Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
hmmstrs

Оплата за работу

Рекомендуемые сообщения

hmmstrs

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше всего организовать оплату за ремонт?Заключать договор?или оплачивать за каждую оговоренную отдельную работу, при этом брать расписки за полученные работниками деньги?Или сначала работа потом деньги?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

Ели люди не знакомые сначала работу потом деньги.Только поэтапно,можно некоторые работы разбивать на этапы,но смотрите что бы не перехитрили вас.Договора желательны,расписки тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Лучше договор на конкретные работы. Начните с начала. Вид работы\этапа: "Укладка стяжки". Договор, смета (можете сюда сканы засылать, здесь спецы сразу вам откомментируют если там на"бка будет), в ней материалы, объемы, сроки , ответственность по договору, способ расчета, акт-приемки, (устранение недостатков если есть), снова приемка.Сам Расчет, расписка.Устно можете им расписать \или в договор внесите как вы будете проверять качество стяжки (кстати, она 28 дней встает, поэтому оплату имеет смысл перенести на этот срок) - отсутствие трещин, бухтения и отслаивания и ее горизонталь. Короче - въезжать вам придется во все технологии всех работ, чтобы вам не "втюхали". А кому сейчас легко ?p.S. Только мне кажется, что бригады будут "испаряться", когда вы им такой "протокол о намерениях" озвучите при первой \ознакомительной встрече :).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

Устно можете им расписать \или в договор внесите как вы будете проверять качество стяжки (кстати, она 28 дней встает, поэтому оплату имеет смысл перенести на этот срок) - отсутствие трещин, бухтения и отслаивания и ее горизонталь.

Такой оплаты точно никому не надо,вряд ли найдутся желающие :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Такой оплаты точно никому не надо,вряд ли найдутся желающие

а как ты предлагаешь принимать качество стяжки ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

Поскольку я знаю как она делается, знаю как её принимать,я вообще сам привык делать,но если не удаётся,мне 2 минуты хватит для оценки в процессе работы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shatl

Поскольку я знаю как она делается, знаю как её принимать,я вообще сам привык делать,но если не удаётся,мне 2 минуты хватит для оценки в процессе работы.

Блин, дружище так это ж тебе ,а неспецу почти нереально проверить тут то и надо искать компромис :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

Не надо спецов просто искать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shatl

Не надо спецов просто искать.

Так человек и спрашивает как со спецами "разойтись" чтоб без на@...лова ,а их (спецов ещё выбрать надо ), Без знания процесса клиентом , любой крутым спецом может представиться ,а на деле только языком мелет,вот и поди разберись кто есть ху.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дмитрий 78

Мы в любом случае заключаем договор с приложением подробной сметы, работы закрываем актами поэтапно по мере выполнения и приемки фактических объемов. И мы спокойны и клиент :)А для приемки качества, если себе не доверяете, можно пригласить стороннего специалиста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
carton

договор с приложением подробной сметы, работы закрываем актами поэтапно по мере выполнения и приемки фактических объемов. И мы спокойны и клиент smile.png

Вот это самое оно, тоже так делаю, клиентов это устраивало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
hmmstrs

А примерный договор, сметы, акты и т.д. в качестве примера можно увидеть?

Работники не знакомые. За работу просят ( если перерасчитать по отношению к стоимости квартиры) 10% от стоимости, без учета материалов и т.д. это нормальная цена? В квартире стяжка есть, выполненная строителями. Электропроводки нет. Вот тут https://homemasters.ru/...ntiliatciia/ выкладывал фотку кухни, это так..к сведению. Думаю что буду часто обращаться сюда на форум в процессе ремонта. И, кстати, двоим работникам (иногда с привлечением третьего) посилу за месяц-полтора "сдать" объект?

Спасибо за ответы.

Изменено пользователем hmmstrs

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

Стоимость работ никак, и ни в каком соотношении нельзя примерять к цене квартиры.За такой срок без сделанной электрики они вряд ли успеют,тем более с незнакомыми людьми.Договор немного под нас заделан, :) то есть, всё не для клиента, :) многие упираются,не хотят подписывать,мотивируя тем,что мол,по такому договору,только я вам постоянно должен :) ,а что делать, жизнь такая,мы то люди честные :) прочтите ,если что внесите изменения.Актов сдачи приёмки на русском пока не нашёл.

dogovor_na_russkom_dopolnennyi_doc.doc

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok
dogovor_na_russkom_dopolnennyi_doc.docЯ ради любопытства прочитал твой договор и явные ляпы немного подредактировал.Кто тебе его составлял ?С таким договором в России мало-мальски юридически грамотный заказчик сделал бы себе Евроремонт твоими силами имея 0.00 рублей в кармане :) и отбил бы в суде все твои претензии :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

У нас это не ляпы,потому и написал,что нужно подкорректировать.Так то у нас никто не будет в суде рассматривать договор на русском,надо переводить и заверять нотариально.Этот вообще вариант укороченный,у меня где то был листов на 20,чёт не вижу его.У нас к договору идёт кача приложений,ценовое предложение,тот же график,правда его мало кто составляет,по ходу проведения работ всё это обрастает ,и актами скрытых работ,и актами сдачи-приёмки,и гарантийными письмами,и всякой шнягой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Я понял что это сырой перевод, на стиль текста контракта не похож. Но вот то, что ты пишешь

Днем оплаты считается день, когда распоряжение об оплате предоставляется банку

это вообще "ни в какие ворота не лезет" и вызывает у меня милую улыбку. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

Я понял что это сырой перевод, на стиль текста контракта не похож. Но вот то, что ты пишешь это вообще "ни в какие ворота не лезет" и вызывает у меня милую улыбку. :)

Это в переводе с эстонского означает ,что ты отправил подтверждение платежа набрав ПИН2,то есть деньги с карты ушли,ко мне,понимаю? :)Осмелюсь предположить.что тот кто составлял этот договор был эстонец,или полуэстонец :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

Это в переводе с эстонского означает ,что ты отправил подтверждение платежа набрав ПИН2,то есть деньги с карты ушли,ко мне,понимаю?

То есть, ты налагаешь обязанность на заказчика оплачивать по договору именно пластиковой картой ? Об этом в договоре ни слова, кстати (см. 6.Обязанности и права Заказчика). А если у него нет пластиковой карты ? Есть счет в банке или просто наличные? Вообще неотточенный что-то договор, шлифовать его и шпакелвать еще надо :) плюс потом "малярить" :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sprayer

Подмалярим,тут без пластиковой карты,без ID карты делать нечего.На самом деле это договор одной фирмы,с которой мы работали,там никто никого не обманул,и обманывать не планировал,мы его для краткости урезали,чтобы у частных лиц репа не опухала,а откуда взялись эти фразы,ХЗ,я их туда не вписывал,посему имеем,что имеем,на досуге найду оригинал ознакомлюсь хоть :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

хех... договор это как дитя малое - его надо родить, взлелеять и воспитать, а потом отправить во "взрослую жизнь".И уж тут как "воспитал" так и аукнется :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

×