Перейти к содержанию
Форум о ремонте и строительстве
kondder

нужен ли проект

Рекомендуемые сообщения

kondder

Квартира в новом доме. Скоро начинается ремонт. Электро щиток заведен в квартиру, на стене в коридоре. В щитке- вводный автомат, счетчик, ну и какой-то автоматик, не важно. Ремонт надо начинать с разводки электрики. Схема разводки, а также схема щитка будет прорабатываться.Как говорится- вперед и спесней... НО! Тут выступила управляющая компания, и потребовала предоставить проект на электрику, до начала работ. Иначе пригрозили обесточить квартиру. Короче, принуждают делать эту документацию. Возник вопрос- а правомерно ли вообще такое принудилово? На сколько я знаю, все, что после щитка в квартире- это моя головная боль, как хочу, так и .... Как и по сантехнике, кстати. Вопрос к знающим, или к тем, кто, может быть сталкивался- могу я их посылать подальше, или все-таки готовить деньги?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

Представь,ты загнал машину на сервис чтобы тебе поставили сигналку или какую музыку навороченную,а они требуют деньги за проект установки,

а в противном случае грозят вообще провода с аккумулятора перерезать и вообще замок зажигания вырвать.Твоя реакция?

Вот и эти управляющие компании наняты за мои деньги обслуживать моё имущество.И за электроэнергию вы кому деньги платите? Скорее

всего не УК. И отключить квартиру от эл.энергии УК не имеет права,она тут вообще не при делах.Так что выход один - посылать этих умников подальше,

лучше отдать вымогаемые деньги юристу,который поставит их на место.

ЗЫ. С сантехникой не так всё просто...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dimp

не Жень права она - kondder вы купили голую квартиру (где экономили на всём) теперь раплачивайтесь, работы по электрике требуют проэкта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kondder

Но квартира же подключена, т.е. мне дали свой кусок от общего пирога, на, типа, пользуйся. И вот хочу я подключить лампочку (ну темно мне), а мне бьют по рукам и требуют нарисовать сначала эту лампочку хрен знает где (контор-то дофига), а потом уж ладно, врубай. Про деньги уже молчу. Я же не сам подключаюсь к городской сети, квартиры продают со светом, водой и пр. Т.е УЖЕ все оплачено. разве не так? З.ы. Кстати, а что с сантехникой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

Дим,то что УК не имеет права обесточивать квартиру это стопудово.Если уж на то пошло,то проект могут потребовать энергоснабжающая организация

и пригрозить отключением,ну или БТИ на крайняк(пригрозят отказом в регистрации).

Надо ещё почитать договор на обслуживание дома с УК,что там написано по поводу прав и обязанностей.Хотя там много может

быть написано,я долго ржал когда мне принесли очередной договор и подписывать эту ересь не стал.

Просто эти кампании решили слишком уж многим управлять и доят жителей везде где ни попадя,в основном не законно.

Согласен,100 процентов именно про новостройку,сказать не могу (про необходимость проекта электрики) и не охота поднимать и рыться в законной мути,

но чутьё и здравый смысл подсказывает,что я не не прав. :)

kondder,если пойти на принцип,то можно заказать проект с одной лампочкой и одной розеткой и любезно предоставить его умниками из УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dimp

Надо ещё почитать договор на обслуживание дома с УК,что там написано по поводу прав и обязанностей

вот с этого и надо начинать - согласен полностьюпросто УК является обслуживающей организацией - вашей электросети и вправе (по договору) требовать выполнение норм ПУЭ и т.д. и т.п.буквально месяц назад подписывал очередной договор с сбытовой и сетями (не жильё пром цех), так каждый (прописано чуть ли не большими буквами) имеет право придти с проверкой энергопотребителей и твоей всей сети, и вслучае нарушений отключить до устранения

И вот хочу я подключить лампочку (ну темно мне), а мне бьют по рукам и требуют нарисовать сначала эту лампочку хрен знает где (контор-то дофига), а потом уж ладно, врубай.

правильно требуют, они отвечают за качество напруги в доме, из тех кто бывает на форуме процентов 30 лампочку подключить не могут, и нахрена им такое???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kondder

Ага, понятно. Если я правильно понял, по сути проект нужен УК только для очистки их же совести? Могу предоставить любую лажу, а дальше делаю все по-своему. Не могут же они бегать по квартирам и считать количество розеток? Или могут?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mamont

С одной стороны, то, что с Вас требуют проект, вполне логично. Действительно, как сказал dimp, они же отвечают за качество электроснабжения. Только, если уж быть совсем точным, то отвечают скорее всего не они, а электросетевая организация (здесь надо сомтреть договор УК и Электросети). И если ответственна Электрсоеть, то проект потребовать может только она. С другой стороны, есть законодательство, которое очень часто нелогично, но тем не менее, оно существует, и Вам стоило бы покопаться, в частности, в градостроительном кодексе, в различных постановлениях правительств, касающихся электроснабжения. Зачастую полезную информацию можно найти на сайтах разных электросетей (придется погуглить). Например, по частным домам, недавно был конфликт у одной из электросетей с абонентом, строящим частный дом. На требование предоставить проект электроснабжения дома, абонент ответил, что согласно Градостроительному кодексу, выполнение проекта в его случае не требуется. И действительно, в градостроительном кодексе написано, что не требуется выполнения АРХИТЕКТУРНОГО проектирования. Но конкретно про электрические проекты нет ни слова, и я точно знаю, что зачастую все-таки такие проекты требуют предоставить. Всё настолько запутано и размыто, что даже в федеральной антимонопольной службе при разбирательстве судья зачастую говорит, чтобы стороны всё-таки договаривались сами, иначе он найдет нарушения у обеих сторон и тогда всем будет плохо. Такие вот дела.

Изменено пользователем Mamont

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

Так вот именно что за качество электроснабжения УК не отвечает,вы попробуйте прийти к ним с претензией по этому поводу и вас пошлют,правильно - в организацию которая

продаёт это электричество.Не знаю как в ваших краях,а у нас вводной автомат и счетчик в подъезде принадлежит энергоснабжающей организации.

Хотя правильно Mamont подметил - наше законодательство как дышло и надо в каждой конкретной ситуации разбираться индивидуально,но в конце концов

прав окажется тот кто более законодательно подкован или у кого юрист круче.Просто в нашей стране все подряд пользуются нашей правовой безграмотностью

для выкачивания денег,но,зачастую,стОит только тыкнуть носом в бумажку и показать что ты не лыком шит эти умники сразу сдаются и делают что вам надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
vasilich.l

у нас вводной автомат и счетчик в подъезде принадлежит энергоснабжающей организации.

Более того, у нас в хрущевках счетчики и вводные автоматы расположены не в подъезде, а непостредственно в квартире, но и они принадлежат энергоснабжающей организации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bagayama

но и они принадлежат энергоснабжающей организации

А вот это надо проверить. Кто счётчик у вас менять будет если что - ты или энергоснабжающая организация?У нас сейчас с этим делом только за свой счёт, значит и счётчик мой личный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
mol

А вот это надо проверить. Кто счётчик у вас менять будет если что - ты или энергоснабжающая организация?У нас сейчас с этим делом только за свой счёт, значит и счётчик мой личный.

Аналогичный вариант. Счетчик купил сам, мужик из горсвета пришел - поставил бесплатно, тетка пришла - опломбировала бесплатно.Евгений

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
vasilich.l

А вот это надо проверить. Кто счётчик у вас менять будет если что - ты или энергоснабжающая организация?

Уже проверено на практике, поэтому я так уверенно пишу.С год назад пришел дядька из энергосбыта (сам пришел, его никто не звал), сказал, что моему счетчику "стукнуло" 25 лет, поэтому он подлежит плановой замене. Затем он достал замусоленный журнал и сверил серийный номер счетчика! После чего быстренько его демонтировал и подключил новый, двухтарифный!!! Опломбировал и ушел, а я долго стоял в прихожей с отвисшей челюстью. Вот такие дела.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenik

У нас в подъездах счетчики меняла энергокомпания.Знакомый обратился в УК с просьбой о замене вводного автомата,его тоже отослали к энергетикам.Но сейчас в новостороях счетчики и вводной автомат,скорее всего, уже в собственности жильца (зачем энергетикам лишняя головная боль?).Для предприятийсуществует такой документ как "Акт разграничения балансовой принадлежности",в нём всё ясно и понятно где граница ответственности,а вот в жилых многоэтажкахя такого документа пока не встречал.Кстати вспомнил,прошлым летом приходилось делать подключение к электросети двух объектов.В технических условиях на подключение,выданных энергетиками,было указано обязательное наличие вводного автомата,счетчика и автомата после счетчика,ну и всяких там заземлений и др. лабуды.Про проект всей остальной сетина объекте никто не требовал и даже не заикался.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kondder

Кстати вспомнил,прошлым летом приходилось делать подключение к электросети двух объектов.В технических условиях на подключение,выданных энергетиками,было указано обязательное наличие вводного автомата,счетчика и автомата после счетчика,ну и всяких там заземлений и др. лабуды.Про проект всей остальной сетина объекте никто не требовал и даже не заикался.

Вот, правильно. Вводной автомат, счетчик и автомат после стоят, подключены. Выделенная мощность есть, превысить ее не получится, да и не надо. Поинтересовавшись, утвердился во мнении, что при таких условиях я могу делать в квартире что захочу(в плане электрики...). Так о каком проекте речь вообще может быть речь? На сколько я понял, проект требуется в случае подключения объекта к электроснабжению (с нуля), либо в связи с увеличением подаваемой мощности (по заявлению). А тут получается- купил квартиру, зашел, включил свет, а тебе за это рубят энергию и требуют какие-то рисунки и писульки...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mamont

Если и требуют проект, то пусть делают это письменно, с подписью и печатью. Ну и, разумеется, с сылкой на нормативный или юридический документ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
shatl

не Жень права она - kondder вы купили голую квартиру (где экономили на всём) теперь раплачивайтесь, работы по электрике требуют проэкта

Димыч , я тут вот ,что скажу ,моя коллега купила квартиру так же без электроустановки(хотя у топикстартера уже вроде даже в квартиру проведено и вводной поставлен) тоже морочилась по поводу проэкта, но потом узнала ,что получив "собственность" не обязана предоставлять проэкт ,муть конечно и странно,но факт есть факт. Может стоит пробить этот вопросkondderу и всё не так уж плохо.

А так конечно необходимо смотреть что там в договорах если таковые пункты имеются ,то спорить тяжко.

ЗЫ у меня электроустановка была сделана застройщиком и переделывается от счётчика заново , и в моём случае все любопытствующие господа из ук будут гулять пешком на ЮХ хотя по правилам даже перенос и добавление розетки это уже переустройство:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из этих сервисов



  • Google рекомендует

  • Наши рекомендации

    • Монтаж потолка из гипсокартона
      1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах.... Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

      • 550 ответов
    • Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))
      Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин)) Камин задумал дома давно и сразу, но настоящий по многим причинам поставить не было возможностей, поэтому единственный выход электрокамин ("биокамин" - отпал сразу, дышать выхлопами и цена в обслуживании)
      https://homemasters.ru/blogs/entry-179-portal-dlya-elektrokamina-svoimi-rukami-pochti-nastoyashii-kamin/

        • Нравится
      • 0 ответов
    • Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки
      Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки Досталось мне чистить стены от старых наслоений. Давненько этим не занимался. Опыт в этом деле огромный. Однако по-старинке - размачивать и скребками, щётками чухать уже неохота. А уж крашеную стену зачистить вручную - проще полностью штукатурку сбить. Болгарку использовать - это ж мощнейший пылегенератор. Специализированной шлифмашины по бетону у меня нет. И в окрестных магазинах такой тоже нет, только на заказ привезти могут. Некогда ждать, да и денег жалко.
      https://homemasters.ru/blogs/entry-923-samodelnyi-kozhuh-na-bolgarku-dlya-almaznoi-chashki-ili-shyotki/

        • Нравится
      • 3 ответа
    • Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом
      Фильтр циклон своими руками для уборки строймусора бытовым пылесосом Вот начал ремонт в своей квартире и как полагается решил менять проводку. После того как я попробовал резать штробы болгаркой, я понял что можно «сдохнуть» от пыль, даже купленный респиратор особо не помог. Нужен был пылеуловитель!!! После мониторинга цен на строительные пылесосы понял, что 1500 грн. на такое счастье я не готов потратить. Было решено сделать фильтр циклон, так как мой пылесос фирмы LG от такой нагрузки сдох бы вместе со мной.

      https://homemasters.ru/blogs/entry-170-filtr-tciklon-svoimi-rukami-dlya-uborki-stroimusora-bytovym-pylesosom/

        • Нравится
      • 27 ответов
    • Заделка швов между ванной и стеной силиконовым герметиком
      Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения - поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

      • 194 ответа
    • Как лучше сделать перегородку из гипсокартона
      Как лучше сделать перегородку из гипсокартона Собираюсь убрать перегородку между ванной и туалетом, а так же перенести перегородку между прихожей и будующим сан.узлом. Получается придётся убрать 2 стены и поставить новую. Хочу сделать из ГКЛ подскажите как и нужно ли прокладывать внутри утеплитель и как её сделать что бы она была жёсткой, обязательно ли внутри ванной использовать влагостойкие листы( всё равно будет плитка)какой профиль ставить. Заранее спасибо! https://homemasters.ru/forums/topic/125-kak-luchshe-sdelat-peregorodku-iz-gipsokartona/

      • 134 ответа
    • GEBO cоединение стояка ГВС
      Из описания:Изделия Gebo – это зажимные муфты и ремонтные обоймы для монтажа и ремонта труб различного диаметра или различного типа....Чтобы соединить две трубы используется универсальные зажимные соединители для стальных и полиэтиленовых труб....Огромное преимущество Gebo в том, что мы можем надежно соединить не только металлические трубы, но и пластиковые, а также металлическую трубу с пластиковой. И все это без сварочных работ и нарезания резьбы...Соединения Gebo можно применять к системам с рабочим давлением:- вода – 10 бар- газ – 4 бара- сжатый воздух – 10 бар... Намедни нам поменяли стояки ГВС и ХВС на армированный ПП и теперь у меня именно они и стоят.. эти соединения. Всё-таки ,надёжны они или нет , существует ли практика применения подобных соединений на "постоянку" . Или же это мина замедленного действия и не стоит расслабляться ???

      • 60 ответов
    • Отзывы о красках
      Задался я еще одним вопросом. Намедни был разговор у меня с сослуживцем по работе, мичманом, так заговорили мы о красках и о том чем лучще что красить. Он свое мичманство вспомнил и говорит что мол купил Русской краски, назвал марку, и сказал что он ей окрасил все что хотел от батарей до плинтусов и рам. Так вот я задался вопросом, это же не правильно, как я думаю, ведь даже вроде бы компьютер ну что тут такого, и тот затачиваеться под строго определенные задачи, и заточенный под одни будет плохо выполнять другие, нет он конечно их потянет но гораздо хуже чем заточенный под родную проблематику. Пользовался красками Шервин Вильямс для ванных комнат, красить одно удовольствие, кисть моем водой, и она как будто бы просто была мокрой а не в краску макалась, так же и руки, без ацетонов вяких отмываються прекрастно. Тещя пишит от удовольствия.Пользовался краской Парад для радиаторов, смываеться так же прелестно как и Шервин Вильямс, а ложиться изумительно. Производитель обещяет не желтеть до 120 цельсия. Чем пользуетесь Вы уважаемые мастера??? А то ЖУТКО интересно.

      • 896 ответов
×