Jump to content
Blogs about repair and construction

Дмитрий 78

1,357 views

 Share

Share


Link

Share on other sites

В течение этого осенне-зимне-весеннего сезона  мне довелось обследовать кучу разнообразных объектов на предмет теплопотерь. На основании этого опыта сложилась следующая статистика:

1) Качество утепления никак не зависит от количества затраченных средств;

Snimok_ekrana_(12).png.2c127535a54f88e5166b18fd2bfb6d04.png

 

2) Многие недооценивают необходимость утепления цоколя;

Snimok_ekrana_(15).png.09cf834ee6aafa493e7f43d8fc0990f6.png

 

3) Самые проблемные места как правило в углах;

 

Snimok_ekrana_(13).png.7e29b574d14a73876c02b99f15284973.pngSnimok_ekrana_(14).png.e82b08199d4ac06398de340c0aead6cc.pngSnimok_ekrana_(18).png.fb5c3972b81b682e072d47138752b99c.pngSnimok_ekrana_(20).png.3f5f7dbc29c3491b9caef3848bf0eb6d.png

 

Но, иногда случаются исключения;

На фото халатное отношение к пропениванию стыков утеплителя при утеплении потолка лоджии:

Snimok_ekrana_(19).png.e68c71046fabcd9ed000790e820e8f4c.png

А на этом скорее всего не загерметизированное отверстие в стене через которое на улицу выходит кабель освещения фасада:

Snimok_ekrana_(22).png.5373407a7b5a707f44ac79399f7df9af.png

 

4) Очень часто встречающаяся ошибка - плохая герметизация стыков и примыканий пароизоляции;

Snimok_ekrana_(21).png.3d16bd1fd9940eb7d0dfd65bcfec3820.png

Данная ошибка является критической. Очень часто приводит к появлению конденсата в тоще теплоизоляции вплоть до отсыревания потолка и стены в этой области.

 

Снаружи эта ошибка выглядит вот так:

Snimok_ekrana_(23).png.23a656ac8d955b985a423f22945ce917.png

 

В данном случае в результате этой ошибки пришлось вскрывать два листа гипрока на потолке и после восстанавливать отделку. Расходы к слову сказать получились не малые.

5) Если вы думаете что стена в 1 кирпич теплая и ставите на нее радиатор без дополнительного утепления, то вы греете улицу:

Snimok_ekrana_(5).thumb.png.a95d92e8b92bf4f2e633d289183b785c.png

 

6) Как ни странно, 9 человек из 10 не знают, что эксцентрики на окнах зимой надо выставлять в "зимний " режим. 

7) А вот так выглядят плохо пропененные откосы:

Snimok_ekrana_(16).png.b10b49568fda1e85fe28d60f8917abcc.png

 

8 ) Если вы на стадии ремонта или подготовки к оному не догадались провести тепловизионное обследование, то можете получить такой результат:

 

 

Snimok_ekrana_(24).png.a9c3aca5094aeabbba0e5a7b2c129960.pngSnimok_ekrana_(17).png.37a879eeeeccc64cff9bf4ad428362cf.png

Резюме: ошибки в основном все типичные, часть допускается по незнанию, часть по причине отсутствия усидчивости. В среднем  из 15 домов только один построен хорошо. При этом, идеального безупречного дома мне пока увидеть не удалось. Хотя возможно это связано с тем, что часть домов была еще без отделки, и вполне вероятно, что два из увиденных станут в итоге тем идеально утепленным домом, как знать?

Теперь о том как этих ошибок избежать:

Рецепт прост.

При строительстве тщательно герметизировать все щели не жалея ни пены, ни герметиков, ни прочих уплотнителей.

Не экономьте на утеплителе, все  что вы сэкономите на стадии строительства вы многократно потратите при эксплуатации на отопление и лечение (сквозняки - наиболее частая причина простудных заболеваний).

При монтаже пароизоляции необходимо тщательно проклеивать стыки и проклеивать, либо пропенивать примыкания.

При протяжке кабелей сквозь стены, особенно на фасад, пропенивайте или иным способом герметизируйте отверстие в стене через которое проходит кабель.

Перед началом ремонта крайне желательно провести тепловизионное обследование объекта чтобы выявить проблемные места и решать проблемы адресно.

Если в помещении холодно для начала проверьте позицию эксцентриков. В зимний период их следует выставлять в "зимнее " положение.

При выборе входной двери дял дома не слишком экономьте, дверь должна быть с терморазрывом (пока лучше финских дверей я не встречал, но мир меняется, возможно импортозамещение сделает свое дело) 

Следуя этим советам вы обеспечите себе комфортное жилище и минимизируете расходы на отопление.

Всем добра!

 

  • Like 1
  • Thanks 1
 Share

Share


Link

Share on other sites



0 Comments


Recommended Comments

There are no comments to display.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


  • Our picks

    • Беседка с террасной площадкой необычной формы.
      Строим утепленный павильон необычной формы с конусообразной крышей на винтовых сваях.

      Буду освещать процесс по мере продвижения.

      • 24 replies
    • Как сделать дом теплее.
      Продолжаем тему 

      Существуют мнения, что писать о косяках застройщиков - это негатив, а надо побольше позитива. 

      Но как же без негатива? Все должно быть сбалансировано, ибо все познается в сравнении. Если не говорить о косяках, и не работать над ошибками, желательно над чужими, то вполне вероятно, рано или поздно придется работать над своими. А вот если их выставить на всеобщее обозрение, весьма вероятно, что их станет меньше. По крайней мере те конкретные, которые я показал, точно исчезнут

      Итак, после того, как перекрытие разобрано, начинаем восстановление.и утепление.


      Делаем подготовку мест установки балок.Для этого используем разведенную уайтспиритом резинобитумную мастику и рулонную кровельную гидроизоляцию в качестве подкладок под балки. 


      Вдоль стен под балками с заходом на стены крепится сетка для защиты от проникновения в жилище мышей и прочей нечисти. В процессе монтажа все перекрытие первого этажа будет забронировано сеткой.


      И балки и бруски и доска предварительно обрабатывается огнебиозащитой. (до этого древесина ничем не обрабатывалась).


      После подготовки балки ставятся на фундамент одновременно выравниваясь по уровню.








      После установки в уровень балок к ним прибиваются бруски основания чернового пола. Сверху укладывается и крепится сам черновой пол.

      В центре жилой части дома оставлено место под заливку плиты основания для установки камина.






      Затем укладывается ветрозащита. Края степлером пристегиваются к нижнему венцу, стык делается внахлест 10-15см и проклеивается. В нужных местах предварительно ставятся гильзы для прохода перекрытия кабелем.


      После этого размышляем как будем укладывать утеплитель.

      Решение принято.


      После укладки теплоизоляции и пароизолции ставим шпунт.

      В перекрытие закладывается электропроводка. Между древесиной и кабелем прокладка из огнестойкого ГКЛ шириной не меньше 100мм под одну кабельную трассу. Для прохода кабелем сквозь деревянные конструкции используется гильза из стальной трубы с толщиной стенки не менее 3мм. Выступ гильзы за край конструкции не менее 10 мм.

       

       

       
















       

       

        • Thanks
        • Like
      • 10 replies
    • Декоративный брусок на потолок
      Декоративный брусок на потолок

      • 0 replies
    • Почему в доме холодно?
      Не успел еще я разобраться с одним домом из оцилиндрованного бревна, как столкнулся еще с одним шедевром строительного мастерства, аналогичным описанному в этой истории:

      Началось все как всегда совсем не с того, зачем приехали. Приехали сделать электропроводку, ну, и заодно определить, почему в доме пол бугром. При промере оказалось, что уровень пола гуляет в помещении 7*7 м на 8см, во всем доме  на 13см.  В доме при внешней температуре около -1 градуса по Цельсию, сразу же включенных конвекторах, маслянному радиатору и трехкиловаттному тепловентилятору было жутко холодно. Из под наличников сквозило, из под пола тоже, особенно вдоль стен. Чтобы понять причину, надо вскрыть. Вдоль стен щели, минвата уложена как попало, ветрозащита до стен не доходит, пароизоляция и вовсе отсутствует как класс. Этого достаточно, чтобы составить общее представление о качестве утепления. Но, как всегда, реальность превысила ожидания. Вскрываем дальше:


      На этой картинке щель между балкой и стеной вместо минваты забутована обрезками вагонки.


      Разобрав пол, обследовали подкровельное пространство:


      Увидели следующую картину: на стропила врезанные в верхний венец, сверху!!! прибита вагонка!!! Поверх вагонки похоже положена ветрозащита, сверху обрещетка, контробрешетка и металлочерепица. Вагонку пока не вскрывали, но по виду снаружи, можно предположить, что утеплитель там отсутствует.



      Как вы думаете, может быть в таком доме тепло? 

        • Thanks
        • Like
      • 9 replies
    • СЕРО-БЕЖЕВОЕ НАСТРОЕНИЕ
      Современная квартира для молодой пары с тремя детьми. Просторная гостиная, комфортная обеденная зона и роскошная кухня с островом. Три спальные комнаты, большая ванная комната и просторный гостевой санузел с душем. Помимо этого - просторная входная зона и две больших гардеробных. Весь дизайн интерьера выдержан в легкой классике. Палитра основных помещений в основном варьируется от теплого-светлого до холодного-насыщенного серого цвета. Текстура натурального дерева и природный рисунок белого мрамора привносят в интерьер изысканности. Чистота линий и классический прием организации пространства придают интерьеру особый шарм. Архитектурой дома предусмотрены большие окна, дневной свет равномерно окутывает все пространство и позволяет всем текстурам заиграть особенными оттенками. Тщательно подобранное вечернее освещение позволяет осуществлять различные сценарии, подчеркивающие изящность интерьера.

      • 1 reply
  • Похожий контент


×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.