Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
de_l

Юридическая консультация по вопросам

Рекомендуемые сообщения

de_l

Предлагаю в этой теме обсуждать вопросы, связанные непосредственно с юриспруденцией. Какие-либо рамки устанавливать думаю не имеет смысла.ps буду стараться помочь* нормативной базой. Имею полный доступ ко всем правовым системам всех регионов. Ну и в/о, и работа по специальности будет, как аргумент о моей квалификации.*это будет моё "спасибо" для людей, помогающих мне в ходе ремонта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

Я тему такую открывала, про ключ от шкафа с вводным автоматом https://homemasters.ru/...ostoi-zamok/

Просто интересно, имеет ли УК право не давать мне ключ? Если не имеет, то что можно сказать диспетчерше или ее начальнице в ответ на отказ дать ключ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VoVsik

Подскажите пожалуйста а что и в каких размерах светит если попасться за работу в сфере отделки не платя налоги? Какой штраф и тд.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите пожалуйста а что и в каких размерах светит если попасться за работу в сфере отделки не платя налоги? Какой штраф и тд.?

Незаконное предпринимательство и уклонение от уплаты налогов

http://www.consultant.r...1.html#p2372

http://www.consultant.r...1.html#p2901

До шести лет в совокупности :xixi:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
olejonok

До шести лет в совокупности

"Главное не то, что ты сделал, а то, что они смогут доказать" (с) :xixi:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VoVsik

"Главное не то, что ты сделал, а то, что они смогут доказать" (с) :xixi:

я с нологовиком разговаривал он говорил, что это административное правонарушение и здесь не будут доказывать что ты виновен, при административном ты должен доказать свою невиновность... а при уголовном наоборот... Вроде так :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
de_l

Я тему такую открывала, про ключ от шкафа с вводным автоматом https://homemasters.ru/...ostoi-zamok/Просто интересно, имеет ли УК право не давать мне ключ? Если не имеет, то что можно сказать диспетчерше или ее начальнице в ответ на отказ дать ключ?

имеет. Шкаф с вводным автоматом-собственность УК. Как собственник УК установил замок для защиты своей собственности и как следствие вправае распоряжаться доступом к шкафу(ключом) по своему усмотрению.А с точки зрения логики- просто местный УК боится, что, раздав ключи, могут воровать автоматы и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

А счетчик и вводной автомат - чья собственность? <_<

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
de_l

А счетчик и вводной автомат - чья собственность? <_<

как правило УК. УК ставит самые дешевые автоматы вводные для жильцов. Да и сам шкаф собственность УК, т.к. это часть общей коммуникации, а вся общая коммуникация собственность УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

И тем не менее все, что стоит после счетчика (включая сам счетчик) - это собственность и сфера ответственности жильца. Хочу я поменять свой счетчик, вот прямо сейчас хочу поменять, имею право - а не могу, мою собственность от меня прячут за семью замками. Конфликт налицо? :) Местная гопота залила окошко щита кислотой, стекло разъело, показания счетчика (моего!) не видно. Мне надо поменять УЗО, для чего необходимо отключить вводной (неважно, на чьей территории он находится). Очень смахивает на навязывание доп. услуг (наверняка небесплатных) со стороны УК, за которое вроде бы по шапке дают :-)А по сути - ведь просто вредничают. Чего боятся, что украдут их автоматы, которые и так самые дешевые и стоят 3 рубля за килограмм? :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
de_l

Малярные работы осуществляются без регистрации юр. лица:Применяется мера администр. ответственности(Статья 14.1 КоАП РФ) в виде наложения административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.Применение же уголовной ответственности по статье 171 КоАП РФ возможно только в случаях, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере.ps по улокнению от уплаты налогов:Глава 16 Налогового кодекса(ч.1) устанавливает меры ответственности в виде штрафов за нарушение налогового законадательства. Долго объяснять, НО это не административное производство-это отдельное производство. Но некоторые юристы относят его к адм. производству, что неправильно, поскольку КоАП РФ лишь частично регламентирует эту сферу.Уголовная же ответственность по стать 199 УК РФ наступает при крупном размере.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

а вся общая коммуникация собственность УК.

Позвольте,господа! Насколько я знаю УК (уголовный кодекс не при чем :) ) это всего лишь какая то организация,нанятая собственниками дома для управления этой собственностью.И собственники квартир являются так же собственниками общего имущества (помещений) в многоквартирном доме.

Скрытое содержимое:
I. Определение состава общего имущества

1. Состав общего имущества определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;

б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;

в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Так что УК не имеет права вешать на мою собственность замок и не дать мне ключ. :P

З.Ы. Юридического образования не имею.Если не прав или что то не так понимаю прошу поправить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alice Tracy

В данном случае скорее имеется в виду, что этот ящик собственность не управляющей компании, а энергетической

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dimp

ну какой энергетической??? это обще домовая собственность, но не пускать туда они имеют всё таки право, они управляют этим имуществом - а к работе с электричеством допускаются не все

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
de_l

да, ошибочка. Как-то поверхностно прошелся по этому вопросу)) Действительно, УК не является собственником. УК лишь управляет.Собственником может являться как владелец квартиры, так и энергокомпания, предоставляющая энергию. Но УК несет ответственность за сохранность приборов учета электроэнергии, установленных вне квартир (на площадках лестничных клеток). И как ответственное лицо может решать ограничивать доступ или же нет.Честно говоря вникать в эти нюансы,учитывая раздутость нормативки, не очень хочется.Для жаждущих:Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"Глава 5. пункт 5.6

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sano

с этими вводами как я понял пока не разбериха, ведь в том щитке есть кусок провода который принадлежит энергосбыту, или задвижка в колодце которая водоканалу принадлежит а от неё кусок трубы которая собственнику, у газовиков еще прикольнее то это не их труба вовсе то лезут покрасить её в желтый цветт.е в ящике или там колодце есть различная собственность и вот один собственник бывает повесит замок а другому приходится спиливать его по идее должно быть какоето согласие что ключи раздали всем у кого там собственность спрятана, но получается какого лешего собственник лезет в щит или к газовой задвижке, у него и допуска нет на эти работы и делов натворит что вся собственность на воздух взлетит :) уф, вроде понятно толкуювот и закрывают на замок от таких вот собственников чайников, чтоб не лезли куда не треба, а если что надо то вызываете ихнего спеца и в кассу, чтоб оплатить приезд и работы спеца щас собственник дойная корова, кто хочет тот и имеет его вот такой вот парадокс, ты имеешь собственность и тебя имеют по тому что ты имеешь :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shatl

щас собственник дойная корова, кто хочет тот и имеет еговот такой вот парадокс, ты имеешь собственность и тебя имеют по тому что ты имеешь

блин, так и есть чуть что, штраф и вони на всю округу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

Значит, придется ломать замок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dimp

.Собственником может являться как владелец квартиры, так и энергокомпания

да блин, не является энергокомпания собственником - её этого нафиг не надо, балансовое разграничение либо в вводном щите дома, либо на шинах подстанции

ведь в том щитке есть кусок провода который принадлежит энергосбыту

да нету, НЕТУ :huh:

всё что до дома - электросети, внутри общедомовые сети

Значит, придется ломать замок

тебе Кузя :D говорил - что это очень просто, ты свой ключик сунь в замок и крутя туда сюда, подвигай его на доли миллиметра вперёд назад

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ptaha

это очень просто, ты свой ключик сунь в замок и крутя туда сюда, подвигай его на доли миллиметра вперёд назад

Да я делала это много раз...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
×