электропроводка....да простят меня электрики

Была сварена новая система отопления и начат монтаж профилей для гипсокартона...

Ну и так далее...гипс..профиля...гипс...профиля...гипс... жуть..

Аналогично все делалось и на кухне....

Была сделана перегородка...чтобы отделить санузел...

Жаль было терять пространство...было решено сделать полочки ниши...провались они пропадом...намучился с ними...но того стоило...

Ванна осталась от прошлого хозяина..была в отличном состоянии...покупать новую не стал...  вытяжка...потолок..все просто...

Далее замазал швы и дырочки от шурупов...

Доделал окна с улицы...   в итоге будет так...

Поклейл в ванной влагостойкие обои... и панели типо под мозайку...дешево и красиво... чертовы полочки...)

Возможно с трудом верится...но потолки натянул тоже сам...ОДИН! было нелегко...

Поклеил обои...привез ламинат...

Уложил ламинат...все просто...

На кухне точное так же....финиш скоро... по ходу поставил дверь в санузел....

Ну вот как то так....далее было доделование мелочей...мебель для кухни сделал тоже самостоятельно...да простят меня мебельщики)... сейчас второй год там живет моя мама...очень довольна....в перспективе когда нибудь дом расселят и будет возможность вымутить более дорогую квартиру....

Глаза боятся, руки делают)))

это точно...выбора небыло...

Изменено 20 апреля, 2017 пользователем Apenek

[Apenek]

окна классные   можно очень стильный интерьер сделать .

тогда в задачу интерьер не входил )

[Evgenik]

В общем неплохо получилось   Только вот к электропроводке нужно было серьезней подходить. Если сантехники смогут простить, тут грозит только затоплением нижних соседей, то шутки с проводкой могут привести к более плачевным последствиям ( ТТТ).

[Apenek]

В общем неплохо получилось   Только вот к электропроводке нужно было серьезней подходить. Если сантехники смогут простить, тут грозит только затоплением нижних соседей, то шутки с проводкой могут привести к более плачевным последствиям ( ТТТ).

спасибо за неплохо...) Проводка сделана хорошо..по японской технологии...) разве что не в гофре ...это плохо...но подумалось так...смысл от этой гофры..если у соседей вообще проводка сделана еще при царе...

Делал такой ремонт в трех квартирах в деревяшечках...5 лет все отлично функционирует...ттт  жаль не все фотал..но кое что есть...

Это уже другая квартира 46кв....второй этаж..светлая...хороший район... изначально была маленькая кухонька и две комнаты..одна из них проходная...было решено сделать кухню-зал...один проход закрыть...Дом похуже...но получилось тоже неплохо...Делалось все по той же технологии) тут привлекал сварщиков по металлу...т.к. сварка мне недано пока...так что мои коментарии уже не нужны....ВСЕ ПРОСТО)....И так...изначально было жудковатое состояние...была не то печь не то дымоход какой то...место хавал...поэтому все убрал... ломай все что ломается...

Ванну пришлось купить маленькую...как не высчитывал не получалось воткнуть полноценную...кухонное окно не давало...ну и так нормально...

В общем неплохо получилось 

на этом месте перестал фотать почему то...но тут сейчас так...

[Sano]

стремление жить хорошо понятно

но все таки нужно стараться делать ответственные вещи правильно 

[Apenek]

стремление жить хорошо понятно

но все таки нужно стараться делать ответственные вещи правильно 

а что не правильно? все по технологии...

[pavlik123]

технологии технологиями, от них можно иногда и отступить. Но вот этот узел, мягко говоря, как то странно смотрится.

Судя по картинке было стремление убрать с глаз долой краники, да ещё и впихать их в один лючок, но впаивать трубу в 90*-ный уголок под углом уже не комильфо, да и вобщем то ты сваял отстойник для сбора мусора путешествующего по теплосетям. Можно было поставить угловые краны-американки прямо на радиаторах.

Не подумай, что придираюсь, ты спросил-я высказал своё имхо.

[Elizavetka]

Вы большой молодец, выглядит потрясающе..

Сколько стоила квартира если не секрет? в Томске ведь, верно?

[Apenek]

В 04.05.2017 в 18:25, Elizavetka сказал:

Вы большой молодец, выглядит потрясающе..

Сколько стоила квартира если не секрет? в Томске ведь, верно?

Спасибо за оценку....да это в Томске ...центр...квартира стоила 1200   на материалы вложено около 200...и того 1400 но это если делать все при все самому.... был опыт расселения...так за такую же деревяшечку дали новую 2ку в новом микрорайоне...так что если есть 1500 смело берите деревяшку живите  и ждите)

В 23.04.2017 в 16:18, pavlik123 сказал:

технологии технологиями, от них можно иногда и отступить. Но вот этот узел, мягко говоря, как то странно смотрится.

 не знаю почему было принято такое решение ...но помоему хорошо...краны спрятаны...оригинально)

В 04.05.2017 в 18:25, Elizavetka сказал:

 в Томске ведь, верно?

Вообще люблю деревяшки...у Вас там в Москве таких уж давно нету...а у нас еще есть перспективные варианты...были бы лишние деньги все бы скупил......)

[Elizavetka]

Спасибо за оценку....да это в Томске ...центр...квартира стоила 1200   на материалы вложено около 200...и того 1400 но это если делать все при все самому.... был опыт расселения...так за такую же деревяшечку дали новую 2ку в новом микрорайоне...так что если есть 1500 смело берите деревяшку живите  и ждите)

 не знаю почему было принято такое решение ...но помоему хорошо...краны спрятаны...оригинально)

Вообще люблю деревяшки...у Вас там в Москве таких уж давно нету...а у нас еще есть перспективные варианты...были бы лишние деньги все бы скупил......)

а у вас не планируется снос таких домов? 

[Apenek]

наоборот...на это и ставка...постепенно такие дома сносятся но нужно понимать политику и порядок расселения что бы  вкладывать деньги....лично меня побудило делать так разница в деньгах ..грубо говоря холупа стоит 1500 дают новую за 2700...чем не бизнес) но вопрос времени конечно...сейчас кризис война и т.д...

[Анастасия Мицкевич]

квартира стоила 1200   на материалы вложено около 200...и того 1400 но это если делать все при все самому.... был опыт расселения...так за такую же деревяшечку дали новую 2ку в новом микрорайоне...так что если есть 1500 смело берите деревяшку живите  и ждите)

 

Довольно хитро продумано, не знала о таком...

Всё же страшно от фразы, что это центр. Так же страшно, как смотреть на фото с окнами и сравнивать их с теми, что ниже, дикий констраст А ещё старые окна жалко, форма очень крутая(  

Но вы огромный молодец и хитрец, удачи вам в ваших делах 

[pavlik123]

Спасибо за оценку....да это в Томске ...центр...квартира стоила 1200   на материалы вложено около 200...и того 1400 но это если делать все при все самому.... был опыт расселения...так за такую же деревяшечку дали новую 2ку в новом микрорайоне...так что если есть 1500 смело берите деревяшку живите  и ждите)

Уж не знаю что у вас там за деревяшки такие Живите и ждите. Весельчак однако. Расселяют и дают новую. У нас это звучало бы как анекдот.  В наших краях деревяшки в центре выжигают, а жильцов потом нахрен расселяют в резервные фонды, в лучшем случае, из которых потом не выбраться. Видать Томск находится в другой стране

[goshaageev]

Видать Томск находится в другой стране

Аж переехать захотелось. Отличная реклама города, но вот кажется мне, что как только больше людей об этом узнают, систему прикроют. А так пользуются знающие единицы.

[Apenek]

В 06.05.2017 в 16:45, Анастасия Мицкевич сказал:

Довольно хитро продумано, не знала о таком...

Всё же страшно от фразы, что это центр. Так же страшно, как смотреть на фото с окнами и сравнивать их с теми, что ниже, дикий констраст А ещё старые окна жалко, форма очень крутая(  

Но вы огромный молодец и хитрец, удачи вам в ваших делах 

Спасибо за похвальные слова..но я вовсе не хитрец...просто выбора особо не было...т.к. денег на полноценную квартиру не хватало...Верно что на центр не похоже...но это единичные  дома в центре которые не являются памятниками архитектуры и имеют перспективу сноса...

[Apenek]

В 06.05.2017 в 17:02, pavlik123 сказал:

Уж не знаю что у вас там за деревяшки такие Живите и ждите. Весельчак однако. Расселяют и дают новую. У нас это звучало бы как анекдот.  В наших краях деревяшки в центре выжигают, а жильцов потом нахрен расселяют в резервные фонды, в лучшем случае, из которых потом не выбраться. Видать Томск находится в другой стране

Сейчас деревяшки сжигать не выгодно...был принят закон ...если найду то прикреплю ссылку...если дом признан к расселению а его не расселяют...то смело шагаешь в суд на администрацию...ну или в прокуратуру жалобу..за бездействие...тогда можно ускорить процесс...ну нюансов много конечно..если расселяет застройщик то одни условия...если это муниципальная программа по переселению из ветхого жилья то другие....