Стяжку поверх "залитого керамзита"

[AndreyZ]

Всем доброго дня, прошу совета, т.к. уже всю голову сломал...ситуация такая, новостройка, застройщиком в квартире сделана "керамзитно-цементная стяжка"(кажется так правильно называется), а точнее залитый раствором керамзит...выглядит она примерно так:и конечно же до ровного пола далеко...сейчас близится дело к сдаче дома, и застройщиком предлагается сделать цементно-песчанную стяжку в 5см с армированием, а потом еще сделать финишный пол...другие же советуют сделать наливной пол...поверх пола планируется стелить линолеум или ламинат. И конечно желательно чтобы полы были уже готовы "к проживанию" в короткие сроки, чтобы можно было и мебель завозить и технику...Если остановиться на наливном поле, то есть ли сильная разница в производителях? например Старатели и Глимс S3X отличаются по цене в 1.5раза...неужели настолько хуже, или сложнее в применении?P.S. все топике по выбору стяжки уже прочитал, и чуть ли не наизусть могу цитировать

[Сергей Семёнов]

А застройщик предлагает сам сделать за свой счет стяжку-то? То, что у вас сейчас, в чистом понимании и не стяжка вовсе, а так, подложка, чтоб раствору поменьше уходило на основную стяжку (при сильных перепадах по высотам).Есть золотое правило: делать сразу хорошо, чтоб не возвращаться к этой теме, тем более, когда квартира станет жилой.Сначала промерьте высоты контрольных точек (углы, центр каждой комнаты) пола во всей квартире. Если разница самой высокой и самой низкой точек достаточно большая, то толку нет от этого керамзита. И я бы в этом случае поломал бы то, что у вас есть, до голой плиты, еще раз промерил, при необходимости налил бы кашицы из керамзита и раствора ровненько (или использовал другие материалы, смотря по деньгам), потом положил бы стяжку станд. толщины.Только, говорят, новые дома усадку дают первые N лет. Не знаю, как при этом стяжка себя чувствует.

[Nordus]

Фанерный пол на лагах с заполнением минватой. Тепло и тихо.

[Sprayer]

Йа за саморастекайку!

[AndreyZ]

А застройщик предлагает сам сделать за свой счет стяжку-то? То, что у вас сейчас, в чистом понимании и не стяжка вовсе, а так, подложка, чтоб раствору поменьше уходило на основную стяжку (при сильных перепадах по высотам). ........ Если разница самой высокой и самой низкой точек достаточно большая ........

Нет конечно, за наш  за 35к положить черновую стяжку на 50квм А насколько должна быть большой разница, чтобы стать критической? И до какой разницы имеет смысл наливной пол делать? или расходы будут неразмерными, и смириться с мыслью что делать только "долгую" обычную стяжку? Вот еще пара фоток: 

[Sano]

застройщиком в квартире сделана "керамзитно-цементная стяжка"

Нет конечно, за наш smile.png за 35к положить черновую стяжку на 50квм

[Сергей Семёнов]

Посмотрите в начале списка тему "Выравнивание пола", там очень много полезной информации, кот. поможет вам определиться, как и чем ровнять пол.

[AndreyZ]

Посмотрите в начале списка тему "Выравнивание пола", там очень много полезной информации, кот. поможет вам определиться, как и чем ровнять пол.

Всю прочитал вариантов много, но в моей комбинации еще ни у кого не видел была бы плита все понятно...или ямы в уже существующей...или убитая стяжка чтобы всю снести...но тут то уже положили "первую" черновую стяжку, что и должны были сделать по договору...понятно что на такую стяжку ничего из финишного не положить, убирать - жалко, вроде довольно хорошо залито...редкий керамзит вылетает из стяжки...лежит он слоем сантиметров 8....если еще сверху положить обычной стяжки 5см(что предлагает застройщик), потом еще сантиметр финишной...то мало того что не слишком бюджетно получается, в наше непростое время, так еще и полезной высоты все меньше и меньше...В ванной и туалете проще, они сдаются без стяжки, поэтому там варианты проще выбрать...

Это дешево очень? может стоит быстрее соглашаться пока не передумали? а то и так, пока мы неделю "думали", цена на 10к поднялась....

[Сергей Семёнов]

AndreyZ:Хотя бы тогда промерьте пол, чтоб понять, чего ему еще надо.Чтоб понять, много это, 35000, или мало, позвоните в своем городе по всяким стоит.организациям. Учтите при этом, что ваш застройщик вам сляпает скорее всего еще 5-6 см такой же кривой, как и сущ., стяжки (портфолио перед глазами под ногами ).

Изменено 15 октября, 2009 пользователем Сергей Семёнов

[Sano]

Это дешево очень? может стоит быстрее соглашаться пока не передумали?

не дешево а борзо как то, вам сделали не пригодную к эксплуатации стяжку, застройщик не прав, сделал фигню а теперь ещё раз хочет денег снять из того что есть делать стяжку см от 3(можно армировку) если керамзит полностью замешан в растворе, или от 5см с армировкой если керамзит сверху пролит раствором, а внутри он без раствора при грамотном исполнение никаких наливаек не надо будет, единственно если где будет ковролин или линоль то можно пройтись нпливайкой тонко для упрочения поверхности или всенафиг снимать и делать тоньше и потолок будет выше

[FugenFührer]

...или всенафиг снимать и делать тоньше и потолок будет выше

Я бы керамзит не трогал. Потолки потолками, но есть ещё подпольные соседи...

[Sano]

Я бы керамзит не трогал

жалко, вроде довольно хорошо залито...редкий керамзит вылетает из стяжки...лежит он слоем сантиметров 8...

и вместо 8см можно эппс на 3см уложить, или там шуманет если соседей жалко

[Sprayer]

Керамзит и заливают как правило 7-8 см,и шумоизолирует он не хуже пенопласта.