Оплата за работу

[hmmstrs]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше всего организовать оплату за ремонт?Заключать договор?или оплачивать за каждую оговоренную отдельную работу, при этом брать расписки за полученные работниками деньги?Или сначала работа потом деньги?

[Sprayer]

Ели люди не знакомые сначала работу потом деньги.Только поэтапно,можно некоторые работы разбивать на этапы,но смотрите что бы не перехитрили вас.Договора желательны,расписки тоже.

[olejonok]

Лучше договор на конкретные работы. Начните с начала. Вид работы\этапа: "Укладка стяжки". Договор, смета (можете сюда сканы засылать, здесь спецы сразу вам откомментируют если там на"бка будет), в ней материалы, объемы, сроки , ответственность по договору, способ расчета, акт-приемки, (устранение недостатков если есть), снова приемка.Сам Расчет, расписка.Устно можете им расписать \или в договор внесите как вы будете проверять качество стяжки (кстати, она 28 дней встает, поэтому оплату имеет смысл перенести на этот срок) - отсутствие трещин, бухтения и отслаивания и ее горизонталь. Короче - въезжать вам придется во все технологии всех работ, чтобы вам не "втюхали". А кому сейчас легко ?p.S. Только мне кажется, что бригады будут "испаряться", когда вы им такой "протокол о намерениях" озвучите при первой \ознакомительной встрече .

[Sprayer]

Устно можете им расписать \или в договор внесите как вы будете проверять качество стяжки (кстати, она 28 дней встает, поэтому оплату имеет смысл перенести на этот срок) - отсутствие трещин, бухтения и отслаивания и ее горизонталь.

Такой оплаты точно никому не надо,вряд ли найдутся желающие

[olejonok]

Такой оплаты точно никому не надо,вряд ли найдутся желающие

а как ты предлагаешь принимать качество стяжки ?

[Sprayer]

Поскольку я знаю как она делается, знаю как её принимать,я вообще сам привык делать,но если не удаётся,мне 2 минуты хватит для оценки в процессе работы.

[shatl]

Поскольку я знаю как она делается, знаю как её принимать,я вообще сам привык делать,но если не удаётся,мне 2 минуты хватит для оценки в процессе работы.

Блин, дружище так это ж тебе ,а неспецу почти нереально проверить тут то и надо искать компромис

[Sprayer]

Не надо спецов просто искать.

[shatl]

Не надо спецов просто искать.

Так человек и спрашивает как со спецами "разойтись" чтоб без на@...лова ,а их (спецов ещё выбрать надо ), Без знания процесса клиентом , любой крутым спецом может представиться ,а на деле только языком мелет,вот и поди разберись кто есть ху.

[Дмитрий 78]

Мы в любом случае заключаем договор с приложением подробной сметы, работы закрываем актами поэтапно по мере выполнения и приемки фактических объемов. И мы спокойны и клиент А для приемки качества, если себе не доверяете, можно пригласить стороннего специалиста.

[carton]

договор с приложением подробной сметы, работы закрываем актами поэтапно по мере выполнения и приемки фактических объемов. И мы спокойны и клиент smile.png

Вот это самое оно, тоже так делаю, клиентов это устраивало.

[hmmstrs]

А примерный договор, сметы, акты и т.д. в качестве примера можно увидеть?

Работники не знакомые. За работу просят ( если перерасчитать по отношению к стоимости квартиры) 10% от стоимости, без учета материалов и т.д. это нормальная цена? В квартире стяжка есть, выполненная строителями. Электропроводки нет. Вот тут https://homemasters.ru/...ntiliatciia/ выкладывал фотку кухни, это так..к сведению. Думаю что буду часто обращаться сюда на форум в процессе ремонта. И, кстати, двоим работникам (иногда с привлечением третьего) посилу за месяц-полтора "сдать" объект?

Спасибо за ответы.

Изменено 6 марта, 2010 пользователем hmmstrs

[Sprayer]

Стоимость работ никак, и ни в каком соотношении нельзя примерять к цене квартиры.За такой срок без сделанной электрики они вряд ли успеют,тем более с незнакомыми людьми.Договор немного под нас заделан, то есть, всё не для клиента, многие упираются,не хотят подписывать,мотивируя тем,что мол,по такому договору,только я вам постоянно должен ,а что делать, жизнь такая,мы то люди честные прочтите ,если что внесите изменения.Актов сдачи приёмки на русском пока не нашёл.

dogovor_na_russkom_dopolnennyi_doc.doc

[olejonok]

dogovor_na_russkom_dopolnennyi_doc.docЯ ради любопытства прочитал твой договор и явные ляпы немного подредактировал.Кто тебе его составлял ?С таким договором в России мало-мальски юридически грамотный заказчик сделал бы себе Евроремонт твоими силами имея 0.00 рублей в кармане и отбил бы в суде все твои претензии

[Sprayer]

У нас это не ляпы,потому и написал,что нужно подкорректировать.Так то у нас никто не будет в суде рассматривать договор на русском,надо переводить и заверять нотариально.Этот вообще вариант укороченный,у меня где то был листов на 20,чёт не вижу его.У нас к договору идёт кача приложений,ценовое предложение,тот же график,правда его мало кто составляет,по ходу проведения работ всё это обрастает ,и актами скрытых работ,и актами сдачи-приёмки,и гарантийными письмами,и всякой шнягой.

[olejonok]

Я понял что это сырой перевод, на стиль текста контракта не похож. Но вот то, что ты пишешь

Днем оплаты считается день, когда распоряжение об оплате предоставляется банку

это вообще "ни в какие ворота не лезет" и вызывает у меня милую улыбку.

[Sprayer]

Я понял что это сырой перевод, на стиль текста контракта не похож. Но вот то, что ты пишешь это вообще "ни в какие ворота не лезет" и вызывает у меня милую улыбку.

Это в переводе с эстонского означает ,что ты отправил подтверждение платежа набрав ПИН2,то есть деньги с карты ушли,ко мне,понимаю? Осмелюсь предположить.что тот кто составлял этот договор был эстонец,или полуэстонец

[olejonok]

Это в переводе с эстонского означает ,что ты отправил подтверждение платежа набрав ПИН2,то есть деньги с карты ушли,ко мне,понимаю?

То есть, ты налагаешь обязанность на заказчика оплачивать по договору именно пластиковой картой ? Об этом в договоре ни слова, кстати (см. 6.Обязанности и права Заказчика). А если у него нет пластиковой карты ? Есть счет в банке или просто наличные? Вообще неотточенный что-то договор, шлифовать его и шпакелвать еще надо плюс потом "малярить"

[Sprayer]

Подмалярим,тут без пластиковой карты,без ID карты делать нечего.На самом деле это договор одной фирмы,с которой мы работали,там никто никого не обманул,и обманывать не планировал,мы его для краткости урезали,чтобы у частных лиц репа не опухала,а откуда взялись эти фразы,ХЗ,я их туда не вписывал,посему имеем,что имеем,на досуге найду оригинал ознакомлюсь хоть

[olejonok]

хех... договор это как дитя малое - его надо родить, взлелеять и воспитать, а потом отправить во "взрослую жизнь".И уж тут как "воспитал" так и аукнется